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    其實(shí)在房屋安全檢測(cè)中無損檢測(cè)有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：其一：對(duì)被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)沒有損害，只是通過物理手段得到其內(nèi)部信息。其二：檢查的房屋隨機(jī)性使得檢查存在客觀真實(shí)性，具有代表性。
    廠房檢測(cè)——工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，應(yīng)符合下列要求：
     1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)屋質(zhì)量安全檢測(cè)； 
    1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)； 
    2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)； 
    3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
     4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)； 
    5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。 
    2、在下列情況下，宜進(jìn)屋質(zhì)量安全檢測(cè)： 
    1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)檢測(cè)時(shí)； 
    2）需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí)； 
    3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)性水平時(shí)。 
    3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)： 
    1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有要求時(shí)； 
    2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年； 
    3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)； 
    4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)； 
    5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；
     6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。
    梧州廠房加建檢測(cè)鑒定報(bào)告
    廠房檢測(cè)——要注意結(jié)構(gòu)性裂縫： 結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時(shí)有意義，檢測(cè)以及加固前措施選擇時(shí)也應(yīng)該引起重視。 可能會(huì)造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫
     ①?zèng)_切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。
     ②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，發(fā)生部位如果設(shè)計(jì)設(shè)置抗剪附加鋼筋應(yīng)對(duì)鋼筋實(shí)際布置情況進(jìn)行檢查。 
    ③梁的受壓一側(cè)的縱向裂縫：若發(fā)生在彎矩大部位有可能是受壓區(qū)混凝土達(dá)到限變形的征兆，這種情況一般發(fā)生在超筋梁。形成超筋這種情況的可能有設(shè)計(jì)不當(dāng)、混凝土強(qiáng)度過小、幾何尺寸過?。ㄓ绕涫歉叨龋┗蚧炷疗焚|(zhì)過差、澆搗不合理造成梁混凝土沿高度的分層。檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上述各種因素的影響。 
    ④受壓構(gòu)件沿軸向的縱向裂縫：混凝土受壓變形接近限變形的征兆，出現(xiàn)此類情況是工程事故中的嚴(yán)重狀態(tài)。檢測(cè)加固前應(yīng)當(dāng)采取必要的支撐措施，這類措施應(yīng)當(dāng)結(jié)合軸向力驗(yàn)算制定。前期若需強(qiáng)度參考值，不可在原位取芯。即使在采取支撐措施以后取芯也應(yīng)當(dāng)經(jīng)驗(yàn)算后在位置做，好在同批次、同等級(jí)的其他構(gòu)件上取芯。這類裂縫的檢測(cè)處理應(yīng)當(dāng)與原設(shè)計(jì)單位分工合作，若委托中指明由檢測(cè)方單做，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄結(jié)構(gòu)的實(shí)際荷載情況和已完成情況，按照實(shí)際情況建模驗(yàn)算。
     ⑤鋼筋粘結(jié)力喪失造成的裂縫：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)抗彎縱筋密度過高，鋼筋混凝土上下形成近乎脫離的兩塊，這種情況下可能出現(xiàn)沿鋼筋的縱向裂縫，一般出現(xiàn)在梁的側(cè)邊，這類裂縫與銹蝕裂縫的差別是鋼筋無銹蝕。此類裂縫少見但很難加固。
    梧州廠房加建檢測(cè)鑒定報(bào)告
    廠房檢測(cè)主要內(nèi)容： 
    1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘查報(bào)告。 
    2.檢測(cè)整棟建筑的平面布置情況，如軸線尺寸及層高等。 
    3.抽檢柱、梁、板的混凝土抗壓強(qiáng)度。
    4.抽檢柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。 
    5.抽撿框架柱、梁截面尺寸及樓板的厚度。 
    6.檢測(cè)建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。 
    7.樓屋面使用荷載調(diào)查分析。 
    8.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對(duì)建筑物樓面承重能力進(jìn)行計(jì)算分析，提出檢測(cè)結(jié)論和處理建議。 
    9.針對(duì)建筑物現(xiàn)狀使用情況，提出合理科學(xué)的建議，確保安全使用。
    梧州廠房加建檢測(cè)鑒定報(bào)告
    廠房檢測(cè)主要內(nèi)容：
     1）建筑物位移、變形的情況。
     2）裂縫開展及分布的情況。 
    3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。 
    4）構(gòu)件及材料的強(qiáng)度。 
    5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否相一致， 
    6）在建筑物的環(huán)境中，鄰近是否有建筑工地及有無施工史。 
    7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害影響。 
    8）人為因素的影響。 
    9）建筑物使用過程中有無超載現(xiàn)象。
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