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    京基100大廈簡介
    京基100(KK100)，原名京基金融中心(KingKey Financial Center)，樓高441.8米，共100層，是目前深圳市*二高樓、中國內(nèi)地*九高樓、***十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大**建筑設(shè)計(jì)公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，中國建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的**，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項(xiàng)中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
    坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100(KK100)，原名京基金融中心(King Key Financial Center)，以100層樓高441.8米，取代了**成為深圳新**。如今它還是深圳*二高樓(截止2014年7月23日)、中國內(nèi)地*九高樓、***十四高樓(以封**為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))。
    京基100，集**5A**寫字樓、**商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以**配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)**性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的平臺(tái)。
    京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
    京基100大廈由**建筑設(shè)計(jì)公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為***8高摩天**，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重**，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是首例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性較高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新**，打破了賽格和**的記錄，是中國經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳建筑**，亦是世界上的城市綜合體，較是***五金融中心的*。
    建筑數(shù)據(jù)
    基本數(shù)據(jù)
    【建設(shè)用途】:購物中心，寫字樓，住宅
    【建筑設(shè)計(jì)單位】: TFP
    【結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)計(jì)單位】:擴(kuò)大初步設(shè)計(jì): ARUP 施工圖設(shè)計(jì):華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司
    【室內(nèi)設(shè)計(jì)單位】:LIA
    【綠色建筑顧問單位】:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【LEED認(rèn)證顧問單位】: 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【施工單位】:中國建筑*四工程局有限公司
    【監(jiān)理單位】:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
    【英文名稱】:KingKey100(KK100)
    【原用名】:京基金融中心
    地理環(huán)境
    京基100位于深圳CBD**區(qū)深南東路，
    比鄰紅嶺中路、深南東路兩條深圳主干道。
    地鐵:大劇院站(羅寶線、蛇口線)
    公交:3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均經(jīng)停京基100。
    距機(jī)場40分鐘車程。
    京基100坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了**成為深圳新。如今它還是深圳*二高樓（截止2014年7月23日）、中國內(nèi)地*九高樓、***十四高樓（以封**為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。
    京基100，集**5A寫字樓、**商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以**配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)**性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的戰(zhàn)略平臺(tái)。
    京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域**得天厚。
    京基100大廈由**建筑設(shè)計(jì)公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為***8高摩天，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5：1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性較高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新，打破了賽格和**的記錄，是中國經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳建筑之一，亦是世界上的城市綜合體之一，較是***五金融中心的*。
    二、項(xiàng)目信息
    1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，羅湖區(qū)，蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號(hào)
    2，開發(fā)商：京基地產(chǎn)
    3，用地面積：42353.00㎡
    4，建筑面積：602401.00㎡
    5，建筑高度：高441.8米
    6，寫字樓體量：約169884.30㎡
    7，樓層：地上100層，地下4層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
    9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米凈高3.米
    10，物業(yè)管理：京基物業(yè)（仲量聯(lián)行物業(yè)顧問）
    11，電梯：64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯（速度可達(dá)9米/秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：**白雙銀LOW-E中空玻璃
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)
    16，大堂高度：13.8米
    17，大堂面積：1954.57平
    18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    19，停車位：2800個(gè)停車
    20，車位費(fèi)：1200元/個(gè)/月（季度卡960元/個(gè)/月）
    21，：11.5%
    22，出租樓層：6--72層
    23，出租面積段：150㎡--200㎡--250㎡--500㎡-1000平，整層等，大小面積均有。
    24，出租價(jià)格：200-320元/月/㎡
    25，實(shí)用率：65%
    26，物業(yè)費(fèi)：32元/月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
    27，水電費(fèi)：水費(fèi)：4.82元/m3電費(fèi)：1.06元/度
    三、地理環(huán)境
    位于深圳區(qū)深南東路，
    比鄰紅嶺中路、深南東路兩條深圳主干道。
    ：大劇院站（羅寶線、蛇口線）
    公交：3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均經(jīng)停京基100。
    距機(jī)場40分鐘車程。
    羅湖京基100大廈租賃部
    京基100大廈建筑數(shù)據(jù)
    【建設(shè)用途】:購物中心，寫字樓，住宅
    【建筑設(shè)計(jì)單位】: TFP
    【結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)計(jì)單位】:擴(kuò)大初步設(shè)計(jì): ARUP 施工圖設(shè)計(jì):華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司
    【室內(nèi)設(shè)計(jì)單位】:LIA
    【綠色建筑顧問單位】:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【LEED認(rèn)證顧問單位】: 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【施工單位】:中國建筑*四工程局有限公司
    【監(jiān)理單位】:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
    【英文名稱】:KingKey100(KK100)
    羅湖京基100大廈租賃部
    京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，是目前深圳*二高樓、中國內(nèi)地*九高樓、***十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大**建筑設(shè)計(jì)公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，中國建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項(xiàng)中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。
    中文名：京基100
    外文名：KingKey100
    建筑高度：441.88米
    建設(shè)地點(diǎn)：廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
    開工時(shí)間：2007年11月23日
    封**時(shí)間：2011年4月23日
    建筑面積：602401.75平方米
    建筑層數(shù)：100層
    結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)
    建筑造價(jià)：50億元幣
    投資單位：深圳市蔡屋圍實(shí)業(yè)股份公司
    物業(yè)管理：仲量聯(lián)行 
    所屬城市：廣東省深圳市
    羅湖京基100大廈租賃部
    京基100租賃中心 京基100簡介
    京基100大廈---441.8米的深圳新，屹立于深圳金融**地段，地處深圳**城市景觀大道特質(zhì)的深南大道與紅嶺路的交界處，俯瞰深圳的華爾街
    京基100大廈共100層，地下一層至地下三層為停車場，一層至四層為特設(shè)商業(yè)空間和大堂，五層至七十二層為標(biāo)準(zhǔn)**5A寫字樓辦公區(qū)域，七十五至一百層為鉑金瑞吉酒店
    京基100大廈坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了**成為深圳新。如今它還是深圳*二高樓（截止2014年7月23日）、中國內(nèi)地*九高樓、***十四高樓（以封**為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。
    京基100，集**5A寫字樓、**商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級(jí)瑞吉酒店于一身，以**配置，在深圳創(chuàng)造一個(gè)**性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的戰(zhàn)略平臺(tái)。
    京基100城市綜合體項(xiàng)目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域**得天厚。
    京基100大廈由**建筑設(shè)計(jì)公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高441.8米，為***8高摩天，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重，在大廈的整體設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中，采用9.5：1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性較高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新，打破了賽格和**的記錄，是中國經(jīng)濟(jì)與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳建筑之一，亦是世界上的城市綜合體之一，較是***五金融中心的*。
    二、項(xiàng)目信息
    項(xiàng)目名稱：京基100
    高   度：441.8米
    層數(shù)/幢數(shù)：100/1
    占地面積：42000平方米
    總建筑面積：600000平方米
    辦公面積：175000平方
    停車位：2100個(gè) 月卡1200元/月
    電  梯：64部原裝進(jìn)口三菱客梯，高達(dá)9米/秒的運(yùn)營速度
    空  調(diào)：冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
    開發(fā)商：京基 集 團(tuán)
    物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
    項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
    物業(yè)級(jí)別：**5A級(jí)
    辦公空間：8.4米柱距
    層  高：4.2米
    凈  高：3米
    京基100寫字樓租賃中心
    租售狀態(tài)：出租（只租不售）
    出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
    出租面積：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整層：可以任意組合
    管 理費(fèi)：32元/平米（含空調(diào)）
    單層面積：2400-2700平米
    租 金：低區(qū)：250元/㎡起、中區(qū)：280元/㎡、高區(qū)：340—360元/㎡
    京基100大廈租賃中心
    租售狀態(tài)：出租（只租不售）
    出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
    出租面積：97平米、129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米、2900平米整層：可以任意組合
    管理費(fèi)：32元/平米（含空調(diào)）（空調(diào)運(yùn)營時(shí)間：周一至周五：08：00-19：00點(diǎn)、周六：09：00-1：00）
    加時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（加時(shí)：開啟半層或不足半層的、按300元/小時(shí)計(jì)收、開啟1層或不足一層的、按600元/小時(shí)計(jì)收）節(jié)假日除外、租戶如需提供**時(shí)空調(diào)服務(wù)、請?zhí)崆?小時(shí)向大廈物業(yè)服務(wù)中心申請
    單層面積：2400-2900平米
    租金均價(jià)：低區(qū)：198元/㎡、中區(qū)：270元/㎡、高區(qū)：290—320元/㎡
    實(shí)際價(jià)格按客戶的實(shí)際需求而定、對大公司會(huì)足夠優(yōu)惠
    的商務(wù)辦公需求
    A座：使用率：68%
    B座：使用率：85%、市場報(bào)價(jià)：190-210、管理費(fèi)15元、空調(diào)計(jì)電費(fèi)
    京基100大廈入駐企業(yè)
    京基地產(chǎn)、民生證券、普華永道、國華人壽、PWC、渣打銀行、恒大地產(chǎn)、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、開泰銀行、平安銀行等
    京基100大廈交通信息
    京基100大廈：位于大劇院站、B出口、約30米、卻是京基100大廈、A座、正大門口
    大劇院站：1號(hào)線：羅寶線（羅湖站到機(jī)場東）、與、2號(hào)線：蛇口線（赤灣站到新秀站）交匯處
    公交大劇院站：7路、23、62路、63路、352路、377路、m360路、n10路
    公交深圳書城站：29路、85路、103b短線、103短線;、03路、104路、113路、204路、214路、215路、302路、e8路、k113路、k204路、m481路、n3路、n4路
    公交**大廈：3路、10路、12路、29路、85路、101路、203、214路、215路、223路、302、311路、觀光1線、觀光購物線、觀光線。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：190.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：203316058公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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