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    中洲大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    中洲大廈，共39層，位于大百匯廣場(chǎng)和金地中心中間，大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)的東北角。大堂氣派，外觀漂亮，整層面積2200㎡，使用率68%。這棟樓有兩家開發(fā)商，一家是把房子按二房東包租客的模式出租，都是精裝配家私，面積200-300-400-630-1800㎡，加格在180元/㎡上下；一家是按照原始使用率出租，有毛坯也有精裝，價(jià)格在300元/㎡左右。
    基本信息
    樓盤名稱：中洲大廈
    建成年代：2017年03月30日
    物業(yè)類型：寫字樓
    項(xiàng)目特色：投資地產(chǎn)
    建筑類型：甲級(jí)寫字樓
    裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯
    產(chǎn)權(quán)年限：40年
    裝修情況：精裝東海毛坯
    開發(fā)商：深圳市中洲房地產(chǎn)有限公司
    投資商：深圳市中洲投資
    樓盤地址：金田路與福華一路交匯處
    三、規(guī)劃信息
    占地面積：6300平方米
    建筑面積：96300平方米
    容積率：15.3
    綠化率：30%
    停車位：地下1190個(gè)
    樓棟總數(shù)：1
    總戶數(shù)：200
    物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi)：25元/平方米.月
    物業(yè)費(fèi)描述：物業(yè)費(fèi)25元/平/月
    周邊配套：教育：崗廈小學(xué)、崗廈幼兒園、彩福幼兒園、福田區(qū)機(jī)關(guān)二幼藝術(shù)培訓(xùn)中心、福田區(qū)機(jī)關(guān)第二幼兒園；
    ：兒童、北大、文山社區(qū)健康服務(wù)中心、福山社區(qū)健康服務(wù)中心、深圳中山、深圳市彩田、海濱社區(qū)健康服務(wù)中心；
    銀行：中國(guó)光大銀行自助銀行、中國(guó)光大銀行彩田支行、交通銀行深圳彩田支行、崗廈自助銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM；
    文體：會(huì)展中心、市民中心、少年宮、美術(shù)館、音樂(lè)廳、書城、當(dāng)代藝術(shù)中心、博物館；
    公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場(chǎng)；
    酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可孛羅好日子酒店
    購(gòu)物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場(chǎng)、intown。
    供水：市政供水
    中洲大廈寫字樓物業(yè)出租
    區(qū)位交通
    地下高鐵福田站，廣深港瞬息通達(dá)坐享國(guó)內(nèi)首座中心區(qū)地下火車站，“四縱四橫”全國(guó)專線，14分鐘直駁香港、30分鐘抵達(dá)廣州。
    地鐵交匯中心，超凡速度決勝全局1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、11號(hào)線，地鐵線路交匯中心，構(gòu)建強(qiáng)大的立體交通網(wǎng)絡(luò)體系。
    雙空港直達(dá)，布局全球商務(wù)網(wǎng)
    約35分鐘，即可直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)；約45分鐘，通達(dá)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，商務(wù)藍(lán)圖布局全球。
    雙口岸接駁，直連深港雙城經(jīng)濟(jì)圈皇崗口岸、福田口岸，兩大通路構(gòu)筑深圳香港雙城經(jīng)濟(jì)圈，同步香港國(guó)際金融中心，打造覆蓋全球的資本版圖。
    中洲大廈寫字樓物業(yè)出租
    福田CBD中心區(qū) 中洲大廈 雙面采光 圖片實(shí)拍 甲級(jí)寫字樓 出租
    中洲大廈簡(jiǎn)介
    物業(yè)名稱：中洲大廈
    物業(yè)類型：寫字樓
    建筑年代：2017年
    車位：地下1190個(gè)
    空調(diào)：計(jì)流量
    物業(yè)費(fèi)：25元/平米/月
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
    樓座展示：1棟200米高的寫字樓
    物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
    租賃單價(jià)：248元/平米/月起（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
    戶型面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
    層高：4.2米、裝修好、凈高可達(dá)到3米
    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、全新裝修、空房、全辦公家私、任意選擇
    大廈地址:中洲大廈位于福田中心區(qū)金田路與福華一路交匯處中區(qū)
    中洲大廈寫字樓物業(yè)出租
    福田區(qū) 中洲大廈
    大廈地址：福田中心區(qū)金田路與福華一路交匯處
    物業(yè)名稱：中洲大廈
    物業(yè)類型：寫字樓
    建筑年代：2017年
    車位：地下1190個(gè)
    空調(diào)：計(jì)流量
    物業(yè)費(fèi)：25元/平米.月
    樓座展示：1棟200米高的寫字樓
    物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
    租賃單價(jià)：248元/平米/月起（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
    戶型面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
    層高：4.2米、裝修好、凈高可達(dá)到3米
    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、全新裝修、空房、全辦公家私、任意選擇、看房隨時(shí)方便
    中洲大廈 寫字樓 配套設(shè)施
    中洲大廈、周邊寫字樓、現(xiàn)代國(guó)際大廈、大中華國(guó)際廣場(chǎng)、皇庭中心、大中華國(guó)際金融中心、金地中心、卓越世紀(jì)中心、國(guó)際能源大廈等甲級(jí)寫字樓
    超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購(gòu)物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤(rùn)萬(wàn)家（益田店）、人人樂(lè)（金田店）
    酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店。
    市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局
    中洲大廈簡(jiǎn)介
    物業(yè)名稱：中洲大廈
    物業(yè)類型：寫字樓
    綠化率：30%
    容積率：15.3
    建筑年代：2017年
    車位：地下1190個(gè)
    物業(yè)費(fèi)：25元/平米.月
    樓座展示：1棟200米高的寫字樓
    物業(yè)公司：深圳市中洲物業(yè)管理有限公司
    大廈大致：福田中心區(qū)金田路與福華一路交匯處
    中洲大廈，位于深圳CBD核心商務(wù)區(qū)，匯聚全市70%的金融行業(yè)，是深圳企業(yè)總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬(wàn)象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬(wàn)㎡，未來(lái)將擁有廣場(chǎng)、多間品旗艦店，預(yù)計(jì)將吸引超過(guò)500個(gè)國(guó)際，并開創(chuàng)性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務(wù)生態(tài)鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務(wù)配套及休閑設(shè)施，讓每一個(gè)進(jìn)駐中洲大廈的企業(yè)都能坐享全球商務(wù)格局典范之作。
    16.2米酒店級(jí)大堂，匹配峰層商務(wù)氣度，以星際酒店標(biāo)準(zhǔn)打造16.2米三層挑高中空大堂，1,160㎡奢闊空間將藝術(shù)與商務(wù)融合，為中心區(qū)企業(yè)塑造商務(wù)形象，尊貴辦公體驗(yàn)一覽無(wú)余。
    ，環(huán)球前沿商務(wù)空間，中洲大廈，約2200㎡專享整層，的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，帶來(lái)更的空間利用率。以國(guó)際商務(wù)智慧，為企業(yè)打造純粹商務(wù)空間，高實(shí)用率空間設(shè)計(jì)，開闊商務(wù)格局。中洲大廈，采用核心筒結(jié)構(gòu)，平面方正實(shí)用，并以4.5米的層高及7-12米的柱距，為商務(wù)精英打造開闊舒適的辦公環(huán)境，更賦予企業(yè)自由創(chuàng)新的空間美學(xué)，國(guó)際迅達(dá)電梯，商務(wù)同步全球，電梯采用第三代port目的地控制系統(tǒng)，手機(jī)二維碼即可識(shí)別目的樓層，并配有17部瑞士迅達(dá)、2部沃克斯電梯，構(gòu)筑極速的商務(wù)效率。
    低區(qū)電梯（4-15層）：梯速4m/s，5臺(tái)，1600kg，21人
    中區(qū)電梯（17-30層）：梯速5m/s，6臺(tái)，1600kg，21人
    高區(qū)電梯（32-38層）：梯速6m/s，4臺(tái)，1600kg，21人
    辦公低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)每個(gè)區(qū)均有1部疾人電梯。
    消防電梯：2臺(tái)，1600kg，轉(zhuǎn)換梯：2臺(tái)，1600kg，21人，轎廂尺寸：2100*1550*3600
    寫字樓公共部分交樓標(biāo)準(zhǔn)
    外墻：LOW-E中空超白玻璃幕墻
    首層大堂：造型天花，大堂地面主要為魚肚白，大堂墻面為主要為4D木紋鋁板及魚肚白，另搭配沙漠風(fēng)（荔枝面）、拉絲黑鋼。
    首層大堂電梯廳：造型天花、電梯廳墻面主要為魚肚白，電梯轎箱墻面為5mm鏡底夾絲玻璃及10mm夾絲玻璃。
    標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：石膏板天花，雅士白石材墻面，土耳其灰石材地面
    公共走道：鋁板天花，木紋防火板墻同，地面鋪設(shè)地毯
    公共洗手間配置及裝修標(biāo)準(zhǔn)：石膏板天花，阿曼玫瑰石材墻面，土耳其石材地面。
    日立VRV空調(diào)系統(tǒng)，公園級(jí)健康商務(wù)環(huán)境，當(dāng)代企業(yè)比拼的不僅是資本，更是人性化的關(guān)懷。中洲大廈，引入VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保、生態(tài)舒適，具備溫度自控功能，有效幫助企業(yè)進(jìn)行節(jié)能控制，降低日常費(fèi)用。
    辦公區(qū)及空調(diào)水環(huán)變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，辦公空調(diào)總冷負(fù)荷約為8599.7KW，辦公采用水環(huán)變頻多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，由設(shè)置于B4制冷機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)5臺(tái)2200KW板式換熱器負(fù)擔(dān)高、中、低辦公區(qū)水環(huán)變頻多聯(lián)機(jī)所需的冷卻水，VRV中央空調(diào)優(yōu)勢(shì)，靈活送風(fēng)，中洲大廈空調(diào)新風(fēng)量根據(jù)各區(qū)域人員數(shù)量確定，辦公區(qū)新風(fēng)量30m³/（h ?人），大堂新風(fēng)量為10m³/（h ?人），全面提升室內(nèi)空氣品質(zhì)，充足新鮮空氣為您帶來(lái)更加舒適的辦公體驗(yàn)，靈活分布水源多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)單個(gè)系統(tǒng)容量小，主機(jī)可靈活分散布置。并且可實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的分層、分區(qū)域、分系統(tǒng)的開關(guān)控制，用則開不用則關(guān)，節(jié)省不必要的能源損耗，靈活控溫室內(nèi)機(jī)通過(guò)出風(fēng)溫度傳感器、回風(fēng)溫度傳感器、溫度傳感器，度感測(cè)室內(nèi)溫度變化，通過(guò)微電腦電子膨脹閥的調(diào)節(jié)，根據(jù)室內(nèi)機(jī)負(fù)荷準(zhǔn)確調(diào)節(jié)制冷劑，實(shí)現(xiàn)控制室溫與設(shè)定溫度0.5度之間的波動(dòng)，靈活控溫，舒適自在，分戶計(jì)量按用電量峰、平、谷電價(jià)不同的復(fù)費(fèi)率計(jì)量電費(fèi)，并且可以進(jìn)行分戶計(jì)量、分戶收費(fèi)，實(shí)時(shí)對(duì)電費(fèi)進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算，隨時(shí)查看用戶的電費(fèi)。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：188.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：204661647公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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