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    深圳OCT華僑城大廈物業(yè)租賃中心電話|開(kāi)發(fā)商直租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-03-06 10:34 162
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    OCT·華僑城大廈
    華僑城開(kāi)發(fā)的300米天幕地標(biāo)，深南大道首排可售辦公物業(yè)。
    華僑城大廈由美國(guó)KPF設(shè)計(jì)，300米高，矗立于深南大道頭排，立面，無(wú) 與 倫 比的昭示面！
    層高4.5米！4層中空夾膠lowe超白玻璃！氣派高達(dá)20米雙大堂設(shè)計(jì)，34部穿梭電梯，6米/秒的速度，讓商務(wù)辦公實(shí)現(xiàn)極 致！
    超總“圳”心，華僑城區(qū)域中心，世界之窗、歡樂(lè)谷、歡樂(lè)海岸、錦繡中華、園博園、深圳灣公園環(huán)繞，享受華僑城頂 級(jí)配套。
    占地1.4萬(wàn)/平，建筑面積21.5萬(wàn)/平，辦公面積12.5萬(wàn)/平，商業(yè)面積2.5萬(wàn)/平，車位750-897個(gè)，總高59層
    深南大道邊上，1號(hào)線華僑城站B出口180米
    超甲級(jí)寫(xiě)字樓，全球租賃，500㎡起租（標(biāo)準(zhǔn)層約2600-3200㎡）
    低區(qū)5-14層，中區(qū)16-27層，中高層32到41層，高區(qū)43-55層，55-56層云端旋轉(zhuǎn)餐廳，57層空中花園，58-59層設(shè)備層，每層8-13個(gè)產(chǎn)權(quán)單位。
    產(chǎn)權(quán)年限：商業(yè)用地，2004年8月31號(hào)—2044年8月30號(hào)
    入伙時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年12月31號(hào)之前入伙
    OCT華僑城大廈：位居深圳城市“正心”，中樞灣區(qū)總部基地地標(biāo)，是中心的中心，東接福田香蜜湖、車公廟、CBD，南聯(lián)后海、蛇口，西鄰科技園、深圳灣，是區(qū)域運(yùn)營(yíng)華僑城在深圳發(fā)展至成熟、都市商務(wù)和生活配套至完善的華僑城片區(qū)構(gòu)建的都市商務(wù)地標(biāo)。
    OCT華僑城大廈信息
    參考均價(jià)：220-260元/m²
    主力戶型： 500平--2800平
    開(kāi) 發(fā) 商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
    物業(yè)類型：寫(xiě)字樓
    項(xiàng)目：深圳市華僑城中部，漢唐大廈西側(cè)，沃爾瑪南側(cè)，深南大道以北，興隆西街以東；
    項(xiàng)目特色：品質(zhì)寫(xiě)字樓
    占地面積：14119.00㎡
    早交房：2020年3月1日
    建筑面積：189100.00㎡
    面積：500㎡起租
    整層：2600-3100平米
    總房源：483
    物業(yè)費(fèi)：40元/㎡/月(含空調(diào)費(fèi))
    車位數(shù)：750
    容積率：10.70
    綠化率：20.00%
    深圳OCT華僑城大廈物業(yè)租賃中心電話
    OCT華僑城大廈 【出租信息】
    面積：500平米起租，整層2600-3100平米
    價(jià)格：均價(jià)260元/平米（含稅）
    裝修：毛坯、精裝都有
    層高：4.5m，凈高3m
    使用率：60-65%
    物業(yè)：40元 /月/平米（含8.00-18.30空調(diào)）
    空調(diào)：約克VAV冰蓄冷中央空調(diào)
    車位：1100元/月卡
    車位總數(shù)：892個(gè)（包含70個(gè)快速充電樁）
    樓層：地上59層，地下5層
    高度：300米出租樓層：5-41層
    入伙：2020年3月
    深圳OCT華僑城大廈物業(yè)租賃中心電話
    OCT·華僑城大廈
    華僑城開(kāi)發(fā)的300米天幕地標(biāo)，深南大道首排可售辦公物業(yè)。
    華僑城大廈由美國(guó)KPF設(shè)計(jì)，300米高，矗立于深南大道頭排，立面，無(wú) 與 倫 比的昭示面！
    層高4.5米！4層中空夾膠lowe超白玻璃！氣派高達(dá)20米雙大堂設(shè)計(jì)，34部穿梭電梯，6米/秒的速度，讓商務(wù)辦公實(shí)現(xiàn)極 致！
    超總“圳”心，華僑城區(qū)域中心，世界之窗、歡樂(lè)谷、歡樂(lè)海岸、錦繡中華、園博園、深圳灣公園環(huán)繞，享受華僑城頂 級(jí)配套。
    占地1.4萬(wàn)/平，建筑面積21.5萬(wàn)/平，辦公面積12.5萬(wàn)/平，商業(yè)面積2.5萬(wàn)/平，車位750-897個(gè)，總高59層
    深南大道邊上，1號(hào)線華僑城站B出口180米
    超甲級(jí)寫(xiě)字樓，全球租賃，500㎡起租（標(biāo)準(zhǔn)層約2600-3200㎡）
    低區(qū)5-14層，中區(qū)16-27層，中高層32到41層，高區(qū)43-55層，55-56層云端旋轉(zhuǎn)餐廳，57層空中花園，58-59層設(shè)備層，每層8-13個(gè)產(chǎn)權(quán)單位。
    產(chǎn)權(quán)年限：商業(yè)用地，2004年8月31號(hào)—2044年8月30號(hào)
    入伙時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年12月31號(hào)之前入伙
    深圳OCT華僑城大廈物業(yè)租賃中心電話
    規(guī)?！狾TC華僑城大廈項(xiàng)目建設(shè)用地面積為1.4萬(wàn)平，總建筑面積18.91萬(wàn)平，其中計(jì)容積率建筑面積15.11萬(wàn)平，包括商業(yè)辦公12.58萬(wàn)平、商業(yè)2萬(wàn)平、頂層商業(yè)5000平，物業(yè)管理用房300平；不計(jì)容積率建筑面積3.8萬(wàn)平，包括避難層8 000平，地下室約3萬(wàn)平；
    具體——OTC華僑城大廈項(xiàng)目共設(shè)一棟建筑物，在地塊西北側(cè)布置300米高的辦公塔樓，塔樓下為6~20米高的商業(yè)裙房，裙房基本覆蓋地塊，位置偏北。其中辦公塔樓為64層，商業(yè)裙樓為1~4層。
    建筑高度——OTC華僑城大廈 1棟64F商業(yè)辦公樓（300m）
    #華僑城大廈·OCT TOWER#
       城市地標(biāo)，閃耀灣區(qū)
       300米天幕地標(biāo)耀世啟幕
    深南大道首排一在售超甲寫(xiě)字樓
    ========================
    深圳中心，環(huán)總部商務(wù)帶中軸核心
    規(guī)格配套，商務(wù)社交平臺(tái)
    商務(wù)特視角，360°山海景觀資源
    頂貴財(cái)富聚集，鑄就階級(jí)身份標(biāo)簽
    具投資空間，黃金商務(wù)價(jià)值洼地
    美立面，聯(lián)盟國(guó)際頂配
    整層起售，標(biāo)準(zhǔn)層約2600-3200
    【OCT華僑城大廈】全球租賃
    華僑城300米總部地標(biāo)
    深南大道首排，華僑城地標(biāo)
    1號(hào)地鐵線華僑城站零距離
    360°全景雙大堂
    面積：500起租
    整層：2600-3100平米
    租金：均價(jià)260元/含稅
    管理費(fèi)：寫(xiě)字樓40元//月(含空調(diào)費(fèi))
    空調(diào)：開(kāi)放時(shí)間08:00-19:00
    -------------------------------------------
    交付標(biāo)準(zhǔn)
    公共部分：精裝
    辦公單元間：墻面乳膠漆、10-15cm架空地板、透明鋼化玻璃門(mén)
    -----------------------------------------
    項(xiàng)目基本參數(shù)
    層高：4.5m，凈高3m
    幕墻：low-E中空夾膠超白鋼化玻璃
    建筑高度：300M（計(jì)至塔尖）
    占地總面積：14118.98
    總建筑面積：215000
    辦公面積：125000
    商業(yè)面積：25000
    停車位：892個(gè)（70個(gè)快速充電樁）
    電梯數(shù)：34部（KONE-通力電梯）
    總層數(shù)：地下5層,地上59層
    交樓時(shí)間：2020年3月1日
    項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)沙河深南大道北側(cè)華僑城內(nèi)
    OCT華僑城大廈位于深圳華僑城中部，緊臨深南大道。由主塔和商業(yè)裙樓（詞條“裙樓”由行業(yè)大百科提供）組成，項(xiàng)目占地面積1.41萬(wàn)平米，總建筑面積為21.6萬(wàn)平方米，分為地下5層，地上59層，建筑總高度為301米，主體結(jié)構(gòu)（詞條“主體結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）高度為286.85米，是華僑城片區(qū)的高樓。
    OCT華僑城大廈2013年開(kāi)始籌劃，項(xiàng)目共設(shè)一棟主建筑物，配備有沃爾瑪、辦公和商業(yè)。其中塔樓地面以上建筑功能主要為辦公，1~4層為商業(yè)裙樓部分，地下室主要功能為停車庫(kù)。華僑城作為OCT在深圳開(kāi)發(fā)26年的里程碑式建筑，定位為融合華僑城生態(tài)，文化的可持續(xù)綠色建筑，功能涵蓋甲級(jí)辦公，商秋配套和高業(yè)等三部分，投用后是深圳代表性和標(biāo)志性的都市綜合建筑體。
    該項(xiàng)目由OCT華僑城地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，整體設(shè)計(jì)由美國(guó)KPF建筑事務(wù)所操刀，由中建三局南方公司承建，據(jù)悉，該項(xiàng)目巨柱傾斜角度達(dá)12.85度，屬國(guó)內(nèi)傾斜角度、施工難度的超高層外框巨柱。而幕墻工程方面，則由深圳市方大建科集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，建筑整體外形呈現(xiàn)如切割（詞條“切割”由行業(yè)大百科提供）的，造型特，棱角分明，該塔樓的整體設(shè)計(jì)是以日照來(lái)決定其形體的，高性能立面面朝城市軸線與深圳灣，避開(kāi)住宅區(qū)。
    大樓外立面采用全玻璃幕墻鋪設(shè)，整體輕盈通透，側(cè)面形成兩塊大三角形切面，從大樓頂部向下，底部向上向中部聚攏，形成截面，這也是深圳的立面。
    其次，玻璃幕墻類型包括單元式玻璃幕墻，屋頂百葉，半單元玻璃幕墻以及拉索幕墻等。采用LOW-E超白中空玻璃，1800米超大幕墻網(wǎng)格設(shè)計(jì)，全維度無(wú)障礙景觀面視覺(jué)保證，深灰色的幕墻色彩使建筑充滿現(xiàn)代簡(jiǎn)約，低調(diào)而優(yōu)雅，在呼應(yīng)周圍景觀的同時(shí)，亦成為華僑城中心的一道風(fēng)景。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：202893253公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫(xiě)字樓租賃,南山科技園寫(xiě)字樓租賃,后海寫(xiě)字樓租賃,深圳寫(xiě)字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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