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> 前海嘉里中心寫字樓物業(yè)招商|開發(fā)商招商熱線
前海嘉里中心寫字樓物業(yè)招商|開發(fā)商招商熱線
作者:深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
2024-07-16 09:04
13
2
進(jìn)入店鋪
在線咨詢
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前海嘉里中心,位于前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段,坐擁海景及水廊道景觀資源,毗鄰廣深沿江高速公路,地理位置優(yōu)越,便捷而密集的海陸空交通,快速抵達(dá)廣深港澳中心地帶及深港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng),實(shí)現(xiàn)國(guó)際國(guó)內(nèi)城市*銜接。
前海嘉里中心項(xiàng)目宗地號(hào)為T102-0255,位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)七單元地塊,是嘉里置業(yè)(中國(guó))有限公司于2015年初以38.6億元拿下一塊占地約3.25萬㎡的商業(yè)用地。次年,嘉里以30.2億元又拿下了緊鄰項(xiàng)目南側(cè)的一塊商業(yè)用地。
前海嘉里中心一期占地約3.2萬平方米,規(guī)劃地上建筑面積為約195,000平方米,當(dāng)中包括辦公約120,000平方米、公寓約60,000平方米、商業(yè)約14,500平方米。
前海嘉里中心二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能,項(xiàng)目占地面積約19,262平方米,規(guī)劃地上建筑面積約111,000平方米,包括辦公約74,500平方米、酒店約30,000平方米,地上商業(yè)約6,500平方米,另有地下商業(yè)約9300平方米。
前海嘉里中心兩側(cè)緊鄰濱海公園和桂灣河綠廊,是近海的一個(gè)項(xiàng)目,視野較為通透,景觀較好。
前海嘉里中心基礎(chǔ)信息:
【項(xiàng)目名稱】:前海嘉里中心
【位置】:深圳市南山臨海大道與前灣一路交匯處
【規(guī)劃總建筑面積】:逾400,000㎡
【寫字樓面積】:約266,605㎡
【酒店面積】:約30,000㎡
【公寓面積】:約60,000㎡
【商業(yè)面積】:約48,355㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】:2,800㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層高】:4.5m/凈高3.15m
【使用率】:70%以上
【大廈總高度】:29層
【電梯】:高區(qū)6部電梯,低區(qū)5部電梯,2部貨梯/消防梯
【管理費(fèi)】:30元/平米
【空調(diào)】:VAV全空氣空調(diào)系統(tǒng)
【停車位】:約1,200個(gè)
【租賃面積】:500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
前海嘉里中心樓盤簡(jiǎn)介
前海嘉里中心(備案名:前海嘉里商務(wù)中心)位于前海深港合作區(qū),即在前灣一路和臨海大道的交匯處,項(xiàng)目占地面積約52000.00㎡,總建面約320000.00㎡,規(guī)劃為公寓、辦公、酒店和商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。另外,內(nèi)部還規(guī)劃3000m²公園、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)。
前海嘉里中心,位于前海香港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)核心地段,項(xiàng)目一期占地約3.2萬平方米,規(guī)劃地上建筑面積為約195000平方米, 坐擁海景及水廊道景觀資源,毗鄰廣深沿江高速公路,地理位置優(yōu)越。
前海嘉里中心,位于臨海大道與前灣一路交匯處,緊鄰前海石公園和桂灣河綠廊,與5號(hào)線、9號(hào)線前灣站直接接駁,交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)便捷。
前海嘉里中心總建筑面積逾40萬㎡,分三期開發(fā),包括寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店等,一期于2020年上半年竣工,按照健康研究院WELL金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)與建造,并取得美國(guó)LEED的鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證,綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證。
此次推出的租賃項(xiàng)目位于一期,占地約3.2萬平方米,建筑面積為約19.5萬㎡,其中辦公樓2棟,總面積約12萬㎡,地上29層,地下3層,標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米,總高度134米。
【前海嘉里中心出租信息】
出租面積:300㎡起,整層2800㎡
租價(jià):200元/㎡起含稅
裝修:毛坯
層高:寫字樓4.5m,凈高3.15m
使用率:70%
物業(yè)費(fèi):30元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):1.1元/千瓦·時(shí),自主控制
停車費(fèi):待定
車位數(shù):1200個(gè)
樓層:地上29層,地下3層
樓層布局:負(fù)3至負(fù)2樓停車場(chǎng),負(fù)1-3樓為商業(yè)配套,4-29樓為寫字樓辦公區(qū)域
出租樓層:4-29層
高度:134m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2800㎡
總建面:41萬㎡,其中寫字樓26.6萬㎡,公寓6萬㎡,酒店3萬㎡,商業(yè)4.8萬㎡
入伙:2020年10月
【前海嘉里中心基本參數(shù)】
物業(yè)類型:寫字樓、公寓、商業(yè)綜合體
項(xiàng)目總占地:約6.88萬㎡
總建面:約40萬㎡(辦公面積約266605㎡)
租賃棟數(shù):T1、T2座
總層高:29層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2300-2800 ㎡(1000平米起租)
使用率:70%以上
標(biāo)準(zhǔn)層層高:4.5米
梯數(shù)量:低區(qū)5部,高區(qū)6部
電梯:進(jìn)口日立電梯
空 調(diào):VAV空調(diào)(可自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度)
車 位:約1200個(gè)
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯,已安裝網(wǎng)絡(luò)地板,同時(shí)提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付
物業(yè)公司:嘉里物業(yè)
物業(yè)費(fèi):30元/㎡(不含空調(diào)費(fèi))
大堂高度:約11.1米挑高
網(wǎng)絡(luò)地板:15cm全鋼制網(wǎng)絡(luò)地板
交 通:1/11號(hào)前海灣站,5和9號(hào)前灣站
【項(xiàng)目基本信息】
開發(fā)商:嘉里建設(shè)
用地面積:6.88萬㎡
物業(yè)管理:嘉里物業(yè)
電梯:11部客梯,2部消防梯
大堂:11.1米
網(wǎng)絡(luò):光纖,各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng):雙銀超白LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng):雙回路供電,互為備用,保障企業(yè)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定
前海嘉里中心基本信息
所屬區(qū)域:南山 - 前海
物業(yè)類型:公寓、寫字樓、商鋪
產(chǎn)權(quán)年限:40年產(chǎn)權(quán)
開 發(fā) 商:寰安置業(yè)(深圳)有限公司
樓盤特點(diǎn):開發(fā)商、地段
裝修情況:毛坯、精裝
占地面積:6.88萬㎡
建筑類別:綜合體
物業(yè)公司:嘉里建設(shè)管理(上海)有 限公司前海分公司
地上停車位:暫無信息
建筑面積:逾40萬平方米,其中寫字樓約266,605㎡,公寓約60,000㎡,商業(yè)約48,355㎡,酒店面積約30,000㎡
綠 化 率:20%
開發(fā)周期:2016年-2025年
樓層狀況:6棟,其中公寓3 棟
地下停車位:約1600
樓盤地址:南山區(qū)前海蛇口片區(qū)前灣一路與臨海大道交匯處
前海嘉里中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
【項(xiàng)目名稱】:前海嘉里中心
【位置】:深圳市南山臨海大道與前灣一路交匯處
【規(guī)劃總建筑面積】:逾400,000㎡
【寫字樓面積】:約266,605㎡
【酒店面積】:約30,000㎡
【公寓面積】:約60,000㎡
【商業(yè)面積】:約48,355㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】:2,800㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層高】:4.5m/凈高3.15m
【使用率】:70%以上
【大廈總高度】:29層
【電梯】:高區(qū)6部電梯,低區(qū)5部電梯,2部貨梯/消防梯
【管理費(fèi)】:30元/平米
【空調(diào)】:VAV全空氣空調(diào)系統(tǒng)
【停車位】:約1,200個(gè)
【租賃面積】:500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
前海嘉里中心項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):
價(jià)值一 立體樞紐 自由切換
l 前海作為大灣區(qū)核心交通樞紐中心,將構(gòu)建“9+2+1”陸??樟Ⅲw交通構(gòu)架,加快前海與香港等灣區(qū)城市互聯(lián)互通,加速鏈接全球核心城市,四通八達(dá)的交通規(guī)劃,助您愉悅出行。
l 前海嘉里中心位于臨海大道與前灣一路交匯處,項(xiàng)目一期與前灣站無縫接駁,前海公交總站設(shè)于項(xiàng)目三期,地面與軌道交通自由切換,快速到達(dá)。
價(jià)值二 配套 宜居宜業(yè)
l 廣闊海岸線觸手可得,生態(tài)水廊道、濱海公園悠然而至。多公園景觀,讓翠綠與蔚藍(lán)縱情相擁,一步一景暢享自然生趣。
價(jià)值三 開闊視野 縱覽灣景
l 前海嘉里中心沿前海灣規(guī)制,保證每一棟建筑的視野開闊度,每一個(gè)角度都可閱覽特灣景,蔚藍(lán)海洋景致;也可步行抵達(dá)得天厚的海岸,親享悠然而至的親水生活,為工作提供無盡靈感。
價(jià)值四 公園街區(qū)開放式商業(yè)布局
l 公園街區(qū)開放式商業(yè)布局,塑造多樣沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景,引入全天候飯?zhí)?、中西餐、商?wù)餐飲、休閑清餐&簡(jiǎn)餐、咖啡館、面包店等豐富生活配套,隨時(shí)隨刻暢享自在放松的愉悅時(shí)光。
l 的公園街區(qū)式商業(yè),多功能復(fù)合店鋪的空間設(shè)計(jì),為商務(wù)與休閑提供多元服務(wù),讓工作與生活達(dá)到健康平衡。
價(jià)值五 三重空間 暢享內(nèi)在生機(jī)
l 連接不同區(qū)域的空中藝術(shù)連廊、全天候開放式的商業(yè)街區(qū),以及露天的下沉廣場(chǎng)與景觀通道,共同構(gòu)成三條步行動(dòng)線,處處充滿新奇探索體驗(yàn)。綠地展現(xiàn)健康活力,商業(yè)空間釋放城市魅力。
價(jià)值六 靈活空間 創(chuàng)新服務(wù)
l 通過合理空間設(shè)置、靈活預(yù)定方式、沉浸式空間體驗(yàn)、社區(qū)空間運(yùn)營(yíng)等系統(tǒng)創(chuàng)新服務(wù),滿足企業(yè)及員工靈活開放、溝通的辦公需求。
前海嘉里中心基礎(chǔ)信息:
【項(xiàng)目名稱】:前海嘉里中心
【位置】:深圳市南山臨海大道與前灣一路交匯處
【規(guī)劃總建筑面積】:逾400,000㎡
【寫字樓面積】:約266,605㎡
【酒店面積】:約30,000㎡
【公寓面積】:約60,000㎡
【商業(yè)面積】:約48,355㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】:2,800㎡
【標(biāo)準(zhǔn)層高】:4.5m/凈高3.15m
【使用率】:70%以上
【大廈總高度】:29層
【電梯】:高區(qū)6部電梯,低區(qū)5部電梯,2部貨梯/消防梯
【管理費(fèi)】:30元/平米
【空調(diào)】:VAV全空氣空調(diào)系統(tǒng)
【停車位】:約1,200個(gè)
【租賃面積】:500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米
前海嘉里中心交通信息
軌道交通:5號(hào)線桂灣站;9號(hào)線前灣站
公交路線:前海時(shí)代(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰專線156路;
前海合作區(qū)總站(公交站):M157路;M492路;
壹號(hào)(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰專線156路;
周大福西(公交站):M157路;M492路;前海行2路;高峰專線156路;
交通方式:由北環(huán)大道進(jìn)入月亮灣大道行駛320米,右轉(zhuǎn)桂灣四路行駛890米,左轉(zhuǎn)進(jìn)入夢(mèng)海大道,行駛1.2公里,右轉(zhuǎn)進(jìn)入前灣一路,行駛1.3公里到達(dá)前海嘉里中心。
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產(chǎn)品價(jià)格:
180.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:
廣東深圳
包裝說明:
不限
產(chǎn)品數(shù)量:
9999.00 平方米
產(chǎn)品規(guī)格:
不限
信息編號(hào):
205565442
公司編號(hào):
14614145
深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
錢經(jīng)理先生
認(rèn)證
認(rèn)證
認(rèn)證
13682300972
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