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    隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對房屋建設(shè)行業(yè)的質(zhì)量要求也越來越高。而房屋質(zhì)量檢測作為一種對房屋質(zhì)量的監(jiān)管制度，可以促進房屋建設(shè)行業(yè)的不斷升級和改進，指出可提高房屋建設(shè)行業(yè)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，使建設(shè)出的房屋更加符合人們的需求和要求。
    房屋質(zhì)量檢測可以發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，及時修繕，提高房屋的使用價值。如果房屋存在一些問題，比如漏水、墻體開裂等，不僅會影響房屋的使用價值，還會降低房屋的市場價值。而進屋質(zhì)量檢測可以及時發(fā)現(xiàn)問題，及時修繕，提高房屋的使用價值和市場價值。
    合肥房屋質(zhì)量檢測單位
    房屋質(zhì)量檢測鑒定是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢測鑒定，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并出具報告的過程。
    適用情況
    1、建筑物改變用途或使用條件；
    2、進行改造、改建或擴建的項目；
    3、建筑物超過設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用；
    4、臨時性房屋需要延長使用期限；
    5、使用過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在質(zhì)量缺陷、嚴重損傷變形等隱患問題；
    6、遭受災(zāi)害或者事故的工程；
    7、危房鑒定及應(yīng)急鑒定；
    8、建筑物大修前的全面檢查；
    9、重要建筑物的定期檢查；
    10、行政主管部門(如教委、民政局等)要求提供房屋安全鑒定的工程。
    合肥房屋質(zhì)量檢測單位
    房屋質(zhì)量檢測包含以下主要檢測項目：
    1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：房子的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)是房屋的重要支撐，如果基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，會使房子發(fā)生傾斜或者發(fā)生垮塌而導(dǎo)致房屋安全問題。檢查房子的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)主要包括了土壤條件、基礎(chǔ)深度及結(jié)構(gòu)等問題，檢測人員將用工具來檢查地基是否堅固，是否能承受建筑物的重量。
    2、屋頂：屋頂是房子的重要部分，它不僅能保護房子，也能有效地防止外來物體的進入，如果屋頂?shù)馁|(zhì)量不好，降水天氣時房屋就容易出現(xiàn)漏水等問題。檢查屋頂主要檢測屋頂?shù)恼w結(jié)構(gòu)是否合理，以及屋頂下面的屋架與梁柱連接是否牢固。
    3、墻體：房子的墻體是房子的載體，而且也是給房間增添美觀的主要外觀部分，因此檢測墻壁的材料是否堅固防水，外觀是否有問題是十分重要的。除此之外，檢測人員還需要了解墻體的結(jié)構(gòu)及是否存在開裂、損壞等問題。
    4、門窗：門窗是房屋的重要通途，同時也是保護房間的安全防線，健康通風(fēng)環(huán)境對于居住者有至關(guān)重要的意義。在檢查門窗時，檢測人員主要檢測門窗的安全工藝、雨、隔熱、防水及防火等性能，還需要檢查門窗的正常開啟動作。
    5、水電系統(tǒng)：在房子建造的過程中，水電系統(tǒng)是必須要進行的施工環(huán)節(jié)，因為它關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ钪谢镜男枨?，如用水、發(fā)電、供暖等等。檢測人員將檢查管線的清潔度、組裝情況、水壓等等問題。
    6、排水系統(tǒng)：建筑排水系統(tǒng)的建造與維護舉足輕重，如果排水系統(tǒng)的建造不合理，房屋就容易面臨排水堵塞、水浸、水漬污染等問題。檢測人員主要是檢查管道連接是否牢固、水管是否老化以及匯水管的情況。
    7、室內(nèi)裝修：室內(nèi)裝修是房屋的重要部分，它能夠體現(xiàn)出房主的個性和愛好。檢測人員將評估室內(nèi)裝修的材料是否有耐用性，擺放是否科學(xué)合理。
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    房屋質(zhì)量檢測是為了保障居民住房安全，減少一些潛在的安全隱患。房屋安全檢測適用于所有類型的房屋，包括公共場所、商業(yè)用房、住宅用房等等。
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