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    深圳華僑城僑城坊物業(yè)租售中心|華僑城寫字樓租賃

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-11-24 11:06 182
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    僑城坊交通配套
    交通出行
    公交路線：沙河建工村：104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰專線62路
    自駕路線：路線一福田：深南大道-僑香路3公里達僑城坊
    路線二南山：南海大道-北環(huán)大道-僑香路600米至僑城坊
    地鐵：安托山[地鐵站]（地鐵7號線,地鐵2號線(蛇口線)），深康[地鐵站]（地鐵2號線(蛇口線)），僑香[地鐵站]（地鐵2號線(蛇口線)），農(nóng)林[地鐵站]（地鐵7號線），竹子林[地鐵站]（地鐵1號線(羅寶線)）
    公交：鴻新花園②[公交站]（B729,104），鴻新花園①[公交站]（70,72,高峰專線12,45,M222），鴻新花園[公交站]（326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰專線12），安托山[公交站]（ ）
    僑城坊配套信息
    商業(yè)：益田假日廣場
    ：歡樂谷、華僑城高爾夫俱樂部
    學(xué)校：央校南山分校
    學(xué)校：英倫威廉王子公學(xué)(僑香校區(qū))（398米），僑香國際幼兒園（400米），小天才（540米），金色搖籃幼兒園（761米），深圳市福田區(qū)深圳康幼兒園（766米）
    購物：喜市多僑香公館商行（39米），婷婷便利店（45米），明照百貨商店（47米），百e國際線下創(chuàng)客中心（154米），美宜佳(僑香雅居分店)（450米），立升凈水(福田山姆會員商店)（484米）
    ：中德脊柱矯正中心（553米），暨南大學(xué)附屬深圳-大樓（844米），深圳市急診（854米）
    生活：平安銀行(深圳僑香支行)（485米），平安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），平安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），交通銀行ATM(深國投廣場)（515米）
    ：深圳市中影環(huán)銀電影院（524米），中影國際影城(深國投店)（541米），茂名森林公園（545米），中影今典影城（550米），寶能公館休閑公園（864米），包公園（914米）
    餐飲：頤香（37米），僑香烘焙(僑香路店)（55米），古法冒菜(僑香公館店)（米），好景四季椰子雞（米），流浮山（65米），新家村湘菜館(僑香店)（71米），六號館（91米）
    深圳僑城坊q-plex產(chǎn)業(yè)總部基地，園區(qū)共有12棟立建筑，建筑功能主要包括產(chǎn)業(yè)用房、公寓、商業(yè)及其它配套設(shè)施。其中公寓為超高層，產(chǎn)業(yè)用房以多層、高層、超高層相結(jié)合，棟布置。
    在粵港澳大灣區(qū)的核心地帶、深圳南山區(qū)打造了一座趣味與品味同在的新興產(chǎn)業(yè)總部基地——僑城坊q_plex，項目總建筑面積約35萬平方米，由10棟棟寫字樓、1棟公寓和1棟地景式商業(yè)綜合體組成。運泰以打造深圳特質(zhì)的舊金山灣區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)環(huán)境為目標，為誕生更多的角獸企業(yè)提供土壤。目前項目已經(jīng)整體竣工，寫字樓陸續(xù)入伙中，配套商業(yè)九方薈也將于近期開業(yè)。僑城坊q_plex，致力成為實力企業(yè)群棲總部，與潛質(zhì)的企業(yè)共同成長。項目從2017年啟動銷售租賃，目前已吸引諸多上市集團、科創(chuàng)企業(yè)、金融及制造業(yè)總部入駐，如OPPO、VIVO、力高地產(chǎn)、深圳證券通信、北京銀聯(lián)金卡科技公司、匯潔集團、兆方石油、時代伯樂創(chuàng)業(yè)投資等。在僑城坊q_plex建造之初，運泰一直希望打造一個與深圳未來城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)品。作為粵港澳大灣區(qū)的核心發(fā)展引擎，深圳的特質(zhì)是敢于創(chuàng)新、務(wù)實和包容，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與生態(tài)環(huán)境與美國舊金山灣區(qū)極為相似，而谷歌、Facebook等科技巨頭企業(yè)的復(fù)合、自由、共享的模式讓員工更有活力和，綠色環(huán)繞、配套豐富，與生活融為一體，這些正是處在高速發(fā)展期的角獸企業(yè)所需求的。
    僑城坊q_plex立足南山僑香路，定位為“深圳企業(yè)總部公園”，致力打造集生態(tài)、共享、復(fù)合、人性化為一體的城市綜合體，力求將新一代體驗式模式引入中國，規(guī)劃低密度棟總部、地景式街區(qū)商業(yè)、菁英公寓多業(yè)態(tài)商務(wù)鏈，打造建筑、自然、創(chuàng)造力多元交互的“類生態(tài)體系”，引領(lǐng)城市新型生態(tài)。
    與傳統(tǒng)寫字樓強調(diào)高度不同，僑城坊q_plex在擇址與項目打造上，地詮釋了硅谷神話孕育的奧秘。得益于天賦好地段，項目占位南山華僑城與僑香路生態(tài)總部基地，天賦山、湖、濕地自然美景縈繞，世界之窗、何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館和當代藝術(shù)中心OCT人文精粹在此凝聚，未來總部經(jīng)濟帶崛起，行業(yè)巨頭匯聚。優(yōu)越的自然資源與人文氣質(zhì)，為僑城坊q_plex創(chuàng)造了天賦的外部環(huán)境。
    為了讓綠色人文貫徹始終，項目整合穆氏、法國歐博、新加坡盛裕等全球設(shè)計資源，通過建筑、園林設(shè)計的理性考量，打造“真生態(tài)真綠色”的園區(qū)內(nèi)部環(huán)境。11棟塔樓建筑圍合式布局，落座地景式街區(qū)商業(yè)，保證良好采光通風(fēng)和樓棟視野，同時放大生態(tài)廣場綠化景觀資源。建筑立面強調(diào)垂直綠化，設(shè)計師別出心裁打造共計約1100個空中花園，搭配全明侯梯廳、消防樓梯設(shè)計，以多維空間綠植，實現(xiàn)建筑的新陳代謝和自我調(diào)節(jié)。
    項目一經(jīng)面世即榮獲“LEED金級認證”及“國家綠色建筑三星獎”，引領(lǐng)深圳生態(tài)的新浪潮。
    ★項目
    1、35萬平綜合體 集、居住、商業(yè)功能于一體，全球設(shè)計機構(gòu)（穆氏、歐博、盛裕、杰恩、丹?。?；
    2、享2萬㎡九方商業(yè)，雅詩閣酒店式公寓 羽毛球場、籃球場、泳池、Fusion健身會所、box企業(yè)展廳、接駁巴士等配套；
    3、效率，約2000個停車位，2731㎡/部單梯面積；
    4、LEED金級CS預(yù)認證、國家綠色建筑三星認證、中國人居環(huán)境獎、亞太房地產(chǎn)綜合建筑設(shè)計表彰獎；
    ★
    5、微氣候，樓體垂直綠化讓建筑自由呼吸；
    6、棟圍合式布局，極大的減輕每棟樓體負荷，增加共享空間；
    7、陽光鮮氧系統(tǒng)，給你來去自如的空氣陽光微風(fēng)
    8、私享空間，享棟屋頂花園，看不見的企業(yè)第二圈層。
    ★棟優(yōu)勢
    1、可享樓宇掛牌權(quán)，總部風(fēng)范；
    2、可拓展空間高，一樓開放式生態(tài)大堂不計面積、享樓頂花園；
    3、戶型方正，使用靈活，整層使用率可達83%；
    4、棟享受整棟配套，形象與私密感并存；
    5、偏心筒結(jié)構(gòu)、無柱空間設(shè)計，雙陽臺戶型，可開啟門窗，健康節(jié)能；
    深圳華僑城僑城坊物業(yè)租售中心
    ★僑城坊項目
    1、35萬綜合體 集辦公、居住、商業(yè)功能于一體，全球設(shè)計機構(gòu)（穆氏、歐博、盛裕、杰恩、丹健）；
    2、享2萬㎡九方商業(yè)，雅詩閣酒店服務(wù)式公寓 
    羽毛球場、籃球場、泳池、Fusion健身會所、box企業(yè)展廳、接駁巴士等配套；
    3、辦公效率，約2000個停車位，2731㎡/部單梯服務(wù)面積；
    4、LEED金級CS預(yù)認證、國家綠色建筑三星認證、中國人居環(huán)境獎、亞太房地產(chǎn)綜合建筑設(shè)計表彰獎；
    ★僑城坊辦公
    5、微氣候，樓體垂直綠化讓建筑自由呼吸；
    6、棟圍合式布局，極大的減輕每棟樓體負荷，增加共享空間；
    7、陽光鮮氧系統(tǒng)，給你來去自如的空氣陽光微風(fēng)
    8、私享空間，享棟屋頂花園，看不見的企業(yè)第二圈層。
    ★僑城坊棟優(yōu)勢
    1、可享樓宇掛牌權(quán)，總部風(fēng)范；
    2、可拓展空間高，一樓開放式生態(tài)大堂不計面積、享樓頂花園；
    3、戶型方正，使用靈活，整層使用率可達83%；
    4、棟辦公享受整棟辦公配套，形象與私密感并存；
    5、偏心筒結(jié)構(gòu)、無柱空間設(shè)計，雙陽臺戶型，可開啟門窗，健康節(jié)能；
    深圳華僑城僑城坊物業(yè)租售中心
    僑城坊位于僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南的區(qū)域，包括10棟寫字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)，是由運泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司，是集公寓、寫字樓、商業(yè)為一體的社區(qū)。
    僑城坊q_plex以12棟低密棟總部、場景式街區(qū)商業(yè)、配套公寓組成多業(yè)態(tài)商務(wù)鏈，與的國際化團隊合作打造天使級產(chǎn)品僑城坊，將藝術(shù)融入建筑，從建筑中將自然滲透，實現(xiàn)生態(tài)與辦公結(jié)合、建筑與藝術(shù)交融、商辦與休閑并存的辦公空間，可謂前瞻性預(yù)見企業(yè)需求。
    僑城坊辦公室出租面積：200米至3000米都有。毛坯精裝可選。
    物業(yè)管理費：20元每米。
    開發(fā)商：運泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    整棟出售面積：約10900
     售    價：5.9億
     高    度：69米 
     層    數(shù)：地上16層，地下三層
     標準層：約757
     使用率：整層使用率約83%
     層    高：4.2米
     電    梯：進口迅達，4部客梯
     幕    墻：南玻三銀LOW-E中空超白玻璃
     停車位：約2000個
     產(chǎn)權(quán)證：共計58本(每層4本證)
    產(chǎn)權(quán)年限：50年（2012年至2062年）
    深圳華僑城僑城坊物業(yè)租售中心
    配套信息
    商業(yè)：益田假日廣場
    ：歡樂谷、華僑城高爾夫俱樂部展開
    學(xué)校：英倫威廉王子公學(xué)(僑香校區(qū))（398米），僑香國際幼兒園（400米），小天才（540米），金色搖籃幼兒園（761米），深圳市福田區(qū)深圳康幼兒園（766米）
    購物：喜市多僑香公館商行（39米），婷婷便利店（45米），明照百貨商店（47米），百e國際線下創(chuàng)客中心（154米），美宜佳(僑香雅居分店)（450米），立升凈水(福田山姆會員商店)（484米）
    ：中德脊柱矯正中心（553米），暨南大學(xué)附屬深圳-大樓（844米），深圳市急診（854米）
    生活：安銀行(深圳僑香支行)（485米），安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），交通銀行ATM(深國投廣場)（515米）
    ：深圳市中影環(huán)銀電影院（524米），中影國際影城(深國投店)（541米），茂名森林公園（545米），中影今典影城（550米），寶能公館休閑公園（864米），包公園（914米）
    餐飲：頤香（37米），僑香烘焙(僑香路店)（55米），古法冒菜(僑香公館店)（64米），好景四季椰子雞（64米），流浮山（65米），新家村湘菜館(僑香店)（71米），六號館（91米）
    僑城坊、英文名q_plex，型如其名，是以美國舊金山灣區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)辦公環(huán)境概念，打造的具有深圳特質(zhì)的街（坊）區(qū)式棟總部企業(yè)公園，低密棟辦公、場景式街區(qū)商業(yè)、公寓，具備居住、辦公、、購物、社交等多重功能，未來將為企業(yè)、商家呈現(xiàn)工作與生活隨心轉(zhuǎn)換的領(lǐng)域。
    僑城坊位于僑香路北側(cè)，廣深高速與北環(huán)大道交界處以南區(qū)域的僑城坊，包括10棟寫字樓及1棟公寓樓、1棟商業(yè)，3月份已開放棟寫字樓樣板房，目前7個棟已名花有主，4月份將開放營銷中心，擬推出建筑面積85~300方米、標準層層1050方米的寫字樓，具體時間待定。
    值得一提的是，“讓愛點亮紅樹林”公益拍賣活動也在當日活動上舉行，活動拍賣籌集善款將全部捐贈于紅樹林保護會。運泰建業(yè)稱，公司此次支持的綠色公益活動，是對自然的不忘初心，其開發(fā)的僑城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企業(yè)公園，項目將綠色編織成建筑紋理，化提取綠色能量，以連續(xù)的景觀綠化軸貫穿；每棟樓頂設(shè)置空中花園，垂直綠化由內(nèi)到外，特別打造全明走廊，俯瞰多維綠景，旨在為為未來的企業(yè)、商戶打造舒適的生活、工作環(huán)境。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：199071212公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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