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    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格 位置優(yōu)越

  • 作者：深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司 2024-05-31 10:18 180
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    【占地面積】5000
    【總 建 面】55000
    【層 數(shù)】28層（地下3層）
    【可租樓層】1-25層
    【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
    【使 用 率】整層76%
    【層 高】3.9m凈 高2.95m
    【大堂高度】10.6m
    【電 梯】9部
    【車 位】300個
    【物業(yè)管理】太平戴維斯
    【管 理 費(fèi)】18元
    【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    【交 通】地鐵2號科苑站，11號線后
    體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深
    圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施
    周邊大廈：軟件產(chǎn)業(yè)基地，易思博軟件大廈、深圳創(chuàng)業(yè)投資大廈、百度大廈，芒果網(wǎng)，騰訊大廈，衛(wèi)星大廈，與天利、海岸城只隔一條馬路。
    商務(wù)配套：大型商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。
    酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
    交通：地鐵：2號線，科苑站、后海站 ，11號線，后海站。
    環(huán)繞本項目周邊公交站點(diǎn)：“濱海之窗”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“百度國際大廈”等公交站點(diǎn)，有多條公交線路。
    銀行：中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    招租樓層高區(qū)：25-38樓，共13層，
    單層面積：1750平，半層起租
    租金單價：160-230元/平
    電梯：22部日立進(jìn)口電梯
    地鐵站：科苑地鐵站
    物業(yè)管理：物業(yè)管理
    空調(diào)：VRV進(jìn)口空調(diào)辦公
    戶型方正，朝南，雙面采光，看整個深圳灣海景。
    使用率超高75%
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    用地面積：5000㎡
    建筑面積：51143.57㎡
    建筑樓層：地下3層，地上28層
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡
    大堂高度：10.6米
    大堂面積：1046.50㎡
    寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
    物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
    電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯，
    幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng) 絡(luò)：光纖
    空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車 位：300個停車位,
    車位 費(fèi)：1000元/個/月
    出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
    出租價格：168--198元 /月/㎡（含稅）
    實 用 率：70%，整層實用率可達(dá)76%
    物 業(yè) 費(fèi)：18元 /月/㎡
    空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/㎡
    水 費(fèi)：4.96元/m
    電 費(fèi)：1.28元/度
    交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    一、本項目使用了配電智能控制系統(tǒng)。按情景的需要，可設(shè)定平日、節(jié)日、深夜模式等，多模式電腦控制，達(dá)到了節(jié)能、環(huán)保需求。
    二、在燈具的選擇上，利用傳統(tǒng)與新型LED相結(jié)的方式。雖然傳統(tǒng)的光源燈具單燈的功率較大，但可減少燈具的總數(shù)量，且霧透性好。在重點(diǎn)部位及結(jié)構(gòu)使用LED燈具，在角度控制、防眩光、減少熱效方面，達(dá)到很好的效果。
    三、燈具的電源結(jié)合幕墻安裝在隱蔽且便于維護(hù)的地方，減少的后期成本。
    照明設(shè)計創(chuàng)新點(diǎn)
    采用了智能控制系統(tǒng)，只需通過一個觸摸屏，就能所有回路的運(yùn)行情況，除了能按情境模式設(shè)定回路的開閉外，還可以在屏上單控制每個回路的開閉。避免了在每個電箱上操作，實現(xiàn)了多區(qū)域統(tǒng)一控制。
    項目實際運(yùn)行評價
    整體項目按照“經(jīng)濟(jì)節(jié)約，環(huán)保節(jié)能，低耗”原則，確保亮化效果和品質(zhì)，并已于2017年年初全面通過竣工驗收并正式投入運(yùn)行使用，通過燈光將其的建筑語言詮釋。亮燈后的百度國際大廈宛如夜空中的精靈，通透空靈，特的風(fēng)格使其成為高速發(fā)展中的深圳特區(qū)又一地標(biāo)性建筑。
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    參考均價：170--250元/m²備案價格
    主力戶型： 300平--1000平
    開 發(fā) 商：深圳市中洲投資控股股份有限公司
    物業(yè)類型：商業(yè)住宅
    項目地址：南山區(qū)后海大道與海德一道交匯處
    項目特色：地鐵周邊
    新開盤：2014年05月23日
    占地面積：25727.80㎡
    早交房：2015年12月31日
    建筑面積：162300.00㎡
    物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)顧問（中國）有限公司
    總房源：415
    物業(yè)費(fèi)：32.00
    車位數(shù)：1186
    容積率：6.31
    綠化率：23.10%
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    樓宇類型：研發(fā)辦公
    建筑面積：約9.3萬平方米
    建筑高度：202米
    層數(shù)：地面以上44層，地下3層
    產(chǎn)權(quán)單位：140-1800平方米
    開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
    運(yùn)營商：深圳灣科技發(fā)展有限公司
    物業(yè)地址：深圳市南山區(qū)科園路1001號（科技園南區(qū)濱海大道與科園路交匯處）
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)，科苑南路西側(cè)，深南大道南側(cè)，靠近深圳大學(xué)地鐵站，交利。南山科技園地標(biāo)建筑--中國儲能大廈建筑高度達(dá)到333米。作為儲能材料國家工程研究中心、國家輕工業(yè)電池及儲能材料質(zhì)量監(jiān)督檢測中心、科力遠(yuǎn)新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營中心等重要能源創(chuàng)新企業(yè)的總部和研發(fā)中心，中國儲能大廈的建設(shè)備受矚目。該大廈總建筑面積14萬平方米，用地面積:1萬平方米㎡，地上建筑面積:10萬平方米。主樓高333米，建成后將成為一座功能齊全、技術(shù)、風(fēng)格特、綠色低碳的"智慧大廈"和中國儲能行業(yè)的服務(wù)樞紐。該工程已獲全國建筑業(yè)綠色施工示范工程立項。
    深圳南山辦公室出租北航大廈物業(yè)價格
    A座總層數(shù)：64層。地上61層。地下三層。電梯：客梯12部。貨梯2部。標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000平米，
    B座總層數(shù)：38層。地上35層。地下三層。電梯：客梯6部。貨梯2部。標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300平米，
    租賃可分割，可整租。靈動組合價格參考：165元-235元／平／月
    物業(yè)管理空調(diào)費(fèi)：30元／平分體式中央空調(diào)。
    停車位：1190個。
    停車費(fèi)：1000月卡。
    面積信息：面積150㎡起，
    裝修情況：精裝修，
    免租時間：面議
    看房時間：聯(lián)系隨時可看 
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；誠信為本,市場在變,誠信永遠(yuǎn)不變.


    產(chǎn)品價格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：204891262公司編號：3828082
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司 李先生先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13424227854
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