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    深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)營銷中心|物業(yè)招商

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-03-22 10:40 184
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    一、深圳灣1號(hào) 
    深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
    深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
    二、本案詳情
    1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
    2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    3，用地面積：46084.47平米
    4，建筑面積：358000.00平米
    5，建筑高度： 高 350米
    6，寫字樓體量：69984.70平米
    7，樓層：地上71層，地下4層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
    9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
    10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
    11，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，
    16，大堂高度：11.3米
    17，大堂面積：1221.67平
    18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
    19，停車位：1570個(gè)停車位，
    20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定
    21，綠化率：23.5%
    22，出租樓層：4--28層 ，
    23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
    24，出租價(jià)格：280--380元 /月/（含稅）
    25，實(shí)用率：68%
    26，物業(yè)費(fèi)：38元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
    27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
    28，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年4月
    三、周邊交通
    周邊地鐵：2號(hào)線 - 海月；
    公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
    高速公路：后海大道、東濱路
    周邊配套
    教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
    ：南油、蛇口、聯(lián)合
    銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
    其他：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
    交通配置
    深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對(duì)于以公共交通出行為主的而言，出行不便。
    深圳灣1號(hào)、T7棟寫字樓
    地理位置：南山后海、東濱路與科苑大道交匯處
    大廈優(yōu)勢(shì)：350米地.標(biāo)高度、 頂.級(jí)物管、 超.甲.級(jí)海景寫字樓
    大廈高度：350米、71層
    出租面積：500㎡起租，整層2300㎡，出租面積不限！！
    物業(yè)租金：300元/㎡以上
    標(biāo)準(zhǔn)層高：高達(dá)4.5米
    大廈配套：超6星萊弗仕酒.店，音樂廳，云端會(huì)所， 私人銀行 機(jī)停機(jī)坪等等。
    戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和
    精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
    深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)營銷中心
    深圳灣1號(hào)項(xiàng)目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。 
    深圳灣1號(hào)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平方米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。 
    深圳灣1號(hào)項(xiàng)目平均由3.41變更為5.9，計(jì)總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中辦公面積69530平方米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)公寓面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)公寓面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。
    深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)營銷中心
    深圳灣1號(hào)獲獎(jiǎng)
    2013年5月10日，在吉隆坡“2013年國際房地產(chǎn)獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)盛會(huì)上，深圳灣1號(hào)成功將“2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎(jiǎng)（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎(jiǎng)（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項(xiàng)國際性收入囊中。
    有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國際地產(chǎn)獎(jiǎng)，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、權(quán)威性的獎(jiǎng)項(xiàng)。該獎(jiǎng)項(xiàng)覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)優(yōu)秀的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。據(jù)悉，國際地產(chǎn)獎(jiǎng)這一重項(xiàng)歷年來幾乎都被優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目所壟斷，比如2011年海德公園1號(hào)就曾榮獲國際地產(chǎn)獎(jiǎng)。而此次深圳灣1號(hào)作為中國房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項(xiàng)，使得這一常年被歐美國家的房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要獎(jiǎng)項(xiàng)，終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。
    有業(yè)內(nèi)分析指出，深圳灣1號(hào)的獲獎(jiǎng)，充分：占據(jù)全球?yàn)硡^(qū)新高地的深圳灣1號(hào)，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領(lǐng)域占有優(yōu)勢(shì)。
    深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)營銷中心
    一、深圳灣1號(hào) 
    深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
    深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑娛樂設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
    二、本案詳情
    1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
    2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    3，用地面積：46084.47平米
    4，建筑面積：358000.00平米
    5，建筑高度： 高 350米
    6，寫字樓體量：69984.70平米
    7，樓層：地上71層，地下4層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
    9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
    10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
    11，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，
    16，大堂高度：11.3米
    17，大堂面積：1221.67平
    18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
    19，停車位：1570個(gè)停車位，
    20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定
    21，綠化率：23.5%
    22，出租樓層：4--28層 ，
    23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
    24，出租價(jià)格：280--380元 /月/（含稅）
    25，實(shí)用率：68%
    26，物業(yè)費(fèi)：38元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
    27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
    28，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年4月
    三、周邊交通
    周邊地鐵：2號(hào)線 - 海月；
    公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
    高速公路：后海大道、東濱路
    周邊配套
    教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
    ：南油、蛇口、聯(lián)合
    銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
    其他：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
    交通配置
    深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對(duì)于以公共交通出行為主的而言，出行不便。
    深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
    深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶 ;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
    中文名：稱深圳灣1號(hào)
    外文名稱：ONE SHENZHEN BAY
    類別：綜合體
    地點(diǎn)：深圳
    類型：多層
    物業(yè)：管理仲量聯(lián)行
    別名：深圳灣一號(hào)
    樓盤概況
    物業(yè)公司:北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司深圳分公司
    物業(yè)費(fèi):38元/平方*月含空調(diào)
    車位數(shù):地下479個(gè)
    周邊交通
    周邊地鐵:2號(hào)線 - 海月;
    公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等
    高速公路:后海大道、東濱路
    周邊配套
    教育:北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
    :南油、蛇口、聯(lián)合
    銀行:建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
    其他:海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
    深圳灣1號(hào)交通配置
    深圳灣1號(hào)(深圳灣一號(hào) )位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道"四縱三橫"形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對(duì)于以公共交通出行為主的業(yè)主而言，出行不便。
    深圳灣1號(hào)獲獎(jiǎng)
    2013年5月10日，在吉隆坡"2013年國際房地產(chǎn)獎(jiǎng)"頒獎(jiǎng)盛會(huì)上，深圳灣1號(hào)成功將"2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎(jiǎng)(5 Stars Best Apartment)"和"2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎(jiǎng)(Highly Commended Mixed-use Development)"兩項(xiàng)國際性收入囊中。
    有"地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)"之稱的國際地產(chǎn)獎(jiǎng)，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。該獎(jiǎng)項(xiàng)覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。據(jù)悉，國際地產(chǎn)獎(jiǎng)這一重項(xiàng)歷年來幾乎都被地產(chǎn)項(xiàng)目所壟斷，比如2011年海德公園1號(hào)就曾榮獲國際地產(chǎn)獎(jiǎng)。而此次深圳灣1號(hào)作為中國房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項(xiàng)，使得這一常年被歐美國家的房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要獎(jiǎng)項(xiàng)，終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。
    有業(yè)內(nèi)分析指出，深圳灣1號(hào)的獲獎(jiǎng)，充分:占據(jù)全球?yàn)硡^(qū)新高地的深圳灣1號(hào)，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領(lǐng)域占有優(yōu)勢(shì)。
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價(jià)格：270.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：203316098公司編號(hào)：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
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