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    深圳恒裕前海金融中心租賃信息|物業(yè)招商

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-07-16 09:04 102
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    ■粵港澳大灣區(qū)軸心排資產，前海金融中心
    企業(yè)的、人才的涌入，勢必使得前海桂灣的辦公物業(yè)需求大增，而寫字樓作為經(jīng)濟產出價值的物業(yè)，是企業(yè)尋求發(fā)展所不可缺少的條件，尤其是那些配備有國際配備、人性化辦公環(huán)境設計的稀缺寫字樓。
    前海金融中心由紐約新世貿——美國兆華斯坦和深圳房企恒裕集團聯(lián)手打造的一線海景商務綜合體——QFC前海金融中心。項目屹立于前海桂灣一線臨海位置，寫字樓（T1、T2）、公寓國金匯（T3）、構成這塊土地無可替代的排資產。
    前海金融中心作為粵港澳大灣區(qū)軸心排資產，QFC前海金融中心擁有便捷的交通——綜合交通樞紐，縫合地鐵、機場、城際快線，1個口岸，1小時珠三角都市圈，30分鐘到香港。于此不僅實現(xiàn)辦公、居住、休閑、、社交鏈接，商務切換，隨心所欲掌控全球商務格局，更能俯瞰前海一線海景和商務繁華，領略世界商務的優(yōu)越，讓企業(yè)接軌全球繁華。
    其中T2棟寫字樓更是以國際標準構建前海商務寫字樓，其中16m超高大堂、4.5m闊境層高，闊綽門面，稀缺罕見；CEO專屬電梯&總裁盥洗室，盡享尊崇禮遇；2.5m幅寬雙銀超白Low-E玻璃，恢弘景觀體驗；LEED金級、國標綠色三星雙重認證，更是開啟前海健康生態(tài)辦公新體驗。
    全球：集萃團隊智慧，TFP\SWA\伍茲貝格\SLD\CCD\貝爾高林\ARUP\TKLC\邁進等！
    雙綠色認證：LEED金級和國際綠色三星雙重認證。集中供冷，前海冰蓄冷集中供冷系統(tǒng)。
    全球總裁專屬：16米超高大堂、4.5米闊境層高、2.6米超大幅寬玻璃幕墻、快7米/秒奧的斯電梯、VIP專屬直達電梯、VIP總裁盥洗室，專為總裁量身打造，滿足商務會客與辦公休閑，國際禮遇！
    開發(fā)商：恒裕集團攜手紐約新世貿兆華斯坦聯(lián)袂巨獻，精鑄商務地標。
    國際物業(yè)：全球排名世邦魏理仕，擔綱全程物管服務。
    【在售戶型】：項目共3棟，分別由2棟寫字樓及1棟公寓組成。兩棟超寫字樓分別是T1，268米54層及T2，180米37層。其中，T2寫字樓設計16米超高大堂和4.5米的層高，頗顯氣質。
    T2棟在售：建面約500-1680平的海景辦公產品，均價約9.5萬。
    5-10樓一層一本證，1680平，單價7.8-8.2萬。10樓以下個人可以購買。
    11-37樓，面積530-1680多證，單價9-15萬。10樓以上注冊前海公司名義購買。
    T3板樓：136米32層公寓國金匯，建面約250-320平的純板式公寓，設計為3梯2戶，3.6米層高，可看270°海景，每戶都能看到海，除此之外也有豪宅標配的主傭分梯和電梯等。預計將推出100余套大平層公寓，精裝交付現(xiàn)樓銷售。
    深圳恒裕前海金融中心租賃信息
    前海金融中心基本信息
    樓盤名稱：恒裕前海金融中心 
    樓盤特點：商住公寓 寫字樓商鋪 寫字樓
    物業(yè)類型：辦公樓
    寫字樓類型：標準寫字樓
    寫字樓級別：
    開發(fā)商：深圳市前海景興商業(yè)服務有限公司
    區(qū)域位置：南山- 前海
    臨近CBD：壹方城購物中心
    售樓處地址：南山前海桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處
    綠化率：30% 
    得房率：70%
    標準層面積：2100m²
    樓層狀況：37層
    物業(yè)管理費：24元/m²/月
    物業(yè)公司：上海世邦魏理仕物業(yè)顧問有限公司
    車位數(shù)：1100 （地下：1100個）
    車位比：1:2
    樓盤地址：桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處
    深圳恒裕前海金融中心租賃信息
    前海金融中心基本信息
    項目名稱：前海金融中心
    物業(yè)類型：公寓,寫字樓,建筑綜合體
    建筑類別：高層
    占地面積：21374㎡
    建筑面積：290000㎡
    產  權：40年
    容?積?率：8.42
    綠?化?率：30%
    車位總數(shù)：1100
    供暖方式：自采暖
    車位配比：1:2
    物?業(yè)?費：商業(yè)：13.5元/平米/月；寫字樓：24元/平米/月
    軌道沿線：1號線,11號線,5號線
    開?發(fā)?商：深圳市前海景興商業(yè)服務有限公司
    物業(yè)公司：北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司深圳分公司
    投資商：恒裕集團、美國兆華斯坦
    項目地址：深圳桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處
    深圳恒裕前海金融中心租賃信息
    前海金融中心T2項目基本信息：
    占地面積：23942㎡
    總建面積：約290000㎡
    辦公面積：約39800㎡
    商業(yè)面積：22000㎡
    出售均價：95000元/㎡
    出售面段：500㎡起（整層1700㎡）
    樓 高：約186m（地上37層，地下4層）
    層 高：4.5米（凈高3.3米），雙層挑高9m設計，彰顯企業(yè)實力
    電 梯：13部奧的斯電梯
    停 車 位：517個
    開 發(fā) 商：深圳市前海景興商業(yè)服務有限公司（恒裕集團）
    管 理 費：24元/㎡
    實 用 率：約66%
    交樓時間：2019年8月30日
    核心區(qū)域：粵港澳大灣區(qū)桂灣排核心占位，啟幕金融中心。
    政策扶持：國家別政策支持，助攬全球企業(yè)和人才。
    交通樞紐：毗鄰綜合交通樞紐，構建1小時國際生活圈，分秒聯(lián)通世界
    一線景觀：縱享一線絕佳海景，盡享T型中軸公園生態(tài)體驗。
    資產：恒裕集團攜手紐約新世貿兆華斯坦聯(lián)袂巨獻。
    薈萃：集萃全球團隊智慧，TFP\SWA\伍茲貝格等，再造世界地標。
    國際物業(yè)：全球排名的物管公司——世邦魏理仕，擔綱全程物管服務。
    綠色地標：LEED金級和國際綠色三星雙重認證，綠色建筑。
    奢享尺度：16m超高大堂/4.5m層高，彰顯企業(yè)氣度。
    總裁專屬：CEO專屬電梯&總裁盥洗室，7m/s奧的斯電梯，盡享尊崇禮遇。
    前海金融中心項目區(qū)位
    前海一共分為三個片區(qū)，分別是桂灣片區(qū)、前灣片區(qū)、媽灣片區(qū)。
    桂灣片區(qū)重點是發(fā)展金融、信息、貿易、會計等生產業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，同時發(fā)展生活業(yè)，打造集中展示前海整體城市形象的核心商務區(qū)。同時也是項目所在的片區(qū)。
    桂灣區(qū)目前已規(guī)劃、在建和建成的項目相對較多，QFC前海金融中心周邊已規(guī)劃的地塊性質也比較豐富，除了已基本建成的華潤、項目外，還規(guī)劃有劇院、國際會議中心、博物館、深鐵前海灣交通樞紐等，值得一提的是項目與海之間規(guī)劃有一個大型的公園，下樓即是公園和一線海景的物業(yè)在前海這種地段確實很難得。
    前海金融中心位于臨海大道與桂灣三路交匯處，屬于前海一線臨海項目，距離地鐵1號線、5號線及11號線的換乘站前海灣站約450米左右。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產品價格：170.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產品數(shù)量：9999.00 平方米產品規(guī)格：不限
    信息編號：205565406公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
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