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    1 、每年租金幾十萬，利潤全給了房東，且租金不穩(wěn)定，房東可隨時漲租。 2 、租金上漲，企業(yè)搬遷、動輒數(shù)十萬搬遷費用，期間人員流動、生產(chǎn)停滯，損失巨大。 3 、特殊時期，資金緊張，無固定資產(chǎn)融資困難，廠房既不能做抵押，還要照付租金。 4 、常規(guī)租賃廠房周圍環(huán)境差，廠房標(biāo)準(zhǔn)低，無企業(yè)形象可言，僅能將就用于生產(chǎn)。 5、 服務(wù)品質(zhì)不佳、不，企業(yè)主需自主管控物業(yè)工作及廠區(qū)員工人身和物資安全，有漏洞、隱患大、不規(guī)范。 6 、周邊配套少，政府扶持力度小，自己申請政府扶持政策難度大。
    【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m【層數(shù)】20層【產(chǎn)品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡【贈送面積】每層贈送面積約50㎡（電梯廳+1個合用前室）
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    【停車位】550個（地下2層）【裝修情況】毛坯交付（大堂精裝），預(yù)留上下水位管道位、管道井（上排氣下排水）
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    【實用率】約88%【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡【層高】層約6m、2-5F約5.4m、6-20F約4.5m
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    購買模式下企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬扣去一次性交易稅費約78萬，20年持有稅費約364萬20年可減少繳納的企業(yè)稅費約518萬租賃模式下假設(shè)廠房租金50元/㎡·月，20年租金共計1675萬20年內(nèi)可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬根據(jù)試算結(jié)果，購買廠房可抵扣的稅費約518萬元，大于租用廠房的稅費約419萬元，購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當(dāng)于企業(yè)5%年回報率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。
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    產(chǎn)品價格：10000.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
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