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    深圳南山科技園金地威新中心招商處|租賃中心

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-07-15 09:17 172
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    金地威新中心寫字樓租賃
    28萬平米國際綠色生態(tài)商務(wù)
    455㎡起辦公 全球租賃中
    科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟 雙輪驅(qū)動
    粵海之濱 科創(chuàng)高地 GDP3000億科技局頭發(fā)跡地
    半小時商務(wù)圈 鏈接全球
    景觀環(huán)伺 繁華咫尺 薈萃生態(tài)公園與豐盛配套
    【租賃產(chǎn)品】
    【A/B棟】散租
    【面積】455平米起租
    【租賃單價】180元-280元/平米
    【C棟】整租
    【面積】約1.2萬方
    【租賃單價】面談
    金地威新軟件科技園定位為高新產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公，以人工智能、芯片、5G通訊為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
    威新軟件科技園園區(qū)吸引了眾多高精尖企業(yè)，世界500強及上市公司的租賃面積超過70%。入駐企業(yè)包括英特爾（世界500強、國際芯片巨頭）、英偉達（世界500強、人工智能芯片巨頭）、大疆創(chuàng)新（無人機巨頭、中國人工智能領(lǐng)域民營科技企業(yè)名）、亞馬遜（世界500強、人工智能云服務(wù)）、歌爾聲學(xué)（聲學(xué)龍頭、的智能設(shè)備生產(chǎn)商）、研強物聯(lián)（的智能設(shè)備生產(chǎn)商）等。2019年，地平線機器人入駐園區(qū)，進一步促進了人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)的完善。
    此外，母公司金地集團（600383）在園區(qū)落地了人工智能孵化器，為初創(chuàng)型企業(yè)提供場地孵化、股權(quán)投資、資源等全周期服務(wù)。
    作為重點支持的“企業(yè)服務(wù)聯(lián)絡(luò)站”和“國際化重點園區(qū)”，園區(qū)正進一步加強公共服務(wù)平臺工作，為人工智能企業(yè)賦能，在政企與行業(yè)之間搭建溝通橋梁。
    為了精準助力企業(yè)發(fā)展，爭取更多政策及資源支持，園區(qū)與深圳市投資推廣所、南山區(qū)科創(chuàng)局、工信局、工商聯(lián)、企服中心等機構(gòu)建立了交流對話平臺，并定期開展以人工智能為主題的活動。如攜手粵海街道辦舉行“人工智能·賦能百業(yè)”分享交流活動，走近人工智能角獸公司商湯科技；主辦“未來已來”芯片及5G大咖論壇會，邀請物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)及大咖與企業(yè)聯(lián)動等。
    另外，園區(qū)還與人工智能產(chǎn)業(yè)協(xié)會及科研機構(gòu)展開深度合作，加強企業(yè)與行業(yè)的互動，并促進企業(yè)與科研機構(gòu)協(xié)同創(chuàng)新，在核心算法、芯片等關(guān)鍵共性技術(shù)上實現(xiàn)重點突破。
    除了軟性的運營服務(wù)，園區(qū)還積極完善5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋，為企業(yè)測試、應(yīng)用升級提供硬件支持，全力服務(wù)企業(yè)發(fā)展。
    金地威新軟件科技園在人工智能領(lǐng)域的成績得到了認可與市場肯定。2019年8月，園區(qū)被廣東省工業(yè)和信息化廳評為“廣東省人工智能產(chǎn)業(yè)園”，成為深圳市獲此殊榮的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。今年初，園區(qū)被寫進《2020年南山區(qū)工作報告》，成為深圳打造人工智能產(chǎn)業(yè)的排頭兵。
    入駐企業(yè)實力超群，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，軟硬件服務(wù)，再加上的政策支持，金地威新軟件科技園未來定能推動人工智能產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級提供動力。
    深圳南山科技園金地威新中心招商處
    項目概況
    深圳金地威新軟件科技園三期位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北、高新南環(huán)路以西、高新南九道以南。占地面積44368.11平，總建筑面積274212平 ，其中計容建筑面積 223212 平。項目將建設(shè)兩座塔樓及裙房，裙房首層和二層為辦公大堂及園區(qū)配套餐飲，其他用作辦公及辦公配套，涵蓋超高層寫字樓、企業(yè)總部基地、研發(fā)辦公、公寓、企業(yè)會所及特色商業(yè)等為一體的都市綜合體項目。
    深圳金地威新軟件科技園三期位于深圳南山區(qū)高新科技園區(qū)，區(qū)域毗鄰南山中心區(qū)、前海中心區(qū)和后海區(qū)域，距深圳寶安機場約 18 公里，到達深圳站約 17 公里，到達深圳北站約 12 公里，交通十分便利，是眾多著名高科技企業(yè)總部的聚集之地。
    深圳金地威新軟件科技園三期總承包工程總建筑面積為27.5萬㎡，由A、B、C三座塔樓組成，其中A、B座之間35F-36F通過空中連橋相連。是公司 “創(chuàng)、提品質(zhì)”的區(qū)域性代表項目，以達到魯班獎的質(zhì)量高度為終施工目標，建成后將成為南山區(qū)高新南區(qū)的地標性建筑，也是金地集團的未來總部辦公基地。
    項目簡介
    1，項目位置：深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北
    2，開發(fā)商：威新地產(chǎn)(深圳)有限公司/深圳威新軟件科技園有限公司
    3，用地面積：44368㎡
    4，建筑面積： 274212㎡
    5，建筑高度： 北塔171米、南塔211.5米
    6，寫字樓體量：83360㎡
    7，樓層：北塔 36 層、南塔45 層
    8，標準層面積：2100㎡
    9，層高：4.4米 凈高2.9米
    10，物業(yè)管理：金地物業(yè)
    11，電梯：18部進口日立電梯，2臺轉(zhuǎn)換梯，
    12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，大堂高度：15.40米
    16，大堂面積：1100平
    17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    18，停車位：400個停車位
    19，車位費：600元/個/月
    20，綠化率： 30%
    21，出租樓層：4--36層
    22，出租面積段：200平起--2100平等，大小面積均有。
    23，出租價格：150--230元 /月/㎡（含稅）
    24，實用率：70%
    25，物業(yè)費：22.65元 /月/㎡
    26，空調(diào)費：計電費
    27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度
    深圳南山科技園金地威新中心招商處
    深圳·金地威新軟件科技園
    南硅谷的高新產(chǎn)業(yè)集群
    深圳·金地威新軟件科技園以“共享園區(qū)”理念，打造國際化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，吸引了英特爾、英偉達、亞馬遜、大疆創(chuàng)新、松下電器、歌爾聲學(xué)等引領(lǐng)前沿科技、模式創(chuàng)新的全球企業(yè)群入駐，世界500強和上市公司占半壁江山；園區(qū)聯(lián)合辦公平臺還為初創(chuàng)型企業(yè)提供融資租賃、聯(lián)合辦公、創(chuàng)客、企業(yè)行政等多項服務(wù)。目前，園區(qū)已經(jīng)形成成熟的高科技企業(yè)生態(tài)圈、國際化的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和共享式的企業(yè)成長平臺，榮獲“2016中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商”、“2016－2017主題產(chǎn)業(yè)園”、“2018粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項目10強”、“2019廣東省人工智能園區(qū)”等多項殊榮。
    威新軟件科技園區(qū)位：深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)
    威新軟件科技園規(guī)模：占地約7萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，入駐企業(yè)50多家，園區(qū)人才1.2萬名
    威新軟件科技園功能定位：集總部基地、研發(fā)辦公、企業(yè)會所、特色商業(yè)等為一體的綜合性高新產(chǎn)業(yè)集群
    深圳南山科技園金地威新中心招商處
    【金地威新中心基礎(chǔ)信息】
    地 鐵或公交：2號線13號線（2023年）交匯處科苑站，9號線高新南站
    導(dǎo)地址：金地威新中心
    開發(fā)商：金地商置
    項目建筑面積：約28萬㎡
    項目樓棟數(shù)：3棟
    辦公面積：約20萬㎡
    總層數(shù)：A座45層，B座36層，C座9層
    標準層高：4.2米/4.5米
    標準層面積：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（約1.2萬平，整棟出租）
    使用率：A/B座73%-78%，C座80%
    停車位：地下三層共1100個
    電梯數(shù)量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
    物業(yè)公司：金地物業(yè)
    物業(yè)管理費：35元/㎡
    交付標準：公共區(qū)域精裝交付，單元內(nèi)毛坯（帶網(wǎng)絡(luò)地板）
    威新軟件科技園簡介
    金地威新軟件科技園三期位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北、高新南環(huán)路以西、高新南九道以南。占地面積44368.11平，總建筑面積274212平 ，其中計容建筑面積223212平。樓盤高度：東塔樓46米、南塔樓202.6米、北塔162.1米，樓盤層數(shù)：東塔樓9層、南塔樓45層、北塔36層。
    金地威新軟件科技園三期項目邊上的海怡東方花園、陽光帶海濱城、瓏御府、濱福庭園等小區(qū)將獲得較大的升值潛力，升值原因：完工后的環(huán)境將得到較大改善、且項目自帶中型商業(yè)和超高層地標寫字樓。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205553130公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
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