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    巴國城公寓托管中介 重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  • 作者：重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2023-11-20 12:08 320
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    尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司專做長租公寓，業(yè)務(wù)范圍覆蓋主城各區(qū)，公司出租房源以精裝修為主，大部分房源位于地鐵輕軌沿線，性價比高，公司集售中和售后服務(wù)一體化。

    尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司主要以精裝房托管，清水房裝修托管及房屋買賣業(yè)務(wù)為主，公司現(xiàn)與建設(shè)銀行旗下的建融公寓和建信保險，支付寶旗下蘑菇租房等公寓及系統(tǒng)開發(fā)企業(yè)深入合作，讓省時省心更放心，對資金，房屋安全保障及售后維修有系統(tǒng)化的管理和服務(wù)。

    總結(jié)以下五點(diǎn)可以幫助大家快速的了解房屋托管：

    ，因?yàn)榉课萃泄苁遣捎谩叭絽f(xié)議”，房屋托管公司支付給的租金和房屋托管公司收取租客的租金并不一定是相同的。并不干預(yù)房屋托管公司的管理和出租價格。

    第二，房屋托管公司分別與和租客簽訂房屋托管和出租合同，也就是說，這種租賃關(guān)系是用兩份合同約束的，一份是房屋托管公司與簽訂的房屋托管合同即收房合同，另一份是房屋托管公司與租客簽訂的房屋出租合同，這兩份合同共同起作用。


    第三，房屋托管公司對和租客的房租支付和收取方式也是不同的，這個都是按照雙方簽訂的合同履行的。

    第四，房屋托管公司為了合理的降低空租風(fēng)險，會要求給予“空置期”即免租期，一般是一個月左右不等。這段空置期在房屋托管公司與雙方約定好后簽訂的合同中都會明確的規(guī)定出來的。


    第五，如果、租客和房屋托管公司任何一方出現(xiàn)違約情況都要進(jìn)行賠償，一般支付1-2個月的租金作為違約金，如果違約方給守約方造成額外的損失，也需要進(jìn)行額外的賠償。

    為了打消廣大的顧慮，我們尚筑托管租賃中心會按月度支付給租金，并承諾不會拖欠房租請廣大放心。

    房屋托管的目的是為了讓廣大和租客省事省心的，如果房屋托管后讓更麻煩豈不是事與愿違，而且這也不符合我們房托管租賃中心的宗旨。

    2、其次，房屋租賃合同法要求房屋租賃合同上要寫明房屋的名稱以及其具體租賃的規(guī)模大小、使用途徑以及租金等內(nèi)容。

    1、關(guān)于房屋租賃合同法，其是保障出租房屋雙方的權(quán)益，使得雙方都有據(jù)可循，有法可依。首先，房屋租賃合同法要求房屋的出租方要具備國家所規(guī)定的關(guān)于房屋出租的相關(guān)手續(xù)。房屋租賃合同的簽訂要在房屋出租的雙方（即承租方與出租方）都要在平等、自愿的前提下進(jìn)行，不允許出現(xiàn)威脅、壓迫等不良情況。

    選擇尚筑房屋托管，讓您省時省心、更放心：

    1、省時省心

    將房屋委托托管給尚筑后，不必再為了出租房屋奔走于中介和租客之間，我司將提供一站式管家服務(wù)，為節(jié)省大量的時間和精力。托管期滿后，我司會按照合同約定如期交房，讓無后顧之憂。

    2、穩(wěn)定收益

    托管給尚筑的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余時間無論房屋出租與否，均可再我司獲得固定的收益。

    3、房屋管理維護(hù)

    精裝房托管我司不改變房屋結(jié)構(gòu)，定期上門檢查居住情況，我司會按照要求去篩選和匹配合適的承租戶，合同期內(nèi)房屋售后維修由我司管家團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)處理。為提供家具、電器維修維護(hù)一站式服務(wù)

    4、租客認(rèn)證

    尚筑租客認(rèn)證，核查每一位租客的身份，我們會把承租戶的資料信息送至所轄派出所和物業(yè)管理處，登記備案，真正做到讓放心。

    個人房屋出租新信息怎么發(fā)布？

    1、個人房屋出租新信息發(fā)布可以到當(dāng)?shù)氐闹薪榈怯洔?zhǔn)備出租房屋的信息。到當(dāng)?shù)氐拿襟w如報(bào)紙、廣播電臺、電視臺等，發(fā)出要出租房屋的訊息。

    2、若是當(dāng)?shù)卦试S張貼廣告的話，可以在公告廣告宣傳欄張貼出租廣告。目前微信很時髦，可以發(fā)到微信圈。

    3、收費(fèi)主要是針對信息發(fā)布者比如中介，代理商。個人房屋出租新信息要各大廣告打得比較多，作為信息發(fā)布者，個人房屋出租新信息發(fā)到一定數(shù)量就要收費(fèi)，連刷新都要付費(fèi)，感覺這個有點(diǎn)坑，強(qiáng)烈推薦房丫丫這個，完全免費(fèi)。對于中介來說可以免費(fèi)發(fā)布。

    如何出租房子？

    1、出租房子適當(dāng)改善房屋狀況，如果房子不是裝修房，房東應(yīng)該辛苦將它打扮一下。比如適當(dāng)清潔、簡單裝修等等。刷墻掃地、補(bǔ)漏洞、換燈泡……這些都是不可省去的“功課”。這樣一來，租屋才能抓住那些還在“持幣觀望”的租客心，順暢脫手且價格比不打掃裝修的屋子要高。

    2、稍加添置內(nèi)部設(shè)施，出租房子在掛牌出租之前，房東應(yīng)檢查一下， 如果愿意付出一點(diǎn)，那么裝備齊全的房產(chǎn)與空蕩蕩的房相比，租價上至少升個一二百元。并且這些為家里添置的電視、冰箱，都可以是二手的，這樣一來，付出不多每年卻能為自己多帶來幾千元的租金收入。

    3、大戶型可考慮合租，三室一廳、四室兩廳的大房子，接受合租形式的往往能夠把房子盡快出租出去。當(dāng)然，出租房子為了便于房屋的管理，作為完全可以在簽訂協(xié)議時要求合租的幾位租客推舉一人作為與房東聯(lián)系的負(fù)責(zé)人，合同也由他簽署。 
    重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司專做長租公寓，業(yè)務(wù)范圍覆蓋主城各區(qū)，公司出租房源以精裝修為主，大部分房源位于地鐵輕軌沿線，性價比高，公司集售中和售后服務(wù)一體化。公司主要以精裝房托管，清水房裝修托管及房屋買賣業(yè)務(wù)為主，公司現(xiàn)與建設(shè)銀行旗下的建融公寓和建信保險，*旗下蘑菇租房等知名品牌公寓及系統(tǒng)開發(fā)企業(yè)深入合作，讓業(yè)主省時省心更放心，對資金監(jiān)管，房屋安全保障及售后維修有系統(tǒng)化的管理和服務(wù)


    產(chǎn)品價格：面議
    發(fā)貨地址：重慶重慶包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 個產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：198882191公司編號：17261635
    重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 黃總先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 18580656600
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