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    深圳前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)寫(xiě)字樓招商部|物業(yè)直租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-07-15 09:17 152
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    項(xiàng)目介紹
    卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)二平臺(tái)。
    項(xiàng)目總建筑面積約66萬(wàn)平方米，集、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售
    商業(yè)配套：約4萬(wàn)㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
    商務(wù)配套：踞守前海之門(mén)，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
    人文配套：歡樂(lè)港灣、大劇院、音樂(lè)廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。
    景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬(wàn)平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
    天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹(shù)一幟的身份象征。
    星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開(kāi)一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。
    IMAX級(jí)云際：世界灣區(qū)的壹號(hào)視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見(jiàn)證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。
    基本信息
    項(xiàng)目名稱：卓越前海壹號(hào)
    開(kāi) 發(fā) 商：深圳前海匯康投資有限公司
    物業(yè)類型：寫(xiě)字樓
    項(xiàng)目：深圳·前海桂灣區(qū)·夢(mèng)海大道與桂灣五路交匯處
    項(xiàng)目：品質(zhì)寫(xiě)字樓
    開(kāi)盤(pán)：2015年04月01日
    占地面積：57481.45㎡
    建筑面積：450200.00㎡
    物業(yè)公司：物業(yè)
    物業(yè)費(fèi)：30.00
    車位數(shù)：1602
    容積率：10.40
    綠化率：30.00%
    交通情況
    平面樞紐：9條城際軌道規(guī)劃，構(gòu)筑粵港澳 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈，項(xiàng)目200米直達(dá)地鐵“桂灣站”，地鐵1、5、11號(hào)線通行，世界的分秒。
    空中樞紐：區(qū)域內(nèi)匯集國(guó)際機(jī)場(chǎng)，構(gòu)筑12小時(shí)經(jīng)濟(jì)航空圈，執(zhí)掌全球的交流速度。
    地下樞紐：900米內(nèi)直達(dá)的“前海灣綜合交通樞紐”，地下六層立體世界，3地鐵2城軌，奢享的商務(wù)效率。
    卓越前海壹號(hào)
    一，項(xiàng)目簡(jiǎn)介
    1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，，前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)
    2，開(kāi)發(fā)商：卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
    3，,用地面積：17640.20㎡
    4，建筑面積：470000㎡
    5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓：高180米
    6，寫(xiě)字樓體量：一期寫(xiě)字樓約119247㎡
    7，樓層：7，8號(hào)塔樓地上32層，地下3層
    8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224㎡
    9，層高：4.2米凈高2.95--3.米
    10，物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司
    11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速6米/每秒）
    12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
    13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
    14，網(wǎng)絡(luò)地板：130架空網(wǎng)絡(luò)地板
    15，大堂高度：15.2米
    16，大堂面積：1374.37平
    17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
    18，停車位：1602個(gè)停車位
    19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月（暫未收費(fèi)）
    20，綠化率：30%
    21，出租樓層：7--32層，
    22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
    23，出租價(jià)格：180-280元/月/㎡
    24，出售價(jià)格：90000--110000元/㎡
    25，實(shí)用率：72%
    26，物業(yè)費(fèi)：22元/月/㎡
    27，空調(diào)費(fèi)：13元/月/㎡
    28，水電費(fèi)：水費(fèi)：4.82元/m電費(fèi)：1.06元/度
    卓越前海壹號(hào)
    項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米商務(wù)綜合體。
    一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓，
    公共裝修材料均為進(jìn)口石材，
    每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；


    二，項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
    酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），之星酒店，中悅大酒店，等
    交通配套：
    軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚(yú)門(mén)站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、
    5號(hào)線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
    環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“火車西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點(diǎn)，
    銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行
    深圳前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)寫(xiě)字樓招商部
    卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
    卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫(xiě)字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫(xiě)字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，2015年11月入市。
    前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長(zhǎng)度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和香港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長(zhǎng)共36.8公里。
    總建面約47萬(wàn)㎡，由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫(xiě)字樓以標(biāo)志性的“前海之門(mén)”形象成為前海地標(biāo)。
    寫(xiě)字樓：英國(guó)TFP前海力作，門(mén)戶式造型，進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識(shí)，創(chuàng)平面雙大堂，開(kāi)放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個(gè)車位。
    壹號(hào)公寓：前海CBD國(guó)際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國(guó)WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn)，打造舒適居住空間。
    深圳前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)寫(xiě)字樓招商部
    卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)，目前在售T2棟109-134平1-2房公寓，帶裝修，40年產(chǎn)權(quán)，單價(jià)約11萬(wàn)/平；另外，項(xiàng)目寫(xiě)字樓產(chǎn)品有租有售，面積100-2000平，租金260-300元/平月，售價(jià)約90000元/平，物業(yè)費(fèi)22元/平月。
    以上信息僅供參考，具體以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)。
    更多詳情請(qǐng)咨詢：400-819-1111轉(zhuǎn)621597
    樓盤(pán)：前海深港現(xiàn)代業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
    均價(jià)110000元/平方米|400-819-1111轉(zhuǎn)621597


    卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。卓越前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓及2棟行政公寓組合而成，是集、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái)，前海的商務(wù)綜合體。
    深圳前海自貿(mào)區(qū)卓越前海壹號(hào)寫(xiě)字樓招商部
    樓盤(pán)簡(jiǎn)介
    卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟寫(xiě)字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫(xiě)字樓。
    基本信息
    樓盤(pán)名稱：卓越前海壹號(hào)
    建成年代：2016年12月31日
    物業(yè)類型：公寓 , 寫(xiě)字樓
    項(xiàng)目： 投資地產(chǎn)
    建筑類型：塔樓
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    裝修情況： 毛坯 , 精裝修
    開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
    投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
    商：集團(tuán)
    樓盤(pán)：前海深港現(xiàn)代業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
    規(guī)劃信息
    占地面積：17640.2平方米
    建筑面積：470000平方米
    容積率：10.4
    綠化率：30%
    停車位：1602個(gè)
    樓棟總數(shù)：6棟
    物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi)描述：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
    周邊配套：酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店）
    商業(yè)：8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
    供暖方式：暫無(wú)數(shù)據(jù)
    交通信息
    軌道交通：5號(hào)線前海灣站，桂灣站；1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站，前海灣站；11號(hào)線前海灣站；9號(hào)線前灣站
    公交路線：深圳火車西站：229路、234路；
    陽(yáng)光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
    前?；▓@：B682路；
    大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；
    大板橋：B699路；
    南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
    交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地。
    羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地。
    寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地。
    卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目配套
    商業(yè)配套：約4萬(wàn)㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
    商務(wù)配套：踞守前海之門(mén)，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
    人文配套：歡樂(lè)港灣、大劇院、音樂(lè)廳、海洋館、科技主題館、博物館，增添城市生活韻律。
    景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬(wàn)平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
    天際穹頂層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹(shù)一幟的身份象征。
    星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開(kāi)一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：160.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：205553138公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
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