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    中國華潤大廈（China Resources Tower），別名“春筍”，地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態(tài)、休閑、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心 。
    中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu) 。
    中國華潤大廈建成時是深圳灣畔高樓 ；2019年獲得全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會頒發(fā)的“第十三屆中國鋼結(jié)構(gòu)金獎工程” ，世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）頒發(fā)的“2019年度高層建筑（300米—399米組）”。
    中國華潤大廈建筑格局
    綜述
    中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，中國華潤大廈總建筑面積約27萬平方米，辦公建筑面積21萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu) 。
    基坑
    中國華潤大廈基坑開挖近33米，地下室使用超深基坑4層32毫米大直徑鋼筋，采用大底板砼澆筑，澆筑達(dá)1.8萬立方米、厚度達(dá)10.3米 。
    樓體
    中國華潤大廈采用了“密柱鋼框架—核心筒”結(jié)構(gòu)體系，未設(shè)加強(qiáng)層，核心筒剪力墻整體內(nèi)收距離達(dá)到3.2米，呈8度傾斜 。
    墻體
    中國華潤大廈塔樓底部和上部區(qū)域采用斜肋構(gòu)架，56根柱子匯聚成28根，建筑底部設(shè)置了一系列，頂部設(shè)置了一系列匯聚于一個尖點(diǎn)的環(huán)形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔頂是一個單件式組裝的不銹鋼塔尖；梁柱節(jié)點(diǎn)采用完全偏心的節(jié)點(diǎn)連接方式，打造無柱的建筑內(nèi)部空間，同時與建筑和幕墻融合；結(jié)構(gòu)體系沿著整個塔樓高程的核心布局退臺，增加了凈建筑面積，完善了核心布局的一體性。
    一、“春筍”落成！中國華潤大廈超高層創(chuàng)新技術(shù)詳解
    中國華潤大廈——華潤集團(tuán)總部辦公大樓于12月18日正式落成啟用。這座造型特的超高層建筑位于深圳灣后海商務(wù)區(qū)，高達(dá)392.5米，流線型外觀形如春筍，為深圳日新月異的天際線新增一景。
    中國華潤大廈“春筍”與深圳灣體育中心“春繭”相呼應(yīng)，寓意生機(jī)和活力，是深圳灣蓬勃發(fā)展的寫照
    中國華潤大廈落成啟用，華潤深圳灣全面落成
    奧雅納攜手美國KPF事務(wù)所等設(shè)計顧問團(tuán)隊，自2012年起全程參與項(xiàng)目設(shè)計和建造，從研究不同建筑形狀直至提供施工支持。我們的服務(wù)范圍包括結(jié)構(gòu)、巖土、風(fēng)工程、幕墻設(shè)計和消防安全策略等。
    憑借的建筑工程，中國華潤大廈也在新頒布的世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）2019年度獎項(xiàng)中，榮膺高層建筑（300米 - 399米組）。
    392.5米
    高度
    21萬平方米
    辦公建筑面積
    66層
    地上樓層數(shù)
    中國華潤大廈物業(yè)租賃部電話
    中國華潤大廈“春筍”創(chuàng)新引入智慧物聯(lián)技術(shù)，落地核心場景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統(tǒng)。并在建筑內(nèi)部嵌入智能感知設(shè)備，讓大廈成為擁有類似人類的視覺、聽覺和觸覺的“生命體”。同時，通過及時采集、處理所感知的數(shù)據(jù)、進(jìn)行快速響應(yīng)和決策，保持建筑可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而延長超高層建筑的生命周期。
    在文化營造方面，“春筍”憑借商業(yè)、藝術(shù)、商務(wù)配套，將人的需求擺在首位，形成特、優(yōu)雅、以人為本的“春筍文化”。在商業(yè)配套上，深圳灣萬象城規(guī)劃了東方美學(xué)生活區(qū)、全新食物場景探索和都市文化藝術(shù)空間創(chuàng)新主題區(qū)，為全球商務(wù)精英提供多樣化的生活方式。在藝術(shù)配套上，大廈B1M層打造了一座近萬平方米的藝術(shù)中心，擁有美術(shù)館、發(fā)布廳等功能空間，為商務(wù)天地注入“藝術(shù)營養(yǎng)”。與此同時，大廈配備異地候機(jī)樓、華潤鳳凰、海景健身房、私人理財中心、健康理療中心、輕食簡餐等商務(wù)配套，并引入華潤產(chǎn)業(yè)加速器“潤加速”，足不出大廈，一站式滿足企業(yè)多元需求。
    中國華潤大廈“春筍”將發(fā)揮華潤的實(shí)力和優(yōu)勢，吸引從金融到科技、服務(wù)等多元領(lǐng)域的全球企業(yè)入駐。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼，將逐步形成科技、金融、性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。與企業(yè)為鄰，中國華潤大廈“春筍”將提供一座布局全球的前沿商務(wù)平臺。
    中國華潤大廈物業(yè)租賃部電話
    中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對內(nèi)擁有華潤深圳灣項(xiàng)目60萬㎡復(fù)合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。
    蓬勃發(fā)展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區(qū)地標(biāo)，樹一幟的“春筍”形態(tài)破土而出，寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
    建筑樓體采用密柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系，外沿56根外筒纖細(xì)鋼柱，既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件，又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段，折射光與影的交錯變幻下，成為深圳天際線上由始至終的焦點(diǎn)。
    這里將作為華潤集團(tuán)內(nèi)地總部大樓
    其內(nèi)部也同步也曝光于眾人
    中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達(dá)建筑的來客留下深刻的印象。
    中國華潤大廈物業(yè)租賃部電話
    基本信息
    城    市：深圳
    區(qū)    縣：南山
    所屬商圈：后海
    占地面積：15658.4平方米
    入    ?。?018年9月1日
    建筑面積：267389平方米
    產(chǎn)權(quán)年限：40年
    建筑類別：超高層
    裝修情況：公共部分裝修
    物 業(yè) 費(fèi)：55元/平方米·月
    容 積 率：12.45
    開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司
    物業(yè)公司：華潤物業(yè)
    預(yù) 售 證：深房許字（2016）南山014號
    售樓地址：深圳市南山區(qū)科苑大道與海德三道交匯處
    項(xiàng)目配套
    2號線、11號線（后海站，直接接駁）、13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全城；緊鄰深圳灣口岸、福田中心區(qū)、寶安國際機(jī)場。
    華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標(biāo)，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容納20000人的海景體育館、國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
    深圳灣萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
    悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團(tuán)隊，以引領(lǐng)國際的極簡風(fēng)，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。
    安達(dá)仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。
    瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
    華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。
    華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動。
    華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機(jī)會。
    城市關(guān)聯(lián)：定義一個的都市座標(biāo)
    華潤總部大樓基地遵循了總體規(guī)劃設(shè)計的原則：中軸線北側(cè)則坐落著一個2000平方米的公園。為了增加基地地下層的日照，塔樓和公園由一個下沉廣場連接，橫向上將開放空間擴(kuò)展到塔樓；縱向上則與建筑底部相呼應(yīng)。 東西軸線東側(cè)的低層楔形玻璃結(jié)構(gòu)是華潤博物館，形態(tài)和體量設(shè)計較為低矮，為連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間保障海港視野。
    項(xiàng)目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣中部，又與深圳灣體育中心一街之隔，憑借著灣區(qū)景觀資源與“海景跑道”的區(qū)域優(yōu)勢，華潤集團(tuán)也正式成為深圳西部的中心?？v觀全球?yàn)硡^(qū)項(xiàng)目，這樣的運(yùn)動休閑配套對于辦公物業(yè)是極度稀有的。南山區(qū)委也因此建議由華潤集團(tuán)牽頭對標(biāo)美國芝加哥千禧公園、墨爾本等國際灣區(qū)規(guī)劃理念，綜合提升后海片區(qū)的整體。
    穩(wěn)定與生長，超高層建筑的動態(tài)形象
    從建筑造型上看，華潤總部大廈這次采用了幾何上的圓形。設(shè)定邊界是一個構(gòu)筑物的關(guān)鍵要素，圓形是一個基礎(chǔ)的“穩(wěn)態(tài)”，漸漸收緊形成曲面的塔樓底部和頂部，將大廈的輪廓線地融入周圍建筑和街道環(huán)境之中。穩(wěn)中有動的圓錐形弧形體量，其實(shí)靈感來源于不斷生長的春筍。如果說‘春筍’所承擔(dān)的責(zé)任是集中社會資本和維系集體記憶，那么其設(shè)計概念上需要突破的就是“集中”與“生長”的隱含對立。對于而言，無論花朵的綻放，暴風(fēng)雨的來襲，竹子的生機(jī)與堅韌，這些自然界中簡單卻充滿邏輯的幾何形態(tài)終將發(fā)展成為一個有機(jī)整體。“春筍”矗立在總平面周圍低層建筑之間，其比例和高度隱喻著華潤中心將成為該區(qū)域未來發(fā)展的中心。這類集中式的平面布局也與大型國企所需承擔(dān)的穩(wěn)重、包容的社會形象一致。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
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    產(chǎn)品價格：382.00 元/平方米 起
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