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    深圳南山科技園大沖商務中心物業(yè)招商處|租賃熱線

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-03-06 10:34 184
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    大沖商務中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。
    1、華潤城三期帶裝修出售，交樓時間大約在2019年年底
    2、新樓均價大約在8.5萬一平米。
    3、本次開盤房源數量十分稀少。
    4、地理位置好，地處南山中心區(qū)，一步萬象，購物無限。
    5、名校聚集，南山外國語、小學，初中9年制。
    問：華潤城40平到60平公寓裝修出問題了嗎？
    答：你好，華潤城項目配套 景觀資源：北望塘朗山綠意蔥蘢，南觀深圳灣蔚藍海景，東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時，可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套：何香凝美術館、華廈藝術中心、
    大沖商務中心。大沖商務中心位于深圳市南山區(qū)科技園，共計房屋382戶。深圳華潤大沖商務中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務中心該項目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數層高的商務寫字樓。
    問：華潤城潤府周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
    答：別名：華潤大沖村舊改
    公交線路：銅鼓路總站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英倫名苑公交站：19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學公交站：B684路
    其他交通方式：北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達目的地
    規(guī)劃信息：其占地面積為630000平方米，容積率，綠化率30.5%，共22棟樓，停車位2460個；車位比：1:1.15
    周邊配套：景觀資源：塘朗山綠意蔥蘢，深圳灣，大沙可，深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套：何香凝美術館、華廈藝術中心、歡樂海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點（世界之窗、民谷文化村、歡樂谷）學校：深圳大學，深圳大學城。
    大沖商務中心猶記得當年，華潤城一期開盤前，網絡評價鋪天蓋地，主要都是。我們整體回顧一下：
    1、密度大、不宜居、建設周期長、離地鐵遠、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學校會很爛等等，大概還有二十多條，作者記性不行，已經記不清那些奇葩理由了。
    2、一期在深圳灣體育館進行演唱會式開盤，均價4萬4左右，日光。大約二十位沒買到的朋友無比憤怒，在論壇大罵華潤。深圳樓市在華潤城日光后開始暴漲。
    3、華潤二期于2016年開盤。由于2016年兩次調控，是極淡的行情，但華潤二期悄無聲息賣完。華潤二期均價在7.5萬左右。
    4、過去一年，華潤城一期進入暴漲模式，目前一期89平米朝東南三房成交價已經1100萬，單價12萬+了。
    5、一期三房目前租金普遍在1.3萬以上。就算當年購房者首付三成、月供三十年，購入華潤一，目前也完夠以租抵供了。僅三年時間。
    6、自從一期日光之后，后來的我們，再也無心無力去吐槽華潤城，而是暗暗祈禱，讓我買到一套吧，即便付點費用，又怎樣？又怎樣？又怎樣？
    問：深圳南山大沙河公園挨著華潤城樓盤嗎?
    答：有點距離，步行估計要20分鐘。
    大沖商務中心華潤城潤府三期建筑效果圖：
    超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。）
    問：坐地鐵去南山大沖商務中心要多久？
    答：公交線路：羅寶線，全程約4.1公里
    1、從南山區(qū)步行約610米,到達桃園站
    2、乘坐羅寶線,經過2站, 到達高新園站
    3、步行約200米,到達大沖商務中心
    華潤城.潤府三期。大沖商務中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑，各棟標準層的預制率均超過15%，裝配率超過56%。裝配式構件主要有預制外墻板、預制陽臺、預制樓梯、預制疊合板、預制內隔墻條板，詳情觀看一下視頻。
    問：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內還是外？
    答：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內，現(xiàn)在拆除二線關（邊防檢查站）后，深圳經濟特區(qū)已經沒有明顯區(qū)分特區(qū)內和特區(qū)外這個 說法啦。
    大沖商務中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處，高新園地鐵站上蓋，大沖商務中心共有六棟高層甲級寫字樓：A,B,C,D，大沖國際商務中心，華潤置地E座，組建而成。大沖商務地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺，四十條公交線路通往科技園。
    該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機場、深圳灣口岸、港口和火車站。拎包即可入駐省時省力，周邊都是科技園寫字樓，TCL大廈、德賽科技大廈、，樓下有多家餐館，便利店、銀行等站,是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑
    深圳南山科技園大沖商務中心物業(yè)招商處
    大沖商務中心位于科技深南大道與路交匯處，高新園站上蓋）隨時可空出，大沖商務地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便往機場、灣口岸、和火車站。拎包即可入駐省時省力，周邊都是科技園寫字樓，TCL大廈、德賽科技大廈、，樓下有多家餐館，便利店、銀行等站,是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。
    房源介紹：
    面積信息：150--3000㎡，隨時看房；
    裝修情況：豪華裝修
    客梯數量：12個
    免租時間：面議
    看房時間：隨時可看
    征用時間：隨時入住
    停車位：1198個
    空調系統(tǒng)：特靈VAV變風量中央空調，，分戶立控制。
    ，交通四通八達，暢通無阻；
    配套介紹：
    交通：樓下步行2分鐘有1號線高新園站，有20多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；便捷的交通是公司場地無可替代的條件；
    周邊配套：
    1)餐飲：家樂緣、嘉旺、椰子雞、吉野家、等e頓飯、四季風味椰子雞、牛肉火鍋全羊宴等
    2)：萬象天地商圈，小葉羽咖啡、洋咖啡(大沖一路店)、McCafe(高新南一道店)等
    3)銀行：中國銀行、中國工商銀行ATM、建設銀行等華興銀行、中國銀行24自助銀行、招商銀行-24自助銀行等
    物業(yè)優(yōu)勢：
    1：片區(qū)兼具一線海景，城市景觀的核心商務區(qū)域。
    2：灣CBD，觀景效果好的“300米高寫字樓”
    3：灣金融商務中心，粵港澳超級都市圈腹地，深港跨界商務中樞。
    深圳南山科技園大沖商務中心物業(yè)招商處
    一、華潤大沖商務中心簡介
    "華潤城，大沖商務中心，位于深圳市南山中心區(qū)、高新技術產業(yè)園中區(qū)東片，毗鄰深圳灣、香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)
    大道、沙河西路，地理位置核心、交通網絡發(fā)達。作為“中國城市人文綜合體”，華潤城規(guī)劃用地68.5萬㎡、總建筑面積
    280萬㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內涵的商業(yè)商務中心和人文居住社區(qū)。 周邊餐飲共5家，臨近
    地鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內銀行共11家。 "
    二、項目基本信息
    1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖
    站，有50多條公交線。
    2、開發(fā)商： 華潤置地
    3、占地面積： 36428平米
    4、標準層面積：約 2000平米
    5、現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓
    大沖國際中心 ，4--42樓
    6、出租面積： 200平--5000平不等，大小面積都有
    7、層高 ：3.9米 凈高：2.9米
    8、樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
    9、電梯數量： 24部進口迅達電梯
    10、租金價格： 140--180元/平/月
    11、物業(yè)管理費：16元/平/月 （華潤物業(yè)）
    12、空調費： 12元/平/月
    13、洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個
    14、美食廣場：1--3層設置了員工食堂，同時引進了多家美食連鎖經營商
    15、大堂 ：大堂高9.6米，大堂點電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感
    16、停車位：大廈共2000多個停車位，普通月卡，600元/月
    17、項目規(guī)劃：項目產業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體。
    三、項目配套  
    商業(yè)配套：大廈自帶6000平商業(yè)，周邊配套華潤萬象城，商業(yè)成熟，配套完善
    餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當勞，，等餐飲，萬象城配套，配套成熟
    酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等
    交通配套： 軌道交通：1號線，高新園站 ，9號線延長線、科技城站，
    環(huán)繞本項目周邊公交站點：“大沖”等多條公交站點，  
    銀行：江蘇銀行、中國農業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設銀行、中國工商銀行、平安銀
    行、中國光大銀行、深圳農村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。
    深圳南山科技園大沖商務中心物業(yè)招商處
    大沖商務中心位于深圳南山科技園片區(qū)內，深南大道旁；大沖商務中心作為深圳聯(lián)合共贏集團的總部大廈，是集團在深圳南山寫字樓租賃服務中重要的項目。
    大沖商務中心 地理位置
    大沖商務中心位于深南大道旁，1號羅寶線高新園B出口，比鄰創(chuàng)維大廈、TCL大廈、長虹大廈等500強企業(yè)，周邊有各大銀行、酒店和餐飲。大沖商務中心附近共有40余條公交線可通科技園大片區(qū)，A座與B座通過聯(lián)合共贏美食城貫通可直達。
    大沖商務中心 南山寫字樓出租
    大沖商務中心采用時尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，可選戶型面積300-2000平米左右，精修豪裝適合公司總部辦公。建筑高度近135米，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。大沖商務中心主要面向大型IT企業(yè)、金融、銀行等高科技企業(yè)的寫字樓需求服務。另外，大沖商務中心1-3樓為聯(lián)合共贏歡樂美食城，主要服務于大廈內寫字樓和周邊公寓住戶餐飲需求。
    電梯詳情：高區(qū)電梯4部，低區(qū)電梯4部；貨梯2部；
    租賃面積：200㎡-2000㎡，多戶型可選；
    租金：110元/㎡/月起；
    管理費（含空調）：28元/㎡/月；
    大沖商務中心項目優(yōu)勢
    1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號線高新園站200米；大沖商務中心與地鐵1號線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務中心C座門口），物業(yè)距離地鐵9號線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個公交站，約40條公交線路。
    2、配套齊全：東側與華潤城萬象天地隔路相望；物業(yè)150米范圍內有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內有大型13家餐飲店；
    3、周邊環(huán)境：物業(yè)南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強； 
    4、建筑設計實用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進行個性化選擇；
    5、物業(yè)車位充足，每棟擁有地下三層，200多個停車位；
    6、物業(yè)配備的服務管理團隊，為租戶提供服務。
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產品價格：125.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產品數量：9999.00 平方米產品規(guī)格：不限
    信息編號：202893267公司編號：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經理先生 經理 認證郵箱認證認證 認證 13825211671
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