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    項(xiàng)目規(guī)劃
    華潤(rùn)前海中心地處前海金融核心商務(wù)區(qū)——桂灣片區(qū)，項(xiàng)目東臨夢(mèng)海大道，西臨聽(tīng)海大道，北臨桂灣四路，距離1號(hào)線(xiàn)鯉魚(yú)門(mén)站100米，是華潤(rùn)歷時(shí)三年，為前海量身打造的金融綜合體項(xiàng)目。整體占地面積約6.18萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約50.3萬(wàn)平方米，總投資約200億，是華潤(rùn)置地繼城市綜合體、海濱綜合體、人文綜合體之后的又一創(chuàng)新力作。華潤(rùn)前海中心以三棟國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓——華潤(rùn)前海大廈為核心，“創(chuàng)新版”萬(wàn)象城——萬(wàn)象前海，私享公寓——悅璽，精品酒店等一體化配套，成就集商務(wù)工作、美活、社交休閑、藝術(shù)空間、潮流時(shí)尚于一體的創(chuàng)新金融綜合體。未來(lái)，將重新定義金融區(qū)內(nèi)工作生活方式。
    華潤(rùn)前海中心相關(guān)介紹
    華潤(rùn)前海中心總建筑面積約34萬(wàn)平米，規(guī)劃有3棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓（T1、T2、 T5），其中T5建筑面積約109152平方米，建筑高度約249.4米，共53層，其中地下4層，地上包括裙樓3層為商業(yè)，6-53層為寫(xiě)字樓，將引進(jìn)國(guó)際金融及現(xiàn)代等行業(yè)的企業(yè)總部。
    項(xiàng)目總占地面積約6.18萬(wàn)㎡，總建面50.3萬(wàn)㎡，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、精品公寓、酒店等業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目.
    深圳華潤(rùn)前海大廈租賃部電話(huà)
    華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目位于前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)內(nèi)桂灣商務(wù)中心片區(qū)，為前海商務(wù)金融區(qū)核心地帶，北至桂灣四路，東至夢(mèng)海大道，西至聽(tīng)海大道。項(xiàng)目貫穿前海金融業(yè)集聚區(qū)，緊鄰深圳、香港機(jī)場(chǎng)，位于香港半小時(shí)和珠三角一小時(shí)交通圈內(nèi)。華潤(rùn)前海中心總占地面積約6.18萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬(wàn)平方米，總投資約200億元。華潤(rùn)置地計(jì)劃將其率先建設(shè)成為集國(guó)際5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、國(guó)際級(jí)精品公寓、奢華酒店于一體的城市綜合體項(xiàng)目，并將其打造成為前海片區(qū)集商務(wù)、購(gòu)物、文化、等元素于一身的深圳城市新地標(biāo)。
    業(yè)內(nèi)人士分析，華潤(rùn)前海中心項(xiàng)目所在的前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)，被稱(chēng)為“特區(qū)中的特區(qū)”，擁有定位，政策優(yōu)惠力度大。片區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)高，將配套建設(shè)包括12條軌道交通線(xiàn)在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)片區(qū)建設(shè)用地僅約10平方公里，土地資源有限、發(fā)展?jié)摿^大。
    據(jù)前海公布的數(shù)據(jù)顯示，截至前，前海合作區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)共計(jì)2642家，注冊(cè)金額合計(jì)2051億元，引入的企業(yè)包括匯豐銀行、渣打銀行、瑞士銀行、軟銀集團(tuán)等30家世界500強(qiáng)企業(yè)。
    相關(guān)資料顯示，截至11月底，華潤(rùn)置地2013年度累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約額約623.8億元，累計(jì)簽約面積539.1萬(wàn)平米，較去年同期分別增長(zhǎng)35.6%和26.7%。德意志銀行在12月4日發(fā)表的報(bào)告中認(rèn)為，截至11月，華潤(rùn)置地已超額9%完成今年銷(xiāo)售目標(biāo)。
    深圳華潤(rùn)前海大廈租賃部電話(huà)
    華潤(rùn)前海中心樓盤(pán)情況
    占地面積：61831平方米
    建筑面積：503000平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米
    商業(yè)面積：80000平方米
    面積：暫無(wú)資料
    開(kāi)間面積：136-288平方米
    容積率：9.55[容積率詳情]
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米
    綠化率：32.58%[綠化率詳情]
    裝修情況：公共部分簡(jiǎn)單裝修[裝修相冊(cè)][建材市場(chǎng)]
    樓層說(shuō)明：T2棟49層，T5棟53層
    深圳華潤(rùn)前海大廈租賃部電話(huà)
    【華潤(rùn)前海中心】發(fā)售中前海桂灣，稀缺一手寫(xiě)字樓售產(chǎn)品
    ①T5棟散售，寫(xiě)字樓580平起·單價(jià)8.7萬(wàn)/㎡起產(chǎn)品
    ②T2棟整售，建面約10萬(wàn)平，價(jià)格面議！ 
    央企華潤(rùn)開(kāi)發(fā)，品質(zhì)保證 
    萬(wàn)象城前海，蓄勢(shì)待發(fā)！ 
    桂灣核心位置，三軌交匯！約8萬(wàn)㎡“創(chuàng)新版”萬(wàn)象城 蓄勢(shì)待發(fā)T5棟項(xiàng)目參數(shù)
    1，建筑面積：T5棟約11萬(wàn)平
    2，樓 高：249.4米、53層
    3，產(chǎn) 權(quán)：2014年8月15日至2054年8月14日
    4，標(biāo) 準(zhǔn) 層：整層約2400平（小面積580平米，以實(shí)際出面積為準(zhǔn)）
    5，價(jià) 格：主推樓層9-10萬(wàn)/平
    6，層 高：4.1米；凈高，2.8米；架空地板：150
    7，大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超寬玻璃幕墻
    8，空 調(diào)：風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)+集中供冷，分戶(hù)分區(qū)計(jì)量
    9，管 理 費(fèi)：25元/平米
    10，電 梯：24部（T5棟分4個(gè)區(qū)，5部/區(qū)，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車(chē)庫(kù)到1樓的轉(zhuǎn)換梯
    11，停 車(chē) 位：寫(xiě)字樓商業(yè)1912個(gè)
    12，項(xiàng)目位置：南山前海自由貿(mào)易區(qū)夢(mèng)海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚(yú)門(mén)地鐵站） 
    13，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年3月T2棟項(xiàng)目參數(shù)整棟出售
    【華潤(rùn)前海大廈T2棟】?jī)H整體出讓T2棟整棟，總面積約10萬(wàn)平，現(xiàn)接受預(yù)定 ！總價(jià)面議！
    二、寫(xiě)字樓概況
    總樓層：53層 
    建筑面積 ：503000m² 
    標(biāo)準(zhǔn)層高 ：4.1米 
    客梯數(shù) ：24 (T5棟)個(gè)(通力) 
    開(kāi)發(fā)商 ：華潤(rùn)置地(深圳)有限公司
     物業(yè)公司 深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司
    華潤(rùn)前海中心為華潤(rùn)前海中心的核心業(yè)態(tài)，總建筑面積約34萬(wàn)平方米，由三棟國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓組成，塔樓高度近300米。由美國(guó)GP建筑設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱整體建筑設(shè)計(jì)，全球酒店設(shè)計(jì)名列第三位的香港設(shè)計(jì)師事務(wù)所擔(dān)綱室內(nèi)設(shè)計(jì)。外部塔樓簡(jiǎn)約典雅，內(nèi)部空間凸顯質(zhì)感與細(xì)膩，充分滿(mǎn)足的形象需求。在后期運(yùn)營(yíng)和方面，華潤(rùn)前海大廈將全面搭載Officeasy寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)體系，深度于入駐企業(yè)和，為商務(wù)營(yíng)造更為豐富的方式和體驗(yàn)。
    華潤(rùn)前海大廈區(qū)位優(yōu)勢(shì)
    【前海區(qū)位】多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟(jì)4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流
    【項(xiàng)目區(qū)位】前海桂灣金融核心商圈
    【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業(yè)成長(zhǎng)
    企業(yè)所得稅、人才和緊缺人才個(gè)人所得稅15%優(yōu)惠補(bǔ)貼；
    總部政策、人才支持政策、租金補(bǔ)貼政策；
    金融、現(xiàn)代物流、科技、文創(chuàng)、信息、法律專(zhuān)服等專(zhuān)項(xiàng)扶持；
    促進(jìn)外貿(mào)、外資增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)用地用房、住房、商業(yè)補(bǔ)貼、綜合試點(diǎn)等
    【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬(wàn)方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區(qū)
    多條軌道交通，穗莞深城際線(xiàn)和港深西部快線(xiàn)匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動(dòng)珠三角
    3條地 鐵線(xiàn)匯集，1/5/11號(hào)線(xiàn)交匯，10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，15分鐘快速到達(dá)香港機(jī)場(chǎng)，聯(lián)通深圳任一區(qū)域
    超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)，下3層是深圳停車(chē)場(chǎng)，設(shè)5300多個(gè)停車(chē)位
    【】
    高度：246米
    【配置】
    【1】華潤(rùn)金融綜合體、從荒僻到繁華都會(huì)、不斷締造新
    【2】匯聚國(guó)際、打造創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城
    【3】2.4m超寬幅玻璃、為商務(wù)人士打開(kāi)遼闊視野
    【4】12.8m層高典雅大堂，為大堂空間提供強(qiáng)商務(wù)感
    【5】目的地樓層智能系統(tǒng)、化提升商務(wù)人士的辦公效率
    【6】24部高速電梯、通力大轎廂達(dá)6m/s
    【7】全球團(tuán)隊(duì)匠心打造：
    【稀缺價(jià)值】
    央企表率，管理
    低區(qū)，高區(qū)，大小面積自由組合
    享受8萬(wàn)平米的萬(wàn)象城綜合商務(wù)配套
    交通 便利，3條地 鐵匯集 
    專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205358509公司編號(hào)：14614145
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