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    福州廠房檢測(cè)報(bào)告價(jià)格

  • 作者:上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司宜昌分公司 2024-02-23 07:20 90
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    (1)房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;
    (2)建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核;
    (3)房屋完損狀況檢測(cè);
    (4)房屋傾斜檢測(cè);
    (5)房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè);
    (6)提供檢測(cè)結(jié)論及建議。
    房屋鑒定抗震設(shè)計(jì)及驗(yàn)算
    1、建筑抗震設(shè)計(jì)
    ①、不同地質(zhì)條件下,地震對(duì)建筑設(shè)施的破壞作用差異明顯,因此應(yīng)提前做好地質(zhì)勘察工作,避開(kāi)不利場(chǎng)地,合理選擇有利于建筑設(shè)施抗震的建筑場(chǎng)地。
    ②、需在塑性鉸區(qū)配置定量約束箍筋,提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的限應(yīng)變能力,從而大地增強(qiáng)建筑構(gòu)造構(gòu)件的延性能力,保證結(jié)構(gòu)安全。
    ③、應(yīng)做好抗震設(shè)防系統(tǒng),并采取相應(yīng)的抗震措施,合理選擇加強(qiáng)地基和上部結(jié)構(gòu)整體性剛度的措施,從而提高建筑安全性能。
    2、建筑抗震驗(yàn)算
    ①、結(jié)合地震作用、重力代表值、地震影響系數(shù)、地震作用效應(yīng)組合等情況,對(duì)建筑進(jìn)行抗震驗(yàn)算,根據(jù)設(shè)防烈度進(jìn)行審核,同時(shí)還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。
    ②、對(duì)于僅進(jìn)行抗震加固或局部改造的建筑可不進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算,如進(jìn)行了加層改造,則必須進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算。
    ③、加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10%和5%時(shí),可不計(jì)入地震作用變化的影響;如改變了原有結(jié)構(gòu)體系,則必須按加固后的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計(jì)算。
    ④、對(duì)于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限不超過(guò)25年的建筑,承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.8取值。
    什么情況下需要做房屋鑒定中抗震鑒定
    1、建設(shè)工程達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的,或者改變?cè)O(shè)計(jì)使用功能,可能對(duì)抗震性能有影響的,應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定。
    2、已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程,未采取抗震設(shè)防措施或者未達(dá)到現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),且未列入拆除、改造計(jì)劃的,應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定:
    ①、重大建設(shè)工程;
    ②、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害或者可能影響抗震救災(zāi)、避難疏散的建設(shè)工程;
    ③、地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建設(shè)工程;
    ④、具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
    ⑤、學(xué)校、、幼兒園、體育館、劇場(chǎng)、展覽館、百貨商場(chǎng)、辦公樓等人員密集的公共建筑。
    3、建設(shè)工程所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行抗震鑒定。需要進(jìn)行檢測(cè)的,設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)委托具有的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)。
    4、房屋抗震鑒定結(jié)果應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否需要進(jìn)行抗震加固和是否存在嚴(yán)重抗震安全隱患作出判定。
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    1、檢測(cè)準(zhǔn)備
    在檢測(cè)之前,需要準(zhǔn)備儀器設(shè)備以及工具,并制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程。
    2、外觀檢查
    在進(jìn)行廠房房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)工作前,需要對(duì)建筑物表面進(jìn)行檢查,以確定可能存在的結(jié)構(gòu)損傷。這些損傷包括皸裂、變形、排水口堵塞、漏水等,此外還要特別注意支柱、梁以及地板是否存在特殊的結(jié)構(gòu)問(wèn)題。
    3、非破壞性檢測(cè)
    非破壞性檢測(cè)采用的檢測(cè)儀器,可以檢測(cè)難以觀察到的結(jié)構(gòu)問(wèn)題,如裂縫。
    4、結(jié)構(gòu)破壞性檢測(cè)
    在經(jīng)過(guò)非破壞性檢測(cè)后尚無(wú)法確定建筑結(jié)構(gòu)的問(wèn)題的,需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)破壞性檢測(cè),采用相關(guān)的檢測(cè)儀器確定需要開(kāi)鑿或鉆取芯樣的區(qū)域。
    5、綜合評(píng)估
    在完成以上檢測(cè)之后,需要對(duì)所有的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)估,其結(jié)果應(yīng)包括建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全使用等級(jí)和結(jié)構(gòu)的維修等級(jí)。
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    哪些情況下需要進(jìn)行廠房檢測(cè):
    1、房屋改變使用用途(如廠房改成公寓);
    2、未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴(kuò)建、加層;
    3、續(xù)建工程(含爛尾樓工程);
    4、災(zāi)后房屋(地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等);
    5、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等,以及其他需要進(jìn)行廠房檢測(cè)的類型(如學(xué)校,商場(chǎng)等人員密集區(qū)域)。
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    房屋安全方案
    (一)混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu):
    1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解;
    2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;
    3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè);
    4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量,包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(G010-2002)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定,判斷其是否超出規(guī)范允許值。
    5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
    6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
    7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。
    8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè),對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)。
    9、按現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè),對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)。
    10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
    11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》(G292-1999)或《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》(G144-2008)判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
    12、具體檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
    (二)鋼結(jié)構(gòu):
    1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
    2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。
    3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查。
    4、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
    5、依照相關(guān)檢測(cè)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè),檢測(cè)是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
    6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)。
    7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,具體檢測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。
    8、采用全站儀或拉線法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)。
    9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)。
    10、對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)。
    12、采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或防火涂層厚度進(jìn)行檢測(cè)。
    13、依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。
    14、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求,依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(G009-2001)及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算,評(píng)定房屋目前的承載能力是否滿足規(guī)范要求、后期的安全使用要求。
    15、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》(G292-1999)或《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》(G144-2008)判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求,評(píng)定目前房屋的可靠性等級(jí),并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。
    16、具體檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
    隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,生活水平得到了顯著的提高,對(duì)此人們對(duì)自己所處的房屋安全問(wèn)題也越來(lái)越重視?,F(xiàn)在農(nóng)村房屋為了確保農(nóng)村房屋的安全使用,正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,及時(shí)的治理危險(xiǎn)房屋,避免像房屋倒塌傷人之類的事件,農(nóng)村房屋同樣也需要房屋。
        一般規(guī)定,定性現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部,后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋,若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn),可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。
    1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全機(jī)構(gòu)符合安全條件后,方可設(shè)置。
    2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)屋,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。 
    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)符合安全條件后,方可施工。
    4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。
    5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。
    6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
    上海鈞測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司*,從事工程檢測(cè)、房屋檢測(cè)、市政檢測(cè)、工業(yè)檢測(cè)、勘察測(cè)繪、火災(zāi)后檢測(cè)、驗(yàn)廠檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、噪音檢測(cè)、鋼 結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、碼頭檢測(cè)、結(jié)構(gòu)健康檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)、環(huán)境健康安全評(píng)估、防雷檢測(cè)、見(jiàn)證取樣等檢測(cè)。除此之外,鈞測(cè)積拓展新領(lǐng)域,加快技術(shù)創(chuàng)新,開(kāi)拓智能監(jiān)測(cè)、城市更新等新市場(chǎng)。以的團(tuán)隊(duì),的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù),為政府機(jī)構(gòu)、單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案,同時(shí)公司擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定書,建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)書,建設(shè)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)評(píng)估書,測(cè)繪資質(zhì)書,并通過(guò)了中國(guó)合格評(píng)定認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可,獲得 CNAS 雙資質(zhì)書代表公司在檢測(cè)行業(yè)邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。是 8 家行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位,也是同濟(jì)校友產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟理事單位。?鈞測(cè)擁有以博士后博士碩士領(lǐng)銜的檢測(cè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)其中 5 位成功進(jìn)入科技庫(kù)。還擁有多名一級(jí)注冊(cè)、注冊(cè)巖土工程師、 教授級(jí)等組成的研發(fā)平臺(tái),將自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)科技優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)現(xiàn)了技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)化,形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì),有力推動(dòng)了國(guó)內(nèi)檢測(cè)新技術(shù)、新儀器、新規(guī)范的發(fā)展。 截止到目前為止上海鈞測(cè)先后 5 次參與標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化行業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)的制定,完成了上千件項(xiàng)目檢測(cè),參與實(shí)施了一大批重點(diǎn)工程 項(xiàng)目的抗震鑒定、幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、改造鑒定、振動(dòng)測(cè)試項(xiàng)目,為我國(guó)發(fā) 房屋領(lǐng)域做出了巨大的貢獻(xiàn),推動(dòng)了整個(gè)房屋檢測(cè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),同時(shí)也為與項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈提供了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。 信義鈞測(cè),一字千鈞。作為的綜合性第三方服務(wù)平臺(tái),鈞測(cè) 將持續(xù)以技術(shù)為客戶提供的服務(wù),致力成為的綜合性第三方服務(wù)平臺(tái)。


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