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    喜之郎大廈 后?？偛炕?nbsp;全球招租
    1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)?？傆玫孛娣e為5566.6m²，其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063 m²地下公共停車庫(kù)。總投資約12億。
    2、項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，整個(gè)區(qū)域未來(lái)將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
    3、項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣中心等，配套設(shè)施完善。
    喜之郎后?？偛看髲B
    建筑層數(shù)：地上31層，地下4層
    辦公體量：36200m
    商業(yè)體量：11000m
    外墻：?jiǎn)卧讲Ａ粔?br/>大堂高度：16m
    標(biāo)準(zhǔn)層層高凈高)：4.5m(3.15m)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400m
    停車位:256個(gè)
    網(wǎng)絡(luò)地板：600*600
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV
    電梯：全進(jìn)口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部)
    租賃面積500平米起，單價(jià)：210元每平。寫(xiě)字樓使用率高達(dá)70%以上。
    大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設(shè)有LOGO幕墻，隨時(shí)可聯(lián)系看房，隨時(shí)進(jìn)駐，無(wú)行業(yè)。500強(qiáng)板塊。
    交通；
    項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設(shè)施完善。
    深圳喜之郎大廈寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)集寫(xiě)字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，周邊深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)地理位置優(yōu)越，其占地面積約6567平方米總建筑面積約8萬(wàn)3500平方米其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063 m²地下公共停車庫(kù)。總投資約12億幣。
    一、樓盤(pán)參數(shù)
    1、占地面積：4827平方
    2、建筑面積：50675平方（出租面積26200平）
    3、樓盤(pán)高度：150米
    4、樓盤(pán)層數(shù)：地上35層，地下3層
    5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1250-1500平方
    6、綠 化 率：20%
    7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
    8、物業(yè)管理：20元/平
    9、空 調(diào) 費(fèi): 13元/平
    10、停 車 位：280文化
    11、開(kāi) 發(fā) 商：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    二、項(xiàng)目信息
    深圳的城市天際線即將迎來(lái)一座全新的層辦公樓——喜之郎總部大廈，這是由筑博建筑工作室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的集寫(xiě)字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。
    喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。周邊即將開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)。
    喜之郎總部大廈預(yù)計(jì)將于2018年完工并投入使用。
    1，設(shè)計(jì)宗旨
    設(shè)計(jì)的宗旨是要體現(xiàn)出喜之郎的企業(yè)形象，但是企業(yè)理念、文化過(guò)于抽象難以視覺(jué)化，設(shè)計(jì)希望用企業(yè)帶給人們的印象作為建筑形象的切入點(diǎn)。在建筑學(xué)上從古至今有紀(jì)念性的莫過(guò)于“石建筑”——Monolithic architecture，即以單一純粹的幾何體獲得永恒雄渾的印象，宛若石。
    喜之郎集團(tuán)作為食品制造業(yè)的表率，內(nèi)在具備著嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重的企業(yè)文化，同時(shí)企業(yè)產(chǎn)品對(duì)外形象又展現(xiàn)出現(xiàn)代、活力的一面。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)希望將兩者結(jié)合起來(lái)，詮釋出喜之郎企業(yè)形象。
    2，形體生成
    在規(guī)劃設(shè)計(jì)上將塔樓靠東側(cè)布置，使項(xiàng)目在城市外部具有更好的可視性，同時(shí)將塔樓撐滿南北33米寬度，以獲得的觀海面；在流線設(shè)計(jì)上將車輛出布置在南北兩側(cè)，車輛近進(jìn)入地下車庫(kù)，減少對(duì)的干擾；在空間設(shè)計(jì)上豐富沿街商業(yè)面的層次，營(yíng)造宜人的步行購(gòu)物空間。中部設(shè)置東西向公共步行通廊，-1層至3層圍繞下沉廣場(chǎng)和東西通廊組織，通過(guò)垂直交通串聯(lián)商業(yè)空間。
    在塔樓西側(cè)設(shè)置廣場(chǎng)，城市景觀由廣場(chǎng)延伸至辦公大堂，增強(qiáng)主的領(lǐng)域感。為了避免塔樓過(guò)于纖細(xì)，設(shè)計(jì)將標(biāo)準(zhǔn)層投影面積擴(kuò)大，再以辦公中庭、空中花園填充塔樓，使塔樓在總面積不變的情況下獲得更多的綠化和交往空間。
    塔樓100米以上視野開(kāi)闊，可將深圳灣方向景色盡收眼底，在塔樓上部景觀的部分設(shè)置較多的大空間觀景區(qū)域，下部則較多空中花園以營(yíng)造內(nèi)部景觀，提升整體辦公品質(zhì)。
    3，平面設(shè)計(jì)
    層大堂與地下室之間設(shè)置電梯，以提高地上塔樓電梯的運(yùn)行效率，高、中、低區(qū)辦公人員在一層進(jìn)行分流。層大堂采用三層通高，氣勢(shì)恢宏、邊界通透，實(shí)現(xiàn)了景觀在空間上的滲透。辦公層采用合理進(jìn)深，采光通風(fēng)良好，平面方整，實(shí)用。
    4，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
    塔樓東、西、北三側(cè)局部設(shè)置空中花園，為辦公人員提供多處放松休閑的空間；位于塔樓頂部的高管辦公區(qū)及會(huì)所與屋頂花園結(jié)合，在層和地下層設(shè)有VIP大廳，并設(shè)有電梯直達(dá)。通過(guò)下沉廣場(chǎng)來(lái)吸引人群，裙房通過(guò)連橋形成回字形流線，讓商業(yè)展示面化的同時(shí)提供適合深圳氣候特點(diǎn)的公共空間。
    5，立面設(shè)計(jì)
    喜之郎大廈采用端正的形體、強(qiáng)調(diào)豎向變化的線條的方式來(lái)突顯企業(yè)穩(wěn)重、大氣的形象。干凈、利落、挺拔、端莊的姿態(tài)體現(xiàn)出一個(gè)企業(yè)總部所應(yīng)具備的特征，它能為城市帶來(lái)了一種氛圍，讓生活在其中的人們能感受建筑所具有的生命力。
    深圳喜之郎大廈寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商
    后海片區(qū)性價(jià)比高租金220~300元，一手使用率，開(kāi)發(fā)商直租
    深圳灣塔【喜之郎大廈】—開(kāi)發(fā)商直租
    寫(xiě)字樓體量:約3.6萬(wàn)平方
    出租面積:400平米起
    標(biāo)準(zhǔn)層:約1500平米
    空調(diào)費(fèi):可開(kāi)，計(jì)電費(fèi)
    層高:4.5米，凈高:3.08米
    地址:深圳市南山區(qū)后?？偛炕?深圳灣一號(hào)旁)
    地鐵:2號(hào)線登良站。
    一、【項(xiàng)目基本信息】
    開(kāi)發(fā)商一手物業(yè)，現(xiàn)樓招租，即租即用！
    全球租賃，璀璨啟動(dòng)
    ………………………………………………
    標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1500平米
    層數(shù)：地上32層，地下4層
    使用率：約65—68%
    層高：4.5米
    凈高：3.08米
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
    電梯：13部全進(jìn)口日本三菱電梯，3.5—6m/s
    幕墻：三層中空夾膠LOW-E超白玻+德國(guó)原裝奧托昆普不銹鋼
    網(wǎng)絡(luò)：聯(lián)通、電信、中國(guó)移動(dòng)信號(hào)全覆蓋
    停車位：256個(gè)
    空調(diào)：全天侯三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)+同新風(fēng)系統(tǒng)
    物業(yè)管理：招商物業(yè)
    管理費(fèi)：24元/㎡/月
    大堂高度：16米
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：天花鋁扣板、燈盤(pán)；地面網(wǎng)絡(luò)地板，內(nèi)隔墻龍骨石膏板
    樣板間：29F
    項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·南山區(qū)后?？偛恐行穆烦?033號(hào)（登良站C出口）
    導(dǎo)航地址：喜之郎大廈
    深圳喜之郎大廈寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商
    項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    喜之郎總部大廈位于位于中國(guó)廣東，深圳市，南山后海中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米，總計(jì)容建筑面積7.3萬(wàn)平米，總金額約45億，集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)?，F(xiàn)將向企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。
    喜之郎總部大廈
    【開(kāi)發(fā)商】：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    【用地面積】：4726.87㎡
    【建筑面積】：73504.85㎡
    【建筑高度】：162米
    【層高】：4.5米   凈高3.15米
    【大堂高度】：16.15米
    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：1500㎡
    【出租面積】：300㎡起
    【出租價(jià)格】：220元/月/㎡（含稅）
    【物業(yè)費(fèi)】：24元/㎡
    【空調(diào)費(fèi)】：24H計(jì)電
    【使用率】：65~68%
    【空調(diào)系統(tǒng)】：三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)
    【樓層】：地上31層，地下4層
    【電梯】：13部全原裝進(jìn)口三菱電梯，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
    【停車位】：256個(gè)停車位
    【綠化率】：32.00%
    【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯交付
    項(xiàng)目位置：于廣東省深圳市南山區(qū)后?？偛炕芈放c登良路交匯處西南角
    【地鐵交通】：11/2號(hào)線（后海站）2號(hào)線（登良站）（海月站）
    【公交站點(diǎn)】：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多站點(diǎn)，
    二，項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：天虹，家樂(lè)福
    酒店配套：中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
    周邊銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
    喜之郎大廈 后?？偛炕?nbsp;全球招租
    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項(xiàng)目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號(hào)線距離380米。深圳VIP通關(guān)口岸，的一地兩檢、全的陸路口岸，深港生活、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈指日可待。交通，決定一個(gè)城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號(hào)線、主干道交通網(wǎng)絡(luò)……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心。
    一、樓盤(pán)參數(shù)
    1、占地面積：4827平方
    2、建筑面積：50675平方（出租面積26200平）
    3、樓盤(pán)高度：150米
    4、樓盤(pán)層數(shù)：地上35層，地下3層
    5、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1250-1500平方
    6、綠 化 率：20%
    7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
    8、物業(yè)管理：20元/平
    9、空 調(diào) 費(fèi):  13元/平
    10、停 車 位：280個(gè)
    11、開(kāi) 發(fā) 商：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
    1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側(cè)。總用地面積為5566.6m²，其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063 m²地下公共停車庫(kù)?？偼顿Y約12億。
    2、項(xiàng)目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務(wù)及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬(wàn)平方米，整個(gè)區(qū)域未來(lái)將建設(shè)成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務(wù)區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來(lái)發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。
    3、項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣中心等，配套設(shè)施完善。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：230.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：203316055公司編號(hào)：14614145
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