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    湖南幼兒園鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)公司 第三方幼兒園房屋安全檢測(cè)

  • 作者:湖南中檢工程檢測(cè)有限公司 2023-11-12 10:34 150
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    幼兒園開辦者提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告,一般是由具有房屋安全鑒定備案證書的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。幼兒園屬于校安工程,需要做安全檢測(cè)和抗震檢測(cè),費(fèi)用將根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目稍作調(diào)整。
    業(yè)務(wù)
    (1)學(xué)校、、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測(cè)
    (2)工業(yè)建筑的安全性檢測(cè)
    (3)危險(xiǎn)房屋及應(yīng)急房屋檢測(cè)
    (4)火災(zāi)、水災(zāi)、地震等災(zāi)后房屋安全性檢測(cè)
    (5)建筑資料缺失,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)
    (6)施工(震動(dòng)、爆破、挖基坑)周邊房屋安全性檢測(cè)、證據(jù)保全
    (7)房屋改造(拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載)前檢測(cè)
    (8)建筑抗震安全檢測(cè),抗震承載力檢測(cè)
    (9)特種營(yíng)業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測(cè)
    (10)專項(xiàng)(建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性)
    湖南幼兒園鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)公司
    房屋變形測(cè)量
    在具備條件時(shí),應(yīng)通過房屋的沉降測(cè)量來推算房屋的不均勻沉降和傾斜,房屋的沉降測(cè)量應(yīng)在原有沉降觀測(cè)點(diǎn)上進(jìn)行;當(dāng)不具備條件時(shí),房屋的傾斜可通過測(cè)量房屋豎向棱線的相對(duì)傾斜率確定,房屋的相對(duì)沉降可通過測(cè)量外墻勒腳線、窗臺(tái)、樓地面的相對(duì)高差確定。
    (1)連續(xù)的沉降觀測(cè)應(yīng)采用二等水準(zhǔn)觀測(cè)精度要求;僅對(duì)原有水準(zhǔn)點(diǎn)高程進(jìn)行復(fù)核測(cè)量時(shí)可采用三等水準(zhǔn)觀測(cè)精度要求;勒腳線、窗臺(tái)、樓地面相對(duì)高差的測(cè)量精度應(yīng)控制在2mm以內(nèi)。
    (2) 豎向棱線傾斜測(cè)量的精度應(yīng)控制在0.1‰以內(nèi),讀數(shù)次數(shù)不少于2遍。除測(cè)量上、下二點(diǎn)的水平投影位置偏差值外,尚宜測(cè)量上、下二點(diǎn)的垂直距離。
    (3)需確定房屋的沉降速率時(shí),連續(xù)觀測(cè)的持續(xù)時(shí)間不宜少于3月,測(cè)量次數(shù)不宜少于3次。
    三、房屋完損狀況檢測(cè)及房屋損壞原因分析
    采用文字、圖紙、照片等方法,記錄房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。當(dāng)房屋存在的質(zhì)量問題,應(yīng)分析成因;仲裁項(xiàng)目尚應(yīng)區(qū)分質(zhì)量問題的責(zé)任,多個(gè)因素均有影響時(shí),宜區(qū)分各因素的主次關(guān)系。質(zhì)量問題的成因可歸納為地質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工、材料、使用不當(dāng)、環(huán)境影響、災(zāi)害影響、自然老化、質(zhì)量通病等幾類。
    (1)當(dāng)房屋存在沉降和不均勻沉降問題時(shí),應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查場(chǎng)地地質(zhì)狀況,查明明浜、暗浜、洞穴等不良地質(zhì)狀況,以及設(shè)計(jì)、施工時(shí)采取的措施,確定質(zhì)量問題成因。
    (2)當(dāng)質(zhì)量問題與設(shè)計(jì)因素有關(guān)時(shí),應(yīng)以圖紙、設(shè)計(jì)變更單、會(huì)議紀(jì)要等書面資料以及、行業(yè)與地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),通過結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)造分析、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算等綜合判斷。凡有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未作明確規(guī)定的內(nèi)容不宜歸結(jié)為設(shè)計(jì)問題。
    (3)當(dāng)質(zhì)量問題與施工因素有關(guān)時(shí),應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核的圖紙與實(shí)際的差異情況、施工偏差與施工缺陷情況為依據(jù),在綜合評(píng)估施工質(zhì)量和分析施工質(zhì)量與現(xiàn)有質(zhì)量問題關(guān)系的基礎(chǔ)上作出判斷。
    (4)材料問題一般是指混凝土中含有Cl-、MgO、CaO、粘土等不良成分引起的質(zhì)量事故,應(yīng)通過有關(guān)化學(xué)分析、X射線衍射分析等手段分析具體原因和危害程度。
    (5)使用不當(dāng)是指改變房屋用途、使用中損壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件、使用超載等,應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)和計(jì)算分析,確定這些因素與現(xiàn)有質(zhì)量問題的關(guān)系。
    (6)環(huán)境影響主要是指房屋受相鄰工程施工影響引起的問題,應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)、概念分析和計(jì)算,確定相鄰工程施工與房屋質(zhì)量問題的相關(guān)性,重點(diǎn)應(yīng)區(qū)分相鄰工程施工影響與房屋本身設(shè)計(jì)、施工因素、自然老化等的影響。
    (7)災(zāi)害影響是指房屋受化學(xué)腐蝕、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、蟲蟻害、地震、等自然和人為災(zāi)害的影響,這類房屋檢測(cè)一般在災(zāi)害發(fā)生后隨即進(jìn)行,破損嚴(yán)重,原因清楚,重點(diǎn)是分析危害程度。
    (8)自然老化是指房屋在使用過程中,發(fā)生混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、木材腐朽等耐久性自然老化現(xiàn)象。
    (9)質(zhì)量通病是指房屋的設(shè)計(jì)、施工、使用均滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,但仍發(fā)生的帶有普遍意義的質(zhì)量問題,如預(yù)制混凝土構(gòu)件的拼接縫、現(xiàn)澆混凝土樓板的收縮與溫差裂縫、外墻面頂部?jī)啥说陌俗中螠囟攘芽p等。
    湖南幼兒園鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)公司
    學(xué)校安全檢測(cè)檢測(cè)中心
    房屋安全檢測(cè)是通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,對(duì)房屋安全性進(jìn)行,對(duì)房屋作出是否安全的判定,是房屋可靠性檢測(cè)(安全性、適用性和耐久性)的一個(gè)部分。房屋安全檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋,房屋安全檢測(cè)不含各種自然災(zāi)害可能對(duì)房屋造成的危害因素,但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí),仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出安全。
     (1)房子的體形。體形規(guī)則、均勻、對(duì)稱的房子抗震能力強(qiáng)。上大下小頭重腳輕的房屋體形叫豎向不規(guī)則,平面局部凸出的L形、“丁”字形體形叫平面不規(guī)則,一頭沉一頭輕的叫扭轉(zhuǎn)不規(guī)則,不規(guī)則建筑抗震能力都較差。 
    一、房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查
    房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查一般在現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查、委托方提供圖紙資料的基礎(chǔ)上確定,并對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)、復(fù)核,是否滿足設(shè)計(jì)要求。結(jié)構(gòu)體系的復(fù)核調(diào)查內(nèi)容包括各層房屋平面范圍、軸網(wǎng)尺寸、層高、構(gòu)件材料、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、構(gòu)件制作方式、節(jié)點(diǎn)形式、填充墻類型等。
    (1) 軸網(wǎng)尺寸與層高檢測(cè)采用鋼卷尺測(cè)量?jī)艟嗪蜆?gòu)件截面,并在此基礎(chǔ)上計(jì)算軸網(wǎng)尺寸與層高。
    (2)構(gòu)件材料檢測(cè)時(shí),需將構(gòu)件表面裝修層鑿除,目測(cè)構(gòu)件材料(混凝土、鋼、砌體、木),砌體尚應(yīng)區(qū)分塊體種類(標(biāo)準(zhǔn)磚、多孔磚、三孔磚、混凝土砌塊等)和砂漿種類(水泥砂漿、水泥石灰混合砂漿、石灰砂漿、石灰粘土砂漿等)。
    (3)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置主要復(fù)核梁、柱、墻、板分布位置,有無(wú)增加、減少、改變方向或位置等。
    (4) 構(gòu)件制作方式,對(duì)混凝土構(gòu)件主要查明是現(xiàn)澆、預(yù)制還是疊合構(gòu)件;對(duì)磚墻主要查明有否存在空斗砌法。
    (5)節(jié)點(diǎn)形式復(fù)核,對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)主要查明框架整澆、預(yù)制拼裝節(jié)點(diǎn)、牛腿擱置節(jié)點(diǎn)等;對(duì)鋼結(jié)構(gòu)主要查明節(jié)點(diǎn)是焊接、螺栓連接、鉚釘連接,區(qū)分剛接與鉸接節(jié)點(diǎn);對(duì)砌體結(jié)構(gòu)主要查明梁、板等水平承重構(gòu)件在磚墻上的擱置方式;對(duì)木結(jié)構(gòu)主要查明榫接、齒連接、螺栓連接、釘連接、齒板連接等連接方式。
    (6)填充墻類型,主要包括輕質(zhì)隔墻、標(biāo)準(zhǔn)粘土磚墻、多孔粘土磚墻、砌塊墻等,調(diào)查時(shí)尚需查明填充墻與主體結(jié)構(gòu)的連接方式。
    (7)除房屋平面范圍、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置在現(xiàn)場(chǎng)條件許可時(shí)需進(jìn)行普查外,其余項(xiàng)目均可采用抽查方式。抽查數(shù)量以能準(zhǔn)確判斷實(shí)際做法為標(biāo)準(zhǔn)確定。
    (8)通過圖紙資料分析與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查復(fù)核,準(zhǔn)確判斷房屋的結(jié)構(gòu)體系:磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、底層框架磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)框架磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-核心筒結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)等。
    (9) 通過圖紙資料分析與現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核調(diào)查,分析結(jié)構(gòu)構(gòu)造,主要是影響結(jié)構(gòu)整體性、安全性、耐久性與正常使用性能的因素,如預(yù)制構(gòu)件的連接方式、鋼木結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)形式與剛度、混凝土構(gòu)件的配筋形式及錨固長(zhǎng)度、磚墻砌法及連接部位的搭接方式等。
    (10)無(wú)圖紙資料的應(yīng)增加現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪工作。
    (11) 通過比較設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的差異、查閱歷史檔案、向或有關(guān)知情人員了解情況等方式調(diào)查房屋使用歷史,包括建造、改造、擴(kuò)建、裝修、用途改變、改變等情況。
    (12)必要時(shí),檢測(cè)構(gòu)件截面、墻柱垂直度、保護(hù)層厚度、鋼筋間距、鋼筋規(guī)格、鋼筋數(shù)量、構(gòu)件表面缺陷、焊縫內(nèi)部缺陷、混凝土內(nèi)部缺陷等施工偏差與缺陷。
    (13)房子的建設(shè)年代。較早的房子依據(jù)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。由于認(rèn)識(shí)水平和財(cái)力的增長(zhǎng),后建的房子抗震能力相對(duì)較強(qiáng)。
    湖南幼兒園鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)公司
    房屋可靠性評(píng)級(jí):
    對(duì)無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進(jìn)屋安全性,超過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)屋安全性,中小學(xué)校舍、幼兒園房屋安全性等需要對(duì)房屋安全性進(jìn)行的工作,對(duì)建筑改變使用功能(如:民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等)后能否滿足使用要求進(jìn)行等。綜合評(píng)定被建筑能否繼續(xù)使用,是否存在影響房屋正常使用的隱患。
    民用建筑適修性評(píng)估:
    對(duì)受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復(fù)后能否恢復(fù)原功能,或改造后能否達(dá)到現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行,結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用,評(píng)定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù),如不適宜進(jìn)行修復(fù),提出拆除重建建議。
    民用建筑災(zāi)后:
    對(duì)建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞,對(duì)建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進(jìn)行,并結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用,評(píng)定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù),如不適宜進(jìn)行修復(fù),提出拆除重建建議。
    混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估:
    混凝土構(gòu)件受到損害或超出使用年限后,能否繼續(xù)使用進(jìn)行,并對(duì)可以繼續(xù)使用的年限提出建議。
    鋼結(jié)構(gòu)耐久性:
    鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到損害或超出使用年限后,能否繼續(xù)使用進(jìn)行,并對(duì)可以繼續(xù)使用的年限提出建議。
    砌體結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估:
    砌體構(gòu)件受到損害或超出使用年限后,能否繼續(xù)使用進(jìn)行,并對(duì)可以繼續(xù)使用的年限提出建議。施工驗(yàn)收資料缺失的房屋。
    受地下工程施工影響的建筑安全性:
    建筑地下及周邊存在礦道、線路等對(duì)建筑產(chǎn)生的影響進(jìn)行,判斷對(duì)被建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進(jìn)行。
    振動(dòng)對(duì)上部結(jié)構(gòu)的影響:
    基坑回填過程中產(chǎn)生的震動(dòng)、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動(dòng)、建筑周邊爆破產(chǎn)生的振動(dòng)等對(duì)建筑造成的影響,是否造成損壞及損壞程度進(jìn)行。
    學(xué)校房屋安全鑒定排查鑒定范圍:排查范圍為各縣區(qū)城市和農(nóng)村、公辦和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的學(xué)校幼兒園的所有校舍;鑒定范圍為經(jīng)排查后確認(rèn)存在一般安全隱患和重大安全隱患的所有學(xué)校幼兒園校舍。
    ????湖南中檢工程檢測(cè)有限公司是專業(yè)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)(國(guó)家認(rèn)定)。致力于對(duì)建筑工程、橋梁工程等工程安全進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)鑒定,為客戶對(duì)建筑使用安全性的需求提供全面的服務(wù)。 湖南中檢工程有限公司提供對(duì)既有民用房屋檢測(cè)鑒定、既有工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定、既有公共建筑檢測(cè)鑒定、橋梁工程檢測(cè)鑒定及荷載試驗(yàn)、災(zāi)損(火災(zāi)、爆炸、事故、地震)結(jié)構(gòu)的安全性能評(píng)估、結(jié)構(gòu)耐久性檢測(cè)與評(píng)估、結(jié)構(gòu)加固后檢測(cè)鑒定、新建建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)。 中檢工程檢測(cè)從創(chuàng)立至今已經(jīng)為數(shù)百家企業(yè)提供了專業(yè)的服務(wù),滿足了客戶對(duì)相應(yīng)檢測(cè)鑒定的需求。我們一貫承“專業(yè)精湛、用心服務(wù)”的企業(yè)宗旨,為客戶供、專業(yè)的服務(wù)。我們奉行的“合理收費(fèi),優(yōu)質(zhì)服務(wù)”,得到客戶的認(rèn)可。 中檢工程檢測(cè)集技術(shù)創(chuàng)新、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)工程檢測(cè)于一體,專注于建筑工程和橋梁工程的檢測(cè)鑒定技術(shù),擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的檢測(cè)鑒定人員。中檢工程檢測(cè)下設(shè)技術(shù)部、檢測(cè)部、質(zhì)量部、綜合管理部四個(gè)部門,以豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn),科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎瑸榭蛻籼峁┛陀^、、準(zhǔn)確的檢測(cè)及鑒定服務(wù),公司所出具的數(shù)據(jù)和鑒定報(bào)告具有第三方性和法律效力。 今日中檢工程檢測(cè),如朝陽(yáng)初升。在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展二十年后的,在舉國(guó)對(duì)安全需求不斷增強(qiáng)的時(shí)代背景下,中檢工程檢測(cè)也將扮演著相應(yīng)的角色,背負(fù)著中國(guó)安全產(chǎn)業(yè)的歷史責(zé)任,不斷學(xué)習(xí),不斷為客戶服務(wù),不斷前進(jìn),為中國(guó)的安全產(chǎn)業(yè)做出自己的貢獻(xiàn)。中檢工程愿與您精誠(chéng)合作,共赴成功!


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