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    中洲灣濱海商業(yè)中心開發(fā)商招租熱線|招商處

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-11-06 10:54 920
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    中洲濱海商業(yè)中心詳細信息
    中洲濱海商業(yè)中心總占地面積9.7萬㎡，總建面約126萬㎡，集海景住宅、服務式公寓、寫字樓、酒店、16萬平集中式商業(yè)和商業(yè)街等多元業(yè)態(tài)為一體。項目大一期主要由2棟塔樓和3棟服務室公寓組成，項目大二期由沿街商業(yè)、商務公寓和住宅組成。
    中洲濱海商業(yè)中心位于福田超大規(guī)模的城市更新區(qū)域——大的核心區(qū)域。是深圳市實施連片規(guī)劃、抱團改造的大片區(qū)?？傮w定位為以居住為主，產城結合的濱海都市活力軸。建成為宜居、宜業(yè)和宜游的多元復合功能區(qū)，以深港創(chuàng)新合作為特色的綜合型產業(yè)集聚區(qū)——以高新技術產業(yè)為主、以文化產業(yè)為輔，發(fā)展以承接香港生產業(yè)為主的服務業(yè)。未來，大片區(qū)將成為深圳國際化、前景不可估量的生態(tài)濱海城區(qū)。
    福田CBD灣區(qū) 超百萬都會巨著
    中洲濱海商業(yè)中心項目位于深圳市福田區(qū)濱河大道與椰樹路交匯處，屬于城市都心CBD一級輻射的范圍。項目雄踞濱河大道排，緊鄰福榮路及廣深高速，擁有一樞紐（廣深港高鐵福田樞紐站），福田口岸、皇崗口岸雙口岸，7、9號線雙地 鐵等多維度立體交通體系，即速通達全城。項目四面環(huán)景，南鄰紅樹林自然保護區(qū)，隔海擁攬香港濕地公園景觀；北瞰高爾夫球場、福田CBD建筑群景觀；西望深圳灣15公里濱海休閑帶。
    中洲濱海商業(yè)中心項目分三期開發(fā)，其中一二期總建設用地約9.7萬m2，總建面約126萬m2，集海幕名邸、服務式公寓、300m寫字樓、精品酒店、約16萬m2 Shopping Mall&主題商業(yè)街區(qū)等多元復合業(yè)態(tài)為一體，未來將打造成為福田CBD灣區(qū)超百萬都會巨著。
    中洲濱海商業(yè)中心整體規(guī)劃設計匠心運，將“科技、藝術、自然”設計基因深度融合。主題廣場，藝術棟，7大藝術空間，中洲聯(lián)袂全球多位傾力打造這部舉世矚目的時代作品。
    Aedas環(huán)球凱達，CCD鄭忠，匯聚設計力量，設計未來城市。
    日本團隊TeamLab聯(lián)手多家科技藝術團隊，打造藝術未來城市。
    世界垂直綠化發(fā)明者Patrick Blanc聯(lián)手日本景觀戶田芳樹，共同打造超過3000種植物，2萬平米藝術公園的全球都心植物世界，創(chuàng)造自然未來城市。
    硅谷團隊youspace，騰訊大數(shù)據(jù)，聯(lián)手多家科技團隊，打造科技未來城市。
    北歐設計團隊SDL，聯(lián)手國際創(chuàng)意Mindpark，聚合全球創(chuàng)意精英，打造創(chuàng)意未來城市。
    項目期將推出02-04地塊，建設用地面積約8612.82㎡，總建筑面積約76965.52㎡。02-04地塊共4座塔樓，其中3座46-50層住宅，1座46層公寓。2層商業(yè)裙房，1層地下商業(yè)組成。
    這里是中洲灣C Future City，在全球先行者們開辟的熱土上，想象力與創(chuàng)造力的城市綜合體
    我們以根植的創(chuàng)新DNA凝聚為“創(chuàng)造力樞紐”，將時間還給創(chuàng)造，將溫度還給日常！
    關于未來城市形態(tài)的想象，正在重塑中，歡迎一起共創(chuàng)！
    約300m層雙子塔寫字樓
    全球租賃，即將啟幕
    中洲灣CFuture City創(chuàng)造力樞紐
    凝聚全球共創(chuàng)者的先行智慧
    于香蜜湖—車公廟—中洲灣
    很具創(chuàng)造力一公里的發(fā)展原力帶上，先導未來城市樣本！
    福田十四五規(guī)劃藍圖中，這片位于深南大道綠化帶下的城市能量帶，上演著舊城文化沉淀與現(xiàn)代商業(yè)奔涌的有機融聚，這是一次基于城市肌理的舊改，探尋"善之區(qū)"進化脈絡，繪制城市新篇！
    中洲灣寫字樓地處車公廟核心，全球盛大租賃！
    【寫字樓出租面積】：500㎡起
    【寫字樓出租價錢】：180元/方均價
    【寫字樓交付時間】：2021年11月

    中洲濱海商業(yè)中心基本信息
    物業(yè)類型：商業(yè),公寓,寫字樓
    建筑類別：高層
    裝修情況：毛坯
    占地面積：32906㎡
    建筑面積：414620㎡
    產  權：公寓：40年；商業(yè)：40年；住宅：70年
    戶  數(shù)：2164戶
    容?積?率：12.6
    綠?化?率：30%
    開?發(fā)?商：深圳市匯海置業(yè)有限公司,深圳市上沙實業(yè)股份有限公司
    物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
    投資商：中洲控股
    項目地址：濱河大道與椰樹路交匯處

    中洲灣濱海商業(yè)中心（中洲灣）
    寫字樓出租面積：500-2400㎡
    出租單價：180-300元/㎡
    戶型平面圖：每層根據(jù)樓層劃分為4-6個單位，面積可靈活組合，帶雙層挑高空間設計。
    使用率：65-70%，
    管理費：28元/平/月，
    空調系統(tǒng)：水冷VRV空調可分戶計量+新風系統(tǒng)，計流量，
    交付標準：空調系統(tǒng)安裝完畢、130mm網(wǎng)絡地板、提供吊頂材料租戶自行安裝、金屬門、窗簾、墻面刷白、公共區(qū)域豪華精裝:男女衛(wèi)生間、茶水間，
    大堂：11.5米挑高大堂，70種植物覆蓋垂直綠化，配置埃利亞松藝術作品，會呼吸的商務體驗。

    中洲灣濱海商業(yè)中心核心價值點:
    大灣區(qū)核心商圈，福田西門戶商務，科技、藝術、自然一體的未來城市空間，126萬平全業(yè)態(tài)商務綜合體。
    360℃全視景觀，俯瞰都市云海生態(tài)浪潮，4條環(huán)繞，2條無縫接駁，超前創(chuàng)新思維打造國際的辦公生態(tài)。
    視野：高層360度零阻礙視野，一側都市云海，一側海景。
    配套：項目集多種業(yè)態(tài)為一體，提供商務辦公、休閑、接待、居住的全鏈條配套服務，其中商業(yè)涵蓋3萬平城市植物花園，主題廣場，藝術空間。
    未來實驗室，致力于探索未來城市形態(tài)，專注于研究未來城市生活與城市空間公共關系的創(chuàng)新平臺。
    共享空間：56-57樓，創(chuàng)造更開放、包容、積的高層次辦公體驗。
    包括：【商務交流】會議室、小劇場、多功能廳等；【活力時刻】健身房、室、休憩間等【企業(yè)服務中心】創(chuàng)新實踐、政企對接、人力資源等咨詢和援助。
    戶型平面圖：每層根據(jù)樓層劃分為4-6個單位，面積可靈活組合，帶雙層挑高空間設計。
    福田中洲濱海商業(yè)中心（中洲灣）寫字樓地址：福田區(qū)濱河大道與車公廟立交交匯處西南角；：負二層直達9號線下沙/7號線上沙，毗鄰1/7/9/11號線車公廟站。
    中洲灣濱海商業(yè)中心項目優(yōu)勢： 
    【位置】中洲灣濱海商業(yè)中心位于深圳市福田區(qū)濱河大道與椰樹路交匯處，屬于城市都心CBD一級輻射的范圍。 
    【優(yōu)勢】項目四面環(huán)景，擁有一線深圳灣濱海景觀。福田超大規(guī)模的城市更新區(qū)域——大的核心區(qū)域。大位于濱海大道和新洲路交匯處，緊鄰福田中心，交 通 便利，是福田區(qū)車公廟工業(yè)園區(qū)以及天安數(shù)碼城的后勤保障地帶，緊鄰紅樹林公園，是福田區(qū)兼具濃厚商務氣息和濱海生態(tài)資源的區(qū)域。大片區(qū)是深圳市要實施連片規(guī)劃、抱團改造的大片區(qū)。 
    專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業(yè)房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。


    產品價格：202.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產品數(shù)量：9999.00 平方米產品規(guī)格：不限
    信息編號：198143515公司編號：22111502
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