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    【太子廣場(chǎng)】深圳南山區(qū)蛇口寫字樓，租賃；出租面積500平-1000平-1500平-2000平米；租金200-300元/平米，管理費(fèi)：32元//月（含空調(diào) ），超70%實(shí)用率、帶網(wǎng)絡(luò)地板。
    【太子廣場(chǎng)】深圳南山區(qū)蛇口寫字樓，租賃
    百年招商局開發(fā)，租賃；前海自貿(mào)區(qū)物業(yè)、灣區(qū)巨作
    總  建  面：152,742平
    高   度：209米
    辦公面積：66287平
    層  數(shù)：42層（地下3層）
    標(biāo)  準(zhǔn)  層：2000平（9.5-12米進(jìn)深）
    起租面積：1000平起租
    單   價(jià)：均價(jià)230元/平、高低樓層價(jià)格不同
    層   高：4.49米
    凈   高:   3米
    幕  墻：LOW-E玻璃幕墻
    管  理  費(fèi)：32元//月（含空調(diào) ）
    LEED綠色建筑金級(jí)預(yù)認(rèn)證
    交通：2號(hào)線連接福田與羅湖、12號(hào)線（建設(shè)中）和5號(hào)線延長(zhǎng)線（建設(shè)中）距蛇口口岸1.6km，快捷通往香港澳門和珠海  距深圳灣口岸3.5km，約15分鐘抵達(dá)香港。
    太子廣場(chǎng)由招商地產(chǎn)、招商局蛇口合力打造，是蛇口海上世界5A寫字樓。太子廣場(chǎng)占地1.87萬(wàn)平米，總建筑面積11.3萬(wàn)平米，由一棟高為199米共43層寫字樓和三層商業(yè)裙樓組成，其中辦公面積為47162平米，裙樓商業(yè)面積為20000平米。商業(yè)裙樓和穿行的商業(yè)廣場(chǎng)與相連，是商業(yè)辦公的核心區(qū)。
    太子廣場(chǎng)為二號(hào)線與規(guī)劃中12號(hào)線交匯處海上世界站的上蓋物業(yè)，由招商地產(chǎn)、招商局蛇口合力打造，為海上世界可售寫字樓物業(yè)。 項(xiàng)目占地約1.87萬(wàn)平米，總建筑面積約11.3萬(wàn)平米，由一棟199米，43層寫字樓和三層商業(yè)裙樓組成，其中辦公面積為47162平方，裙樓商業(yè)面積為20000平米。商業(yè)裙樓以及可穿行的商業(yè)布局延續(xù)了海上世界廣場(chǎng)的商業(yè)氛圍，與相連，建成后將成為商業(yè)辦公的核心區(qū)。
    太子廣場(chǎng),集5A寫字樓，在蛇口創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)時(shí)代的商務(wù)力作。
    建筑信息
    【建筑高度】:199米
    【建筑層數(shù)】:43層
    【結(jié)構(gòu)形式】:框架剪力墻結(jié)構(gòu)
    【投資單位】:深圳金域融泰投資發(fā)展有限公司
    【建設(shè)用途】:商業(yè)辦公
    【建筑設(shè)計(jì)單位】:新加坡思邦設(shè)計(jì)公司 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合設(shè)計(jì)
    【施工單位】:深圳招商建設(shè)有限公司
    【原用名】:太子廣場(chǎng)
    深圳太子廣場(chǎng)營(yíng)銷中心電話
    太子廣場(chǎng)項(xiàng)目背景 
    國(guó)際樞紐，海戶
    招商·深圳蛇口太子廣場(chǎng)位于中國(guó)深圳蛇口自貿(mào)區(qū)，招商局以前海蛇口自貿(mào)區(qū)為支撐點(diǎn)，打造21世紀(jì)海上絲綢之路橋頭堡、樞紐港、始發(fā)地。作為深圳未來(lái)重要的海戶，深港合作的之區(qū)，宜居宜業(yè)的樂活之城，太子灣綜合體開發(fā)項(xiàng)目了郵輪母港、商務(wù)集群、濱海商業(yè)街區(qū)、國(guó)際社區(qū)等功能體系，規(guī)劃總建筑面積約170萬(wàn)㎡，是前海蛇口自貿(mào)區(qū)未來(lái)的核心載體。
    項(xiàng)目名稱：招商·深圳蛇口太子廣場(chǎng)
    項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東深圳
    開發(fā)商： 招商蛇口地產(chǎn)
    項(xiàng)目類型：商業(yè)地產(chǎn)、辦公
    設(shè)計(jì)時(shí)間：2016年
    建成時(shí)間：2019年5月
    項(xiàng)目階段：建成
    主題：展示區(qū)、山庭院、海庭院、林庭院、屋頂泳池區(qū)、屋頂花園
    項(xiàng)目區(qū)域：華南
    項(xiàng)目風(fēng)格：現(xiàn)代
    建筑類型：商業(yè)街、寫字樓
    景觀設(shè)計(jì)面積：23000㎡
    景觀方案設(shè)計(jì)：SWA
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    招商蛇口打造的170萬(wàn)方太子灣綜合體就坐落于此，由太子灣郵輪母港領(lǐng)銜，打造華南大、深圳的郵輪母港成為前海蛇口自貿(mào)區(qū)未來(lái)的核心載體之一，項(xiàng)目以22萬(wàn)噸級(jí)郵輪為依托，同時(shí)涵蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店、文化藝術(shù)、倉(cāng)庫(kù)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際、公交樞紐等多元業(yè)。
    作為蛇口太子廣場(chǎng)國(guó)際郵輪母港的核心組成部分，深圳蛇口郵輪中心位于客運(yùn)碼頭西側(cè)，其規(guī)劃占地面積4萬(wàn)多平方米，總建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米，是深圳地區(qū)集“海陸空鐵”于一體的現(xiàn)代化國(guó)際郵輪母港，直通香港機(jī)場(chǎng)和各國(guó)際港口、機(jī)場(chǎng)，并可辦理值機(jī)。
    目前，郵輪母港已經(jīng)投入使用，25分鐘航班即可抵達(dá)香港。
    事實(shí)上，招商蛇口在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)深耕多年，旗下共有三條產(chǎn)品線：分別是城市級(jí)大型商業(yè)綜合體海上世界廣場(chǎng)、區(qū)域核心級(jí)商業(yè)綜合體匯港購(gòu)物中心以及社區(qū)級(jí)商業(yè)中心花園城購(gòu)物中心。其中花園系產(chǎn)品遍布全國(guó)10座一二線城市。
    于2016年正式開業(yè)的深圳海上世界，是招商蛇口全力打造的濱海城市綜合體，由“明華輪”及“海上世界廣場(chǎng)”兩部分組成。
    “明華輪”共9層，建筑面積達(dá)16239平方米，主要經(jīng)營(yíng)酒店、大型主題酒吧、世界各國(guó)主題風(fēng)味餐廳等；“海上世界廣場(chǎng)”建筑總面積達(dá)5854平方米，采用歐洲下沉式的廣場(chǎng)設(shè)計(jì)，形成的圍合空間可為人們提供寬松的社交場(chǎng)合、休閑娛樂及交流的人性化空間；整個(gè)廣場(chǎng)由具異域風(fēng)情的西餐酒吧區(qū)、薈萃各國(guó)美食文化的特色餐飲區(qū)域構(gòu)筑而成，以世界各地代表性的音樂、舞蹈、美食、人文風(fēng)俗和工藝品為經(jīng)營(yíng)載體，營(yíng)造國(guó)際風(fēng)情，傳播國(guó)際文化，打造國(guó)際，強(qiáng)調(diào)人與“山·?！弊匀画h(huán)境的和諧共處。值得一提的是，商業(yè)部分引進(jìn)了ole、翠華餐廳、latina、新元素等多家當(dāng)時(shí)是深圳或第二家店的。
    作為招商局600億再造新蛇口的扛鼎之作，海上世界的整體規(guī)模這幾年有了全新擴(kuò)容，新建項(xiàng)目包括：高211米的建筑招商局廣場(chǎng)、金融中心二期、太子廣場(chǎng)二期等3個(gè)寫字樓項(xiàng)目，酒店式公寓及住宅項(xiàng)目，由建筑槇文彥擔(dān)綱設(shè)計(jì)的文化藝術(shù)中心，希爾頓南海酒店，海上世界廣場(chǎng)和濱海公園等，再加上建設(shè)中的太子灣綜合體，通過(guò)“船、港、城、商、娛”聯(lián)動(dòng)，招商蛇口推行“前港-中區(qū)-后城”發(fā)展模式，打造城市為矚目的生活圈。
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    太子廣場(chǎng)塔樓形狀特，16層及29層為懸挑桁架層，懸挑長(zhǎng)度15m，各桁架層以下3層結(jié)構(gòu)采用半邊鏤空設(shè)計(jì)，建成后作為觀景平臺(tái)使用。這種設(shè)計(jì)理念充分利用了該項(xiàng)目地處“山海過(guò)渡”核心地帶的優(yōu)勢(shì)，將自然現(xiàn)代建筑與人的生活有機(jī)結(jié)合，突破了傳統(tǒng)的城市建筑邊界，給市民呈現(xiàn)一個(gè)具山海風(fēng)情的海濱商業(yè)綜合體。與此同時(shí)，該工程半邊鏤空+懸挑的設(shè)計(jì)，在支撐措施方案、懸挑預(yù)起拱、變形控制、安全保障等方面，給鋼結(jié)構(gòu)施工帶來(lái)了不小的挑戰(zhàn)。
    太子廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)海上世界片區(qū)太子路，緊鄰2號(hào)線海上世界站，總用地面積18942.55平方米，由206米高的寫字樓及配套裙樓構(gòu)成，集寫字樓、商務(wù)辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑等功能于一體。作為集現(xiàn)代化休閑于一體性綜合性體，太子廣場(chǎng)將傾力打造中國(guó)寫字樓中座“藝術(shù)能量中心”--以藝術(shù)來(lái)整合居住、工作和消費(fèi)空間--是未來(lái)核心發(fā)展的商業(yè)模式。
    太子廣場(chǎng)集寫字樓、商務(wù)、購(gòu)物、餐飲、休閑等于一體的太子廣場(chǎng)，建筑面積逾10萬(wàn)平方米，將大地促進(jìn)蛇口城市功能的完善，為居民提供更方便、更次的服務(wù)和配套，同時(shí)提供國(guó)際化的生活藝術(shù)空間，項(xiàng)目建設(shè)工期為3年。太子廣場(chǎng)將成為蛇口的又一個(gè)、又一張名片。
    打造“藝術(shù)能量”
    太子廣場(chǎng)有3個(gè)：秉承招商局的理念開發(fā)建設(shè)；地理位置優(yōu)越，是標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，規(guī)劃中的新線路還將在太子廣場(chǎng)設(shè)立換乘站；強(qiáng)調(diào)對(duì)健康、對(duì)創(chuàng)意文化的追求和關(guān)注，將成為中國(guó)寫字樓中的座“藝術(shù)能量”。
    “藝術(shù)能量”這個(gè)概念。他說(shuō)，蛇口工業(yè)區(qū)35年前炸響了中國(guó)聲開山炮，蛇口當(dāng)年的探索，了中國(guó)的?，F(xiàn)在蛇口轉(zhuǎn)型升級(jí)，在深圳灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，將扮演更重要的角色。蛇口的探索對(duì)自身有利益，對(duì)全國(guó)有責(zé)任，蛇口有責(zé)任回這一時(shí)代的命題。關(guān)注文化、關(guān)注健康，是人們基礎(chǔ)基本的要求，太子廣場(chǎng)從這個(gè)方面進(jìn)行探索，就是希望通過(guò)打造這樣一個(gè)空間，探索和未來(lái)的發(fā)展。
    太子廣場(chǎng)的建設(shè)，不僅和海上綜合體項(xiàng)目各具，形成的商務(wù)區(qū)，而且將這一自然延伸至蛇口的太子灣項(xiàng)目。楊天平透露，太子灣項(xiàng)目和郵輪母港項(xiàng)目進(jìn)展順利，蛇口亦成為深圳重要的海戶。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
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    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
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