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    果園評(píng)估 本溪林木損害賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)

  • 作者:大連鴻泰海洋資源資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司 2024-06-06 08:54 320
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    森林資源資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作。它要求評(píng)估人員不僅要有豐富的資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),同時(shí)還要具備森林資源調(diào)查、林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理以及生態(tài)環(huán)境和自然景觀等多方面的知識(shí)和技能。
    賠付細(xì)節(jié): 
    1、果樹(shù)被燒毀,那么果樹(shù)當(dāng)前的生長(zhǎng)年限,考慮需要同樣的年限才能生長(zhǎng)出現(xiàn)在燒毀時(shí)的形態(tài),所以要按照果樹(shù)燒毀時(shí)生長(zhǎng)的年齡來(lái)進(jìn)行賠付。 
    2、考慮果樹(shù)的結(jié)果情況,和近幾年的增量,來(lái)推算相應(yīng)年齡夠的產(chǎn)量平均值,當(dāng)然要考慮果樹(shù)產(chǎn)量增長(zhǎng)的曲線,不一定是線性關(guān)系,可以對(duì)同樣地段早于當(dāng)前燒毀的果樹(shù)的年限進(jìn)行產(chǎn)量增長(zhǎng)的評(píng)估。果樹(shù)產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以下限進(jìn)行評(píng)估。 
    3、要考慮果樹(shù)土地狀況,來(lái)評(píng)估產(chǎn)量狀況,用每年果樹(shù)的增長(zhǎng)速度,來(lái)進(jìn)行評(píng)估,考慮普遍情況。例如:干旱,害蟲(chóng),病蓋。 
    4、要考慮對(duì)果樹(shù)燒毀前生長(zhǎng)階段的種苗,和肥料,農(nóng)藥,人工等費(fèi)用。包括種植的挖坑,澆灌等。 
    5、要考慮土地的承包年限,因?yàn)闊龤г斐傻臒龤У囟瓮恋氐某邪晗?,再進(jìn)行種植培育到燒毀前的年限,相對(duì)減少,應(yīng)該對(duì)土地承包年限賠付。 
    注意:要求賠付的合理性,因?yàn)槿藶榈雀鞣N不確定因素,應(yīng)該以賠償?shù)牡拖薅冗M(jìn)行評(píng)估,比如,果樹(shù)產(chǎn)量的平均估算。
    本溪林木損害賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)
    收益法來(lái)評(píng)估,所謂收益法,就是依果樹(shù)今后若干年產(chǎn)量為基礎(chǔ),配上合理價(jià)格,加總并以一定折現(xiàn)率折為現(xiàn)值來(lái)確定評(píng)估價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō)就是今后一段時(shí)間內(nèi)果樹(shù)能創(chuàng)造的價(jià)值折現(xiàn)后就是評(píng)估值。其關(guān)鍵在于今后的產(chǎn)量預(yù)計(jì)、年限限定、預(yù)期價(jià)格和折現(xiàn)率。
    本溪林木損害賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)
    林木評(píng)估在評(píng)估行業(yè)中也是作業(yè),必須聘請(qǐng)林業(yè)人士參與才行。經(jīng)濟(jì)林評(píng)估,一般說(shuō)根據(jù)林木樹(shù)齡不同采取不同的方法。對(duì)于幼林,一般應(yīng)用成本法,即根據(jù)您培育林木的所有成本為基礎(chǔ),適當(dāng)加減作為評(píng)估價(jià)值。這里邊的關(guān)鍵是所有成本都不能遺漏,而且當(dāng)年支出要算為現(xiàn)在價(jià)值。但對(duì)于結(jié)果的林木,就不能用這方法了,因?yàn)榇藭r(shí)果樹(shù)的價(jià)值在于其產(chǎn)果量和持續(xù)的時(shí)間。所以一般用收益法來(lái)評(píng)估。
    本溪林木損害賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)
    幾年的樹(shù)?燒了有幾畝?評(píng)估可以找有資質(zhì)的專人來(lái)評(píng)估,根據(jù)樹(shù)的年齡,和產(chǎn)量。然后按照市場(chǎng)價(jià)蘋(píng)果價(jià)錢(qián),樹(shù)苗價(jià)錢(qián),以及培養(yǎng)一棵樹(shù)時(shí)間里所有費(fèi)用,加上,比如是5年的樹(shù),的按照5年所有損失,在加上3到4年產(chǎn)量的損失,這個(gè)產(chǎn)量是以市場(chǎng)價(jià)為主。
    大連鴻泰海洋資源資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司具備森林評(píng)估典范,長(zhǎng)期以來(lái),本公司秉承、、誠(chéng)信、熱情的經(jīng)營(yíng)理念,真誠(chéng)為社會(huì)提供的服務(wù),謀求公司與社會(huì)各界的共同發(fā)展。
    大連鴻泰海洋資源資產(chǎn)價(jià)格有限公司是由原遼寧省物價(jià)局辦法的價(jià)格。 范圍: 海洋礦產(chǎn)及旅游業(yè)(石油氣、開(kāi)采、制鹽及旅游用海等)、船舶價(jià)格(船只、網(wǎng)具、儀器設(shè)備等)、碼頭、港口、海損事故、海水增養(yǎng)殖業(yè)(灘涂養(yǎng)殖、筏式養(yǎng)殖、圍海養(yǎng)殖、工廠化育苗及養(yǎng)殖、底播增殖放流)、休閑漁業(yè)(觀賞魚(yú)價(jià)值評(píng)估鑒定、垂釣園評(píng)估鑒定)、淡水增養(yǎng)殖業(yè)(水庫(kù)養(yǎng)魚(yú)、池塘養(yǎng)魚(yú)、網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)、稻田養(yǎng)魚(yú)、流水養(yǎng)魚(yú)等)、水域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估、漁用冷庫(kù)、水產(chǎn)育苗室、水產(chǎn)養(yǎng)殖工程、水域環(huán)境損害及污染魚(yú)、蝦、蟹、貝、海參、鮑魚(yú)損失賠償?shù)仍u(píng)估業(yè)務(wù)。 評(píng)估用途: 海洋水產(chǎn)資源資產(chǎn)及港航船舶(包括使用權(quán)) 訴訟、仲裁、出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、、、抵押、典當(dāng)、入股、中外合資合作、企業(yè)兼并、清產(chǎn)核算、計(jì)、征用、回收,以及依據(jù)法律法規(guī)需要評(píng)估的其他事項(xiàng)。 聯(lián)系方式 :


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