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    深圳福田中國人壽大廈-租賃中心|寫字樓招租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-11-06 10:53 130
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    中國人壽大廈項目概況
    深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳中央商務區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務寫字樓。
    中國人壽大廈、項目總投資估算約為12.9億元、深圳中國人壽大廈將嚴格按照國際通用的寫字樓標準建造、展現(xiàn)項目的生態(tài)、智能、標準，倡導生態(tài)、健康商務模式、在建筑技術上有所創(chuàng)新、并與智能化技術、生態(tài)技術與理念、信息化技術等相結合、深圳中國人壽大廈將作為中國人壽系統(tǒng)在深圳地區(qū)的區(qū)域總部。
    中國人壽大廈、是中建三局二公司與人壽集團聯(lián)手打造的層辦公樓及商業(yè)裙房項目、是中國人壽集團在華南區(qū)域內的總部大樓、目前此工程已獲評深圳市科技示范工程、廣東省AA級文明標準化工地、廣東省建設工程結構獎、第三批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程、全國質量管理獎等榮譽，并在2014年成為深圳市標準化觀摩工地、
    可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19㎡、不含甲方使用部分、準層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以部門竣測繪面積為準）
    中國人壽大廈項目概況：
    中國人壽保險股份有限公司深圳中國人壽大廈（以下簡稱“本物業(yè)”或“本項目”），本項目規(guī)劃總占地面積5009.35?O，建筑面積75,476.20?O；主體結構地下5層，地上35層，總建筑高度170米，標準層層高4.2米。具備完善的配套設施，包括3層會議中心、4-5層餐廳、停車場等，其中3層會議中心總面積3172.9?O，小會議室5個、中型會議室4個、大會議室1個、室1個；4-5層餐廳總面積餐廳3819.98?O，可同時容納500人用餐；停車場車位共計193個，地下4層車位182個，地上車位11個。大廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、商鋪等于一體的5A甲 級商業(yè)寫字樓。

    中國人壽大廈基礎資料：
    占地面積：5009.79㎡，
    總建筑面積：75475.54㎡，
    辦公建筑面積：55325㎡，
    建筑高度： 高149.3m，
    樓層：地上35層，地下4層，
    標準層面積：1653--1728㎡，
    層高：4.2米 凈高2.80米，
    電梯：13部進口通力電梯 ，2部消防梯，
    幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻，
    空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)，
    停車位：200個停車位，
    物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司，
    開發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司。
    項目地址：福田區(qū)福華一路123號。

    福田區(qū) 中國人壽大廈租賃中心 中國人壽大廈簡介
    大廈名稱：中國人壽大廈
    物業(yè)性質：寫字樓
    每層：6個單位、面積大概為280㎡-560㎡-780㎡-整層、準確面積待相關部門終測量為準
    租賃均價：260元含稅
    中國人壽大廈租賃中心
    中國人壽大廈基礎資料：
    開發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司
    占地面積：5009.79㎡
    總建筑面積：75475.54㎡
    辦公建筑面積：55325㎡
    建筑高度： 高149.3m，
    樓層：地上35層，地下4層，
    標準層面積：1653--1728㎡
    層高：4.2米 凈高2.80米
    物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司
    電梯：13部進口通力電梯 ，2部消防梯配備15部芬蘭通力電梯、到達各個樓層
    大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂
    幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
    停車位：200個停車位
    出租樓層：出租樓層14--33層
    交樓標準：網(wǎng)絡地板＋天花吊頂
    使用率：65-68%，整層約:70%
    物業(yè)費：31.5元 /月/㎡ (包含空調費)
    水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
    地 鐵：購物公園站2分步行即到
    20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標準層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米
    項目地址：福田區(qū)福華一路123號

    中國人壽大廈基礎資料：
    開發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司
    占地面積：5009.79㎡
    總建筑面積：75475.54㎡
    辦公建筑面積：55325㎡
    建筑高度： 高149.3m，
    樓層：地上35層，地下4層，
    標準層面積：1653--1728㎡
    層高：4.2米 凈高2.80米
    物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司
    電梯：13部進口通力電梯 ，2部消防梯
    幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
    停車位：200個停車位
    出租樓層：出租樓層14--33層
    交樓標準：網(wǎng)絡地板＋天花吊頂
    使用率：65-68%，整層約70%
    物業(yè)費：31.5元 /月/㎡ (包含空調費)
    水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
    項目地址：福田區(qū)福華一路123號
    深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳中央商務區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務寫字樓。
    中國人壽大廈、交通狀況
    3分鐘步行即可到達羅寶線及龍崗線交匯站購物公園
    5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達。
    15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場。
    附近地 鐵：1號線購物公園站H出口182米：H出口。福田站、廣深港高鐵福田站、（地 鐵1、2、3、11號線）
    公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站 
    中國人壽大廈、購物公園地 鐵站
    3路、64路、316路、398路、b709路、e10路、e25路、m194路、m223路、m224路、m417路、m454路、m459路、m519路、高峰專線17路、高快巴士31路
    購物公園總站：3路、398路、e20路、e25路 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業(yè)房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。


    產品價格：210.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產品數(shù)量：9999.00 平方米產品規(guī)格：不限
    信息編號：198143373公司編號：22111502
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