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    項(xiàng)目介紹
    深圳金地威新中心地處占地11.5平方公里的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園(深圳市高新區(qū))內(nèi)，園區(qū)占地33.8公頃，規(guī)劃總建筑面積600,000平方米，為適合信息技術(shù)、電信和電子、生物技術(shù)等高技術(shù)研發(fā)類公司入駐，能為需要海量數(shù)據(jù)庫存和信息處理的銀行及保險(xiǎn)業(yè)務(wù)提供率的工作空間與環(huán)境。
    深圳金地威新中心整體工程包括5 棟五至九層的高科技樓宇，1 棟兩層的職工活動(dòng)中心和1 棟多層停車樓，一座網(wǎng)球場、兩個(gè)籃球場和總面積約16,000 平方米的開放式景觀園林。建成后總面積將達(dá)到12 萬平方米。
    A 段工程：于2006 年初完工，面積約45,500 平方米，使用率已超過95% 。
    B 段：2007 年底完成。
    第三期：已完工，全球租賃
    威新軟件科技園三期 城市精神源地 未來創(chuàng)享中心
    威新軟件科技園三期位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北、高新南環(huán)路以西、高新南九道以南。占地面積44368.11平，總建筑面積274212平 ，其中計(jì)容建筑面積 223212 平。項(xiàng)目將建設(shè)兩座塔樓及裙房，裙房首層和二層為辦公大堂及園區(qū)配套餐飲，其他用作辦公及辦公配套，涵蓋超高層寫字樓、企業(yè)總部基地、研發(fā)辦公、公寓、企業(yè)會(huì)所及特色商業(yè)等為一體的都市綜合體項(xiàng)目。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：44368.11平
    2、建筑面積：274212平
    3、樓盤高度：東塔樓46米、南塔樓202.6米、北塔162.1米
    4、樓盤層數(shù)：東塔樓9層、南塔樓45層、北塔36層
    5、容 積 率：4.71
    6、標(biāo) 準(zhǔn) 層：東塔樓1800平、南塔樓2500平方、北塔2500平方
    7、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米
    8、物業(yè)管理：金地物業(yè)
    9、停車 位：1100平
    10、開發(fā) 商：威新地產(chǎn)(深圳)有限公司/深圳威新軟件科技園有限公司
    深圳金地威新中心寫字樓招商電話
    【金地威新中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
    項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)科技南路金地威新中心
    地 鐵或公交：2號線13號線（2023年）交匯處科苑站，9號線高新南站
    導(dǎo)地址：金地威新中心
    開發(fā)商：金地商置
    項(xiàng)目建筑面積：約28萬㎡
    項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
    辦公面積：約20萬㎡ 
    總層數(shù)：A座45層，B座36層，C座9層
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米/4.5米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（約1.2萬平，整棟出租）
    使用率：A/B座73%-78%，C座80%
    停車位：地下三層共1100個(gè)
    電梯數(shù)量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
    空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
    物業(yè)公司：金地物業(yè)
    物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡
    交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝交付，單元內(nèi)毛坯（帶網(wǎng)絡(luò)地板）
    交樓時(shí)間：2021年9月
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    深圳·金地威新軟件科技園
    南硅谷的高新產(chǎn)業(yè)集群
    深圳·金地威新軟件科技園以“共享園區(qū)”理念，打造國際化創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，吸引了英特爾、英偉達(dá)、亞馬遜、大疆創(chuàng)新、松下電器、歌爾聲學(xué)等引領(lǐng)前沿科技、模式創(chuàng)新的全球企業(yè)群入駐，世界500強(qiáng)和上市公司占半壁江山；園區(qū)聯(lián)合辦公平臺還為初創(chuàng)型企業(yè)提供融資租賃、聯(lián)合辦公、創(chuàng)客、企業(yè)行政等多項(xiàng)服務(wù)。目前，園區(qū)已經(jīng)形成成熟的高科技企業(yè)生態(tài)圈、國際化的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟和共享式的企業(yè)成長平臺，榮獲“2016中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營商”、“2016－2017主題產(chǎn)業(yè)園”、“2018粵港澳產(chǎn)業(yè)園區(qū)金項(xiàng)目10強(qiáng)”、“2019廣東省人工智能園區(qū)”等多項(xiàng)殊榮。
    威新軟件科技園區(qū)位：深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)
    威新軟件科技園規(guī)模：占地約7萬平方米，總建筑面積約15萬平方米，入駐企業(yè)50多家，園區(qū)人才1.2萬名
    威新軟件科技園功能定位：集總部基地、研發(fā)辦公、企業(yè)會(huì)所、特色商業(yè)等為一體的綜合性高新產(chǎn)業(yè)集群
    深圳金地威新中心寫字樓招商電話
    威新軟件科技園簡介
    金地威新軟件科技園三期位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北、高新南環(huán)路以西、高新南九道以南。占地面積44368.11平，總建筑面積274212平 ，其中計(jì)容建筑面積223212平。樓盤高度：東塔樓46米、南塔樓202.6米、北塔162.1米，樓盤層數(shù)：東塔樓9層、南塔樓45層、北塔36層。
    金地威新軟件科技園三期項(xiàng)目邊上的海怡東方花園、陽光帶海濱城、瓏御府、濱福庭園等小區(qū)將獲得較大的升值潛力，升值原因：完工后的環(huán)境將得到較大改善、且項(xiàng)目自帶中型商業(yè)和超高層地標(biāo)寫字樓。
    項(xiàng)目簡介
    1，項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，科技南路以東、高新南十道以北
    2，開發(fā)商：威新地產(chǎn)(深圳)有限公司/深圳威新軟件科技園有限公司
    3，用地面積：44368㎡
    4，建筑面積： 274212㎡
    5，建筑高度： 北塔171米、南塔211.5米
    6，寫字樓體量：83360㎡
    7，樓層：北塔 36 層、南塔45 層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100㎡
    9，層高：4.4米 凈高2.9米
    10，物業(yè)管理：金地物業(yè)
    11，電梯：18部進(jìn)口日立電梯，2臺轉(zhuǎn)換梯，
    12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，大堂高度：15.40米
    16，大堂面積：1100平
    17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    18，停車位：400個(gè)停車位
    19，車位費(fèi)：600元/個(gè)/月
    20，綠化率： 30%
    21，出租樓層：4--36層
    22，出租面積段：200平起--2100平等，大小面積均有。
    23，出租價(jià)格：150--230元 /月/㎡（含稅）
    24，實(shí)用率：70%
    25，物業(yè)費(fèi)：22.65元 /月/㎡
    26，空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
    27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.25元/度
    威新軟件科技園投資逾25億元，專為信息技術(shù)、生物技術(shù)等及研發(fā)中心量身定制，園區(qū)全部竣工后可提供約60萬平方米的研發(fā)空間及占30%的綠化和室外公共用地。
    開發(fā)商簡介
    國際知名的貝氏事務(wù)所結(jié)合了園林的自然景觀與先進(jìn)的設(shè)計(jì)，成功營造出舒適愜意的校園式辦公氣氛，適宜從事創(chuàng)新、研發(fā)工作者。威新軟件科技園地處國家重點(diǎn)支持的五大科技園區(qū)之一的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，是中國和新加坡兩國政府在多個(gè)科技園項(xiàng)目上的“樣板效應(yīng)”，它使新加坡模式成為中國國際化科技園開發(fā)的主流。
    星獅地產(chǎn)（中國）有限公司努力將威新軟件科技園打造成一個(gè)的工作、娛樂場所，成為眾多企業(yè)所追捧的首選之地。
    威新軟件科技園鎖定世界知名企業(yè)及中國新一代研發(fā)中心落戶，現(xiàn)已吸引華為、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞達(dá)、高斯貝爾、文思創(chuàng)新、偉創(chuàng)力、卓銀、金宏威等三十多家國內(nèi)、國際知名企業(yè)和六千多位專業(yè)技術(shù)人員駐園。
    威新軟件科技園的定位是用自然的環(huán)境，提供國際化的服務(wù)，讓現(xiàn)有伙伴企業(yè)實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)，資源整合，發(fā)揮優(yōu)勢；同時(shí)也為潛在合作伙伴們提供另一交流的平臺。
    威新軟件科技園樓盤數(shù)據(jù)
    總建筑面積：16000平米車位配置：地上595個(gè) 地下300個(gè)
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2350平米電梯配置：客梯6部 貨梯2部
    大堂層高：6.5米是否可注冊：是
    安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測系統(tǒng)...
    威新軟件科技園交通信息
    地 鐵：距2號線科苑站520米； 距1號線深大站901米； 距3號線福田站1002米；
    公 交：m200、72、90、236、339、b606、b608、b682、48、233、b609、e9、高峰專線10、109、m208、高峰專線7、36區(qū)、45、209、230區(qū)、334、370、b683、e3、m205、高峰專線11、高峰專線16、高峰專線22、51、121、m209、365、383、b684、m243 [2] 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：180.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205553137公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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