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    深科技城 商務(wù)綜合體
    深科技城（KAIFA PLAZA）是深圳長(zhǎng)城開發(fā)科技股份有限公司（000021）在灣區(qū)科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)下的未來(lái)商務(wù)實(shí)踐，秉承著 “客戶至上” 的企業(yè)基因，以“值得青睞，受人尊敬”的服務(wù)理念，為世界金融總部中心—福田敬獻(xiàn)45萬(wàn)方超大體量旗艦商務(wù)綜合體。
    深科技城集辦公、復(fù)合商業(yè)、精品公寓、健康生態(tài)于一體，項(xiàng)目共分二期開發(fā)，其中一期涵蓋3座國(guó)際寫字樓、3萬(wàn)方復(fù)合商業(yè)，以復(fù)合配套與體驗(yàn)構(gòu)筑2 4小時(shí)品質(zhì)生活圈，創(chuàng)享CBD新生態(tài)。
    深圳福田深科技城，CBD新生態(tài)
    深科技城一期項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)華富街道彩田工業(yè)園，總建筑面積約27萬(wàn)平方米，建筑高度228米，通過(guò)地下通道和二層連廊，與中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體。深科技城大的辨識(shí)度是打造科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并將自然、健康元素融入城市之中，營(yíng)造一個(gè)生態(tài)科技綠谷和智能總部基地。
    深科技城項(xiàng)目建筑面積約27.18萬(wàn)㎡，本項(xiàng)目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓，其中A座建筑面積約13.09萬(wàn)㎡，總高度為225.8m，地下4層，地上47層；B座建筑面積約7.45萬(wàn)㎡，總高度為107.5m，地下4層，地上22層；C座建筑面積約6.64萬(wàn)㎡，總高度103.2m，地下4層，地上21層。
    【深科技城項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    A棟總建筑面積：8.6萬(wàn)㎡
    建筑高度：215.5米
    建筑層數(shù)：47層
    大堂層高：約12.5米，超7米空中大堂
    租賃樓層：待定
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡
    起租面積：待定
    租金報(bào)價(jià)：230元/㎡起
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米（凈高3米）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯（提供天花/電動(dòng)窗簾）12mm網(wǎng)絡(luò)架空地板
    交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年7月
    戶型優(yōu)勢(shì)：格局方正四角無(wú)柱&全明空間
    物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
    管 理 費(fèi)：35元/㎡（含空調(diào)周一至周五早8點(diǎn)30-晚19點(diǎn)，周六早8：30～中午12點(diǎn)30分）
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)
    電梯數(shù)量：22部通力電梯（梯速6m/s）
    一期停車位：632個(gè)
    停 車 費(fèi)：月卡1000元，固定位1800元/月
    項(xiàng)目地址：福田區(qū)彩田路與蓮科三路交匯處
    地 鐵9號(hào)（孖嶺站）/10號(hào)線冬瓜嶺B出口
    導(dǎo)航地址：深科技城
    深科技城·A座寫字樓招租
    深科技城位于廣東省深圳市福田區(qū)，是集商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓，其中高樓棟225.8米，此次竣工驗(yàn)收B座工程高度為107米。項(xiàng)目定位上突出深科技的科技與的企業(yè)特征，致力于打造“生態(tài)、開放、靈活、復(fù)合、展示”等多元功能企業(yè)精神及城市建筑。
    【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    A棟總建筑面積：8.6萬(wàn)㎡
    建筑高度：215.5米
    建筑層數(shù)：47層
    大堂層高：約12.5米，超7米空中大堂
    租賃樓層：待定
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡
    起租面積：待定
    租金報(bào)價(jià)：230元/㎡起
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米（凈高3米）
    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯（提供天花/電動(dòng)窗簾）12mm網(wǎng)絡(luò)架空地板
    交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年7月
    戶型優(yōu)勢(shì)：格局方正四角無(wú)柱&全明空間
    物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
    管 理 費(fèi)：35元/㎡（含空調(diào)周一至周五早8點(diǎn)30-晚19點(diǎn)，周六早8：30～中午12點(diǎn)30分）
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)
    電梯數(shù)量：22部通力電梯（梯速6m/s）
    一期停車位：632個(gè)
    停 車 費(fèi)：月卡1000元，固定位1800元/月
    項(xiàng)目地址：福田區(qū)彩田路與蓮科三路交匯處
    地 鐵9號(hào)（孖嶺站）/10號(hào)線冬瓜嶺B出口
    導(dǎo)航地址：深科技城
    深科技城·A座寫字樓招租
    深圳福田深科技城，CBD新生態(tài)
    深科技城一期項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)華富街道彩田工業(yè)園，總建筑面積約27萬(wàn)平方米，建筑高度228米，通過(guò)地下通道和二層連廊，與中心區(qū)、筆架山、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體。深科技城大的辨識(shí)度是打造科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并將自然、健康元素融入城市之中，營(yíng)造一個(gè)生態(tài)科技綠谷和智能總部基地。
    深科技城項(xiàng)目建筑面積約27.18萬(wàn)㎡，本項(xiàng)目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體，包括A、B、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓，其中A座建筑面積約13.09萬(wàn)㎡，總高度為225.8m，地下4層，地上47層；B座建筑面積約7.45萬(wàn)㎡，總高度為107.5m，地下4層，地上22層；C座建筑面積約6.64萬(wàn)㎡，總高度103.2m，地下4層，地上21層。
    深科技城【出租信息】
    面積：?jiǎn)翁准s300㎡起，整層C座1400—B座1900—A座2100㎡,總體量45萬(wàn)㎡
    出租樓層：3—41層
    總樓層：地上A座47層215m、B座22層99m、C座21層99m，地下3層
    裝修：毛坯；
    層高：A座4.5m，BC座4.4m；
    使用率：約70%
    物業(yè)費(fèi)：待定，仲量聯(lián)行服務(wù)
    空調(diào)費(fèi)：VAV中央空調(diào)，收費(fèi)待定
    車位：收費(fèi)待定
    電梯：A座28部，B座17部，C座12部
    深科技城·A座寫字樓招租
    ?深科技城租售中心 深科技城簡(jiǎn)介
    中文名：深科技城
    外文名：KAIFAPLAZA
    樓盤地址：福田區(qū)彩田路與蓮科三路交匯處（冬瓜嶺站B出口）
    建筑面積：約 450000m²
    建設(shè)單位：深圳長(zhǎng)城開發(fā)科技股份有限公司
    物 業(yè)：仲量聯(lián)行
    一期 A 座
    深科技城A座、的5A寫字樓、自帶超級(jí)大空中花園！
    總建筑面積：約11萬(wàn)㎡
    總高度：215.5m
    大堂高度：北大堂10.5m 南大堂15m
    總建筑層數(shù)：47層
    在租樓層面積：7-35F（250㎡起）
    物業(yè)管理費(fèi)：35元/平（含早8:30晚7點(diǎn)，周六8:30-12:30空調(diào)）
    電梯：28部通力電梯＋4部扶梯
    停車位：632個(gè)
    交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、中央空調(diào)、天花、窗簾、墻面
    產(chǎn)權(quán)：辦公（紅本可備案）
    使用率：68%
    一期 B 座
    總高度：98.8m 、整棟出租、不拆分、合作運(yùn)營(yíng)
    4-22F：總面積約：3.8萬(wàn)㎡、價(jià)格待定｜預(yù)計(jì)：2023年7月交付、純辦公、企業(yè)總部基地
    一期 C 座：總高度：94.4m
    深科技城丨深圳中軸45萬(wàn)㎡商務(wù)生態(tài)綜合體
    深科技城 KAIFAPLAZA、作為深科技打造“3+1”發(fā)展新模式變革中的重磅之作--深科技城，以45萬(wàn)m的超大體量，為金融總部中心深圳獻(xiàn)上又一座金融科技商務(wù)。深科技城項(xiàng)目共分為兩期開發(fā)，其中一期涵蓋3座國(guó)際甲 級(jí)寫字樓、3萬(wàn)㎡體驗(yàn)式商業(yè)，二期規(guī)劃1座寫字樓及1座品質(zhì)公寓，另現(xiàn)有兩座高層公寓將全面升級(jí)。
    深科技城，將“城央新生態(tài)、健康新生態(tài)、智慧新生態(tài)、活力新生態(tài)”四維價(jià)值融合，以辦公促動(dòng)商業(yè)，以商業(yè)煥活辦公，繪就CBD商務(wù)體驗(yàn)新貌。
    城央新生態(tài)、深科技城，位處梅林--彩田片區(qū)與環(huán)中心公園活力圈，是深圳中軸提升發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，也同時(shí)把握著金融科技發(fā)展的先機(jī)。項(xiàng)目創(chuàng)新采用“三層設(shè)計(jì)”，架構(gòu)地面環(huán)形步道及地下慢行系統(tǒng)，接駁四軸主干道--北環(huán)大道、皇崗路、彩田路和筍崗西路，地下二層直連--9號(hào)線、10號(hào)線、24號(hào)線(規(guī)劃中)，全域通達(dá)，無(wú)縫鏈接中心商務(wù)圈。
    同時(shí)，北起梅觀高速、南接廣深高速的皇崗路快速化改造工程即將啟動(dòng)，建成后將形成從福田中心區(qū)直接聯(lián)系龍華、東莞臨深片區(qū)的快速通道，進(jìn)一步提升出行效率。項(xiàng)目不僅擁有三軌縱橫的立體交通路網(wǎng)，更坐擁CBD醇熟商務(wù)生活圈，眾多實(shí)力銀行、星級(jí)酒店、文化類、市政類等配套一應(yīng)俱全，深科技城處于其中心位置，打造升級(jí)版城央新生態(tài)
    健康新生態(tài)、深科技城由中國(guó)工程院孟建民院士把關(guān)設(shè)計(jì)，建筑的靈感取自于山水，將自然與辦公空間融合，于空間中傾注藝術(shù)美學(xué)，傳承時(shí)代精神，象征著生生不息，大氣圓滿的美好寓意。項(xiàng)目周邊是1490公頃的稀缺生態(tài)界面，東臨筆架山公園，西接蓮花山公園，北望塘朗山公園，南連深圳中心公園，真正沉浸于富氧生態(tài)中央
    除了外部自然配套，深科技城也十分注重內(nèi)部景觀環(huán)境的打造。綜合體各塔樓相互圍合，打造10000㎡中心花園，營(yíng)造一個(gè)開放、舒適的公共休憩空間。還有500米的環(huán)形天空跑道、擁有明媚陽(yáng)光的空中花園及領(lǐng)略繽紛交替的主題花街。辦公樓宇創(chuàng)新采用呼吸式幕墻設(shè)計(jì)，自主分戶控制新風(fēng)，讓清新氧氣無(wú)處不在，體驗(yàn)健康新生態(tài)，營(yíng)造從容舒適的辦公時(shí)光
    智慧新生態(tài)、深科技城建筑設(shè)計(jì)融合企業(yè)的科技精神，按照國(guó)際LEED金級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)建造，以富有科技感的立面外形，散發(fā)魅力:12.5米挑高智慧層大堂，以三面玻璃設(shè)計(jì)打破空間界限，讓建筑與創(chuàng)造力和諧共存。辦公樓內(nèi)統(tǒng)一智能化樓宇運(yùn)營(yíng)，智能派梯系統(tǒng)，6m/s速電梯即刻直達(dá):內(nèi)置入IBMS統(tǒng)一管理，28重智慧科技系統(tǒng)全覆蓋，加持智慧辦公
    為滿足總部企業(yè)辦公需求，深科技城特設(shè)總部辦公產(chǎn)品為客戶靈活定制專屬商務(wù)禮遇。同時(shí)攜手仲量聯(lián)行專業(yè)物業(yè)管家，量身定制國(guó)際化禮賓服務(wù)與體驗(yàn)，創(chuàng)新性提出“六化服務(wù)體系"，打造的商務(wù)辦公，共建未來(lái)式的智慧新生態(tài)
    活力新生態(tài)、深科技城打造3萬(wàn)㎡體驗(yàn)式商業(yè)，規(guī)劃地下商業(yè)通道，匯聚宴請(qǐng)、精致餐飲、運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂(lè)、美妝個(gè)護(hù)等多元業(yè)態(tài)，豐富商務(wù)生活時(shí)光
    開放共容的商務(wù)環(huán)境，讓工作氛圍更加融洽。項(xiàng)目配備多重商務(wù)共享空間、活力社交廣場(chǎng)，滿足客戶放松、會(huì)晤及接待需求，給辦公能量賦能，項(xiàng)目提供兩千套品質(zhì)商務(wù)公寓，更完善了片區(qū)的商住屬性，營(yíng)造全領(lǐng)域的商務(wù)生活氛圍，打造多樣化的活力新生態(tài)
    站在"十四五”征程新起點(diǎn)上，深科技將緊緊圍繞構(gòu)建新發(fā)展格局謀劃，以新發(fā)展理念為指引，錨定“3+1”戰(zhàn)略布局。深科技城，作為這種創(chuàng)新模式的重要一環(huán)，對(duì)辦公舒適和建筑生態(tài)不懈追求，讓空間回歸體驗(yàn)本身，為城市打造環(huán)境友好、人本和諧的商務(wù)，必將有力推動(dòng)“3+1”戰(zhàn)略落地，助力深科技在構(gòu)建新發(fā)展格局中展現(xiàn)新作為
    深科技城商業(yè)配套：
    深業(yè)上城、卓悅匯、卓越中心、茂業(yè)天地、九方
    交通配套：
    地 鐵：9號(hào)線（孖嶺站）、10號(hào)線（冬瓜嶺站）、24號(hào)線（規(guī)劃中）
    主干道：北環(huán)大道、皇崗路、彩田路、筍崗西路
    綜合樞紐：福田站綜合樞紐總站、深圳北站
    口 岸：福田口岸、皇崗口岸
    酒店配套：
    深圳平安國(guó)際大酒店、中州圣廷苑酒店、深圳四季酒店、長(zhǎng)城大酒店、深圳國(guó)匯大酒店、深圳維景酒店、深圳金中環(huán)服務(wù)公寓、上海賓館、維也納酒店
    金融配套：
    中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、中信銀行、工商銀行、上海銀行、平安銀行等
    市政配套：
    市民中心、會(huì)展中心、深圳市政府、深圳證券交易所
    文化配套：
    深圳市體育中心、深圳圖書館、關(guān)山月美術(shù)館、深圳博物館、深圳當(dāng)代藝術(shù)與城市規(guī)劃館、深圳博物館、深圳音樂(lè)廳
    公園配套：
    筆架山公園、蓮花山公園、深圳中心公園、塘朗山公園 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：170.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：204474892公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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