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    綠景NEO出租|辦公室出租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-03-22 10:40 204
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    深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設施齊全，毗鄰紅樹林自然保護區(qū)，駕車5分鐘就可到達深圳灣，風景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標設計方式，南北向以特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現(xiàn)代風格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強勢企業(yè)打造，憑借其的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領域問鼎之列的經(jīng)典之作。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺。
    綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標引領經(jīng)濟動脈
     項目基礎信息
    【項目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
    【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
    【總建筑面積】：13萬㎡
    【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
    【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
    【建筑高度】：約273m
    【層數(shù)】：地上55層，地下4層
    【標準層面積】：約2000㎡
    【使用率】：約70%
    【層高】：4m，凈高2.8m
    【大堂高度】：16m
    【電梯】：18部進口三菱客梯，2臺消防梯
    【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
    【停車位】：1100個
    【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
    【管理費】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護費）
    【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    【租賃價格】：245元/㎡/月起
    【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
    綠景NEO出租
    綠景NEO大廈??
    ??商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者??
    ??全球租賃盛啟??
    ??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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    ??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標 經(jīng)濟動脈
    ??四線合一，深圳地鐵樞紐站
    ??智慧辦公
    4.0人臉門禁
    PP停車
    客服端口
    ??租務文娛辦公
    高管沙龍會
    羽毛球比賽
    午間音樂會
    運動瑜伽會
    ??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
    ??總建面：13萬㎡
    ??樓高：55層/273m
    ??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
    ??停車位：510個（地下三層）
    ??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
    ??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護費）
    ??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
    ??辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）
    優(yōu)點：租戶自由控制
    ??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調(diào)費）
    ??辦公使用率：70%
    ??商業(yè)使用率：68%
    ??層高：4m
    ??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
    ??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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    ??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
    綠景NEO出租
    綠景NEO大廈(NEO大廈)項目簡介
    NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
    NEO大廈項目基礎信息：
    項目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
    地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿
    導航地址：NEO企業(yè)大道
    開發(fā)商：綠景集團
    項目占地面積：130390㎡
    商業(yè)面積：8680㎡
    辦公面積：95490㎡
    項目樓棟數(shù)：3棟
    高度：A棟55層（地下三層）273米
    標準層高：4.0m
    標準層面積：約2200㎡
    使用率：70%
    幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
    停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元
    電梯及數(shù)量：18部全進口日本原裝三菱電梯
    空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
    物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)管理費：22.4元/㎡/月（空調(diào)計電費）
    大堂高度：16m
    交付標準：帶裝修，部分精裝修
    交樓時間：現(xiàn)樓
    特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
    綠景NEO出租
    NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務、的全球化軟性支撐平臺。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務酒店，為辦公提供貼身的商務配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時間，配合世界效率。
    綠景NEO大廈
    商務不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者
    全球租賃盛啟
    租賃面積：500 - 2200.79㎡
    租金：均價188-300元/㎡
    樓高：55層/  總高273米
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    智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務文娛辦公
    高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運動瑜伽會
    購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
    總建面：13萬㎡
    停車位：510個（地下三層）
    停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
    辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護費） 
    電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
    辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）
    優(yōu)點：租戶自由控制
    辦公使用率：70%
    地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
    NEO大廈周邊交通
    地 鐵：距離軌道交通2號線3號線11號線福田站251米，距離1號線11號線車公廟站200米
    駕 車：香蜜湖路深南大道叉路口
    機 場：距離深圳寶安國際機場30公里
    火車站：距離深圳站10.3公里，距離深圳北站11.6公里
    公 交：21路;32路;54路;65路;79路;101路;113路;123路;204路;209路;213路;215路;222路;223路;234路;m392路;n4路;n6路;高峰專線119路;高峰專線49路;高峰專線62路
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價格：210.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：203316076公司編號：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認證郵箱認證認證 認證 13825211671
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