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    租賃樓層：5-28層（共32層） 含稅租金：130元/平/月起
    租賃面積：約245~2100平 使用率：約66-75%
    管理費(fèi)：30元/平/月（含空調(diào)） 停車位：約1170個(gè)
    交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng) 地址：南山區(qū)南山大道與東濱路交匯處西側(cè)（9號線荔林C出口） 現(xiàn)樓交付、地鐵口物業(yè)、1萬平園林商業(yè)、4.4m層高、上下水
    臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，包括南北兩棟塔樓和裙樓，其中南塔總高350米，北塔總高340米，做為主塔的南塔，扎一看這個(gè)高度似乎也很“一般”，但它卻是目前全球的全鋼結(jié)構(gòu)（詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）、核心筒外置的超高層建筑，它具有的設(shè)計(jì)風(fēng)格，是一座創(chuàng)意型建筑。
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    前海自貿(mào)區(qū)寫字樓熱租亮點(diǎn):?精裝帶自動窗簾??人臉識別門禁考勤系統(tǒng)?物業(yè)公司：南園楓葉物業(yè)管理停 車 位：309個(gè)空 調(diào)：精裝帶空調(diào)交樓計(jì)算12元/平米電 梯：5部層 數(shù)：22層樓 高：93.85米：4.2米管 理 費(fèi)：16.8元/平面積自由配置，定制裝修面積:148平到10000平可租樓層：4-8樓??18-22樓使 用 率：50%單價(jià)：毛坯118_138元精裝138-168元交 通：1號線大新站500米
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    世界創(chuàng)意杰作
    配置締造創(chuàng)意辦公體驗(yàn)
    漢京之作 生而不凡 注定璀璨
    -- 2014年9月榮獲金塊獎(jiǎng)“國際項(xiàng)目”
    -- 2015年5月榮獲“國際地產(chǎn)獎(jiǎng)”寫字樓開發(fā)獎(jiǎng),綠色建筑三星認(rèn)證
    -- 2016年被美國協(xié)會（AIA）評選為“Progressive Architecture Award”建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、榮獲LEED金級認(rèn)證
    -- 2017年世界高層建筑與都市人居協(xié)會頒發(fā)的“世界第三高全鋼結(jié)構(gòu)建筑”
    -- 2018年被英國皇家測量師學(xué)會（RICS）評選為“年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)
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    內(nèi)部配套：
    公交末站、社區(qū)居委會、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)健康服務(wù)中心、居住小區(qū)文化室及生態(tài)無邊界游泳池等；
    軌道沿線：12號線
    道路交通：
    社區(qū)內(nèi)置公共汽車接駁站、南山農(nóng)批市場公交站 途徑項(xiàng)目公交車有：21、22、37、226、B628、B796等。 【城市主干道】北環(huán)大道、南山大道； 【公交站點(diǎn)】中山公園東門站、豪方天際站(在建)、方鼎華庭站、南山農(nóng)批市場站； 【軌道交通】地鐵12號線（已規(guī)劃）；
    周邊商業(yè)：
    綜合商場：華潤萬家、天虹商場、人人樂、宜家、沃爾瑪、海雅百貨、中山公園美食街。
    其他：南山農(nóng)批市場。
    郵局：南頭、深圳交換中心等；
    銀行：江蘇銀行、平安銀行、中國銀行、光大銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行等
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    停車費(fèi)分為三種：每 計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、２４ 包月計(jì)算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與大多沒有關(guān)系５、一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增５％－８％，有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。出租要注意哪些細(xì)節(jié)１、租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。所以說，在租賃寫字樓的時(shí)候一定要注意雙方約定好租賃期限。
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    前海金融中心與高新科技園雙區(qū)，南山與北環(huán)大道交匯
    大廈高度：208米
    大廈層數(shù)：共46層
    出租樓層：11 ，14-15、34-41，43-45-46
    單層面積：約2080平(112平起租)
    單 價(jià)：11-15F 約120-140元/平含稅
    34F以上 約 150-188元/平含稅
    層 高：3.9米
    交樓日期：現(xiàn)樓，即租即用
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/網(wǎng)絡(luò)地板+中央空調(diào)
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    １、出租方是否合法出租。出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)（或經(jīng)營權(quán)）。出租許可，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)。２、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。３、住房修繕責(zé)任。住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。４、租金的支付方式。我們在簽訂租房合同的時(shí)候，也要約定好租金的支付方式，是按季度，還是按年。辦公室的租金支付方式，主要在與房出商量的，商量好后，并寫入合同內(nèi)。承租人應(yīng)該在約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金。寫字樓出租給別人一般出租多久好 
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；誠信為本,市場在變,誠信永遠(yuǎn)不變.


    產(chǎn)品價(jià)格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：204890950公司編號：3828082
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