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    衡陽(yáng)房屋火災(zāi)后檢測(cè)單位名錄 房屋承重檢測(cè)

  • 作者:通際質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司 2023-11-05 07:24 130
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    房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)
    1 房屋因受相鄰工程影響,為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè);
    2 分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估;
    3 施工前一般進(jìn)行完損檢測(cè),施工期間進(jìn)行全過(guò)程的變形和損傷監(jiān)測(cè);
    4 施工后對(duì)前期監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié),對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測(cè),評(píng)估受損程度;
    5 通過(guò)檢測(cè)監(jiān)測(cè),一方面對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù),另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。
    檢測(cè)內(nèi)容:
    1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查(結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等);
    2)房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè);
    3)房屋損傷情況的檢測(cè)(針對(duì)地鐵、房屋通道等深基坑施工對(duì)房屋的影響);
    4)相鄰工程概況的調(diào)查(是否符合規(guī)范的要求);
    5)分析房屋變形敏感部位,布置沉降、傾斜及裂縫測(cè)點(diǎn)并測(cè)試其初始值(相鄰工程施工前);
    6)提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測(cè)報(bào)警值;
    7)對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。
    房屋承重檢測(cè)
    那么房屋檢測(cè)的終目的到底是什么呢?
    di一,房屋檢測(cè)能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)屋檢測(cè)過(guò)程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測(cè),終房屋的安全屬性。
    第二,通過(guò)房屋檢測(cè)相關(guān)管部門(mén)能夠知道這個(gè)房屋是否適?合于對(duì)外銷售。這主要是針對(duì)于商品銷售住房。因?yàn)楹芏嗟姆慨a(chǎn)商在建筑房屋的過(guò)程中為了能夠獲得更大的利潤(rùn),往往就會(huì)偷工減料,終房屋的安全性不高,整體質(zhì)量差,給購(gòu)買(mǎi)者帶來(lái)極大的損失。但是如果能對(duì)這些房屋進(jìn)屋檢測(cè),然后鑒全系數(shù),那么對(duì)于眾多的房屋購(gòu)買(mǎi)客戶來(lái)說(shuō)就會(huì)有極大的安全保證了。
    第三,當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)之后,有關(guān)管部門(mén)能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管。房屋檢測(cè)對(duì)于有關(guān)部門(mén)的管工作來(lái)說(shuō)能夠提供很大的便利性,在今后的管過(guò)程中能夠給有關(guān)的管部門(mén)提供方便,有利于相關(guān)部門(mén)的房屋建筑統(tǒng)一管,是否適合于居住等。那么房屋檢測(cè)的終目的就是為了讓能夠安全,安心的居住。
    房屋承重檢測(cè)
    上海XX制劑大樓位于黃浦區(qū),建造于1993年。大樓原設(shè)計(jì)為地下一層、地上四層結(jié)構(gòu),后期大樓屋面加建一層,現(xiàn)為地上五層結(jié)構(gòu)。為了解大樓結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,特委托我房屋檢測(cè)站對(duì)該大樓進(jìn)行安全性及抗震,同時(shí)對(duì)大樓的安全性等級(jí)及適修性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定,并對(duì)原結(jié)構(gòu)存在的不足提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。
      該大樓平面形狀大致呈矩形,南北向總長(zhǎng)度約27.35m,東西向總寬度約10.20m,建筑面積共約1782㎡。本大樓為地下一層、地上五層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),按抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計(jì),框架抗震等級(jí)為,Ⅳ類場(chǎng)地,重要性系數(shù)為1.0,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限為50年。目前該大樓各層正在生產(chǎn)使用,地下一層主要為凈化機(jī)房,底層主要為倉(cāng)庫(kù),二至五層多為制劑生產(chǎn)車間。
      根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)分析,大樓混凝土構(gòu)件實(shí)測(cè)強(qiáng)度均滿足原設(shè)計(jì)。層屋面板北側(cè)多處滲水,局部外墻窗洞口存在豎向及斜向裂縫,檐口水漬及涂料起皮脫落普遍等。大樓部分抗震構(gòu)造措施及部分構(gòu)件承載力不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。目前大樓抗震性能多處存在不足,整體抗震加固費(fèi)用較高,經(jīng)濟(jì)性較差,建議在各方面條件允許及相關(guān)部門(mén)許可的情況下可考慮拆除重建。大樓在修繕和后續(xù)使用中,如發(fā)現(xiàn)安全隱患部位,應(yīng)及時(shí)通知本站及相關(guān)單位,并及時(shí)采取有效措施。
    房屋承重檢測(cè)
    混凝土碳化深度檢測(cè)
    混凝土土碳化是指混凝土中的高堿性物質(zhì)(主要是氫氧化鈣)同大氣中的二氧化碳(CO2)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的現(xiàn)象。由于混凝土碳化是在混土碳化是在混凝土的構(gòu)件外表面及表面下形成一個(gè)堅(jiān)硬的碳化表皮,所以又稱為混凝土“表面碳化”,碳化深度,可用合適的工具(如鉆、鑿子)在測(cè)區(qū)表面形成直徑約為15mm的孔洞,其深度約等于保護(hù)層厚度,然后除去孔洞中的粉末和碎屑,不能用液體沖洗。用濃度為1%的酚酞酒精溶液立即灑在孔洞壁的邊緣處,再用鋼尺測(cè)量自混凝土表面至深處不變色、(未碳化部分呈紫紅色)有代表性的交界處垂直距離1~2次,該距離即為混凝土的碳化深度值。每次測(cè)讀至0.5mm。 在測(cè)區(qū)中選取n個(gè)碳化深度測(cè)點(diǎn),得到相應(yīng)碳化深度測(cè)量值,即可進(jìn)行平均碳化深度值的計(jì)算。
    6、房屋傾斜檢測(cè) 使用全站儀,采取自由測(cè)站的方法對(duì)測(cè)區(qū)房屋棱邊的上部點(diǎn)和下部點(diǎn)進(jìn)行觀測(cè),分別得出上部點(diǎn)和下部點(diǎn)的X、Y和Z坐標(biāo)值。通過(guò)棱邊上部點(diǎn)和下部點(diǎn)的X、Y和Z坐標(biāo)值求得△X、△Y和△h值,即求得X、Y的偏移值和上部點(diǎn)和下部點(diǎn)的高差。利用公式△
    D=2 2YXD+D求得總偏移量,再根據(jù)公式
    i= hD DD求得房屋各棱邊的傾斜率
    房屋主體裂縫及滲漏檢測(cè) 采用高精度的裂縫觀測(cè)儀,配以鋼尺檢測(cè),主要檢測(cè)房屋主體裂縫的深度、寬度及長(zhǎng)度,評(píng)定裂縫等級(jí),是否對(duì)房屋的使用功能產(chǎn)生影響,影響的范圍,后期是否采取措施進(jìn)行加固或填補(bǔ)處理。
    8、鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土的強(qiáng)度 取芯的工作流程: 鉆芯機(jī)就位并安放平穩(wěn)后,應(yīng)將鉆芯機(jī)固定,固定的方法應(yīng)根據(jù)鉆芯機(jī)構(gòu)造和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況確定。 在鉆芯過(guò)程中,如固定不穩(wěn),鉆芯機(jī)容易發(fā)生晃動(dòng)和位移,不僅影響鉆芯機(jī)和鉆頭的使用壽命,而且很容易發(fā)生卡鉆或芯樣折斷事故。 鉆芯機(jī)在未安裝鉆頭之前,應(yīng)先通電檢查主軸旋轉(zhuǎn)方向(三相電動(dòng)機(jī))。 在沒(méi)有安裝鉆頭之前,應(yīng)先通電檢查主軸旋轉(zhuǎn)方向是否正確。如果先安鉆頭后通電試驗(yàn),一旦方向相反則主軸與連接頭變成退扣旋轉(zhuǎn),容易把鉆頭甩掉而造成事故。鉆芯時(shí)用于冷卻鉆頭和排除混凝土碎屑的冷卻水的流量,宜為3~5L/min。 鉆芯機(jī)必須通冷卻水才能達(dá)到冷卻鉆頭和排出混凝土碎屑的目的。在高溫下會(huì)使金剛石鉆頭燒毀,混凝土碎屑不能及時(shí)排出不僅加速鉆頭的磨損,還會(huì)影響進(jìn)鉆速度和芯樣表面質(zhì)量,現(xiàn)場(chǎng)鉆芯試樣尺寸為:75mm(直徑)×100 mm(深度)。
    通際質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司是業(yè)內(nèi)成員之一的檢測(cè)、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu),從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè),工程測(cè)量勘察,房屋質(zhì)量檢測(cè),工程監(jiān)理,工程咨詢,隔震減震,地震安全性評(píng)價(jià),建筑能源審計(jì),能效測(cè)評(píng),在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高度。 通際檢測(cè)在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中,形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè),以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè),以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè),和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等核心產(chǎn)業(yè)板塊。集房屋檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、加固設(shè)計(jì)施工、新型建材產(chǎn)銷于一體,專注科研、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商,產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn),互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。 通際檢測(cè)擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的檢測(cè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測(cè)站、橋梁檢測(cè)研究所、新型建筑材料長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)研究所、特種加固事業(yè)部和一個(gè)建筑設(shè)計(jì)院。多產(chǎn)業(yè)的協(xié)同,為客戶提供了便捷的技術(shù)服務(wù)體驗(yàn)。


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