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    酒店、賓館、旅店等作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，需要每年做一次房屋安全鑒定。酒店、賓館、旅店等屬于人群密集的公共場(chǎng)所，對(duì)安全的要求也相對(duì)更高。而房屋狀況并非一成不變，房屋安全狀況會(huì)發(fā)生變化，如遇荷載增加、人為破壞、地震、水災(zāi)等，房屋結(jié)構(gòu)安全性可能會(huì)發(fā)生變化。所以，我們需要定期對(duì)酒店、賓館、旅店進(jìn)屋安全鑒定。以下是酒店、賓館及旅店等房屋安全鑒定需要了解的內(nèi)容，一起來(lái)看一下吧。
    酒店賓館安全檢測(cè)
    1、構(gòu)件：是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個(gè)構(gòu)件。
    2、子單元：是指把一幢建筑物（結(jié)構(gòu)體系）劃分為地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)這三個(gè)子單元，也可以指一種構(gòu)件集，如某層柱、某層梁等。
    3、單元：是指一幢結(jié)構(gòu)的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應(yīng)視為分開(kāi)的單元），這些都會(huì)體現(xiàn)在房屋安全報(bào)告中。
    4、包括：建筑物使用條件和環(huán)境調(diào)查；建筑物使用歷史調(diào)查和建筑物質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。
    建筑物使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑物本身是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如：材料強(qiáng)度是否符合要求，砌體的高厚比能否達(dá)到要求，承載力有無(wú)達(dá)到使用要求等，這需要房屋安全員通過(guò)檢測(cè)驗(yàn)算手段獲取，另一方面，建筑物結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施等是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和本身存在的損壞、變形，需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)量取得。
    5、調(diào)查的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)房屋安全的目的進(jìn)行確定，關(guān)鍵是采用何種檢測(cè)方式確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。

    對(duì)酒店建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定一般有以下的步驟：
    1、了解酒店建筑原設(shè)計(jì)圖紙、前期使用、歷史修繕以及加固情況，調(diào)查酒店建筑裝修改造的意圖以及后續(xù)的使用要求等；
    2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查酒店建筑的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)、地址、朝向、裝修概況以及使用用途等，并根據(jù)步驟一所了解到的情況進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)；
    3、對(duì)酒店建筑地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀(guān)檢測(cè)和測(cè)量，對(duì)有損壞現(xiàn)象的構(gòu)件除基本外觀(guān)檢測(cè)記錄外，還需進(jìn)行拍照記錄，另外對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件要著重進(jìn)行檢測(cè)鑒定；
    4、用裂縫測(cè)寬儀對(duì)混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫測(cè)量記錄，包含長(zhǎng)度、深度、寬度、形狀等，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裂縫進(jìn)行評(píng)估并確定是否符合允許數(shù)值，必要情況下繪制裂縫分布圖。

    酒店房屋安全檢測(cè)主要技術(shù)依據(jù)：
    1、《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）;
    2、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ 08-804-2005）；
    3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）；
    4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（G010-2010）;
    5、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（G007-2011）；
    6、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓性強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）;
    7、委托方提供的圖紙及其他材料等。

    房屋安全鑒定；證據(jù)保全鑒定；危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；房屋損傷鑒定；中小學(xué)、大學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校房屋安全鑒定（抗震鑒定）、廣告牌鑒定、工業(yè)廠(chǎng)房安全鑒定；
    災(zāi)后建筑物的鑒定（災(zāi)后建筑物的損傷發(fā)展情況）；
    房屋質(zhì)量安全性鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定；
    建筑工地周?chē)ㄖ锏陌踩u(píng)估(爆破、道路維修影響周?chē)ㄖ? ;
    拆改房屋安全性鑒定及建筑結(jié)構(gòu)承載力分析；
    房屋改變用途安全技術(shù)鑒定及改變我們使用管理功能鑒定；
    房屋加固加層、修繕擴(kuò)建（房屋應(yīng)力路徑、夾層、加層變化）評(píng)估；
    房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋信息安全生產(chǎn)事故鑒定；
    出租房屋租賃前安全鑒定；
    廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是第三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，為廣大客戶(hù)提供廠(chǎng)房、房屋質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)構(gòu)荷載實(shí)驗(yàn)，建筑工程司法鑒定，鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)，室內(nèi)環(huán)境等檢測(cè)服務(wù)。為組織、企事業(yè)單位和個(gè)人客戶(hù)提供系統(tǒng)的檢測(cè)服務(wù) 歡迎來(lái)電咨詢(xún) 
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