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深圳前海自貿(mào)區(qū)前海世茂大廈**招租|招商部
作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
2024-06-30 09:27
22
2
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前海世茂大廈項目簡介
前海世茂大廈位于深圳前海深港合作區(qū)媽灣,占地面積約1.3萬平方米,建筑面積約20萬平方米,由1棟300米寫字樓與6棟商業(yè)裙樓組成,是前海綜合體物業(yè),5號延長線鐵路公園站2019年9月開始試運(yùn)行,與負(fù)二層商業(yè)無縫接駁。
前海世茂大廈是前海的,擁有特的45°雙旋轉(zhuǎn)的立面造型,約300米的高度,特的造型及的高度,且一面背山三面環(huán)海,擁有的山海景觀資源。每層約2500平方米,分2-4戶,現(xiàn)樓在售,2019年底已交付。前海世茂大廈土地使用年限:2014年至2054年。
前海世茂大廈基本信息
物業(yè)類別: 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,商業(yè)
樓盤:海景
寫字樓級別:
樓棟情況: 總樓棟數(shù):7棟;商業(yè):6棟;寫字樓:1棟;
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開發(fā) 商: 前海世茂發(fā)展(深圳)有限公司
所屬商圈:前海
樓盤地址:南山深港合作區(qū)臨海大道與興海大道交匯處
前海世茂大廈樓盤情況
占地面積:12746平方米
建筑面積:200000平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2600平方米
商業(yè)面積:30000平方米
辦公面積:119700平方米
開間面積:540-2708平方米
: 11.77[詳情]
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.45米
裝修情況: 毛坯,公共部分帶裝修
樓層說明:共7棟,其中5棟4層,1棟1層,1棟62層
前海世茂大廈配套信息
物業(yè)公司:世茂物業(yè)管理有限公司深圳分公司
物業(yè)費(fèi):28元/㎡·月
物業(yè)說明:商業(yè):38元/㎡·月,辦公:28元/㎡·月
停車位配置: 地塊單元共享車位1977個
電梯配置: 【電梯配置說明】電梯服務(wù)戶數(shù)比3500:1
前海世茂大廈周邊配套
商場或超市:華潤萬家(海運(yùn)店)、泛海城市廣場
:深大附中初中、高中部,薈同**
郵局和快遞:中國郵政(媽灣申請所)
銀行/銀行(ATM):江蘇銀行
休閑健身:鐵路公園、前海廣場(規(guī)劃)、水廊道公園
其他:大南山公園、小南山公園、月亮灣公園、荔林公園
交通狀況
軌道交通描述:5號延長線鐵路公園站,15號延長線鐵路公園站
前海世茂大廈項目介紹
前海世茂大廈位于深圳前海深港合作區(qū)媽灣,本項目占地面積約1.3萬平方米,建筑面積約20萬平方米,由1棟300米寫字樓與6棟商業(yè)裙樓組成,是前海綜合體物業(yè),5號延長線鐵路公園站今年9月份開始試運(yùn)行,與負(fù)二層商業(yè)無縫接駁。世茂前海中心是前海的,擁有特的45%雙旋轉(zhuǎn)的立面造型,約300米的前海高度,特的造型加上前海的高度,且一面背山三面環(huán)海,擁有**的山海景觀資源。每層約2500平方米,分2-4戶,準(zhǔn)現(xiàn)樓在售,將于2019年底交付。
開 發(fā) 商:前海世茂發(fā)展(深圳)有限公司
物業(yè)類型:商業(yè)、寫字樓
項目地址:深圳市南山區(qū)前海深港合作區(qū)臨海大道與興海大道交匯處
項目:綜合體 品質(zhì)寫字樓
開盤:2017年12月04日
占地面積:12746.66㎡
早交房:2019年12月31日
建筑面積:200000.00㎡
物業(yè)公司:世茂物業(yè)管理有限公司深圳分公司
總房源:79
物業(yè)費(fèi):28.00
車位數(shù):1977
:11.77
前海世茂大廈配套信息
前海世茂大廈交通情況
5號延長線鐵路公園站,15號延長線鐵路公園站(規(guī)劃)
世茂前海中心配套設(shè)施
小區(qū)內(nèi)部配套:地下兩層,連接商業(yè)
中小學(xué):深大附中初中、高中部,薈同**
綜合商場:自帶商業(yè)負(fù)1-負(fù)2層,6棟商業(yè)裙樓
銀行:江蘇銀行
休閑:鐵路公園、前海廣場(規(guī)劃)、水廊道公園
前海世茂大廈總占地面積12746.3平方米、總建筑面積約16萬平方米、11.77、整體建設(shè)為一棟330米高**甲A級寫字樓和六棟立商業(yè)裙樓組成、是集、金融、企業(yè)展示、商貿(mào)”于一體的灣區(qū)項目、致力于打造成為一張**企業(yè)閃亮的名片
**級:雙上市企業(yè)世茂大70%自持運(yùn)營、——少數(shù)珍秲席位、僅獻(xiàn)塔尖名企、世茂?前海中心、將由世茂集團(tuán)自持70%、幵由集團(tuán)旗下物業(yè)公司提供全斱位癿物業(yè)運(yùn)營及資產(chǎn)管理服務(wù)、世茂集團(tuán)將憑借自身豐富癿開發(fā)及運(yùn)營經(jīng)驗、不共創(chuàng)前海未來、共享前海發(fā)展紅利
前海世茂大廈基本信息
大廈名稱:前海世茂大廈
物業(yè)類型:寫字樓
區(qū)域所屬:南山 (前海)特區(qū)
許可證號:深房許字(2016)前海002
開盤日期:預(yù)計2017年10月
得房率:80%
建筑面積:160000平方米
:30%
占地面積:12746平方米
:11.77
裝修狀況:毛坯
開發(fā)商:深圳市前海世茂投資管理有限公司
樓 層:高層 層
車位狀況:447個 共享車位1565個
物業(yè)費(fèi):28元
樓盤地址:南山區(qū)前海深港服務(wù)業(yè)合作區(qū)興海大道與臨海大道交匯處售
前海世茂大廈簡介及基本指標(biāo)
前海世茂大廈總占地約1.31萬平方米, 總建面約20萬平米(其中辦公建面 約 12萬平米),是由 ,是由 1棟約 300 米高 寫字樓與 五棟商業(yè)組成 的大型 商辦 綜合體項目,是目前 前海 唯 一 上蓋綜合體物業(yè) (項目 地下二層商業(yè) 與 5號線 延長線怡海站無縫接駁 )。
前海世茂大廈只有 16席可售, 其余 70 %全部 為世茂 作為 大自持 運(yùn)營管理 ,將來 為世茂 華南區(qū)域總部使用 。
前海世茂大廈大堂是深圳 少有的 16.2米的 大堂, 設(shè)計 也是 融合 了我們 項目 扭轉(zhuǎn)的 元 素,使得 整體 造型 較具有特性及藝術(shù)感, 且在 45 、46 層我們 項目還設(shè)置了空中大堂 , 雙大堂 也是 少數(shù) 項目才有的配置 ;項目 標(biāo)準(zhǔn)層面積為 2000 -2600 ㎡,層高 為 4.5米(凈高 3米)。
【前海世茂大廈】
世界*旋轉(zhuǎn)
前海目前高樓,45°扭轉(zhuǎn)藝術(shù)
僅16席塔尖資產(chǎn),只為總部級企業(yè)預(yù)留
項目基本指標(biāo)
??項目位置:前海片區(qū)臨海大道與興海大道交匯處
??物業(yè)類型:商辦綜合體
??項目總占地:約1.3萬㎡
??項目總建面:約20萬㎡
??辦公面積:約12萬㎡
??樓高及:約300米/62層,樓體呈45°雙螺旋上升
??大堂高度:16.2米,且45、46層設(shè)有空中大堂(高約9米)
??玻璃幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠**白玻璃(8mm+8mm+12mm+10mm)
??整層面積:2000-2600㎡
??層高:約4.5米(凈高3米)
??電梯數(shù)量:電梯現(xiàn)為34部(商業(yè)電梯3部,寫字樓低區(qū)8部,中區(qū)8部,高區(qū)6部、穿梭梯4部、消防梯2部、停車場客梯3部)
??電梯速度:快6米/S
??空調(diào):VAV
??車位:單元共享車位1565個,項目地下車位477個
??綠色認(rèn)證:LEED金級預(yù)認(rèn)證、綠色建筑三星認(rèn)證
??物業(yè)公司:世茂商管
??產(chǎn)權(quán)年限:40年(2013-2053年)
??交樓時間:2020年初。
前海世茂大廈項目簡介
出-租-面積:大小面積都有,整層2500—2800㎡;Price:150—220/㎡
出-售-面積:500㎡起;Price:均價8萬
裝修:毛坯、精裝都有;層高:寫字樓4.5m,凈高3.2m;商業(yè)層高5.1m;使用率:辦公63—70%
物業(yè)費(fèi):40元/㎡/月(含空調(diào));空調(diào)費(fèi):特靈VAV中央空調(diào),分戶計量,7X可用
停車費(fèi):1000/月卡,臨停前15分鐘免費(fèi), 15元/時,60/天封**;
車位數(shù):項目477個,片區(qū)共享1565個,其中252個充電樁
樓層:地上62層,地下3層;出-租樓層:12—45層 ;
出-售樓層:5-11層,46-62層,70%開發(fā)商自持,30%對外出售
高度:300m,前海高樓,深圳已建成的*16高樓,***六高旋轉(zhuǎn)樓;
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2500-2800㎡
總建面:20萬㎡,其中辦公面積12萬㎡;
入伙:2019年
開發(fā)商:世茂集團(tuán);用地面積:1.3萬㎡;物業(yè)管理:世茂物業(yè)
電梯:36部客梯,2部消防梯,進(jìn)口日立電梯,候梯時間不**過40秒;
大堂:16.2米,45層還有9米空中大堂
網(wǎng)絡(luò):光纖,各大運(yùn)營商均可接入;
幕墻系統(tǒng):三層**白LOW--E鋼化夾膠中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng):雙回路供電;
項目性質(zhì):商業(yè)、辦公;
產(chǎn)權(quán)年限:2013—2053
【樓盤特點(diǎn)】
1. 前海高樓,深圳已建成的*16高樓,***六高旋轉(zhuǎn)樓
2. 一面靠山、兩面觀城、三面環(huán)海,三重景觀
3. 45°旋轉(zhuǎn)藝術(shù)建筑
4. 46-61層可售**塔尖物業(yè),45º視角正對中國香港中環(huán)
5. 16.2米大堂接待,45層9米空中雙大堂
高交付標(biāo)準(zhǔn),前海媽灣商務(wù)品質(zhì)
雙大堂:16.2米挑高,取自山水自然靈感,打造富藝術(shù)氣息的級奢華大堂。于45層設(shè)立約9米挑高空中大堂,彰顯**企業(yè)形象封面;
豪華交付標(biāo)準(zhǔn):玻璃門、鋁扣天花板、網(wǎng)格地板、自動窗簾全預(yù)裝;
率:34部快 6M/S 高速日立電梯開啟辦公時代;
綠色環(huán)保:LEED 金級預(yù)認(rèn)證&綠建三星標(biāo)準(zhǔn),綠色智能辦公體系新型生態(tài)商務(wù)體驗。
中央空調(diào):美國特靈VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
外聯(lián)內(nèi)通的海陸空軌四維立體交通
從容掌控跨境商務(wù)脈搏
從前海出發(fā),織一個通達(dá)世界的疆域。
地下B2無縫接駁5號線鐵路公園站D出口
15分鐘車程至深圳灣口岸、蛇口港、廣深沿江高速
30分鐘車程至深圳寶安機(jī)場
前海世茂大廈只有 16席可售, 其余 70 %全部 為世茂 作為 大自持 運(yùn)營管理 ,將來 為世茂 華南區(qū)域總部使用 。
前海世茂大廈大堂是深圳 少有的 16.2米的 大堂, 設(shè)計 也是 融合 了我們 項目 扭轉(zhuǎn)的 元 素,使得 整體 造型 較具有特性及藝術(shù)感, 且在 45 、46 層我們 項目還設(shè)置了空中大堂 , 雙大堂 也是 少數(shù) 項目才有的配置 ;項目 標(biāo)準(zhǔn)層面積為 2000 -2600 ㎡,層高 為 4.45米(凈高 3米) ,電梯現(xiàn) 為 34 部, 速度可達(dá)6M/S,讓您 快 候梯時間不**過 35S 。采用 的是 VAV空調(diào)系統(tǒng) ;項目還**了 LEED金級 預(yù)認(rèn)證及綠色建筑三星 認(rèn)證 ,保 證您的辦公環(huán)境健康、綠色; 地下二層 部分及 三層為車庫,單元共享位 為 1565 ,項目 地下 車位為 477 個。
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產(chǎn)品價格:
145.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:
廣東深圳
包裝說明:
不限
產(chǎn)品數(shù)量:
9999.00 平方米
產(chǎn)品規(guī)格:
不限
信息編號:
205358510
公司編號:
14614145
深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
錢經(jīng)理先生
認(rèn)證
認(rèn)證
認(rèn)證
13682300972
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