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    陽(yáng)光科創(chuàng)中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心，集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，打造一體化的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)運(yùn)營(yíng)體。寫字樓以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)新設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商端商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于深圳南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前海門戶，周邊交利，配套完善，經(jīng)由南山大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江商速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、廣州、珠海等城市。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心大廈坐擁大小南山綠肺，遠(yuǎn)眺前海水城，與深圳前海和蛇口兩大自貿(mào)區(qū)交匯，是全市的創(chuàng)新科技智慧商務(wù)綜合體，性價(jià)比高，小區(qū)綠化好，戶型好，物業(yè)管理不錯(cuò)，孩子讀方便，離近，交利，生活配套齊全。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫字樓共有201套在租戶型，出租面積92-4300m²，所在地區(qū)是在南山區(qū)南頭，附近距離9號(hào)線（梅林線-荔林）約219米，竣工時(shí)間2016年12月。
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫字樓總樓層共36層，層高4米，車位數(shù)1470個(gè)，空調(diào)類型是中央空調(diào)，空調(diào)費(fèi)計(jì)流量，電梯高區(qū)5部，低區(qū)5部。
    一、陽(yáng)光科創(chuàng)中心簡(jiǎn)介
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)（東濱路與南星路交匯處）毗鄰灣高新區(qū)、后海金融總部金融經(jīng)濟(jì)中心。集聚坐擁優(yōu)越的地理位置和國(guó)際化創(chuàng)新環(huán)境。12萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)新高地致力為軟件信息及配套服務(wù)等相關(guān)企業(yè)提供發(fā)展空間和專業(yè)化服務(wù)。4棟建筑集群。集聚研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓等多元功能傾力呈現(xiàn)一座綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為世界創(chuàng)新貢獻(xiàn)持久動(dòng)力。陽(yáng)光科創(chuàng)中心目前已入駐大型企業(yè)有三星通信技術(shù)，順豐科技有限公司。維世達(dá)勝凱醫(yī)療，泰?？萍?、凌嘉科技、民航凱亞、伊思等創(chuàng)業(yè)孵化類企業(yè)、有聯(lián)想之星、創(chuàng)世邦、清科集團(tuán)、中美創(chuàng)投等
    「陽(yáng)光科創(chuàng)中心】以精神締造傳世之作、開啟全新商務(wù)時(shí)代-------------------------------------
    「規(guī)劃優(yōu)勢(shì)】匯聚世界，讓商務(wù)時(shí)刻保持強(qiáng)勁動(dòng)力?
    「交通優(yōu)勢(shì)】多維立體交通，為商務(wù)提速，地鐵9號(hào)線暢達(dá)全城?
    「配套優(yōu)勢(shì)】醇享核心百萬(wàn)平商業(yè)配套，為商務(wù)辦公提供有力保障?
    「總部集群優(yōu)勢(shì)】匯聚，助力企業(yè)騰飛】陽(yáng)光科創(chuàng)中心精工精筑國(guó)際商務(wù)平臺(tái)?
    「設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)】恢宏簡(jiǎn)約，雙維度辦公設(shè)計(jì)?
    「地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)】地鐵上蓋綜合體、商務(wù)暢達(dá)全城?國(guó)際旗艦商業(yè)專享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗(yàn)
    二、項(xiàng)目基本信息
    1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，東濱路與南新路交匯處，
    2，開發(fā)商：深圳市陽(yáng)光華藝房地產(chǎn)有限公司
    3，用地面積：32033.31㎡
    4，建筑面積：294828.82㎡
    5，建筑高度：A，B座為150米，
    6，寫字樓體量：121189㎡
    7，樓層：A，B棟，地上34層 地下2層
    8，層高：A,B棟，4.2米 凈高2.95米
    9，物業(yè)管理：深圳市新一代物業(yè)管理有限公司
    10，電梯： 20部進(jìn)口 三菱電梯，
    11，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻
    12，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
    13，大堂高度：11.6米
    14，大堂面積：1173.4平米
    15，供電：雙回路供電系統(tǒng)
    16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    17，停車位：1470個(gè)停車位（充足）
    18，車位費(fèi)：600元/個(gè)/月
    19，綠化率：30%
    20，出租面積段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面積都有
    21，出租價(jià)格：均價(jià) 90--120元
    22，實(shí)用率： 整層實(shí)用率可達(dá)80%，
    23，物業(yè)費(fèi)：A，B棟，12元/平/月/平米
    24，空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量 （開放）
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫字樓租售中心
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心基本信息
    大樓名稱：陽(yáng)光科創(chuàng)中心
    城市：深圳
    區(qū)域：南山區(qū)
    地址：東濱路與南新路交匯處
    商圈：南油
    竣工時(shí)間：2016
    樓層數(shù)：28
    總建筑面積：294,828 平方米
    物業(yè)管理費(fèi)：¥14.5 /平方米/月
    標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,200 平方米
    物業(yè)管理公司：世邦魏理仕物業(yè)管理有限公司
    層高：3.00
    開發(fā)商：深圳陽(yáng)光華藝房地產(chǎn)有限公司
    客梯數(shù)量：8
    貨梯數(shù)量：2
    公共交通：公交
    機(jī)場(chǎng)：41分鐘車程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
    停車場(chǎng)：1,470個(gè)車位
    空調(diào)工作時(shí)間：客戶自己控制
    停車費(fèi)：600元/個(gè)/月
    得房率：60
    周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
    周邊設(shè)施(商店)：沃爾瑪，花園城中心，海上世界廣場(chǎng)，海岸城
    周邊設(shè)施(知店)：中油陽(yáng)光酒店；楓葉城市酒店；鴻豐大酒店
    周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫字樓租售中心
    項(xiàng)目介紹
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心位于南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前??????海門戶，周邊交利，配套完善。經(jīng)由南山大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江商速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、廣州、珠海等城市，
    寫字樓介紹
    面積信息：120㎡-384m²-1800㎡
    價(jià)格優(yōu)勢(shì)：90元-110元，押二付一
    物業(yè)信息：臨街√    燃?xì)狻?nbsp;   排煙√    空調(diào)√    上水√    下水√    消防√
    適合經(jīng)營(yíng)：服裝 / 服飾 / 鞋 / 珠寶 / 休閑吧 / 麗人 /  / 兒童 / 餐飲 / 超市 / 金融 / 家居 / 生活配套 / 店 / 運(yùn)動(dòng) / 展廳 / 攝影 / 教育培訓(xùn) / 日用品 / 其它
    免租時(shí)間：面議
    看鋪時(shí)間：隨時(shí)可看
    交通優(yōu)勢(shì)
    地 鐵：距離9號(hào)線荔林站279米，步行4分鐘；距離9號(hào)線南油西站815米，步行12分鐘；
    公 交：附近有m242路、高峰專線150路、廣東省深圳市南山區(qū)南新路1016號(hào)附近、74路、22路等多條公交線路；
    周邊配套
    小 區(qū)：南山社區(qū)、南山村、南荔苑、桃花園小區(qū)、鼎太風(fēng)華-五期、龍坤居、陽(yáng)光花地苑、海王小區(qū)、華聯(lián)城市山林花園-一期、城市山林等
    學(xué) 校：深圳市南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)鼎太小學(xué)、深圳市南山深職訓(xùn)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校、南海中學(xué)、南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校荔林小學(xué)部、深職訓(xùn)職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校-報(bào)名處、丑小鴨幼兒園、深圳灣學(xué)校、深圳日本人學(xué)校、深圳新東方學(xué)校后海分校、深圳市前海學(xué)校等
    銀 行：浙商銀行(深圳前海分行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行自助銀行(深圳環(huán)新支行)、中國(guó)銀行(東濱路支行)、中國(guó)銀行自助銀行服務(wù)(東濱路支行)、華夏銀行(深圳東濱支行)、華夏銀行自助銀行服務(wù)(深圳東濱支行)、北京銀行(前海支行)、上海銀行(深圳前海支行)、華夏銀行(深圳鼎太風(fēng)華社區(qū)支行)、華夏銀行自助銀行(深圳鼎太風(fēng)華社區(qū)支行)等
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心寫字樓租售中心
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心 全球招商詳細(xì)
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心 租賃
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心:位于南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前海門戶，周邊交利，配套完善。經(jīng)由南山大道、濱海大道、北環(huán)大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江商速，可快速通達(dá)全市各區(qū)及香港、澳門、廣州、珠海等城市，
    地鐵站點(diǎn)：11號(hào)線南山站，9號(hào)線（規(guī)劃建設(shè)中）前海路站，
    公交站點(diǎn)：陽(yáng)光聯(lián)創(chuàng)中心站（市政規(guī)劃內(nèi)）、華聯(lián)花園、向南路、東濱路中、南山村、南園村、鼎太風(fēng)華、城市山林西、南山黨校、南園村東，交利，周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
    招商面積：整層建筑面積2800平米，，樓盤設(shè)計(jì)非常合理使用 戶型方正高樓層視野開闊，現(xiàn)正進(jìn)場(chǎng)裝修 可根據(jù)客戶需求定制面積與裝修！任意組合分割
    總用地面積——32033平米總建筑面積——294828平米
    容積率——6.8
    棟 數(shù)——5棟
    停 車 位——1470個(gè)
    集聚商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)多種業(yè)態(tài)
    陽(yáng)光科創(chuàng)中心 物業(yè)直租
    寫字樓以智慧商務(wù)為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；
    LOFT公寓精創(chuàng)上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，開放藝術(shù)的創(chuàng)意空間，為您定制個(gè)性化家居亦或靈動(dòng)商務(wù)的辦公空間；商務(wù)公寓充分整合綜合體配套及周邊資源
    項(xiàng)目包含酒店，為商務(wù)接待、談判提供理想場(chǎng)所，更能滿足企業(yè)舉辦大型會(huì)議及各類
    活動(dòng)；自有規(guī)劃1-3層部分底商業(yè)。
    出租面積：150平-5000平，大小面積都有,可隨意組合
    戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
    陽(yáng)光華藝——
    創(chuàng)立于2002年的大型綜合性房企，以房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理為核心，集、物業(yè)管理和酒店經(jīng)營(yíng)管理等業(yè)務(wù)板塊于一身的房企，15年來(lái)已陸續(xù)開發(fā)了新一代國(guó)際公寓、高山花園、南光城市花園、陽(yáng)光華藝大廈、陽(yáng)光海濱花園、流塘陽(yáng)光花園等十多個(gè)業(yè)內(nèi)項(xiàng)目。
    重點(diǎn)是陽(yáng)光華藝旗下的已建成和儲(chǔ)備項(xiàng)目竟無(wú)一例外地集中在南山區(qū)和寶安中心區(qū)，遍地開花。
    陽(yáng)光華藝憑借超前的遠(yuǎn)見(jiàn)，緊隨深圳經(jīng)濟(jì)重心西移進(jìn)行布局，其開發(fā)的物業(yè)早已實(shí)現(xiàn)了大幅升值。
    與此同時(shí)，陽(yáng)光華藝又將業(yè)務(wù)范圍從地產(chǎn)開發(fā)不斷延伸到酒店管理（新年酒店、科創(chuàng)酒店等）、科技產(chǎn)業(yè)園（陽(yáng)光科創(chuàng)中心）等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展。
    粗略統(tǒng)計(jì)目前該旗下已建成項(xiàng)目和儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模合計(jì)超過(guò)250萬(wàn)㎡。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：90.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205411626公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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