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    鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目緊隨寶安區(qū)政府產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃，依托企業(yè)伙伴緊密互聯(lián)共生，打造制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“芯”載體。寶安中心總部集群基地，匯聚制造業(yè)、科技IT、現(xiàn)代金融、法律、物流總部，十分鐘內(nèi)步行：區(qū)政府、體育館、瑞吉酒店、萬(wàn)豪酒店、歡樂(lè)港灣、中央綠軸，市政商務(wù)配套一應(yīng)俱全，濱海廊橋中心節(jié)點(diǎn)，直連項(xiàng)目，通達(dá)全區(qū)。
    鵬鼎時(shí)代大廈寫(xiě)字樓基礎(chǔ)信息：
    地 鐵：11號(hào)線(xiàn)寶安站B出口
    建筑面積：約24.9萬(wàn)㎡
    鵬鼎時(shí)代大廈棟數(shù)：2棟
    辦公面積：約15.2萬(wàn)㎡
    辦公室標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡
    幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
    停車(chē)位：534個(gè)
    電梯及數(shù)量：日立，44臺(tái)
    空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利水冷中央空調(diào)
    大堂高度：16.2米
    物業(yè)管理費(fèi)：32元/㎡/月（含空調(diào)）
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓，即租即用

    【鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目位置】深圳 寶安中心 新安街道 海秀路2021號(hào)
    【鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目?jī)?nèi)核】緊隨寶安區(qū)政府產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃，依托企業(yè)伙伴緊密互聯(lián)共生，打造制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“芯”載體。
    【項(xiàng)目基本信息】
    【位置】深圳寶安中心新安街道海秀路2021號(hào)
    【交通】地 鐵步行10分鐘抵達(dá)11號(hào)線(xiàn) 寶安站
    【層高】：4.5M，凈高3M
    【大堂】：10.8M
    【建筑高度】：150M（A塔）/ 120M（B塔）
    【停車(chē)位】：525個(gè)（150個(gè)快速充電樁）
    【電梯數(shù)】：25部（進(jìn)口 日立電梯）
    【總層數(shù)】：地下4層，底上31層（A塔）/ 25層（B塔）
    【交樓時(shí)間】：現(xiàn)樓
    【面積】：500㎡起租
    【整層】：2000-2300㎡（A塔）/ 1300-1600㎡（B塔）
    【實(shí)用率】：整層 75%
    【交付標(biāo)準(zhǔn)】：吊頂材料（燈盤(pán)、風(fēng)盤(pán)二合一定制）、墻面乳膠漆、不銹鋼踢腳線(xiàn)、150mm網(wǎng)絡(luò)地板、窗簾
    【物業(yè)管理費(fèi)】：32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00時(shí)段空調(diào)）
    【其他】：冷卻水、備用發(fā)電機(jī)房、新風(fēng)消毒、實(shí)時(shí)空氣質(zhì)量檢測(cè)、4.5m等高全開(kāi)啟窗（開(kāi)啟一半窗戶(hù)，新風(fēng)量可達(dá)標(biāo)準(zhǔn)值）等
    【大堂及連廊】
    A、B塔連廊精心設(shè)計(jì)大鵬展翅裝飾燈帶；大堂內(nèi)部10.8m挑高，巨幅玻璃幕墻環(huán)繞四面，室外景觀(guān)、光線(xiàn)柔和透進(jìn)，與典雅大堂構(gòu)筑出欣欣向榮，朝氣蓬勃之像。
    【特色挑高空間】
    A塔4個(gè)，B塔8個(gè)挑高單元，單個(gè)挑空面積約150-180㎡，可作大堂、階梯產(chǎn)品展示區(qū)、創(chuàng)意辦公空間等。

    一， 鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    項(xiàng)目位置：位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)。
    開(kāi)發(fā)商：鵬鼎控股
    用地面積：20723.04
    建筑面積：249327.65，分T1,T2兩棟，
    建筑高度： 高223m，
    樓層：地上32層，地下4層
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000㎡
    層高：4.5米 凈高3.00米
    電梯：44部進(jìn)口日立電梯 ，
    幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧诫p銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：光 纖
    網(wǎng)絡(luò)地板：100mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    大堂高度：16.2米
    大堂面積：1280.00平
    空調(diào)系統(tǒng)：開(kāi)利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停 車(chē) 位：1323個(gè)停車(chē)位，其中充電樁99個(gè)
    容 積 率：12.4
    綠 化 率：45.00%
    出租面積段：500平起，整層面積1700平到2100平
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    交樓時(shí)間：2022年12月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
    使用率：65%，整層可達(dá)75%
    物業(yè)費(fèi)：32元/月/平
    水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

    鵬鼎時(shí)代大廈為富士康旗下鵬鼎控股搭建PCB產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)，深圳前海自貿(mào)區(qū)核心地帶的公司總部。地址位于寶安中心區(qū)。用地面積約9307㎡，其中塔樓2棟，整體設(shè)置4層地下室。2018年6月8日正式開(kāi)工建設(shè)，目前建設(shè)當(dāng)中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位為綠色建筑三星級(jí)和LEED鉑金級(jí)，已經(jīng)成功獲得綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)
    深圳寶安鵬鼎時(shí)代大廈作為鵬鼎控股總部大廈，主要為PCB產(chǎn)業(yè)鏈研發(fā)合作聚集地，項(xiàng)目為《深圳市2020年重大項(xiàng)目計(jì)劃》里面的總部項(xiàng)目之一，由富士康旗下公司（鵬鼎控股）以13.73億元競(jìng)得，2018年6月8日上午舉行奠基開(kāi)工儀式。單位為江蘇省華建建設(shè)股份有限公司。項(xiàng)目目前施工建設(shè)當(dāng)中。
    項(xiàng)目于2020年8月26日第十六屆蘇州綠博會(huì)期間，由奧意建筑負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的深圳市鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目成功獲得綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)，成為寶安區(qū)綠色建筑三星級(jí)綜合體，這也是綠色建筑評(píng)價(jià)體系的別。項(xiàng)目由總部辦公塔樓A（31層，高度為141.75米）、塔樓B (25層，高度為115.55 米)以及連接兩座塔樓的商業(yè)裙房構(gòu)成。建筑采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，使用功能包括辦公、商業(yè)、郵政、社康中心等。
    鵬鼎時(shí)代大廈為一類(lèi)層公共建筑，是寶安區(qū)獲得三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證的項(xiàng)目。該項(xiàng)目采用空調(diào)、節(jié)能照明、衛(wèi)生器具、一體化裝修、隔聲樓板、監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、二氧化碳監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、空氣凈化系統(tǒng)、BIM、結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)、碳排放計(jì)算分析等綠色建筑技術(shù)。同時(shí)，項(xiàng)目通過(guò)透水鋪裝、屋頂綠化、雨水調(diào)蓄與利用、灌溉等措施實(shí)現(xiàn)海綿城市環(huán)保效應(yīng)，節(jié)水率高達(dá)40%，對(duì)寶安區(qū)的綠色建筑發(fā)展起到良好的示范和引領(lǐng)作用。
    深圳鵬鼎時(shí)代大廈獲得“三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)”，這也是深圳寶安區(qū)座獲得新國(guó)標(biāo)“綠色層建筑三星級(jí)認(rèn)證”的項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了又一“零”的突破。
    “綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證”作為中國(guó)建筑界***別的綠色認(rèn)證，其對(duì)層建筑綠色資源的配套和技術(shù)要求十分嚴(yán)苛。2012年，為推動(dòng)我國(guó)層建筑的可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色層建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，中華住房和城鄉(xiāng)組織編制了《綠色層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》，作為現(xiàn)階段開(kāi)展綠色層建筑評(píng)價(jià)，指導(dǎo)綠色層建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收和運(yùn)行管理的依據(jù)。新國(guó)標(biāo)為《綠色層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》2018修訂版，是在《綠色層建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》2012版基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)。本次修訂，標(biāo)準(zhǔn)量化指標(biāo)大幅增加，實(shí)操性更強(qiáng)，增加較多新的技術(shù)要求，是對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的重大升級(jí)，同時(shí)也增加了獲得高星級(jí)認(rèn)證的難度，尤其是三星級(jí)認(rèn)證，成為綠色建筑認(rèn)證領(lǐng)域“上的明珠”，成為企業(yè)攀登到達(dá)行業(yè)認(rèn)證高峰的標(biāo)志。
    深圳鵬鼎時(shí)代大廈位于寶安中心區(qū)，南臨海秀路，東臨興業(yè)路，用地面積約9307㎡，其中塔樓2棟，整體設(shè)置4層地下室。由奧意建筑、英海特、嘉特納和暖框科技等公司聯(lián)合設(shè)計(jì)的鵬鼎時(shí)代大廈項(xiàng)目，是深圳市寶安區(qū)“十三五”期間座獲得國(guó)際三星級(jí)（高等級(jí)）綠色建筑認(rèn)證的項(xiàng)目，同時(shí)也是美國(guó)LEED鉑金（高等級(jí)）認(rèn)證項(xiàng)目。在建筑設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師充分考慮了場(chǎng)地的風(fēng)、光、熱條件，合理選擇建筑朝向，采用固定外遮陽(yáng)、高反射內(nèi)遮陽(yáng)和內(nèi)開(kāi)窗通風(fēng)，配合幕墻隔熱毯暖框技術(shù)，獲得了幕墻節(jié)能性能及室內(nèi)熱舒適度。 
    專(zhuān)注于深圳南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。


    產(chǎn)品價(jià)格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
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