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    房屋安全鑒定 平谷區(qū)抗震安全鑒定 防止財產(chǎn)損失

  • 作者：龍澤順達(dá)（北京）消防科技有限公司 2023-11-08 10:01 260
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    房屋抗震能力檢測收費標(biāo)準(zhǔn)，既有建筑的抗震分為兩級。級以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評價,第二級以抗震驗算為主對結(jié)構(gòu)構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。通常既有建筑均已投入使用數(shù)年,而且使用過程中其使用功能、結(jié)構(gòu)布置等會有所變化,所以在之前會對建筑的結(jié)構(gòu)狀況做全面檢測。既有建筑物的質(zhì)量檢測及抗震工作,需結(jié)合現(xiàn)有的檢測及相關(guān)規(guī)范規(guī)程、人員的資料收集及現(xiàn)場調(diào)查、結(jié)構(gòu)計算等,有針對性地全面分析和評定,做出滿足相關(guān)規(guī)范要求的抗震加固設(shè)計。

    一、房屋抗震安全檢查 
    （一）房屋安全檢查概述 房屋安全檢查是確保房屋使用正常、延長房屋使用壽命中的一個重要環(huán)節(jié)，也是房屋養(yǎng)護(hù)和修繕的重要依據(jù)。 房屋安全檢查的原因:1、延長建筑使用壽命的需要。2、物業(yè)管理企業(yè)及的需要3、建筑科學(xué)的發(fā)展對新的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的需要。 
    （二）房屋安全檢查的基本內(nèi)容 1、房屋的定期安全檢查 房屋的定期安全檢查是指對房屋在一定期限內(nèi)進(jìn)行逐棟逐間的檢查，全面掌握房屋的完損狀況，確定房屋的完損等級，制定合理的養(yǎng)護(hù)和維修計劃。（一般各物業(yè)公司每隔半年安全檢查一次。定期安全檢查主要是對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備設(shè)施部分進(jìn)行全面安全檢查，記錄各部分完損狀況，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，評定房屋完損等級并制定相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施） 
    （三）房屋安全檢查的程序 1、一般采取“從外部到內(nèi)部，從下層到上層，從承重結(jié)構(gòu)到非承重結(jié)構(gòu)，從表明到隱藏，從局部到整體”的安全檢查程序 2、物業(yè)公司對房屋安全檢查程序為:1、成立安全檢查小組（根據(jù)查勘對象和項目特點，配備相應(yīng)的技術(shù)人員，以提高房屋的質(zhì)量和效率）2、做好安全檢查前的準(zhǔn)備工作（包括確定查勘對象。查勘目標(biāo)，研究查勘對象的歷史資料，確定查勘項目和查勘方案，制定房屋查勘各類登記表。） 3、確定安全檢查時間（通知查勘房居民配合，約定房屋查勘時間） 4、進(jìn)屋現(xiàn)場安全檢查（根據(jù)查勘對象的實際情況，按照相應(yīng)的查勘程序，逐項進(jìn)行查勘，并記錄在案） 5、評定房屋安全等級（對查勘結(jié)果進(jìn)行綜合分析，評定房屋完損等級） （四）房屋安全檢查的方法 分為直接檢查和儀器檢測兩類，具體為: 1、直觀檢查法（是指安全檢查人員以目測和簡單工具檢查房屋的完損情況。檢查時通過現(xiàn)場直接觀察房屋的外形的變化，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、傾斜、裂縫、脫落等破損情況，用簡單工具如:線、尺測量房屋破損程度及損壞構(gòu)件數(shù)量，根據(jù)工程技術(shù)經(jīng)驗判斷房屋構(gòu)件損壞程度。 2、重復(fù)觀察法（是指由于被安全檢查房屋的損壞情況在不斷的變化中，一次的安全檢查不能準(zhǔn)確無誤地確定房屋的完損等級，需要進(jìn)行多次的安全檢查觀測才能掌握其損壞變化程度，得以把握房屋的終完損狀況。

    我司是幼兒園學(xué)校安全檢測報告教育局機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)常推薦單位，出具學(xué)校幼兒園房屋安全檢測報告及抗震合格報告，本公司從事幼兒園房屋安全檢測幼兒園抗震檢測午托所安全檢測教學(xué)樓安全檢測培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測幼兒園質(zhì)量檢測等等，對檢測報告數(shù)據(jù)的真實性可靠性負(fù)責(zé)。幼兒園學(xué)校安全檢測單位，教育局都有備案的，可以查詢的。我公司現(xiàn)可出具幼兒園學(xué)校房屋抗震安全檢測報告有效期五年報告。
    開辦幼兒園需相教育局提交哪些資料：
    1．正式設(shè)立申請書；
    2．籌設(shè)批準(zhǔn)書；
    3．幼兒園章程，首屆理事會、董事會組員名單；
    4．法人代表明材料（、計生證、、理事會或董事會委托書）；
    5．聘任園長、教師、保育員、醫(yī)務(wù)人員、財務(wù)人員及廚房工作人員的明材料（、計生證、、、）；
    6．幼兒園的或租賃關(guān)系協(xié)議書；
    7．合法的機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估；
    8．機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生許可證和食堂衛(wèi)生許可證；
    9．房屋安全或房屋質(zhì)檢證；
    10．消防驗收合格證。

    我公司從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和司法的第三方檢測機(jī)構(gòu)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計施工和企事業(yè)單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、檢測服務(wù)和解決方案。 在多年的技術(shù)服務(wù)實踐中，形成了以房屋檢測、結(jié)構(gòu)測試、災(zāi)后、抗震為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、橋梁檢測為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測、消防檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、環(huán)境檢測為代表的 “工程檢測”產(chǎn)業(yè)，以司法、房屋評估、損傷檢測為代表的“司法”產(chǎn)業(yè)。 
    我公司主要承接北京所有區(qū)域的消防業(yè)務(wù)：1、正規(guī)設(shè)計院圖紙設(shè)計，審圖機(jī)構(gòu)報審，修改審圖意見；消防施工改造、消防維保：（煙感清洗、消防設(shè)施維修、滅火器年檢）、消防報審、消防報驗收、報開業(yè)。消防施工：（消防報警、消防噴淋、消火栓、消防排煙、防火門、防火卷簾)。裝修材料防火性能檢測，電檢、消檢，防雷檢測，消防安全評估。報審藍(lán)圖設(shè)計蓋章、裝修資質(zhì)，消防驗收，消防支隊提出的問題包解決！2、勞務(wù)走賬。3、廚房自動滅火裝置安裝銷售、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝銷售、氣體滅火系統(tǒng)安裝銷售、防火門監(jiān)控系統(tǒng)安裝銷售。4、批發(fā)零售消防器材、微型消防站建設(shè)，代理全國多家品牌消防產(chǎn)品。以其優(yōu)異的質(zhì)量保證及真誠的服務(wù)拓展市場，贏得了廣大客戶的普遍信賴。我們將用專業(yè)的渠道關(guān)系和一流的技術(shù)服務(wù)為廣大合作伙伴提供一條龍服務(wù)。


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