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    廠房資產(chǎn)評估報告 玉溪企業(yè)固定資產(chǎn)評估公司

  • 作者：重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司 2023-11-23 11:45 160
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    固定資產(chǎn)具有價值高，使用周期長、使用地點分散、管理難度大等特點,正是由于這些原因給固定資產(chǎn)盤點帶來極大的困難。大致表現(xiàn)在:制度形同虛設(shè)，有的部門設(shè)立了資產(chǎn)管理人員，有的部門沒有設(shè)立資產(chǎn)管理員，由于沒有嚴格的制度約束，在實際工作中資產(chǎn)管理部門、使用部門和財務(wù)部門配合得不夠，資產(chǎn)的增加、調(diào)撥和報廢工作，由于時間上沒有嚴格的限制和管理上沒有嚴格的懲處措施造成單據(jù)流轉(zhuǎn)速度慢，入賬時間滯后，或重復(fù)進賬、漏進、產(chǎn)生賬實不符現(xiàn)象。管理混亂由于人員調(diào)動頻繁，交接手續(xù)混亂不清等等。
    固定資產(chǎn)管理者總有一些問題無法解決?
    為什么固定資產(chǎn)盤點總是吃力不討好?
    為什么固定資產(chǎn)帳卡物總是對不上?
    為什么固定資產(chǎn)總是不知去向?
    為什么固定資產(chǎn)閑置浪費無法充分利用?
    為什么固定資產(chǎn)還在重復(fù)購置?
    為什么固定資產(chǎn)無法知道準確數(shù)量?
    上述問題解決方法如下:
    首先通過的條形碼技術(shù)對實物從購置、領(lǐng)用、清理、盤點、借用歸還、維修到報廢進行準確，結(jié)合資產(chǎn)分類統(tǒng)計等報表真正實現(xiàn)帳物相符。
    舉例說明條形碼技術(shù):賦予每個實物一張的條碼資產(chǎn)標簽，從資產(chǎn)購入企業(yè)開始到資產(chǎn)退出的整個生命周期，能針對固定資產(chǎn)實物進行全程跟蹤管理。解決了資產(chǎn)管理中帳、卡、物不符，資產(chǎn)不明設(shè)備不清，閑置浪費、虛增資產(chǎn)和資產(chǎn)流失問題。
    舉例說明固定資產(chǎn)跟蹤設(shè)備----數(shù)據(jù)采集器
    數(shù)據(jù)采集器可以通俗理解為能讀取條碼的掌上電腦，既然是掌上電腦就可以通過無線網(wǎng)絡(luò)連接到服務(wù)器，對固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的各個環(huán)節(jié)進行。
    幾萬家操作用戶的經(jīng)驗總結(jié)，"厚寬" HK-906 系列數(shù)據(jù)以簡約的功能、經(jīng)濟耐用的特點，成為厚寬公司移動數(shù)據(jù)終端的經(jīng)典產(chǎn)品;它適用于各種工作環(huán)境的需要，可用于工業(yè)、、制造業(yè)、物流、倉儲業(yè)及配送中心。借助HK906系列，您能夠、準確地采集數(shù)據(jù)，并能夠正確地移交數(shù)據(jù)到主機系統(tǒng)。其合理的價格，實用的性能，大大滿足您的預(yù)算需求,HK-906系列具有高速ARM32位處理器，128M存儲空間，是批量處理數(shù)據(jù)的理想之選。其超寬屏幕(顯示10*10個漢字，單屏字段信息豐富，免去翻屏、滾屏等多余操作)、人性化圖形界面和符合人體工程學(xué)的外形設(shè)計大大提高了員工在使用過程中的舒適感。
    固定資產(chǎn)盤盈、盤虧
    1、實行新準則后，固定資產(chǎn)盤盈的會計核算發(fā)生了變化。舊準則對固定資產(chǎn)的盤盈在批準轉(zhuǎn)銷前通常是計入"待處理財產(chǎn)損溢--待處理固定資產(chǎn)損溢"科目，批準轉(zhuǎn)銷后則從該科目轉(zhuǎn)入"營業(yè)外收入"科目。按新準則規(guī)定，固定資產(chǎn)盤盈應(yīng)作為前期差錯記入"以前年度損益調(diào)整"科目。而是作為以前期間的會計差錯。
    根據(jù)企業(yè)會計準則(2006)的規(guī)定，前期差錯，是指由于沒有運用或錯誤運用下列兩種信息，而對前期財務(wù)報表造成漏報或錯報:編報前期財務(wù)報表時預(yù)期能夠取得并加以考慮的可靠信息;前期財務(wù)報告批 準報出時能夠取得的可靠信息。前期差錯通常包括計算錯誤、應(yīng)用會計政策錯誤、疏忽或曲解事實、舞弊產(chǎn)生的影響以及存貨、固定資產(chǎn)盤盈等。
    企業(yè)在盤盈固定資產(chǎn)時，首先應(yīng)確定盤盈固定資產(chǎn)的原值、累計折舊和固定資產(chǎn)凈值。根據(jù)確定的固定資產(chǎn)原值借記"固定資產(chǎn)"，貸記"累計折舊"，將兩者的差額貸記"以前年度損益調(diào)整";其次再計算應(yīng)納的所得稅費用，貸記"應(yīng)交稅費--應(yīng)交所得稅";接著補提盈余公積，貸記"盈余公積";后調(diào)整利潤分配，借記"以前年度損益調(diào)整"，貸記"利潤分配--未分配利潤"。
    2、固定資產(chǎn)盤虧
    固定資產(chǎn)盤虧造成的損失，應(yīng)當計入當期損益。企業(yè)在財產(chǎn)清查中盤虧的固定資產(chǎn)，按盤虧固定資產(chǎn)的賬面價值借記"待處理財產(chǎn)損溢--待處理固定資產(chǎn)損溢"科目，按已計提的累計折舊，借記"累計折舊"科目，按已計提的減值準備，借記"固定資產(chǎn)減值準備"科目，按固定資產(chǎn)原價，貸記"固定資產(chǎn)"科目。
    按管理權(quán)限報經(jīng)批準后處理時，按可收回的保險賠償或過失人賠償，借記"其他應(yīng)收款"科目，按應(yīng)計入營業(yè)外支出的金額，借記"營業(yè)外支出--盤虧損失"科目，貸記"待處理財產(chǎn)損溢"科目。
    如果有需要進行資產(chǎn)評估的讀者，可以咨詢重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司。本司匯聚了大批行業(yè)評估人才，拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的人才，同時本司與全國多家評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標。
    玉溪企業(yè)固定資產(chǎn)評估公司
    固定資產(chǎn)分類是從不同的角度對固定資產(chǎn)所作的歸類。(1) 按其經(jīng)濟用途可分為:①生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。參加生產(chǎn)過程或直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各種房屋、建筑物、機器設(shè)備、工具、儀器和運輸設(shè)備等固定資產(chǎn);②非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。指不直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各種固定資產(chǎn)，如職工住宅，公用事業(yè)、文化生活、衛(wèi)生等使用的房屋、建筑物、設(shè)備和器具等。(2) 按其使用情況可分為:①使用中固定資產(chǎn)。指正在使用中的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，還包括由于季節(jié)性生產(chǎn)和大修理等正常原因暫時停止使用，以及存放在車間備用的機器設(shè)備等②未使用固定資產(chǎn)。指尚未投入生產(chǎn)的新增固定資產(chǎn)和因非正常原因暫時停止使用的固定資產(chǎn);③不需用固定資產(chǎn)。指不適合本企業(yè)需要，已報請上級等待調(diào)配處理的固定資產(chǎn);④租出固定資產(chǎn)。指出租給外單位使用的固定資產(chǎn);⑤封存固定資產(chǎn)。指按規(guī)定經(jīng)企管部門和同級財政部門批準封存不用的固定資產(chǎn)。(3) 結(jié)合經(jīng)濟用途和使用情況進行綜合分類。一般分為:生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、封存固定資產(chǎn)和土地等7類。這種分類既可以了解固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途，又可以了解固定資產(chǎn)的使用情況。同時，還為正確計提固定資產(chǎn)折舊提供了依據(jù)。
    如果有需要進行固定資產(chǎn)評估的讀者，可以咨詢重慶海潤資產(chǎn)評估有限公司。本司匯聚了大批行業(yè)評估人才，拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的人才，同時本司與全國多家評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標。
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    固定資本的實物形態(tài)
    屬于產(chǎn)品生產(chǎn)過程中用來改變或者影響勞動對象的勞動資料，是固定資本的實物形態(tài)。固定資產(chǎn)在生產(chǎn)過程中可以長期發(fā)揮作用，長期保持原有的實物形態(tài)，但其價值則隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動而逐漸地轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中去，并構(gòu)成產(chǎn)品價值的一個組成部分。根據(jù)重要原則，一個企業(yè)把勞動資料按照使用年限和原始價值劃分固定資產(chǎn)和低值易耗品。對于原始價值較大、使用年限較長的勞動資料，按照固定資產(chǎn)來進行核算;而對于原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產(chǎn)通常是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等。
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    固定資產(chǎn)管理是指對固定資產(chǎn)的計劃、購置、驗收、登記、領(lǐng)用、使用、維修、報廢等全過程的管理，固定資產(chǎn)管理是一項復(fù)雜的組織工作，涉及基建部門、財務(wù)部門、后勤部門等，應(yīng)配備有工作責任心、工作能力強、懂業(yè)務(wù)、會計算機操作、會講肯干的專職人員。由于固定資產(chǎn)在企業(yè)資產(chǎn)總額中一般都占有較大的比例，所以確保企業(yè)資產(chǎn)安全、完整意義重大。財政部對固定資產(chǎn)的管理十分重視，一個企業(yè)的良性發(fā)展，固定資產(chǎn)管理顯得尤為重要，傳統(tǒng)的固定資產(chǎn)管理模式無論從質(zhì)量上還是效率上，都難以適應(yīng)經(jīng)營管理新形式的需要，因此尋找一種簡便、的管理手段成為必然。固定資產(chǎn)管理是一項較強的技術(shù)性工作，是企業(yè)的主要勞動手段，也是發(fā)展國民經(jīng)濟的物質(zhì)基礎(chǔ)。
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