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    京基100，集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的平臺。
    京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
    京基100大廈由國際建筑設(shè)計公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo)，在大廈的整體設(shè)計與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是首例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。
    基本信息
    【建設(shè)地點】:深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
    【開工時間】:2007年11月23日
    【封頂時間】:2011年4月23日
    【城市綜合體總建筑面積】:602401.75平方米
    【京基100大廈建筑面積】:220，000平方米
    【建筑高度】:441.8米
    【建筑層數(shù)】:100層
    【結(jié)構(gòu)形式】:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)
    【建筑造價】:50億元
    【投資單位】:深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司、京基集團
    【建設(shè)用途】:購物中心，寫字樓，住宅
    【建筑設(shè)計單位】: TFP
    【結(jié)構(gòu)和機電設(shè)計單位】: ARUP
    【室內(nèi)設(shè)計單位】:LIA
    【綠色建筑顧問單位】:深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【LEED認(rèn)證顧問單位】: 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【施工單位】:中國建筑第四工程局有限公司
    【監(jiān)理單位】:上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
    【英文名稱】:KingKey100(KK100)
    【原用名】:京基金融中心
    京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
    中文名：京基100
    外文名：KingKey100
    建筑高度：441.88米
    建設(shè)地點：廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
    開工時間：2007年11月23日
    封頂時間：2011年4月23日
    建筑面積：602401.75平方米
    建筑層數(shù)：100層
    結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)
    建筑造價：50億元幣
    投資單位：深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司
    物業(yè)管理：仲量聯(lián)行 
    所屬城市：廣東省深圳市
    京基100大廈
    京基100大廈由世界的TFP Farrells建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，高441.8米，共100層，是截至2012年深圳高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。京基100大廈是集寫字樓、鉑金五星級瑞吉酒店、福玉祥珠寶、國際時尚精品購物中心KK MALL、公寓、住宅于一體的城市綜合體，總建筑面積602401.75 平方米。
    京基100大廈是根據(jù)深圳市的規(guī)劃，蔡屋圍金融中心區(qū)將建設(shè)成為深圳市的金融中心。京基100地處蔡屋圍金融中心區(qū)，它的誕生加強了深圳金融產(chǎn)業(yè)鏈在地理上的合理配置，催化深圳的金融集聚性，為打造深圳金融業(yè)做出貢獻(xiàn)，進(jìn)而提升了第金融中心綜合競爭力。京基100加強了羅湖金融產(chǎn)業(yè)的集聚性，對鞏固羅湖在深港金融合作圈的核心地位做出了重要貢獻(xiàn)。
    京基100大廈租賃信息
    京基100項目簡介
    京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
    中文名：京基100
    外文名：KingKey100
    建筑高度：441.88米
    建設(shè)地點：廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
    開工時間：2007年11月23日
    封頂時間：2011年4月23日
    建筑面積：602401.75平方米
    建筑層數(shù)：100層
    結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)
    建筑造價：50億元幣
    投資單位：深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司
    物業(yè)管理：仲量聯(lián)行 
    所屬城市：廣東省深圳市
    二、樓盤概況
    開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
    在租房源：32套
    在租面積：130-1539.01平米
    物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
    物 業(yè) 費：32元/平方*月含空調(diào)
    建筑年代：2017年建
    樓盤地址：深圳市羅湖地王 深南東路5016號 京基100
    三、建筑數(shù)據(jù)
    基本數(shù)據(jù)
    【建設(shè)用途】：購物中心，寫字樓，住宅
    【建筑設(shè)計單位】： TFP
    【結(jié)構(gòu)和機電設(shè)計單位】：擴大初步設(shè)計： ARUP 施工圖設(shè)計：華森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司
    【室內(nèi)設(shè)計單位】：LIA
    【綠色建筑顧問單位】：深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【LEED認(rèn)證顧問單位】: 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司
    【施工單位】：中國建筑第四工程局有限公司
    【監(jiān)理單位】：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
    【英文名稱】：KingKey100（KK100）
    【原用名】：京基金融中心
    四、建筑介紹
    京基100 坐落于羅湖區(qū)蔡屋圍的京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100層樓高441.8米，取代了地王成為深圳新。如今它還是深圳第二高樓（截止2014年7月23日）、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十四高樓（以封頂為計算標(biāo)準(zhǔn)）。
    京基100，集超5A寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的戰(zhàn)略平臺。
    京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機構(gòu)、80%的保險機構(gòu)和40%的證券機構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域價值得天厚。
    京基100大廈由國際建筑設(shè)計公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計，樓高441.8米，為全球第8高摩天，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重，在大廈的整體設(shè)計與建設(shè)過程中，采用9.5：1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強度與韌性更高的C80高強度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。京基100作為深圳又一新，打破了賽格和地王的記錄，是中國經(jīng)濟與技術(shù)發(fā)展的新體現(xiàn)。如今，京基100是深圳建筑之一，亦是世界上的城市綜合體之一，更是全球第五金融中心的代言。
    京基100大廈租賃信息
    京基100位于深圳的區(qū)，原名京基金融中心，是目前的深圳第二高樓，一共有100層，由來自英國的建筑設(shè)計公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計。觀光層位于大廈的第96層，從第1層到第96層的觀光層，約需四十秒左右，可以體會到速飛馳的感覺，能感受到明顯的耳壓反應(yīng)。在觀光層可以遙望對面的地王大廈、賽格甚至深圳市景，香港的景色也一席可見，非常震撼。
    京基100大廈租賃信息
    京基100大廈由世界的TFP Farrells建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，高441.8米，共100層，是截至2012年深圳高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。京基100大廈是集寫字樓、鉑金五星級瑞吉酒店、福玉祥珠寶、國際時尚精品購物中心KK MALL、公寓、住宅于一體的城市綜合體，總建筑面積602401.75 平方米。
    京基100大廈是根據(jù)深圳市的規(guī)劃，蔡屋圍金融中心區(qū)將建設(shè)成為深圳市的金融中心。京基100地處蔡屋圍金融中心區(qū)，它的誕生加強了深圳金融產(chǎn)業(yè)鏈在地理上的合理配置，催化深圳的金融集聚性，為打造深圳金融業(yè)做出貢獻(xiàn)，進(jìn)而提升了第金融中心綜合競爭力。京基100加強了羅湖金融產(chǎn)業(yè)的集聚性，對鞏固羅湖在深港金融合作圈的核心地位做出了重要貢獻(xiàn)。
    二、項目信息
    1，項目位置：位于中國，深圳市，羅湖區(qū)，蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號
    2，開發(fā)商：京基地產(chǎn)
    3，用地面積：42353.00㎡
    4，建筑面積：602401.00㎡
    5，建筑高度：高441.8米
    6，寫字樓體量：約169884.30㎡
    7，樓層：地上100層，地下4層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
    9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米凈高3.米
    10，物業(yè)管理：京基物業(yè)（仲量聯(lián)行物業(yè)顧問）
    11，電梯：64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯（速度可達(dá)9米/秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：超白雙銀LOW-E中空玻璃
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)
    16，大堂高度：13.8米
    17，大堂面積：1954.57平
    18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    19，停車位：2800個停車
    20，車位費：1200元/個/月（季度卡960元/個/月）
    21，：11.5%
    22，出租樓層：6--72層
    23，出租面積段：150㎡--200㎡--250㎡--500㎡-1000平，整層等，大小面積均有。
    24，出租價格：200-320元/月/㎡
    25，實用率：65%
    26，物業(yè)費：32元/月/㎡（包含空調(diào)費）
    27，水電費：水費：4.82元/m3電費：1.06元/度
    深圳京基100，這一棟高達(dá)441.8米的摩天大樓在深圳也是式建筑，所以說京基大廈也是深圳的一處里程碑式的建筑，與深圳地王大廈一樣，也是見證了深圳發(fā)展的代表建筑物。這棟高達(dá)400多米的建筑建成也算風(fēng)光了幾年，直到被深圳現(xiàn)在建筑平安金融大廈所超越，不過對于深圳這些年來的發(fā)展，以后的高樓大廈也會越來越多。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：190.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：203316080公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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