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深科技城·A座寫字樓招商中心|招商中心
作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
2024-03-06 10:34
14
2
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【深科技城】位于福田CBD雙龍起舞之龍頭位置,彩田路、北環(huán)大道、皇崗路通達(dá)全城、地 鐵9、16號(hào)線沿線貫穿、福田黨校站近在咫尺、十分鐘抵達(dá)深圳北站、福田地下火車站、福田口岸、半小時(shí)直達(dá)深圳機(jī)場、總建面45萬㎡。
梅彩片區(qū)是深圳制造業(yè)的老基地,這里曾是電視機(jī)、顯像管等電子設(shè)備的產(chǎn)業(yè)帶,大大小小不同的生產(chǎn)廠房聚集于此。而隨著時(shí)代的變遷,互聯(lián)網(wǎng)智能時(shí)代的到來,這里在政府的規(guī)劃扶持下,逐漸轉(zhuǎn)型,深圳的智谷正在這里崛起。
作為深圳“智谷”的梅彩片區(qū),深科技城位于深港中軸線聚焦點(diǎn),連通東西兩翼,南北貫穿香港、深圳、東莞,是暢通粵港澳大灣區(qū)發(fā)展帶和深港發(fā)展主動(dòng)脈的重要支點(diǎn),區(qū)位優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略地位更為突出。
【深科技大廈】項(xiàng)目位置卓越風(fēng)水佳:
東連筆架山——左青龍,勃勃生氣、財(cái)源不斷、祥瑞之兆;
西臨蓮花山——右白虎,避邪禳災(zāi)、鎮(zhèn)壓邪靈、護(hù)佑平安;
背靠北面銀湖群峰——后玄武,不斷壯大,興旺發(fā)達(dá),永盛不衰;
周邊皇崗路、彩田路及富有“深圳第三條長安街”之譽(yù)的北環(huán)路車流滾滾財(cái)源環(huán)繞,更有規(guī)劃中雙地 鐵線交匯站出人流不斷財(cái)源聚集。
?深科技城租售中心 深科技城簡介
中文名:深科技城
外文名:KAIFAPLAZA
樓盤地址:福田區(qū)彩田路與蓮科三路交匯處(冬瓜嶺站B出口)
建筑面積:約 450000m²
建設(shè)單位:深圳長城開發(fā)科技股份有限公司
物 業(yè):仲量聯(lián)行
一期 A 座
深科技城A座、的5A寫字樓、自帶超級(jí)大空中花園!
總建筑面積:約11萬㎡
總高度:215.5m
大堂高度:北大堂10.5m 南大堂15m
總建筑層數(shù):47層
在租樓層面積:7-35F(250㎡起)
物業(yè)管理費(fèi):35元/平(含早8:30晚7點(diǎn),周六8:30-12:30空調(diào))
電梯:28部通力電梯+4部扶梯
停車位:632個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、中央空調(diào)、天花、窗簾、墻面
產(chǎn)權(quán):辦公(紅本可備案)
使用率:68%
一期 B 座
總高度:98.8m 、整棟出租、不拆分、合作運(yùn)營
4-22F:總面積約:3.8萬㎡、價(jià)格待定|預(yù)計(jì):2023年7月交付、純辦公、企業(yè)總部基地
一期 C 座:總高度:94.4m
深科技城集辦公、復(fù)合商業(yè)、精品公寓、健康生態(tài)于一體,項(xiàng)目共分二期開發(fā),其中一期涵蓋3座國際寫字樓、3萬方復(fù)合商業(yè),以復(fù)合配套與體驗(yàn)構(gòu)筑品質(zhì)生活圈,創(chuàng)享CBD新生態(tài)。片區(qū)規(guī)劃多個(gè)大型商務(wù)綜合體,總體量約300萬㎡,中心氛圍濃厚,構(gòu)建薈集商務(wù)辦公、品質(zhì) 公寓、復(fù)合商業(yè)的商務(wù)區(qū),為中心區(qū)版圖擴(kuò)張注入新想象。
項(xiàng)目名稱:深科技城
建設(shè)單位:深圳長城開發(fā)科技股份有限公司。
項(xiàng)目地址:廣東省深圳市福田區(qū)華富街道。
項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目總建筑面積約26.7萬平方米,其中地下四層,地下建筑面積約8.6萬平方米,地上建筑面積約18.10萬平方米(3棟塔樓,01樓21層,高94.2米,02樓22層,高98.6米,03樓47層,高215米)。
項(xiàng)目總投資18億元。
項(xiàng)目特點(diǎn):層綜合體。
深圳福田深科技城,CBD新生態(tài)
深科技城一期項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)華富街道彩田工業(yè)園,總建筑面積約27萬平方米,建筑高度228米,通過地下通道和二層連廊,與中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體。深科技城大的辨識(shí)度是打造科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),并將自然、健康元素融入城市之中,營造一個(gè)生態(tài)科技綠谷和智能總部基地。
深科技城項(xiàng)目建筑面積約27.18萬㎡,本項(xiàng)目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體,包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓,其中A座建筑面積約13.09萬㎡,總高度為225.8m,地下4層,地上47層;B座建筑面積約7.45萬㎡,總高度為107.5m,地下4層,地上22層;C座建筑面積約6.64萬㎡,總高度103.2m,地下4層,地上21層。
深科技城【出租信息】
面積:單套約300㎡起,整層C座1400—B座1900—A座2100㎡,總體量45萬㎡
出租樓層:3—41層
總樓層:地上A座47層215m、B座22層99m、C座21層99m,地下3層
裝修:毛坯;
層高:A座4.5m,BC座4.4m;
使用率:約70%
物業(yè)費(fèi):待定,仲量聯(lián)行服務(wù)
空調(diào)費(fèi):VAV中央空調(diào),收費(fèi)待定
車位:收費(fèi)待定
電梯:A座28部,B座17部,C座12部
深科技城項(xiàng)目建筑面積約27.18萬㎡,本項(xiàng)目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體,包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓,其中A座建筑面積約13.09萬㎡,總高度為225.8m,地下4層,地上47層;B座建筑面積約7.45萬㎡,總高度為107.5m,地下4層,地上22層;C座建筑面積約6.64萬㎡,總高度103.2m,地下4層,地上21層。
【深科技城項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
A棟總建筑面積:8.6萬㎡
建筑高度:215.5米
建筑層數(shù):47層
大堂層高:約12.5米,超7米空中大堂
租賃樓層:待定
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2100㎡
起租面積:待定
租金報(bào)價(jià):230元/㎡起
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米(凈高3米)
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯(提供天花/電動(dòng)窗簾)12mm網(wǎng)絡(luò)架空地板
交付時(shí)間:預(yù)計(jì)2023年7月
戶型優(yōu)勢(shì):格局方正四角無柱&全明空間
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
管 理 費(fèi):35元/㎡(含空調(diào)周一至周五早8點(diǎn)30-晚19點(diǎn),周六早8:30~中午12點(diǎn)30分)
空調(diào)系統(tǒng):VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)
電梯數(shù)量:22部通力電梯(梯速6m/s)
一期停車位:632個(gè)
停 車 費(fèi):月卡1000元,固定位1800元/月
項(xiàng)目地址:福田區(qū)彩田路與蓮科三路交匯處
地 鐵9號(hào)(孖嶺站)/10號(hào)線冬瓜嶺B出口
導(dǎo)航地址:深科技城
深科技城交通出行便利:
一、【3條地 鐵線交匯】
緊鄰地 鐵9號(hào)線孖嶺站,
10號(hào)線冬瓜嶺站直連,
24號(hào)線啟動(dòng)中
二、【4大交通主干道】
北環(huán)大道、皇崗路、彩田路、筍崗西路主干道,環(huán)繞隨心暢達(dá)
三、【2大綜合樞紐】
毗鄰福田站綜合樞紐總站、深圳北站,通達(dá)四方自由出行
四、【口岸】
直達(dá)福田口岸 皇崗口岸
五、【2個(gè)國際機(jī)場】
寶安國際機(jī)場(36km)
香港機(jī)場(53km)。
深科技城完善的商業(yè)配套:
項(xiàng)目立于深圳中軸,雄踞環(huán)中心公園活力圈,承接片區(qū)規(guī)劃優(yōu)勢(shì),
打造45萬方超大體量旗艦商務(wù)綜合體,集辦公、復(fù)合商業(yè)、精品公寓、健康生態(tài)于一體,構(gòu)建品質(zhì)商務(wù)圈,暢享城央新生態(tài)。
深科技城打造3萬㎡體驗(yàn)式商業(yè),地下通道聯(lián)動(dòng)片區(qū)內(nèi)外,打破傳統(tǒng)的寫字樓模式,將商務(wù)品質(zhì)與商業(yè)活力巧妙結(jié)合,以辦公促動(dòng)商業(yè),以商業(yè)煥活辦公,為辦公人員提供放松休閑的娛樂空間。
復(fù)合商業(yè)包含地下2層,地上5層,涵蓋便利商超、美妝個(gè)護(hù)、精致餐飲、休閑娛樂、生活家居、時(shí)尚服飾、運(yùn)動(dòng)健身等多元業(yè)態(tài)。
滿足工作生活中朋友聚會(huì)、商務(wù)洽談、休閑處、自我提升等多樣化場景需求。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。 專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
產(chǎn)品價(jià)格:
170.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:
廣東深圳
包裝說明:
不限
產(chǎn)品數(shù)量:
9999.00 平方米
產(chǎn)品規(guī)格:
不限
信息編號(hào):
202893234
公司編號(hào):
14614145
深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
錢經(jīng)理先生
認(rèn)證
認(rèn)證
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13682300972
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