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    喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)集甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，周邊深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)地理位置優(yōu)越，其占地面積約6567平方米總建筑面積約8萬(wàn)3500平方米其中建設(shè)用地面積4726.87 m²，綠地面積839.73 m²，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計(jì)入容積率的總建筑面積47300 m²，其中，商業(yè)11000 m²，辦公36200 m²，物業(yè)管理用房100 m²。機(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)：280輛，用地西側(cè)中部的廣場(chǎng)用地下設(shè)3063 m²地下公共停車(chē)庫(kù)?？偼顿Y約12億。
    喜之郎后海總部大廈
    建筑層數(shù)：地上31層，地下4層
    辦公體量：36200㎡
    商業(yè)體量：11000㎡
    外墻：?jiǎn)卧讲Ａ粔?br/>大堂高度：16m
    標(biāo)準(zhǔn)層層高凈高)：4.5m(3.15m)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡
    停車(chē)位:256個(gè)
    網(wǎng)絡(luò)地板：600*600
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV
    電梯：全進(jìn)口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部)
    租賃面積500平米起，單價(jià)：210元每平。寫(xiě)字樓使用率高達(dá)70%以上。
    大廈配套：大廈停車(chē)位充足，大廈周邊都有各類(lèi)餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶(hù)型方正，設(shè)有LOGO幕墻，隨時(shí)可聯(lián)系看房，隨時(shí)進(jìn)駐，無(wú)行業(yè)。500強(qiáng)板塊。
    交通； 
    喜之郎大廈項(xiàng)目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車(chē)站8公里；距寶安機(jī)場(chǎng)19.2公里。 周邊交通完善便利。項(xiàng)目周邊已擁有多個(gè)集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣中心等，配套設(shè)施完善。
    深圳的城市天際線即將迎來(lái)一座全新的超高層辦公樓——喜之郎總部大廈，這是由筑博作室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的集甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術(shù)于一體的企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。
    深圳灣天際線：較高的為華潤(rùn)集團(tuán)總部大廈，約400 米；較低的為阿里巴巴總部大廈，約80米。
    喜之郎總部大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，中心路南段西側(cè)。周邊即將開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)。截至至2017年10月，喜之郎總部大廈整體框架已經(jīng)初步完成，預(yù)計(jì)將于2018年完工并投入使用。
    喜之郎總部大廈設(shè)計(jì)宗旨
    喜之郎總部大廈設(shè)計(jì)的宗旨是要體現(xiàn)出喜之郎的企業(yè)形象，但是企業(yè)理念、文化過(guò)于抽象難以視覺(jué)化，我們希望用企業(yè)帶給人們的印象作為建筑形象的切入點(diǎn)。在建筑學(xué)上從古至今有紀(jì)念性的莫過(guò)于“石建筑”——Monolithic architecture，即以單一純粹的幾何體獲得永恒雄渾的印象，宛若石。
    喜之郎集團(tuán)作為食品制造業(yè)的表率，內(nèi)在具備著嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重的企業(yè)文化，同時(shí)企業(yè)產(chǎn)品對(duì)外形象又展現(xiàn)出現(xiàn)代、活力的一面。我們?cè)O(shè)計(jì)希望將兩者結(jié)合起來(lái)，全面詮釋出喜之郎企業(yè)形象。
    深圳喜之郎中心物業(yè)招租電話(huà)
    后海片區(qū)性?xún)r(jià)比高租金220~300元，一手使用率，開(kāi)發(fā)商直租
    深圳灣塔【喜之郎中心】—開(kāi)發(fā)商直租
    寫(xiě)字樓體量:約3.6萬(wàn)平方
    出租面積:400平米起
    標(biāo)準(zhǔn)層:約1500平米
    空調(diào)費(fèi):可開(kāi)，計(jì)電費(fèi)
    層高:4.5米，凈高:3.08米
    地址:深圳市南山區(qū)后?？偛炕?深圳灣一號(hào)旁)
    地鐵:2號(hào)線登良站。
    一、【項(xiàng)目基本信息】
    開(kāi)發(fā)商一手物業(yè)，現(xiàn)樓招租，即租即用！
    全球租賃，璀璨啟動(dòng)
    ………………………………………………
    標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1500平米
    層數(shù)：地上32層，地下4層
    使用率：約65—68%
    層高：4.5米
    凈高：3.08米
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
    電梯：13部全進(jìn)口日本三菱電梯，3.5—6m/s
    幕墻：三層中空夾膠LOW-E超白玻+德國(guó)原裝奧托昆普不銹鋼
    網(wǎng)絡(luò)：聯(lián)通、電信、中國(guó)移動(dòng)信號(hào)全覆蓋
    停車(chē)位：256個(gè)
    空調(diào)：全天侯三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)+同新風(fēng)系統(tǒng)
    物業(yè)管理：招商物業(yè)
    管理費(fèi)：24元/㎡/月
    大堂高度：16米
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：天花鋁扣板、燈盤(pán)；地面網(wǎng)絡(luò)地板，內(nèi)隔墻龍骨石膏板
    樣板間：29F
    項(xiàng)目地址：中國(guó)·深圳·南山區(qū)后?？偛恐行穆烦?033號(hào)（登良站C出口）
    導(dǎo)航地址：喜之郎大廈
    2019年1月，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“喜之郎集團(tuán)”）與深圳市科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“科技”）達(dá)成合作?？萍紝⑸疃日匣ヂ?lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新興科技，為喜之郎總部大廈項(xiàng)目打造技術(shù)、功能完善的物業(yè)管理信息化平臺(tái)。
    廣東喜之郎集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1993年，經(jīng)過(guò)近20多年的發(fā)展，已成長(zhǎng)為一家擁有果凍、海苔、奶茶系列產(chǎn)品，凈資產(chǎn)達(dá)70億元，銷(xiāo)售規(guī)模超80億元，員工逾1.2萬(wàn)名的中國(guó)食品行業(yè)的企業(yè)。目前已是全球的果凍生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)，也是國(guó)內(nèi)的即食海苔、奶茶生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)。2013年，喜之郎集團(tuán)成立置業(yè)發(fā)展事業(yè)部，專(zhuān)注于城市綜合體和商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)。通過(guò)與商業(yè)機(jī)構(gòu)的深入合作，打造集購(gòu)物、休閑、、居住于一體的城市地標(biāo)，提升城市品位和居民生活品質(zhì)。
    喜之郎大廈位于后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米,總計(jì)容建筑面積7.3萬(wàn)平米，總投資額約45億幣，是集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心。
    為了不斷滿(mǎn)足客戶(hù)多樣化需求，為客戶(hù)打造精品的物業(yè)管理服務(wù)，喜之郎集團(tuán)經(jīng)深入調(diào)查后選擇科技新一代物業(yè)管理信息化平臺(tái)，希望借助信息化技術(shù)進(jìn)一步提升總部大廈項(xiàng)目的集約化管控水平和精細(xì)化管理能力，為客戶(hù)帶來(lái)的智慧物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)。
    科技將根據(jù)喜之郎總部大廈信息化管理需求，深入分析各種業(yè)態(tài)的特點(diǎn)，為喜之郎集團(tuán)打造具特色的物業(yè)管理信息化平臺(tái)。該平臺(tái)涵蓋收費(fèi)管理、費(fèi)用報(bào)表、客戶(hù)管理、客戶(hù)服務(wù)、招商管理、租賃管理等多個(gè)功能模塊。通過(guò)對(duì)人員、設(shè)備、業(yè)務(wù)全面的信息化覆蓋，深度優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行效率，進(jìn)而推動(dòng)商務(wù)綜合體物業(yè)管理服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)收費(fèi)管理，客戶(hù)管理，租賃管理業(yè)務(wù)的流程化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化處理。物業(yè)管理信息化平臺(tái)不僅能為管理方提供實(shí)時(shí)、、精準(zhǔn)的集約化管控手段，還能為入駐企業(yè)提供便捷、的物業(yè)服務(wù)。
    喜之郎大廈上線物業(yè)管理信息化平臺(tái)，意味著科技在打造多業(yè)態(tài)大型商務(wù)綜合體物業(yè)管理信息化方面，再次憑借成熟的技術(shù)平臺(tái)和完備的解決方案得到企業(yè)的認(rèn)可。感謝喜之郎集團(tuán)的信任和支持，科技將以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，做好物業(yè)管理信息化平臺(tái)的落地與交付工作。
    深圳喜之郎中心物業(yè)招租電話(huà)
    直租?后海總部基地
    【喜之郎總部大廈】
    建筑高度：162m
    建筑層數(shù)：地上32層地下4層
    外墻：切割立面幕墻
    大堂高度：16m
    辦公體量：36200㎡
    商業(yè)體量：11000㎡
    出租樓層：4-32層
    單層面積：1400㎡
    起租面積：半層700㎡起
    報(bào) 價(jià)：200-280元/含稅
    層 高：4.5m(凈高3.08m)
    使 用 率：高達(dá)70%以上
    停車(chē)位：256個(gè)
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶(hù)計(jì)量
    電梯：13部進(jìn)口三菱電梯
    ?物業(yè)公司：招商物業(yè)
    ?交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，提供燈盤(pán)和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機(jī)
    ?交樓時(shí)間：2018年12月前
    ?報(bào)備：提前公司名義報(bào)備
    項(xiàng)目：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號(hào)旁
    地鐵2號(hào)線登良站C出口200m
    深圳喜之郎中心物業(yè)招租電話(huà)
    【喜之郎大廈】
    7萬(wàn)平米超甲級(jí)寫(xiě)字樓，配備1.1萬(wàn)平米特色商業(yè)
    標(biāo)準(zhǔn)層1400平米，凈高3.08m的空間
    鉆石級(jí)玻璃幕墻，打造昭示性的建筑立面
    內(nèi)部采用進(jìn)口臻稀材質(zhì)，成就瑰寶級(jí)藝術(shù)經(jīng)典
    私享深圳美企業(yè)后花園—深圳灣人才公園
    2號(hào)線、13號(hào)線雙地鐵口，連通各大核心區(qū)域
    現(xiàn)已啟動(dòng)大客戶(hù)預(yù)租賃～～
    一、喜之郎大廈介紹
    喜之郎大廈位于中國(guó)廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米，總計(jì)容建筑面積7.3萬(wàn)平米，總投資額約45億幣，集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心。周邊大廈包括深圳灣一號(hào)、阿里巴巴、天虹商場(chǎng)、百麗鞋業(yè)、海王、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等總部辦公大樓，產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。
    喜之郎大廈采用端正的形體、強(qiáng)調(diào)豎向變化的線條的方式來(lái)突顯企業(yè)穩(wěn)重、大氣的形象。干凈、利落、挺拔、端莊的姿態(tài)體現(xiàn)出一個(gè)企業(yè)總部所應(yīng)具備的特征，它能為城市帶來(lái)了一種氛圍，讓生活在其中的人們能感受建筑所具有的生命力。
    二， 項(xiàng)目參數(shù)
    項(xiàng)目位置：位于中國(guó)廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，
    開(kāi)發(fā)商：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司
    用地面積：4726.87㎡
    建筑面積：73504.85㎡
    建筑高度： 高162m，
    樓層：地上31層，地下4層，
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡
    層高：4.5米 凈高*米
    物業(yè)管理： 暫時(shí)未定
    電梯：13部進(jìn)口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部消防梯
    幕墻系統(tǒng)：?jiǎn)卧饺y超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    網(wǎng)絡(luò)：電信
    網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
    大堂高度：16.15米
    大堂面積：1374.50平
    空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
    停車(chē)位：256個(gè)停車(chē)位
    車(chē)位費(fèi)：暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)800到1000元/月）
    容積率：14.6
    綠化率：32.00%
    出租面積段：300平起，整層面積1400平，預(yù)約租賃
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    交樓時(shí)間：2018年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）
    使用率：75%
    出租價(jià)格：250--350元 /月/（含稅）
    物業(yè)費(fèi)：暫時(shí)未定（預(yù)計(jì)20元 /月/）
    空調(diào)費(fèi)：計(jì)電
    水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
    三，項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套： 天虹商場(chǎng)，家樂(lè)福等，
    酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
    交通配套：
    軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站、海月站、11號(hào)線后海站
    環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，
    銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
    后海片區(qū)性?xún)r(jià)比高租金220~300元，一手使用率，開(kāi)發(fā)商直租
    深圳灣塔【喜之郎中心】—開(kāi)發(fā)商直租
    2019年1月，廣東喜之郎集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“喜之郎集團(tuán)”）與深圳市科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“科技”）達(dá)成合作?？萍紝⑸疃日匣ヂ?lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新興科技，為喜之郎總部大廈項(xiàng)目打造技術(shù)、功能完善的物業(yè)管理信息化平臺(tái)。
    廣東喜之郎集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1993年，經(jīng)過(guò)近20多年的發(fā)展，已成長(zhǎng)為一家擁有果凍、海苔、奶茶系列產(chǎn)品，凈資產(chǎn)達(dá)70億元，銷(xiāo)售規(guī)模超80億元，員工逾1.2萬(wàn)名的中國(guó)食品行業(yè)的企業(yè)。目前已是全球的果凍生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)，也是國(guó)內(nèi)的即食海苔、奶茶生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)。2013年，喜之郎集團(tuán)成立置業(yè)發(fā)展事業(yè)部，專(zhuān)注于城市綜合體和商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)。通過(guò)與商業(yè)機(jī)構(gòu)的深入合作，打造集購(gòu)物、休閑、、居住于一體的城市地標(biāo)，提升城市品位和居民生活品質(zhì)。
    喜之郎大廈位于后海金融總部基地的核心地塊，用地面積4726.87平米,總計(jì)容建筑面積7.3萬(wàn)平米，總投資額約45億幣，是集生態(tài)、休閑、商務(wù)、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務(wù)中心。
    為了不斷滿(mǎn)足客戶(hù)多樣化需求，為客戶(hù)打造精品的物業(yè)管理服務(wù)，喜之郎集團(tuán)經(jīng)深入調(diào)查后選擇科技新一代物業(yè)管理信息化平臺(tái)，希望借助信息化技術(shù)進(jìn)一步提升總部大廈項(xiàng)目的集約化管控水平和精細(xì)化管理能力，為客戶(hù)帶來(lái)的智慧物業(yè)服務(wù)體驗(yàn)。
    科技將根據(jù)喜之郎總部大廈信息化管理需求，深入分析各種業(yè)態(tài)的特點(diǎn)，為喜之郎集團(tuán)打造具的物業(yè)管理信息化平臺(tái)。該平臺(tái)涵蓋收費(fèi)管理、費(fèi)用報(bào)表、客戶(hù)管理、客戶(hù)服務(wù)、招商管理、租賃管理等多個(gè)功能模塊。通過(guò)對(duì)人員、設(shè)備、業(yè)務(wù)全面的信息化覆蓋，深度優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行效率，進(jìn)而推動(dòng)商務(wù)綜合體物業(yè)管理服務(wù)模式，實(shí)現(xiàn)收費(fèi)管理，客戶(hù)管理，租賃管理業(yè)務(wù)的流程化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化處理。物業(yè)管理信息化平臺(tái)不僅能為管理方提供實(shí)時(shí)、、精準(zhǔn)的集約化管控手段，還能為入駐企業(yè)提供便捷、的物業(yè)服務(wù)。
    喜之郎大廈上線物業(yè)管理信息化平臺(tái)，意味著科技在打造多業(yè)態(tài)大型商務(wù)綜合體物業(yè)管理信息化方面，再次憑借成熟的技術(shù)平臺(tái)和完備的解決方案得到企業(yè)的認(rèn)可。感謝喜之郎集團(tuán)的信任和支持，科技將以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，做好物業(yè)管理信息化平臺(tái)的落地與交付工作。 
    專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：230.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205528355公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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