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    外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。
    外墻防水補漏方法：
    1、有效控制墻體裂縫。無論是現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)，還是框架結(jié)構(gòu)，受外界自然條件影響，很難完全避免裂縫的產(chǎn)生，另外還有門窗洞口、腳手眼穿墻管根等，對這些容易滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，施工時應做增強處理，加強管理，嚴把質(zhì)量關(guān)，避免漏水問題發(fā)生。　　　
    2、改進施工工藝、提高外墻的抗?jié)B能力。如墻面分格縫易產(chǎn)生滲漏，我們可以使用玻璃條、一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續(xù)采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性；外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬條以抵抗因不同材料的線膨脹數(shù)不同而引起的開裂；并充分認識細部構(gòu)造的重要性，減少滲漏情況發(fā)生。
    房山區(qū)外墻補漏防水
    外墻防水處理維修方法：
    1、對于外墻有裂縫開裂部位進行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結(jié)合層及保溫層至墻體結(jié)構(gòu)面；
    2、找到外墻裂縫，在裂縫部位剔槽處理，向槽內(nèi)嵌填聚氨酯密封育填平凹槽；
    3、拆除范圍及磚縫采用外墻柔性膩子填平，磚縫原填縫砂漿松動部位，將其，重新填充柔性膩子;
    4、墻體裂縫及磚縫全部處理完畢后，進行大面防水裝飾涂刷施工,將面磚表面清潔干凈，大面涂刷基層處理劑，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高彈防水涂料;
    5、按原構(gòu)造層次恢復墻面保溫層、面磚層 。
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    外墻防水施工步驟
    1、清理基層，新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強度，涂刷防水涂料時基層應干燥。二步，基層清理工序完成之后，接下來，清理死角，也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進行處理，尤其注意的是泄水孔要加強處理，需要涂刷2-3遍防水底層涂料。
    2、備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清，為提高防水卷材與基層粘結(jié)性，可用底層涂料反復涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全。
    3、防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進行配比，按A：B=2：1的比例進行配比，攪拌時間約3--5，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。
    4、將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要超過三十。刷第二次涂料之前必須要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷，底層涂料次涂刷完畢后約4—8左右。
    5、粘結(jié)卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工。
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    外墻防水基層處理去除所有附著物及砼柱外脹等缺陷修整合格。砌體與梁、柱間隙用鋼網(wǎng)處理。除粘土磚墻外其它墻體必須界面砂漿處理。外墻界面層界面砂漿按界面劑：配制攪拌均勻。輥涂或甩涂（也可噴涂），勿漏涂。涂后2小時進行防水砂漿施工。
    當發(fā)現(xiàn)外墻漏水以后，其實能夠的方法應該就是從外墻的表面來進行處理。常規(guī)的都是找到滲漏點以后進行堵漏。如果是墻體大面積出現(xiàn)滲漏，這時就需要涂刷一些材料來進行處理。
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