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    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心 物業(yè)直租

  • 作者:深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司 2024-03-07 10:51 160
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    早可租:隨時可租 
    短租期:12月 
    面積信息:面積 158平--240平--500平--1500㎡。
    價格優(yōu)勢:135--170元/m²?月,押二付一 
    裝修情況:精裝修,可直接辦公 ,不可分割 
    樓層信息:位于大廈高區(qū)(共25層),視野開闊,遠離喧囂 
    免租時間:面議 
    看房時間:聯(lián)系顧問,隨時可看 
    交通出行 
    地 鐵:距離1號線桃園站271米,步行5分鐘;距離地鐵11號線南山站1227米,步行21分鐘;距離1號線大新站1268米,步行22分鐘;員工上下班非常方便,地理位置非常優(yōu)越 ; 公 交:附近有36路、74路、223路、226路、m453路等多條公交線路匯聚于此,四通八達的公交線路,讓員工上下班更輕松 ;
    設(shè)計理念是:反思傳統(tǒng)的辦公樓的缺陷,設(shè)想了一種新的辦公空間。設(shè)計打破常規(guī),通過重新排列來調(diào)整傳統(tǒng)辦公大樓的空間,將交通核和主要服務(wù)空間移到大樓主體以外,從而營造出開放、靈活的自由空間,以方式滿足每個客戶的特身份和具體的需求。這造就了一個高質(zhì)量的工作空間,給予使用者寬敞廣闊的感覺,同時提供了360度欣賞城市景觀的場所。
    漢京中心呈現(xiàn)出復(fù)雜多變的體量和空間形態(tài),從折疊的外骨骼可以清楚的看出來,低區(qū)占據(jù)30%的樓高,為新興企業(yè)和高科技初創(chuàng)企業(yè)提供的工作空間,每個承租人都擁有玻璃幕墻的里面和深度較大的辦公空間,比傳統(tǒng)的高層擁有更大的優(yōu)勢。中區(qū)及中高區(qū)占據(jù)47%的樓高,每層分為較大的承租單元,迎合既定公司的需求,各單位為一面單邊或兩面單邊,能看到整個大學校園和山脈的美景。高區(qū)占據(jù)23%的樓高,形成漢京中心的尖峰,為客戶提供優(yōu)越的辦公空間,自然光穿透深入辦公空間,無間斷的視線縱觀從深圳灣到城市的全景。
    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心
    1-3樓已入駐華夏太古國際影城、港灣大酒樓、KTV、5星級香港假日酒店、雨花西餐廳、研磨時光咖啡廳、廣州華興銀行、信記甜品。
    4-6樓為停車場 停車位約1250個 月卡350元/約
    7-27樓約寫字樓辦公 目前招商入住率95%
    現(xiàn)樓招商面積:151m  236m 357m  449m  618m   1584m等等
    寫字樓均價:85元一平/月起  商場租金110元/平一月起
    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心
    世界創(chuàng)意杰作
    配置締造創(chuàng)意辦公體驗
    漢京之作 生而不凡 注定璀璨
    -- 2014年9月榮獲金塊獎“國際項目”
    -- 2015年5月榮獲“國際地產(chǎn)獎”寫字樓開發(fā)獎,綠色建筑三星認證
    -- 2016年被美國協(xié)會(AIA)評選為“Progressive Architecture Award”建筑設(shè)計獎、榮獲LEED金級認證
    -- 2017年世界高層建筑與都市人居協(xié)會頒發(fā)的“世界第三高全鋼結(jié)構(gòu)建筑”
    -- 2018年被英國皇家測量師學會(RICS)評選為“年度商業(yè)地產(chǎn)項目獎
    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心
    開 發(fā) 商: 漢京集團 
    占地面積: 11016.94平 
    計容建筑面積:116870.20平 
    建筑高度: 350米 
    建筑層數(shù): 61層 
    在售樓層: 僅35-37層(散售);46-48層(整售) 
    標準層高: 4.5米,
    大堂高度: 四層大堂通高30米
    標準層面積: 散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡ 
    物業(yè)管理: 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
    物業(yè)管理費:48元/平/月(含空調(diào)費)
    批地時間: 2013年-2053 年(40年產(chǎn)權(quán))
    入伙時間: 2020年3月30日
    產(chǎn)權(quán)性質(zhì): 商辦 
    交樓標準: 毛坯 
    車 位 數(shù): 852個 
    電梯: 塔樓均為進口日立電梯
    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心
    項目業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套公寓及裙樓底商四種,其中研發(fā)辦公單位面積段為300-800㎡,SOHO
    商務(wù)辦公單位面積段為48-90㎡,員工配套公寓27-75㎡,裙樓底商面積段50-100㎡。
    深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地與后海金融總部經(jīng)濟中心一路之隔。后海金融總部經(jīng)濟中心按國際港灣規(guī)劃標準,依托深圳灣的濱海長
    廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心,打造后海金融總部中心;而目前項目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),緊挨后海
    金融總部基地,是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的批試點園區(qū)之一,因此項目所處的整個片區(qū)未來發(fā)展
    的價值無可比擬。
    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心
    《1》項目:大新時代大廈
    《2》面積:198㎡
    《3》價格:85元
    《4》空調(diào):全天24h立控制,計電費
    《5》格局:戶型方正
    《6》裝修:精裝修、隔間、吊頂、前臺、地毯等等
    《7》看房時間:已空置,隨時方便看房
    《8》使用時間:隨時進駐辦公
    《9》另有其他在租面積:148平, 173平, 268平,284平,310平,335平,340平,360平,380平,395平,410平,560平,730平,850平,980平,1230平,1550平,1830平,2130平,2500平等面積均有...部分面積可以上下水。
    深圳辦公室出租來福士廣場營銷中心
    入伙時間: 2020年3月30日
    產(chǎn)權(quán)性質(zhì): 商辦 
    交樓標準: 毛坯 
    車 位 數(shù): 852個 
    電梯: 塔樓均為進口日立電梯 
    空調(diào)系統(tǒng): 中央空調(diào)(約克/格蘭富等) 
    電梯數(shù)量: 低區(qū)5部,中區(qū)5部,高區(qū)6部,超高區(qū)6部,消防貨梯2部,VIP1部。 
    建筑結(jié)構(gòu): 鋼框架支撐結(jié)構(gòu)體系,核心筒外置建筑設(shè)計 
    外墻材料: 南塔LOW-e中空玻璃,北塔外墻為比利時進口陽氧化鋁板+LOW-e中空玻璃
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日,注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289,法定代表人為李泳。經(jīng)營范圍包括住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;信息技術(shù)咨詢服務(wù);誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.


    產(chǎn)品價格:120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
    信息編號:202922420公司編號:3828082
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司 李先生先生 認證認證 認證 13424227854
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