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    榮超后海大廈簡(jiǎn)介
    榮超后海大廈項(xiàng)目用地面積為4634.75平米,總建筑面積約為79581.58平米。是有近8萬(wàn)平方米的規(guī)模建面，是1棟高度有162.85米的高樓，建筑層數(shù)：地上34層，地下4層。
    榮超后海大廈位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)園南區(qū)濱海大道與海云路交匯處（深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地南側(cè)）,項(xiàng)目北面為深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地,南臨濱海大道,項(xiàng)目用地面積為4634.75平米,規(guī)劃建筑面積約為62500平米。
    榮超后海大廈在濱海大道的附近，榮超后海大廈項(xiàng)目于2015年3月8日開(kāi)工，2017年4月2日主體結(jié)構(gòu)正式封頂。已完工高樓231米——榮新區(qū)聯(lián)合總部大廈獲得廣東省、深圳市及的高度肯定。
    （一）項(xiàng)目情況
    榮超后海大廈位于深圳市南山區(qū)學(xué)府路63號(hào)，占地面積5307.3平方米，總建筑面積125075.17平方米，計(jì)容建筑面積6291.53平方米?？倢痈叩厣?2層、地下4層。目前公開(kāi)招租面積10243.14平方米。
    （二）具體房源信息如下表：
    深圳榮超后海大廈研發(fā)辦公用房公開(kāi)招租信息
    建筑面積（㎡）
    11層研發(fā)辦公1993.97㎡
    18層研發(fā)辦公2047.93㎡
    19層研發(fā)辦公2047.93㎡
    25層研發(fā)辦公2052.17㎡
    39層研發(fā)辦公2101.14㎡
    （三）租金：220元/㎡
    （四）租期：3-5年
    （五）裝修免租期：2個(gè)月。免租期間須按時(shí)支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
    （六）裝修：各層電梯廳、公共走道、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域已裝修；研發(fā)辦公用房為毛坯，地面只做水泥砂漿，入駐企業(yè)需自行裝修。
    （七）其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)及水電費(fèi)等其他費(fèi)用按聯(lián)合總部大廈統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)另行收取。

    榮超后海大廈位于深圳未來(lái)的核心商務(wù)區(qū)——后海中心區(qū)，該區(qū)域擁有美的深圳灣海岸線，通過(guò)西部通道與香港直接連通，具有完善、超前的區(qū)域規(guī)劃，片區(qū)已經(jīng)建成深圳灣口岸以及周邊深圳豪宅公寓，海岸城商業(yè)圈已經(jīng)成熟，多個(gè)商務(wù)地塊進(jìn)入集中開(kāi)發(fā)階段，該片區(qū)集中了高科技、、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，已經(jīng)進(jìn)駐該區(qū)域的騰訊、、工商銀行、中投、大成、中國(guó)航天等行業(yè)巨頭必將帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)，高新上市企業(yè)強(qiáng)勁的辦公需求！
    【項(xiàng)目指標(biāo)】 
    用地面積：5307.3平方米 
    建筑面積：124786.83平方米 
    建筑高度：220米 
    建筑層數(shù)：52層 
    停 車(chē) 位：1080個(gè) 
    層 高：4.12米 
    容 積 率：≤19.2 
    建筑覆蓋率：≤70%
    招租面積 ：300---3000平可自由組合 ，戶型方正，高層看海

    榮超后海大廈基本信息
    項(xiàng)目名稱(chēng)：榮超后海大廈
    開(kāi)發(fā)商：榮超地產(chǎn)
    用地面積：4634.75平米
    物業(yè)管理：榮超物業(yè)
    網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
    出租面積：2033㎡(整層)
    出租單價(jià)：200元/平米
    裝修狀況：毛坯
    層    高：4.5米
    使用率：80%
    物業(yè)費(fèi)：30元/㎡/月
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)，
    停車(chē)費(fèi)：600/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 10元/時(shí)，30/天封頂
    車(chē)位數(shù)：295個(gè)
    樓層：地上34層，地下4層
    大廈高度：162.85米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米
    總建面：79619.83㎡
    用地面積：4634.75㎡
    入伙：2018年

    【榮超后海大廈項(xiàng)目指標(biāo)】
    用地面積：4634.75平米
    建筑面積：約62500平米
    建筑高度：150米
    建筑層數(shù)：地上34層，地下4層
    停 車(chē) 位：329個(gè)
    容 積 率：≤13.49
    建筑覆蓋率：≤70%
    【榮超后海大廈項(xiàng)目交通】
    1、周邊主干道：濱海大道、科苑大道、學(xué)府路、后海大道等；
    2、地 鐵：地 鐵2號(hào)線（科苑站）；
    3、公 交：科苑地 鐵站、科苑南路口站、濱海之窗站、桂廟路口等。
    【項(xiàng)目工期】 2013年6月6日 項(xiàng)目開(kāi)工 2015年9月 預(yù)計(jì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂 2016年3月 預(yù)計(jì)項(xiàng)目竣工 
    專(zhuān)注于深圳南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：198143544公司編號(hào)：22111502
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
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