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    深圳南山龍華寫(xiě)字樓出租
    優(yōu)勢(shì)一：整層門(mén)戶(hù)的私密性
    優(yōu)勢(shì)二：后海深圳灣稀缺整層
    優(yōu)勢(shì)三：稀缺的高層景觀(guān)資源及采光戶(hù)型
    優(yōu)勢(shì)四：后海低整層入門(mén)門(mén)檻
    優(yōu)勢(shì)五：左鄰右舍高凈值企業(yè)及高凈值人群
    寫(xiě)字樓的租賃一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)，也有部分大廈業(yè)主要求三個(gè)月租金+三個(gè)月管理費(fèi)作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)+月的租金的費(fèi)用。
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    寫(xiě)字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班時(shí)間（多為8：00-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費(fèi)。
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    辦公樓租賃的管理費(fèi)一般來(lái)說(shuō)，20元以下的多數(shù)都是沒(méi)有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費(fèi)另計(jì)的，20元以上的多為中央空調(diào)。管理費(fèi)通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會(huì)將公攤費(fèi)用立于管理費(fèi)，這點(diǎn)，的經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)主動(dòng)提醒您。
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    辦公樓出租的價(jià)格很多時(shí)候分為“包票”與“實(shí)收”，“包票”即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅，“實(shí)收”則是不含。
    辦公樓租賃交付條款，何時(shí)作為水、電、氣、物業(yè)、采暖等費(fèi)用的交接時(shí)間，明確時(shí)間是明確責(zé)任劃分的關(guān)鍵，同時(shí)如果是公共住房交易，物業(yè)、采暖費(fèi)用支付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原業(yè)主單位是否有既定要求和變更，賣(mài)方需要合作和買(mǎi)方需要簽訂協(xié)議，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;避免暫時(shí)“雪藏”欠款成為未來(lái)買(mǎi)方的額外成本，但由于合同中沒(méi)有具體的條款約束，很容易引發(fā)糾紛。
    深圳金瑞祥房地產(chǎn)有限公司專(zhuān)注于南山、福田、羅湖寫(xiě)字樓租售、估價(jià)及顧問(wèn)、物業(yè)投資、寫(xiě)字樓代理出租、商鋪顧問(wèn)及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問(wèn)。
    公司為客戶(hù)提供包括辦公環(huán)境、全配置辦公室租賃、多種類(lèi)型會(huì)議室出租，這里不僅僅是辦公環(huán)境，更致力于讓客戶(hù)體驗(yàn)尊貴的服務(wù)感受。
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    2:小面積辦公室20-2000平米，租金1000元/月-30000元/月不等，租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、24小時(shí)*供應(yīng)的純凈水、紅茶、咖啡、前臺(tái)接待以及行政服務(wù)等。
    3:前臺(tái)秘書(shū)服務(wù)，提供傳真、復(fù)印、打印、掃描儀等辦公設(shè)備。
    4:企業(yè)寬帶及IT維護(hù)和支持，日常辦公清潔服務(wù)。
    5:接待區(qū)域、前臺(tái)、會(huì)議室、飲水機(jī)、辦公設(shè)備等，讓客戶(hù)省錢(qián)、省心、省力省時(shí)間，提供即租即用的獨(dú)立辦公室、會(huì)議室，并提供整套辦公系統(tǒng)，以及行政支持等沙昂無(wú)服務(wù)。*添置昂貴的辦公設(shè)備和前期籌備時(shí)間，即租即住，租期靈活，日租至年租均可。


    產(chǎn)品價(jià)格：面議
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    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 套產(chǎn)品規(guī)格：不限
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