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南山西麗萬科云城寫字樓物業(yè)出租|南山西麗寫字樓租賃
作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
2024-03-23 10:37
18
2
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萬科云城位于深圳市南山區(qū)西麗留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地,致力于打造成創(chuàng)智科技城,以產(chǎn)業(yè)為**,建設(shè)綠色宜居的產(chǎn)業(yè)聚集地。
萬科云城項目占地約40萬平方米,總建面積133.5萬平方米,其中產(chǎn)業(yè)用房77.5萬平方米、公寓配套25萬平方 米、綜合配套31萬平方米。萬科云城計劃于2017年 底建成。
項目建筑總面積2.7萬平方米,共21層(裙樓3層,塔樓18層),是留仙洞總部基地移動互聯(lián) 網(wǎng)+智能制造產(chǎn)業(yè)基地。
萬科云城位于深圳南山西麗留仙洞總部基地
1、灣區(qū)硅谷,約683萬㎡留仙洞總部基地,**科創(chuàng)企業(yè)進駐,70**氣坐標(biāo)。
2、西麗高鐵樞紐旁(規(guī)劃中),規(guī)模追趕深圳北站,商機涌現(xiàn)。
3、萬科云城百萬綜合體,**百家網(wǎng)紅已入駐,高流量,多業(yè)態(tài),客群匯聚于此。
4、深圳**創(chuàng)新谷,批**百家科創(chuàng)企業(yè)入駐,人才消費。
5、建面約30-90㎡城央中軸大道風(fēng)情街鋪,高使用率,大部分可做餐飲。
萬科云城總建筑體量達133.5萬平方米,覆蓋了研發(fā)、辦公、酒店、公寓、商業(yè)、城市公園、公交總站等全功能業(yè)態(tài),是一個集產(chǎn)業(yè)、居住、休閑于一體的復(fù)合型城市綜合體,是新一代的產(chǎn)城樣本。
物業(yè)組合布局上相當(dāng)多樣化,雖是大體量綜合體,但其建筑密度則“張弛有度”,高樓建筑、盒子MALL、街區(qū)以及城市公共綠地,其中通過公共道路、地下街道、下沉庭院、景觀平臺等連接形成錯落有致的建筑肌理,與高樓林立的CBD相比,低密度的布局較貼近現(xiàn)代生活節(jié)奏的公共空間尺度。
萬科云城內(nèi)部道路則以“內(nèi)部街坊式”的網(wǎng)格化布局呈現(xiàn),創(chuàng)造步行可達的宜人尺度,使得版塊內(nèi)的動線較為舒適,鏈接較為緊密,這是萬科云城打造的靈氣所在。
萬科云城基本信息
大樓名稱:萬科云城
城市:深圳
區(qū)域:南山區(qū)
地址:同發(fā)南路與打石二路交匯處
商圈:西麗
竣工時間:2018
樓層數(shù):14
總建筑面積:50,000 平方米
物業(yè)管理費:¥18 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積:1,581 平方米
物業(yè)管理公司:深圳市萬科前海公館建設(shè)管理股份有限公司
層高:3.70
開發(fā)商:深圳市萬科云城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
客梯數(shù)量:2
公共交通:公交
機場:20分鐘車程至深圳寶安**機場
停車場:390個車位
空調(diào)工作時間:N/A
得房率:67
周邊設(shè)施(餐飲配套):餐廳
周邊設(shè)施(商店):悅方廣場
周邊設(shè)施(知店):萬科精品酒店,南蓉大酒店
周邊設(shè)施(健身配套):健身房
萬科云城項目位于深圳市南山區(qū)西麗留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地,占地約40萬平方米,總建面積133.5萬平方米,其中產(chǎn)業(yè)用房77.5萬平方米、 公寓配套25萬平方米、綜合配套31萬平方米。萬科云城致力于打造成創(chuàng)智科技城,將以產(chǎn)業(yè)為**,建設(shè)綠色宜居的產(chǎn)業(yè)聚集地。萬科云城計劃于2017年底建成。 項目建筑總面積2.7萬平方米,共21層(裙樓3層,塔樓18層),是留仙洞總部基地移動互聯(lián)網(wǎng)+智能制造產(chǎn)業(yè)基地。
大樓名稱:萬科云城
城市:深圳
區(qū)域:南山區(qū)
地址:同發(fā)南路與打石二路交匯處
商圈:西麗
竣工時間:2018
樓層數(shù):14
總建筑面積:50,000 平方米
物業(yè)管理費:¥18 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積:1,581 平方米
物業(yè)管理公司:深圳市萬科前海公館建設(shè)管理股份有限公司
層高:3.70
開發(fā)商:深圳市萬科云城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
客梯數(shù)量:2
公共交通:公交
機場:20分鐘車程至深圳寶安**機場
停車場:390個車位
空調(diào)工作時間:N/A
得房率:67
周邊設(shè)施(餐飲配套):餐廳
周邊設(shè)施(商店):悅方廣場
周邊設(shè)施(知店):萬科精品酒店,南蓉大酒店
周邊設(shè)施(健身配套):健身房
留仙洞片區(qū)總部基地作為深圳總部基地之一,發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。萬科云城位于留仙洞總部基地**板塊,是一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)辦公、都會休閑、生態(tài)綠色文化、時尚消費、智慧生活為一體的微縮城市??傉嫉孛娣e39.4萬㎡,總建筑體量達133.5萬㎡。外部有多維交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰站點,連接線路,接駁8大城市要道。內(nèi)部街坊漫步尺度,擁有深圳罕有的低密度街坊布局及規(guī)劃的特大型交通樞紐、深圳高鐵站——西麗高鐵站,將是深圳重要的城市交通轉(zhuǎn)換節(jié)點和對通門戶。
高鐵+地 鐵的軌道交通樞紐:規(guī)劃的特大型交通樞紐,深圳高鐵站西麗高鐵站坐落于此,項目同時毗鄰深圳地 鐵5號線、7號線、13號線(在建)、15號線(在建中)等多條地 鐵線,有石鼓路站無縫接駁購物中心的云城萬科里,未來無疑將承接大量南山科技園片區(qū)客群。
高消費力客群支撐 3公里覆蓋近百**:目前云城有接近40萬在此工作、生活的高新人才——總部辦公產(chǎn)業(yè)園、西麗大學(xué)城、高新科技園、行政居住區(qū)、公園休閑客群以及未來西里樞紐站吞吐的高鐵客群,讓云城萬科里得以截獲全深圳的消費客群,1.5km內(nèi)已輻射客群31萬,預(yù)計2022年將增至38萬;3km內(nèi)已輻射客群90萬, 2022年將增至近100萬。
作為級智慧互聯(lián)城市綜合體,萬科完全自主運營體量**56萬㎡,擁有全國泊寓單店規(guī)模的門店—萬科云城泊寓旗艦店,接近5000套公寓、**過7000戶高知高薪青年居住于此。擁有設(shè)計集群的市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計公社,完整的設(shè)計產(chǎn)業(yè)生態(tài),用集群共創(chuàng)的平臺給設(shè)計賦能。從設(shè)計公社、泊寓到商業(yè),從街區(qū)到廣場,從室內(nèi)到室外,云城多元業(yè)態(tài)的兌現(xiàn)創(chuàng)造不只是靈動的空間,較是復(fù)合的消費場景和生活方式。
商業(yè)作為萬科云城“產(chǎn)城融合”模式下尤為重要的板塊,項目約12萬㎡體量,建筑形態(tài)以“ 社(設(shè)計公社)、堂(萬科里)、里(街區(qū))、寓(泊寓)”打造新的生活場景,并與13號線無縫接駁,構(gòu)筑起南山北**的復(fù)合式商業(yè)集群。
留仙洞片區(qū)總部基地作為深圳總部基地之一,發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)。萬科云城位于留仙洞總部基地**板塊,是一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)辦公、都會休閑、生態(tài)綠色文化、時尚消費、智慧生活為一體的微縮城市??傉嫉孛娣e39.4萬㎡,總建筑體量達133.5萬㎡。外部有多維交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰站點,連接線路,接駁8大城市要道。內(nèi)部街坊漫步尺度,擁有深圳罕有的低密度街坊布局及規(guī)劃的特大型交通樞紐、深圳高鐵站——西麗高鐵站,將是深圳重要的城市交通轉(zhuǎn)換節(jié)點和對通門戶。
高鐵+地 鐵的軌道交通樞紐:規(guī)劃的特大型交通樞紐,深圳高鐵站西麗高鐵站坐落于此,項目同時毗鄰深圳地 鐵5號線、7號線、13號線(在建)、15號線(在建中)等多條地 鐵線,有石鼓路站無縫接駁購物中心的云城萬科里,未來無疑將承接大量南山科技園片區(qū)客群。
高消費力客群支撐 3公里覆蓋近百**:目前云城有接近40萬在此工作、生活的高新人才——總部辦公產(chǎn)業(yè)園、西麗大學(xué)城、高新科技園、行政居住區(qū)、公園休閑客群以及未來西里樞紐站吞吐的高鐵客群,讓云城萬科里得以截獲全深圳的消費客群,1.5km內(nèi)已輻射客群31萬,預(yù)計2022年將增至38萬;3km內(nèi)已輻射客群90萬, 2022年將增至近100萬。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。 專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
產(chǎn)品價格:
130.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:
廣東深圳
包裝說明:
不限
產(chǎn)品數(shù)量:
9999.00 平方米
產(chǎn)品規(guī)格:
不限
信息編號:
203341957
公司編號:
14614145
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