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    華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目介紹
    華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目位于前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)內(nèi)桂灣商務(wù)中心片區(qū)，為前海商務(wù)金融區(qū)核心地帶，北至桂灣四路，東至夢(mèng)海大道，西至聽海大道，擁有得天厚的水景資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。華潤(rùn)前海中心貫穿前海金融業(yè)集聚區(qū)，緊鄰深圳、香港機(jī)場(chǎng)，位于香港半小時(shí)和珠三角一小時(shí)交通圈內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了三條地鐵無縫連接，軌道干線立體貫穿，交通條件十分優(yōu)越。該項(xiàng)目總占地面積約6.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元。作為中國內(nèi)地實(shí)力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商，華潤(rùn)置地計(jì)劃將其率先建設(shè)成為集國際5A甲級(jí)寫字樓、購物中心、國際級(jí)精品公寓、奢華酒店于一體、意義的城市綜合體項(xiàng)目，并將其打造成為前海片區(qū)集商務(wù)、購物、文化、等元素于一身的深圳城市新地標(biāo)。 
    華潤(rùn)前海中心基本信息
    所屬區(qū)域： 南山 - 前海
    物業(yè)類型： 公寓、寫字樓、商鋪
    產(chǎn)權(quán)年限： 70年產(chǎn)權(quán)
    開 發(fā) 商： 華潤(rùn)深圳有限公司
    樓盤： 南山區(qū)前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)內(nèi)桂灣商務(wù)中心片區(qū)(鯉魚門地鐵站)
    裝修情況： 毛坯
    占地面積： 61800㎡
    容 積 率： 9.55
    建筑類別： 塔樓、高層
    建筑面積： 503000㎡
    綠 化 率： 30%
    華潤(rùn)前海中心周邊配套
    地鐵：9號(hào)線鐵路公園站
    公交： 南頭火車西站 (865米) 、前?；▓@ (1097米) 、陽光棕櫚園 (1268米)
    學(xué)校： 港灣小學(xué)(570米) 、龍海家園港灣小學(xué)(1010米) 、深圳市前海學(xué)校(1121米)
    商場(chǎng)： 華潤(rùn)萬家便利超市(1396米) 、君勝·前海天街(1409米) 、人人樂(前海路店)(1458米)
    ： 南山陽光棕櫚社區(qū)健康中心(1320米) 、南方醫(yī)科大學(xué)深圳(1435米) 、羅莎琳小家園(1480米)
    銀行： 中國農(nóng)業(yè)銀行(前海支行)(1298米) 、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(前?；▓@東)(1312米) 、中國建設(shè)銀行(深圳前海支行)(1442米)
    飲食： 順德佬(學(xué)府路店)(1187米) 、幸福西餅(前海路店)(1443米) 、新強(qiáng)記港式茶餐廳(1523米)
    ： 深圳華夏君盛影城(1419米) 、藍(lán)田網(wǎng)咖(1419米) 、中影UL城市影院前海店(1459米)
    華潤(rùn)旗下產(chǎn)業(yè)加速器入駐前海，華潤(rùn)前海大廈理想商務(wù)空間矚目開放
    5月24日，前海桂灣再次迎來盛事。深耕桂灣核心區(qū)，國際甲級(jí)寫字樓華潤(rùn)前海大廈12F理想商務(wù)空間開放，華潤(rùn)旗下產(chǎn)業(yè)加速器——潤(rùn)加速同步入駐。華潤(rùn)置地與200余位嘉賓及60多家媒體朋友，共同到訪，回溯前海成長(zhǎng)、展望時(shí)代機(jī)遇。江聯(lián)合資本董事總經(jīng)理周奇先生、峽灣資本CEO韋峰先生、香港科技大學(xué)深圳研究院拓展總監(jiān)戴小燕女士、極視角科技合伙人劉若水女士應(yīng)邀出席，對(duì)前海未來創(chuàng)新進(jìn)行了深入交流和分享。
    1，大灣區(qū)引擎前海，創(chuàng)新再驅(qū)動(dòng)
    ,粵港澳大灣區(qū)國家全新開局，創(chuàng)新成為未來發(fā)展的核心命題，前海作為灣區(qū)核心引擎，更是深港合作的重要平臺(tái)、制度創(chuàng)新和金融科技創(chuàng)新的重要策源地。金融創(chuàng)新、科技創(chuàng)新將成為前海站上乃至國際舞臺(tái)之上的關(guān)鍵支點(diǎn)。
    活動(dòng)伊始，曉曼女士就華潤(rùn)布局國家平臺(tái)的角度進(jìn)行了解讀：從雄安新區(qū)，到粵港澳大灣區(qū)，在國家重點(diǎn)的布局中，華潤(rùn)始終深度參與，大灣區(qū)的發(fā)展與華潤(rùn)的發(fā)展息息相關(guān)。華潤(rùn)集團(tuán)堅(jiān)持創(chuàng)新，重點(diǎn)布局灣區(qū)、深港、前海，環(huán)環(huán)相扣，2013年，華潤(rùn)置地進(jìn)駐前海，更是華潤(rùn)大灣區(qū)版圖之上的重要棋子。
    華潤(rùn)置地于前海金融規(guī)劃為集中片區(qū)——桂灣，聚焦金融產(chǎn)業(yè)，以嚴(yán)謹(jǐn)與優(yōu)雅的建筑理念，傾資約200億元，打造華潤(rùn)置地旗下金融綜合體——華潤(rùn)前海中心。六年落成，于金融屬性之上，契合大灣區(qū)與前海創(chuàng)新核心，導(dǎo)入華潤(rùn)旗下產(chǎn)業(yè)平臺(tái)——潤(rùn)加速，依托華潤(rùn)集團(tuán)與華潤(rùn)置地平臺(tái)資源，助力入駐企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，與前海共赴產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的全新未來。
    深度布局灣區(qū)，助力城市發(fā)展建設(shè)。李浩華先生就華潤(rùn)置地多年深耕大灣區(qū)與所取得成績(jī)進(jìn)行了分享：這不僅是對(duì)灣區(qū)時(shí)代精神的延續(xù)，更是華潤(rùn)置地在前海實(shí)現(xiàn)的持續(xù)兌現(xiàn)。華潤(rùn)置地作為華潤(rùn)集團(tuán)旗下香港上市企業(yè)，在灣區(qū)建設(shè)與多年城市建造中成績(jī)斐然。其中，羅湖萬象城多年蟬聯(lián)深圳市購物中心營業(yè)額；寫字樓板塊中，更以超過周邊寫字樓20%-30%的租金，持續(xù)領(lǐng)航商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營口碑。
    傾力華潤(rùn)置地多年寫字樓打造經(jīng)驗(yàn)建造而成，華潤(rùn)前海大廈作為華潤(rùn)前海中心旗下國際甲級(jí)寫字樓，于港交所前海聯(lián)合交易中心、深港基金小鎮(zhèn)、匯豐銀行南方總部、中國風(fēng)投大廈等金融要素的集中環(huán)抱中，毗鄰地下交通樞紐，“創(chuàng)新版”萬象城——萬象前海、公寓——悅璽及星級(jí)酒店于一體，構(gòu)筑前海商務(wù)態(tài)。
    經(jīng)由全球團(tuán)隊(duì)匠心打造，項(xiàng)目以12.8m層高典雅大堂，搭配2.4m超寬幅玻璃，同時(shí)搭配24部極效電梯，提升商務(wù)效率。為更好的入駐企業(yè)，華潤(rùn)前海大廈引進(jìn)Officeasy潤(rùn)商務(wù)寫字樓運(yùn)營體系，致力于構(gòu)建“快樂工作，優(yōu)雅生活”的商務(wù)生活場(chǎng)景。
    此次開放的華潤(rùn)前海大廈12F理想商務(wù)空間，以人性化和科學(xué)布局，限度提高工作效率及舒適度，為潤(rùn)加速的入駐提供理想場(chǎng)景。潤(rùn)加速創(chuàng)新力量，依托前海的營商環(huán)境和創(chuàng)新氛圍，形成完整的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新閉環(huán)和健康生態(tài)，不僅助力企業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)，更為前海產(chǎn)業(yè)化高度提純，為未來產(chǎn)業(yè)格局持續(xù)貢獻(xiàn)。
    2，加速前海創(chuàng)新，助力產(chǎn)融共贏
    潤(rùn)加速副總經(jīng)理郭冰沁女士就潤(rùn)加速入駐前海，進(jìn)行了理念解讀和未來展望。潤(rùn)加速產(chǎn)業(yè)加速器立足華潤(rùn)集團(tuán)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新需求，以創(chuàng)新型企業(yè)為核心客戶，提供垂直空間、產(chǎn)業(yè)對(duì)接、融資對(duì)接、創(chuàng)新咨詢及創(chuàng)投活動(dòng)等多項(xiàng)核心，依托華潤(rùn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)資源，助力產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展及企業(yè)客戶快速發(fā)展。在前海，潤(rùn)加速產(chǎn)業(yè)加速器更加聚焦前海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加速創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)和團(tuán)隊(duì)發(fā)展，為前海及桂灣區(qū)域釋放更多核心驅(qū)動(dòng)力。
    隨著潤(rùn)加速的正式入駐，華潤(rùn)前海大廈形成了產(chǎn)、學(xué)、研、創(chuàng)、投的產(chǎn)業(yè)發(fā)展閉環(huán)，也將為前海的創(chuàng)投發(fā)展及大灣區(qū)港澳青創(chuàng)工作注入全新力量。在全場(chǎng)嘉賓的共同見證下，前海迎來全新的國際化時(shí)代——潤(rùn)加速正式入駐及華潤(rùn)前海大廈理想商務(wù)空間正式開放。
    華潤(rùn)前海大廈開發(fā)商電話
    前海華潤(rùn)金融中心位于中國前海金融核心區(qū)，桂灣中心區(qū)，零距離前海交通樞紐，項(xiàng)目基礎(chǔ)概況：
    項(xiàng)目參數(shù)
    1建筑面積：可售寫字樓面積約17萬平米
    2樓      高：249.4米、53層
    3產(chǎn)      權(quán)：2014年8月15日至2054年8月14日
    4標(biāo) 準(zhǔn)  層：整層約2400平（小面積580平米，以實(shí)際出面積為準(zhǔn)）
    5價(jià)      格：主推樓層9-10萬/平
    6層      高：4.1米；凈高，2.8米；架空地板：150
    7大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超寬玻璃幕墻
    8空      調(diào)：風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)+集中供冷，分戶分區(qū)計(jì)量
    9管  理  費(fèi)：25元/平米
    10電       梯：24部（T5棟分4個(gè)區(qū)，5部/區(qū)，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車庫到1樓的轉(zhuǎn)換梯
    11停 車   位：寫字樓商業(yè)1912個(gè)
    12項(xiàng)目位置：南山前海自由貿(mào)易區(qū)夢(mèng)海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚門地鐵站） 
    13交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2020.3月
    華潤(rùn)前海大廈開發(fā)商電話
    華潤(rùn)前海中心是千億央企華潤(rùn)所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方曼哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬㎡，整合全球30余家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集萃超甲級(jí)寫字樓——華潤(rùn)前海大廈、4.0版萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級(jí)酒店等豐富業(yè)態(tài)。
    悅璽，更是誠邀全球公寓設(shè)計(jì)公司SCDA，打造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成一種可被踐行的生活方式?？偨婕s5.6萬㎡，產(chǎn)品為建面約122-338㎡不限購精裝公寓，僅280席。
    華潤(rùn)前海中心·悅璽，在售T4棟建面約121-337㎡商務(wù)公寓，均價(jià)約9.85萬/㎡。不限購，不限貸。
    華潤(rùn)前海大廈開發(fā)商電話
    創(chuàng)新前海未來，創(chuàng)想產(chǎn)業(yè)變局
    分享主題一：《再敘“雙創(chuàng)”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)、創(chuàng)投》
    產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與創(chuàng)投，周奇先生始終參與其中。此次受邀來到前海，帶來對(duì)于前海產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的特見解。周奇先生表示：中美兩國作為全球創(chuàng)新的熱土，從十年前的三年一風(fēng)口，到如今的一年三風(fēng)口，已經(jīng)迎來了全新的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)時(shí)代。而粵港澳大灣區(qū)作為我國重要平臺(tái)，在國家產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展中承擔(dān)更重要責(zé)任。作為灣區(qū)核心引擎的前海，國際化的營商環(huán)境及創(chuàng)新環(huán)境，將為創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投提供更大的廣闊的熱土。
    分享主題二：《計(jì)算機(jī)視覺技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)應(yīng)用》
    三年前，香港科技大學(xué)創(chuàng)新大賽上，極視角創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與潤(rùn)加速成功合作，并與華潤(rùn)集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新需求成功對(duì)接，目前以人工智能識(shí)別系統(tǒng)在萬象天地劇場(chǎng)、華潤(rùn)電力、華潤(rùn)物業(yè)等多板塊實(shí)現(xiàn)廣泛應(yīng)用。在產(chǎn)業(yè)的升級(jí)與創(chuàng)新中，華潤(rùn)與極視角為我們提供了全新的思路。如今，在前海國際化營商環(huán)境下，隨著越來越多的創(chuàng)新企業(yè)與資本的入駐，前海的產(chǎn)業(yè)未來，將擁有更多可能。
    分享主題三：《大灣區(qū)概念下的前海加速新使命》
    聚焦大灣區(qū)未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，關(guān)注前海全新產(chǎn)業(yè)格局升級(jí)。本次活動(dòng)受邀演講嘉賓，同聚一堂，共話大灣區(qū)概念下的前海加速新使命。在粵港澳大灣區(qū)一個(gè)國家、兩種制度、三種、中心城市的全新格局之下，制度的碰撞與交融中，誕生更多全新可能，更在香港金融創(chuàng)新、深圳科技創(chuàng)新、澳門保險(xiǎn)與保理行業(yè)多維產(chǎn)業(yè)交融的優(yōu)勢(shì)下，為不同的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供和注入更多驅(qū)動(dòng)力量。
    4，與華潤(rùn)前海中心，共見時(shí)代未來
    從一片灘涂到高樓林立，前海正成為金融、科技產(chǎn)業(yè)要素集聚地、灣區(qū)企業(yè)總部的理想選址地；短短幾年間，“依托香港、內(nèi)地、面向世界”，前海實(shí)現(xiàn)了從“一張白紙”到“美的圖畫”的華麗蛻變。深耕前海6年，作為華潤(rùn)置地金融綜合體——華潤(rùn)前海中心，將在大灣區(qū)的核心引擎前海，與時(shí)代先見者攜手共贏前海未來。
    華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目位于前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)內(nèi)桂灣商務(wù)中心片區(qū)，為前海商務(wù)金融區(qū)核心地帶，北至桂灣四路，東至夢(mèng)海大道，西至聽海大道。項(xiàng)目貫穿前海金融業(yè)集聚區(qū)，緊鄰深圳、香港機(jī)場(chǎng)，位于香港半小時(shí)和珠三角一小時(shí)交通圈內(nèi)。華潤(rùn)前海中心總占地面積約6.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元。華潤(rùn)置地計(jì)劃將其率先建設(shè)成為集國際5A甲級(jí)寫字樓、購物中心、國際級(jí)精品公寓、奢華酒店于一體的城市綜合體項(xiàng)目，并將其打造成為前海片區(qū)集商務(wù)、購物、文化、等元素于一身的深圳城市新地標(biāo)。
    業(yè)內(nèi)人士分析，華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目所在的前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)，被稱為“特區(qū)中的特區(qū)”，擁有定位，政策優(yōu)惠力度大。片區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)高，將配套建設(shè)包括12條軌道交通線在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)片區(qū)建設(shè)用地僅約10平方公里，土地資源有限、發(fā)展?jié)摿^大。
    據(jù)前海公布的數(shù)據(jù)顯示，截至前，前海合作區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)共計(jì)2642家，注冊(cè)金額合計(jì)2051億元，引入的企業(yè)包括匯豐銀行、渣打銀行、瑞士銀行、軟銀集團(tuán)等30家世界500強(qiáng)企業(yè)。
    相關(guān)資料顯示，截至11月底，華潤(rùn)置地2013年度累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約額約623.8億元，累計(jì)簽約面積539.1萬平米，較去年同期分別增長(zhǎng)35.6%和26.7%。德意志銀行在12月4日發(fā)表的報(bào)告中認(rèn)為，截至11月，華潤(rùn)置地已超額9%完成今年銷售目標(biāo)。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
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    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
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