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    廠房承重檢測指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè) 房間和另一個(gè)房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。 簡單地說,樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中,樓板的重量、家具的重量等等,要通過樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁,再通過承 重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱,再傳遞給基礎(chǔ)。形成整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)骨架,就象人體的骨骼,對于整個(gè)房屋,是決定安全的重要部分。 大家都有些力學(xué)知識(shí)吧,至少在中學(xué)學(xué)過物理,承重墻對于樓板來說,是支點(diǎn),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)叫支座,對于一塊樓板來說,在板中間和支座處的受力是不 一樣的,里面配的鋼筋,上下都是反的,拆了承重墻,樓板沒有了支座,后果很可怕。一旦出現(xiàn)樓板裂縫,會(huì)繼續(xù)發(fā)展,裂縫會(huì)越來越大,直至斷裂。實(shí) 際受力狀況會(huì)更復(fù)雜。 一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻, 應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定。
    根據(jù)對福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間的現(xiàn)場檢查情況進(jìn)行匯總,以《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)(以下簡稱:評定標(biāo)準(zhǔn))對該房屋進(jìn)行安全性評定。評定時(shí)按三層次進(jìn)行,即:單個(gè)構(gòu)件-子單元-鑒定單元。以au~du評定單個(gè)構(gòu)件,以Au~Du評定子單元,以Asu~Dsu評定鑒定單元。該房屋的具體安全性評定如下:
    (1)地基基礎(chǔ)鋼柱相對沉降差滿足《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)要求,上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)狀況完好。地基基礎(chǔ)評定為Au級。
    (2)上部承重結(jié)構(gòu)根據(jù)其所含構(gòu)件的安全性等級、結(jié)構(gòu)的整體性等級,以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級進(jìn)行確定。Ø房屋構(gòu)件安全性等級評定:房屋剛架承載力能滿足規(guī)范要求,局部有生銹跡象,評定為bu級,屋面檁條現(xiàn)狀完好,評定為au級,從而構(gòu)件安全性等級評定為Bu級;Ø結(jié)構(gòu)的整體性等級評定:被檢測房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理,形成完整的體系,傳力路徑明確,結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件選型、整體性構(gòu)造和連接符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定,滿足安全要求。其結(jié)構(gòu)整體性等級評定為Au級;Ø結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評定:鋼柱大側(cè)向位移比達(dá)到1/1200,其側(cè)向位移評定為Au級。綜析,上部承重結(jié)構(gòu)評定為Au級。
    (3)圍護(hù)系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)構(gòu)造合理,符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,無變形,連接方式正確,連接構(gòu)造符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,無表面缺陷,構(gòu)件選型及布置合理,對主體結(jié)構(gòu)沒有不利影響。該房屋圍護(hù)系統(tǒng)安全性等級評定為Asu級。
    (4)鑒定單元根據(jù)以上評定結(jié)果,該房屋的安全性等級評定為Bsu級。
    黃江鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測
    什么情況下要做樓面承載力檢測:
    一般是房屋梁或樓面出現(xiàn)裂縫,或者房屋房屋進(jìn)行改造,導(dǎo)致樓面承載發(fā)生變化都是需要做承載力檢測的,檢測樓面的承載、抗裂和撓度和混凝土的強(qiáng)度等級,計(jì)算結(jié)構(gòu)彎曲尺寸和鋼筋性能,對承載力不足的可進(jìn)行加固處理。
    樓面承重能力檢測鑒定的主要內(nèi)容:
    樓面的使用荷載增加,進(jìn)行樓面專項(xiàng)檢測,是不是意味著只針對樓面本身做一個(gè)全面檢測呢?是否定的。樓面使用荷載改變檢測,不僅僅是針對樓面自身的檢測,也要對樓面下面的梁、柱進(jìn)行檢測。因?yàn)闃敲媾c下面的梁、柱構(gòu)成一個(gè)砼整體結(jié)構(gòu),樓面承受的壓力傳遞到梁上,繼而由梁傳遞到柱子上,再由柱子向下,一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓面完好無損,但是由于樓面下面的梁、柱無法承受樓面?zhèn)鱽淼膲毫?,那么一旦梁、柱垮塌,對房屋的使用來說,也是不安全的。所以,做樓面使用荷載改變檢測,一定檢測到位,檢測部位包括樓面、梁、柱等受力構(gòu)件。
    黃江鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測
    樓面使用荷載改變檢測具體內(nèi)容包括如下:
    1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復(fù)核;
    2、構(gòu)件截面尺寸、樓面厚度、房屋層高復(fù)核;
    3、樓面結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測;
    4、受檢樓面材料強(qiáng)度測試;
    5、受檢樓面配筋情況復(fù)核;
    6、安全性計(jì)算:根據(jù)現(xiàn)場檢測情況,設(shè)置現(xiàn)實(shí)中的使用荷載,計(jì)算樓面安全性是否滿足要求。
    什么時(shí)候需要進(jìn)行樓面承載力檢測:
    1、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫,比如梁出現(xiàn)裂縫,而且并且是保護(hù)層裝修層那種表面比較淺的裂縫的時(shí)候;
    2、房屋裝修破壞掉承重結(jié)構(gòu)的時(shí)候,需要重新評估下梁板柱的承載能力;
    3、房屋改造加固,通常應(yīng)用于廠房改造等等。改造前需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測進(jìn)行計(jì)算承載力是否符合改造后的使用要求,改造完成后同樣要進(jìn)行承載力檢測作為房屋安全鑒定重要一項(xiàng),以房屋能長期安全使用;
    4、房屋或構(gòu)件增加載重。比如屋頂加光伏板,工廠廠房或辦公室增加新的設(shè)備,都需要進(jìn)行承載力檢測以適應(yīng)新的使用需求。
    黃江鎮(zhèn)屋面房屋承重檢測
    房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過長時(shí)間使用后,建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患,嚴(yán)重的將會(huì)影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段,它運(yùn)用一定的技術(shù)和方法,通過對房屋質(zhì)量,特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定,檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危,從而以保障生命財(cái)產(chǎn)的安全。本公司以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評估為主線,提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)公司自成立以來,秉承"科學(xué)、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、、信譽(yù)至上"原則,以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、、的工作,誠信為本,信守合同,按時(shí)按質(zhì)提交鑒定報(bào)告,多年來所完成項(xiàng)目普及全國各地工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定;各省、市、縣大、中、小學(xué)和幼兒園學(xué)校房屋抗震性能鑒定 。
    房屋加固檢測鑒定范圍為提取車間整棟房屋的加固施工后檢測,檢測工作主要內(nèi)容包括:1.了解房屋未來使用情況,收集房屋建造和加固信息;2.現(xiàn)場結(jié)構(gòu)加固布置圖,檢查構(gòu)件配置;3.進(jìn)行鑒定評估所需的測量、測試,包括房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸及配筋復(fù)核與測試等;4.在進(jìn)行的房屋承載能力分析計(jì)算;5.出具房屋安全鑒定報(bào)告。 建筑物由于原設(shè)計(jì)的不足,或改變用途等,需對其進(jìn)行加固和改造.對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì),要綜合考慮結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析、現(xiàn)場施工條件等因素的影響.通過對兩個(gè)工程進(jìn)行加固、增層改造,采取了安全、增層房屋擴(kuò)建安全檢測鑒定評估局可行的結(jié)構(gòu)加固方案,取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益.隨著既有建筑物的增層改造工程日益增大,準(zhǔn)確有效地評價(jià)地基加固質(zhì)量及其均勻性是此類工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理和安全可靠的重要保證.
          住建工程檢測有限公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作,公司技術(shù)力量雄厚,立足深圳,與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽,熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程,確保報(bào)告真實(shí)有效,科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營,現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū),在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)。

      公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù),又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人,有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師,檢測專業(yè)技術(shù)人員等,。各主要檢測人員均持有經(jīng)中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。

      公司擁有辦公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經(jīng)緯儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全的建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作所需要的儀器設(shè)備以及相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件。

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