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    深圳漢京中心租賃熱線|寫字樓租賃熱線

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-05-01 06:06 224
  • 進(jìn)入店鋪 在線咨詢
    深圳【漢京中心】
    漢京之作生而不凡注定璀璨
    深南大道約350米城市建筑
    漢京中心，漢京集團(tuán)未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新建筑”。項(xiàng)目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積11017m2，10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
    漢京中心基本資料詳情：
    在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售）
    標(biāo)準(zhǔn)層高： 4.5米，
    大堂高度： 四層大堂通高30米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積： 散售：386-568平米;整售：1552-1595平米
    預(yù)計(jì)售價(jià)：7萬每平米起
    項(xiàng)目名稱： 漢京中心
    開 發(fā) 商： 漢京集團(tuán)                                                                          
    占地面積： 11016.94平
    計(jì)容建筑面積：116870.20平
    建筑高度： 350米
    建筑層數(shù)： 61層
    在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售）
    標(biāo)準(zhǔn)層高： 4.5米，
    大堂高度： 四層大堂通高30米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積： 散售：386-568;整售：1552-1595
    物業(yè)管理： 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
    物業(yè)管理費(fèi)：48元/平/月（含空調(diào)費(fèi)）
    批地時(shí)間： 2013年-2053 年（40年產(chǎn)權(quán)）
    入伙時(shí)間： 2020年3月30日
    產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 商辦
    交樓標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯
    車 位 數(shù)： 852個(gè)
    電梯： 塔樓均為進(jìn)口日立電梯
    空調(diào)系統(tǒng)： 中央空調(diào)（約克/格蘭富等）
    電梯數(shù)量： 低區(qū)5部，中區(qū)5部，高區(qū)6部，區(qū)6部，消防貨梯2部，VIP1部。
    建筑結(jié)構(gòu)： 鋼框架支撐結(jié)構(gòu)體系，核心筒外置建筑設(shè)計(jì)
    外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時(shí)進(jìn)口陽氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃
    交通： 1號(hào)線（深大站），13號(hào)線（在建）、15號(hào)線(深大北站規(guī)劃中)
    置業(yè)，投資發(fā)展新風(fēng)口
    漢京中心布局“中國(guó)硅谷”—南山科技園片區(qū)與行業(yè)巨頭、世界500強(qiáng)為鄰！
    南山科技園一直有著“中國(guó)硅谷”的美譽(yù)，是城市產(chǎn)業(yè)前沿科技的集中區(qū)域， 這里聚集了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業(yè)。
    商務(wù)金融“總部基地”—南山科技園片區(qū)
    原創(chuàng)型總部的聚集地和財(cái)富增值帶！
    科技園整體南北跨度超過4公里，園區(qū)內(nèi)有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業(yè)的產(chǎn)研大樓及高新科技企業(yè)總部位于這里，每一幢都有數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司。而距項(xiàng)目一路之隔，培育了眾多企業(yè)家的深圳大學(xué)，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展的重要基礎(chǔ)，讓科技園區(qū)成為是兼具成熟性和穩(wěn)定發(fā)展?jié)摿Φ暮诵纳虅?wù)區(qū)。
    多維交通“海陸空軌”—南山科技園片區(qū)
    提速您的環(huán)球商務(wù)速率！
    上百條國(guó)際飛行航線，前海港口，項(xiàng)目四環(huán)繞，25分鐘達(dá)深圳北、3分鐘上珠三角沿江高速，多條縱橫主干道;縮短跨境、跨區(qū)域合作距離，提速你的環(huán)球業(yè)務(wù)速率。
    醇熟配套“即來即用”—南山科技園片區(qū)
    相比前海更有優(yōu)勢(shì)，更具備保值性！
    目前在前海合作區(qū)內(nèi)，已投入使用的辦公物業(yè)項(xiàng)目?jī)H10個(gè)，測(cè)算2019年上半年空置率為23.3%，預(yù)計(jì)前海規(guī)劃兌現(xiàn)尚需要3-5年時(shí)間。相比于前海區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，科技園配套更加醇熟，交通、商業(yè)、生態(tài)等配套完善，直接可以使用;未來的兌現(xiàn)和租金回報(bào)明顯更有優(yōu)勢(shì)，更具備保值性。
    項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    漢京中心塔樓
    主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，無核心筒結(jié)構(gòu)，由30根方管混凝土柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。
    漢京中心裙樓
    裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框?yàn)閺?fù)雜桁架構(gòu)成。
    本工程鋼結(jié)構(gòu)主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成，板厚為 145，且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。
    深圳漢京中心租賃熱線
    深圳【漢京中心】
    漢京之作 生而不凡 注定璀璨
    深南大道約350米城市地標(biāo)建筑
    漢京中心，漢京集團(tuán)未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。項(xiàng)目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
    漢京中心基本資料詳情：
    項(xiàng)目名稱： 漢京中心 
    開 發(fā) 商： 漢京集團(tuán) 
    占地面積： 11016.94平 
    計(jì)容建筑面積：116870.20平 
    建筑高度： 350米 
    建筑層數(shù)： 61層 
    在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售） 
    標(biāo)準(zhǔn)層高： 4.5米，
    大堂高度： 四層大堂通高30米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
    物業(yè)管理： 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
    物業(yè)管理費(fèi)：48元/平/月（含空調(diào)費(fèi)）
    批地時(shí)間： 2013年-2053 年（40年產(chǎn)權(quán)）
    入伙時(shí)間： 2020年3月30日
    產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 商辦 
    交樓標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯 
    車 位 數(shù)： 852個(gè) 
    電梯： 塔樓均為進(jìn)口日立電梯 
    空調(diào)系統(tǒng)： 中央空調(diào)（約克/格蘭富等） 
    電梯數(shù)量： 低區(qū)5部，中區(qū)5部，高區(qū)6部，超高區(qū)6部，消防貨梯2部，VIP1部。 
    建筑結(jié)構(gòu)： 鋼框架支撐結(jié)構(gòu)體系，核心筒外置建筑設(shè)計(jì) 
    外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時(shí)進(jìn)口陽極氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃 
    地鐵交通： 1號(hào)線（深大站），13號(hào)線（在建）、15號(hào)線(深大北站規(guī)劃中)
    深圳漢京中心租賃熱線
    漢京中心，漢京集團(tuán)未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"。項(xiàng)目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積11017 m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000 m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
    基本信息
    中文名稱：漢京中心
    占地面積：11017 m2
    建筑覆蓋率：60%
    用地性質(zhì)：辦公與商業(yè)
    辦公面積：100170 m2
    商業(yè)面積：10000 m2
    使用年限：50年
    建筑高度：320米
    深圳漢京中心租賃熱線
    漢京中心劃時(shí)代的商務(wù)即將峻工，全球招商
    深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì)；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：13216.94平
    2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務(wù)公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
    3、容 積 率：10.0
    4、物業(yè)形態(tài)：寫字樓
    5、建筑高度：350米，
    6、層　　高：4.5米，凈高3米
    7、層　　數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房
    8、總用鋼量：5萬噸
    9、綠 化 率：15%
    “全球高全鋼構(gòu)建筑”——漢京中心 
    漢京中心位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)園區(qū)，臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，是融合辦公及商業(yè)功能的綜合體。項(xiàng)目用地面積11017平方米，總建筑面積達(dá)165455平方米，建筑高度約320米（結(jié)構(gòu)頂高），主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房。漢京中心工作、文化和商業(yè)于一身，成為深圳世界性城市定位的代表，占據(jù)深南大道顯著的位置，顯赫的高度和引人注目的輪廓重新定義了深南大道的天際線，傳達(dá)了漢京中心為全球性大企業(yè)，同時(shí)是向公眾開放的信息。
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價(jià)格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：204261760公司編號(hào)：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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