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    綠景NEO大廈寫字樓物業(yè)出租|寫字樓租賃

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-03-22 10:40 264
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    ????????【NEO大廈】寫字樓出租信息：
    出租面積：200-500-1000-2000㎡
    出租價(jià)格：245元/㎡
    【項(xiàng)目介紹】
    NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
    【項(xiàng)目基本信息】
    開發(fā)商：綠景集團(tuán)
    用地面積：8681㎡
    建筑面積：13萬㎡
    辦公面積：95000㎡
    建筑高度：A座273米，B座高176米
    樓層：A座地上62層，B座地上42層，C座地上30層，地下3層
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1930㎡，B座1470㎡
    層高：4.4米 
    電梯：客梯18部，貨梯2部
    網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營商均可接入
    電力系統(tǒng)：雙回路供電
    停車位：510個(gè)停車位，800/月卡
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域
    A棟大廈總層：55層 
    層高：4米
    辦公管理費(fèi):22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))
    辦公空調(diào):計(jì)電量(大金VRV系統(tǒng)、優(yōu)點(diǎn):租戶控制)
    租售狀態(tài)：出租（只租不售）
    租賃均價(jià)：226元/平米/月
    出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、毛坯、任意選擇
    戶型面積：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整層面積：2100平米、面積任意組合
    辦公使用率:70%
    高度：約273米
    電梯數(shù)量及:18臺(tái)日本原裝三菱電梯
    辦公地面:網(wǎng)絡(luò)架空地板
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國際星級(jí)商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯：國際迅達(dá)電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率
    租售狀態(tài)：出租出售
    出售均價(jià)：6萬/平米
    租賃均價(jià)：125元/平米/月
    出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇
    戶型面積：96平米、102平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整層面積：1467.27-1470.14㎡、面積任意組合。
    綠景NEO大廈寫字樓物業(yè)出租
    綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
     項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
    【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
    【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
    【總建筑面積】：13萬㎡
    【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
    【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
    【建筑高度】：約273m
    【層數(shù)】：地上55層，地下4層
    【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
    【使用率】：約70%
    【層高】：4m，凈高2.8m
    【大堂高度】：16m
    【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺(tái)消防梯
    【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
    【停車位】：1100個(gè)
    【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
    【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
    【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    【租賃價(jià)格】：245元/㎡/月起
    【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
    綠景NEO大廈寫字樓物業(yè)出租
    綠景NEO大廈??
    ??商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者??
    ??全球租賃盛啟??
    ??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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    ??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
    ??四線合一，深圳地鐵樞紐站
    ??智慧辦公
    4.0人臉門禁
    PP停車
    客服端口
    ??租務(wù)文娛辦公
    高管沙龍會(huì)
    羽毛球比賽
    午間音樂會(huì)
    運(yùn)動(dòng)瑜伽會(huì)
    ??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
    ??總建面：13萬㎡
    ??樓高：55層/273m
    ??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
    ??停車位：510個(gè)（地下三層）
    ??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
    ??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
    ??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯
    ??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
    優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
    ??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
    ??辦公使用率：70%
    ??商業(yè)使用率：68%
    ??層高：4m
    ??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
    ??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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    ??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
    綠景NEO大廈寫字樓物業(yè)出租
    綠景NEO大廈(NEO大廈)項(xiàng)目簡介
    NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
    NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
    項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)
    地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿
    導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
    開發(fā)商：綠景集團(tuán)
    項(xiàng)目占地面積：130390㎡
    商業(yè)面積：8680㎡
    辦公面積：95490㎡
    項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
    高度：A棟55層（地下三層）273米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
    使用率：70%
    幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
    停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元
    電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
    空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
    物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）
    大堂高度：16m
    交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
    交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
    特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
    NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
    NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國際星級(jí)商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯：國際迅達(dá)電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率。
    NEO大廈交通樞紐
    地鐵：一號(hào)線、七號(hào)線、九號(hào)線、十一號(hào)線車公廟站與NEO無縫接駁 （四線合一，深圳地鐵樞紐站） 　　　　　　
    公交： 53個(gè)班次到達(dá)項(xiàng)目；?？空緸樘彀矓?shù)碼城站、香密立交站等、水上樂園站
    廣深港高鐵站：通過11號(hào)線至福田高鐵站僅一個(gè)地鐵站
    快速干道：項(xiàng)目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道
    口岸與機(jī)場（車行時(shí)間）：
    羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘
    深圳寶安國際機(jī)場30分鐘、香港國際機(jī)場50分鐘、廣州白云國際機(jī)場90分鐘
    粵港澳（車行時(shí)間）：
    往香港中環(huán)30分鐘、往九龍尖沙咀經(jīng)深港大橋45分鐘、往澳門經(jīng)蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價(jià)格：210.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：203316084公司編號(hào)：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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