星河WORLD開發(fā)商招商|開發(fā)商電話
- 作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-11-03 10:55 90
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星河world項目簡介
星河world是集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購物、休閑等多業(yè)態(tài)配套的產(chǎn)融聯(lián)盟新城,由星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)自主投資運營。
星河world·占據(jù)福田CBD、深圳北站商務(wù)區(qū)和坂雪崗科技城三角鼎立優(yōu)勢區(qū)位,享城市“東進(jìn)、北拓”戰(zhàn)略利好,占地約62.29萬平方米,總建筑面積約160萬平方米。
聚焦以人工智能、5G、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)為核心的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、以航天航空、智能制造為核心的裝備制造產(chǎn)業(yè)、以數(shù)字創(chuàng)意、文化旅游為核心的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、以生物、數(shù)字生命為核心的生命健康產(chǎn)業(yè)、以股權(quán)投資、創(chuàng)新孵化為核心的科技金融產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)。
同時坐擁約旗艦版COCO Park旗艦商業(yè)、約5.7萬㎡酒店公寓、27萬㎡銀湖谷湖山大宅,坐享超2萬㎡文化藝術(shù)配套、33萬㎡文體公園等,各業(yè)態(tài)間相互連接、協(xié)同,為產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展聚變創(chuàng)造了條件,構(gòu)筑深圳產(chǎn)城融合示范園區(qū)。
目前項目已簽約企業(yè)超1000家,其中上市企業(yè)42家,24家為500強企業(yè),包括華為、中國人壽、三菱電機(jī)、五礦證券、平安普惠等,與自貿(mào)區(qū)、美國硅谷、英國、韓國、以色列、巴林、香港、臺灣等區(qū)域達(dá)成戰(zhàn)略合作,與華為、港中大、電子科大、創(chuàng)新投、前海聯(lián)控、大疆、京東等企業(yè)機(jī)構(gòu)實現(xiàn)合作,集聚優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源,打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群。已入市產(chǎn)研辦公產(chǎn)品年均去化率連續(xù)5年位居深圳市場前列。
自從10號線雅寶站開通以來,星河world的優(yōu)勢突顯:樓盤新、檔次高、口、自帶大型購物商場的綜合體,放眼整個龍華,有如此優(yōu)勢的寫字樓辦公室還真沒有第二家,所以星河world的辦公室出租在市場上一直都是相當(dāng)?shù)?,基本上是一有房源空出來,不到一個星期被別的公司承租了。
星河world的戶型有平層的,也有上下2層的復(fù)式。目前在市面上飄著的辦公室都是精裝修的,大小面積都有得選,面積段從115㎡-135㎡-159㎡-178㎡-200㎡-248㎡-288㎡-335㎡-448㎡-611㎡,價格在105元/㎡。
星河WORLD基本信息
物業(yè)類型: 寫字樓
裝修狀況:毛坯,帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
建筑類型:高層 層 塔樓
建筑面積:273313平方米
占地面積:31164平方米
車位信息: 1715個停車位
總戶數(shù):總戶數(shù)1632戶
容 積 率:6.42
綠 化 率:30%
樓層狀況:1-3棟49層、5棟48層、6-7棟47層、8棟49層
物業(yè)公司: 深圳市星河物業(yè)管理有限公司
開發(fā)商:深圳雅寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目位置:位于深圳福田CBD與深圳北站商務(wù)區(qū)、華為科技新城三角區(qū)位
星河WORLD基本信息
項目名稱:星河WORLD
開發(fā)商:深圳市雅寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總建筑面積:5.8 萬㎡
使用率:75%
租金均價:100-128 元/㎡/月
物業(yè)管理費:18 元/㎡/月
車位費:150元/月
總樓層:34層
電梯:6部客梯,1部貨梯
停車位:1400個
招租面積:現(xiàn)有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
地址:深圳市龍崗區(qū)五和大道與雅寶路交叉口
深圳星河WORLD項目占地約62.29萬平方米,總建筑面積約160萬平方米,以戰(zhàn)略新興、人工智能、文化創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為,運用產(chǎn)融聯(lián)盟理念,打造“園區(qū) ”雙閉環(huán)總部基地,鑄聯(lián)盟共享,共創(chuàng)“引人才、聚產(chǎn)業(yè)、共發(fā)展”的產(chǎn)城社區(qū),項目全部建成后,將集聚1000家企業(yè),提供7.5萬業(yè)機(jī)會,創(chuàng)造年產(chǎn)值逾1000億元,新增稅收100億元。此外已與南京、重慶、鄭州、天津、佛山等多地簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
星河WORLD為企業(yè)提供從創(chuàng)客空間、孵化器、到中型企業(yè)集群、500強總部基地等全生命周期所需的商辦物業(yè),打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的發(fā)展平臺,并運用“連接一切、協(xié)同創(chuàng)造、聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念,促進(jìn)資源共享互通,驅(qū)動企業(yè)聯(lián)合發(fā)展。
星河world項目基于城市運營模式,打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的產(chǎn)融新城,為、客戶及產(chǎn)業(yè),提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗。75萬平方米聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供各類商辦物業(yè),打造企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的發(fā)展平臺,并創(chuàng)建GALAXY 商務(wù)運營服務(wù)體系,創(chuàng)新性地提出“租金/服務(wù)/產(chǎn)權(quán)換股權(quán)”運營模式,助力企業(yè)更好成長,與此同時,總規(guī)模高達(dá)5億元的深圳市紅土星河創(chuàng)業(yè)將按照合理配比原則,期定向投資園區(qū)企業(yè)。
星河WORLD園區(qū)已簽約入駐的企業(yè)超500家,園區(qū)以戰(zhàn)略新興、人工智能、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),產(chǎn)業(yè)聚合度高達(dá)75%,包括華為、平安、招商、猛獅科技、高巨創(chuàng)新等代表性企業(yè),截至2018年6月底,整個園區(qū)年產(chǎn)值為200億元,項目全部建成后,將集聚1000家企業(yè),提供7.5萬業(yè)機(jī)會,創(chuàng)造年產(chǎn)值逾1000億元,新增稅收100億元。為區(qū)域帶來20億元稅收,致力與各方力量共創(chuàng)“引人才、聚產(chǎn)業(yè)、共發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)新高地。
星河WORLD位于深圳市龍崗區(qū)梅坂大道與雅寶路交匯處,是星河集團(tuán)27載智慧大成之作,靠福田CBD、深圳北站、坐擁深圳北站高鐵經(jīng)濟(jì)圈,南坪快速延長線:西至前海,東至惠州;新彩隧道:新區(qū)大道、彩田路;坂銀隧道:坂雪崗大道、上步路;梅觀高速:梅林關(guān)至清湖段已免費通行,4號線、5號線環(huán)繞,10號線創(chuàng)新園站貫穿其中。
星河控股集團(tuán)耗資約150億元打造的160萬㎡產(chǎn)融聯(lián)盟新城,囊括聯(lián)盟商務(wù)、眾創(chuàng)孵化、主題商業(yè)、湖山大宅、生態(tài)休閑,涵蓋寫字樓、商業(yè)、住宅、酒店、 等多業(yè)態(tài),實現(xiàn)產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教與產(chǎn)居的有機(jī)統(tǒng)一。項目由兩棟300米雙子塔在內(nèi)的11棟生態(tài)寫字樓組成、總體量達(dá)75萬㎡的企業(yè)聯(lián)盟商務(wù)區(qū),為企業(yè)提供從創(chuàng)客空間、孵化器、加速器到中型企業(yè)集群、500強總部基地等全生命周期所需的商辦物業(yè),打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的發(fā)展平臺,并運用“連接一切、協(xié)同創(chuàng)造、聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念,促進(jìn)資源共享互通,驅(qū)動企業(yè)聯(lián)合發(fā)展。
開發(fā)商:深圳市雅寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總建筑面積:5.8 萬㎡
使用率:75%
租金均價:100-128 元/㎡/月
物業(yè)管理費:18 元/㎡/月
車位費:150元/月
總樓層:34層
電梯:6部客梯,1部貨梯
停車位:1400個
招租面積:現(xiàn)有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
地址:深圳市龍崗區(qū)五和大道與雅寶路交叉口
星河WORLD周邊設(shè)施
中小學(xué):華南師范大學(xué)附屬小學(xué)、花城小學(xué)、五園小學(xué)、民樂小學(xué)、丹堤實驗、萬科城實驗
幼稚園:龍岸國際幼兒園、溪山幼兒園
公園:座擁雅寶、民治兩大水庫,與13.47平方公里銀湖山郊野公園無縫連接。
自帶泳池,球場,8萬㎡COCOPark
專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。
產(chǎn)品價格:115.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號:197983808公司編號:22111502
相關(guān)產(chǎn)品:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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