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    方大城項目占地4.4萬平米，總見面約33萬平米，樓高100米，大堂高8米，在售寫字樓高約5.1米，單層面積1700平米，從各位2600個，配比。目前是現(xiàn)樓，去年底已經(jīng)交樓。
    1) 面 積： 114-1980㎡
    2) 價 格：均價130元
    3) 交 通： 龍井站
    4) 看房時間： 隨時可看
    5) 征用時間： 隨時簽約 
    大廈介紹 
    方大城位于深圳市南山區(qū)北環(huán)大道和龍珠四路的交匯處，南山西麗區(qū)區(qū)和發(fā)展。項目是國內(nèi)大型高科技;mdashmdash;方大集團旗下方大置業(yè)綜合體。方大城以科技、生態(tài)理念為，規(guī)劃建設(shè)為寫字樓、購物為一體的城市綜合體，滿足城市高知型人才、創(chuàng)新精英以及周邊區(qū)域人群多彩的生活的需要。
    交通配套
    【交利】：2條線路（2號線僑城北站；7號線龍井站），2個公交總站（北環(huán)龍井天橋站、歐洲城東站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路、49路、路、58路等數(shù)十路公交），3條快速公路，市內(nèi)外無阻暢行； 方大城本項目2-3棟還會建設(shè)一個大的公交總站。
    物業(yè)介紹：全球行：世邦魏理仕管理，在里面。享受五xing級的體驗。
    周邊配套
    【周邊配套】：歐洲城、香江家具城、歲寶百貨、華潤萬家、宜家家具、順電、百安居、麥德龍等 休 閑健 身 ：生態(tài)配套資源：塘朗山、安托山、沙河高爾夫、名商高爾夫、大沙河公園、歡樂谷。
    基礎(chǔ)信息：
    物業(yè)類型：寫字樓
    物業(yè)公司：方大物業(yè)管理有限公司，由世邦魏理仕做顧問 
    在售樓棟：4號樓 
    開發(fā)商：深圳市方大置業(yè)發(fā)展有限公司
    售樓地址：深圳市南山區(qū)北環(huán)大道與龍珠四路交匯處
    批地時間：2014年4月 
    產(chǎn)權(quán)年限：50年 
    標準層面積：1693
    綠化率：35% 
    容積率：6.28 
    物業(yè)費：18元 
    車位數(shù)量：2600個
    深圳方大城
    核心優(yōu)勢：
    【區(qū)域位置】地處深圳價值富貴之地——華僑城，以33萬㎡恢弘氣勢，屹立于北環(huán)邊上，肩負重塑華僑城重任。
    【生態(tài)環(huán)境】塘朗山、華僑城、大沙河公園、安托山公園、高爾夫球場等多重自然生態(tài)景觀環(huán)繞，構(gòu)筑生態(tài)城市綜合體。
    【便捷交通】三條快速（南坪、北環(huán)、廣深），兩條地鐵（7號線、1號線）N條公交
    【商務生態(tài)】33萬平米商務生態(tài)綜合體，新興研發(fā)型總部基地
    【特色商業(yè)】3萬㎡新一放式商業(yè)，集購物、休閑、、交流于一體。華誼兄弟影院的進駐驗證未來城市中心地位。
    【闊綽車位】首創(chuàng)地下四層停車場，擁有2600個停車位，96：1超高車位配比，杜絕上班搶車位的尷尬境況。
    【方大幕墻】方大集團自產(chǎn)10-12A-8mm雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻，隔音、隔熱、防、透光性。
    【電梯】國際電梯——日立；單梯服務面積3770㎡，等待電梯不再漫長與擁擠。
    【節(jié)能空調(diào)】VRV變頻多聯(lián)機帶新風空調(diào)系統(tǒng)，企業(yè)辦公更自由、更節(jié)能
    深圳方大城
    ▼項目概況
    一、項目介紹
    1、總體規(guī)劃
    ——打造華僑城地標商務綜合體，引領(lǐng)雙中心生態(tài)辦公潮流
    首創(chuàng)雙首層立體式商業(yè)設(shè)計，配以大型空中廣場，為高管、IT精英及創(chuàng)業(yè)家提供創(chuàng)意平臺及休閑空間。
    2、地標樓（1號樓）——國際尊享
    以200米的地標姿態(tài)而立，以國際5A的品質(zhì)標準而成，鑄造國際商務，為商務人士重新定義尊享服務。
    3、點式樓（2號樓）——簡約靈動
    不追求過度的奢華，不貪圖過大的空間，只因“適合的，就是的”的理念，為成長型、新興型等企業(yè)提供“豐盛土壤”的商務空間。
    4、板式樓（3號樓）——現(xiàn)代大氣
    力求每一個細節(jié)，都展示的一面，散發(fā)現(xiàn)代商務的大氣。
    5、Loft樓（4號樓）——創(chuàng)意愜意
    以華僑城新潮的文創(chuàng)氛圍相依，以塘朗山的綠色生態(tài)環(huán)境相融，以科技園的自由辦公環(huán)境相隨，創(chuàng)意LOFT為文化創(chuàng)意、IT科技等菁英提供定制化辦公環(huán)境。
    6、繽紛商業(yè)——精彩城市生活盡在方大城
    集休閑、餐飲、、文創(chuàng)、展廳于一體的品質(zhì)生活中心，演繹“時尚?青春?現(xiàn)代?動感”活力樂章。
    深圳方大城
    樓盤基本信息
    【物業(yè)名稱】：方大城
    【在租面積】：112.89-112.99-123.15-130.77-147.62-167.34-194.85-《1664.26-1693.14平方》整層
    【使 用 率】：75%
    【停 車 位】： 2088個，車位配比96:1
    【物業(yè)地址】：位于南山沙河與龍珠路交匯處
    【物業(yè)用途】: 工業(yè)用地，用途
    【使用年限】：50年（2014年至2065年）
    【入伙時間】：2017年10月
    【大廈高度】：100米
    【總 層 數(shù)】：19層，可售面積4-19層（其中1層為大堂，2-3層為整體一個）
    【整棟面積】: 26469.8平
    核心
    【地段】：坐享華僑城、大沙河創(chuàng)新走廊、僑香路總部基地區(qū)域利好，；
    【一線景觀】：深圳景觀面積*的生態(tài)城市商務綜合體，180米昭示性高度，華僑城新；
    【繁華】：自帶3萬㎡開放型，目前華誼兄弟影院已入駐。
    【電梯配置】：6部客梯，1部消防梯
    【周邊配套】：歐洲城、香江家具城、歲寶百貨、華潤萬家、宜家家具、順電、百安居、麥德龍等
    【休閑健身】：生態(tài)配套資源：塘朗山、安托山、沙河高爾夫、名商高爾夫、大沙河公園、歡樂谷
    【周邊交通】：2條線路（2號線僑城北站；7號線龍井站），2個公交總站（北環(huán)龍井天橋站、歐洲城東站M358路、M240路、M364路、B683路、B707路、237路、26路、43路 、49路、54路、58路等數(shù)十路公交），3條快速公路，市內(nèi)外無阻暢行；
    方大城位于南山華僑城片區(qū)的城市綜合體--方大城商業(yè)中心（方大城）舉辦了以“夢想與渴望，生活之上”為主題的全球招商發(fā)布會。該商業(yè)中心預計今年第三季度末正式開業(yè)。這是方大集團進入房地產(chǎn)領(lǐng)域的城市更新項目。
    方大城商業(yè)項目面積3萬平方米，集休閑、購物、美食、體驗、藝術(shù)于一體，首創(chuàng)雙首層立體式商業(yè)設(shè)計，配以大型空中廣場，為高管、IT精英及創(chuàng)業(yè)家提供先進創(chuàng)意平臺及休閑空間。未來方大城將全面周邊華僑城、桃源村、龍井村等中高端家庭消費人群，合計約35萬人。
    該項目簽約率達80%，已引進面積達6700平方米的華誼兄弟影院、復合型城市人文書店覔書店、精品健身Fusion Fitness熱煉健身、超2300平方米的、潤園四季、華潤樂購超市、咖啡、?？怂箍Х鹊?。Fusion Fitness熱煉健身等已全面進場裝修，主力店華誼兄弟影院已完成裝修，具備試營業(yè)條件。
    方大城T1國際甲級寫字樓也同步啟動全球租賃，該棟寫字樓建筑面積近8萬平方米，包括180米的超高層商務樓面，4.5米國際標準層高，雙銀中空鋼化LOW-E玻璃的樓體幕墻，17米超高挑空大堂等。
    由方大集團子公司深圳市方大置業(yè)發(fā)展有限公司進行投資建設(shè)的方大城，斥資25億元，位于南山西麗龍珠四路2號，建設(shè)用地面積3.54萬平方米，方大城項目容積率為6，綠地覆蓋率35%，計容建筑面積21.24萬平方米（不含地下停車場）。
    方大城總建筑面積達33萬平方米，由4棟塔樓組成，其中主塔樓高達200米，將建成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)型總部聚集區(qū)為核心功能，集研發(fā)用房、配套商服設(shè)施等功能于一體的商務綜合體，以及華僑城片區(qū)集生態(tài)辦公、特色商業(yè)、休閑為一體的地標性綜合體。
    資料顯示，作為國內(nèi)上市的民營企業(yè)，方大集團業(yè)務范圍涵蓋幕墻系統(tǒng)及材料、軌道交通設(shè)備及系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電、房地產(chǎn)和金融等板塊，旗下現(xiàn)有5家國家，在深圳、上海、成都、南昌、東莞、佛山等地建有大型現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，在歐洲、中東、澳洲、非洲等地設(shè)立了分支機構(gòu)，是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務為一體的大型綜合性的高科技集團公司。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565428公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
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