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    華僑城僑城坊寫字樓物業(yè)出租|物業(yè)電話

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-07-16 09:04 162
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    深圳僑城坊q-plex產(chǎn)業(yè)總部基地，園區(qū)共有12棟立建筑，建筑功能主要包括產(chǎn)業(yè)用房、公寓、商業(yè)及其它配套設(shè)施。其中公寓為超高層，產(chǎn)業(yè)用房以多層、高層、超高層相結(jié)合，棟布置。
    在粵港澳大灣區(qū)的核心地帶、深圳南山區(qū)打造了一座趣味與品味同在的新興產(chǎn)業(yè)總部基地——僑城坊q_plex，項目總建筑面積約35萬平方米，由10棟棟寫字樓、1棟公寓和1棟地景式商業(yè)綜合體組成。運泰以打造深圳特質(zhì)的舊金山灣區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)環(huán)境為目標(biāo)，為誕生更多的角獸企業(yè)提供土壤。目前項目已經(jīng)整體竣工，寫字樓陸續(xù)入伙中，配套商業(yè)九方薈也將于近期開業(yè)。僑城坊q_plex，致力成為實力企業(yè)群棲總部，與潛質(zhì)的企業(yè)共同成長。項目從2017年啟動銷售租賃，目前已吸引諸多上市集團、科創(chuàng)企業(yè)、金融及制造業(yè)總部入駐，如OPPO、VIVO、力高地產(chǎn)、深圳證券通信、北京銀聯(lián)金卡科技公司、匯潔集團、兆方石油、時代伯樂創(chuàng)業(yè)投資等。在僑城坊q_plex建造之初，運泰一直希望打造一個與深圳未來城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)品。作為粵港澳大灣區(qū)的核心發(fā)展引擎，深圳的特質(zhì)是敢于創(chuàng)新、務(wù)實和包容，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與生態(tài)環(huán)境與美國舊金山灣區(qū)極為相似，而谷歌、Facebook等科技巨頭企業(yè)的復(fù)合、自由、共享的模式讓員工更有活力和，綠色環(huán)繞、配套豐富，與生活融為一體，這些正是處在高速發(fā)展期的角獸企業(yè)所需求的。
    僑城坊q_plex立足南山僑香路，定位為“深圳企業(yè)總部公園”，致力打造集生態(tài)、共享、復(fù)合、人性化為一體的城市綜合體，力求將新一代體驗式模式引入中國，規(guī)劃低密度棟總部、地景式街區(qū)商業(yè)、菁英公寓多業(yè)態(tài)商務(wù)鏈，打造建筑、自然、創(chuàng)造力多元交互的“類生態(tài)體系”，引領(lǐng)城市新型生態(tài)。
    與傳統(tǒng)寫字樓強調(diào)高度不同，僑城坊q_plex在擇址與項目打造上，地詮釋了硅谷神話孕育的奧秘。得益于天賦好地段，項目占位南山華僑城與僑香路生態(tài)總部基地，天賦山、湖、濕地自然美景縈繞，世界之窗、何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館和當(dāng)代藝術(shù)中心OCT人文精粹在此凝聚，未來總部經(jīng)濟帶崛起，行業(yè)巨頭匯聚。優(yōu)越的自然資源與人文氣質(zhì)，為僑城坊q_plex創(chuàng)造了天賦的外部環(huán)境。
    為了讓綠色人文貫徹始終，項目整合穆氏、法國歐博、新加坡盛裕等全球設(shè)計資源，通過建筑、園林設(shè)計的理性考量，打造“真生態(tài)真綠色”的園區(qū)內(nèi)部環(huán)境。11棟塔樓建筑圍合式布局，落座地景式街區(qū)商業(yè)，保證良好采光通風(fēng)和樓棟視野，同時放大生態(tài)廣場綠化景觀資源。建筑立面強調(diào)垂直綠化，設(shè)計師別出心裁打造共計約1100個空中花園，搭配全明侯梯廳、消防樓梯設(shè)計，以多維空間綠植，實現(xiàn)建筑的新陳代謝和自我調(diào)節(jié)。
    項目一經(jīng)面世即榮獲“LEED金級認(rèn)證”及“國家綠色建筑三星獎”，引領(lǐng)深圳生態(tài)的新浪潮。
    ★項目
    1、35萬平綜合體 集、居住、商業(yè)功能于一體，全球設(shè)計機構(gòu)（穆氏、歐博、盛裕、杰恩、丹?。?；
    2、享2萬㎡九方商業(yè)，雅詩閣酒店式公寓 羽毛球場、籃球場、泳池、Fusion健身會所、box企業(yè)展廳、接駁巴士等配套；
    3、效率，約2000個停車位，2731㎡/部單梯面積；
    4、LEED金級CS預(yù)認(rèn)證、國家綠色建筑三星認(rèn)證、中國人居環(huán)境獎、亞太房地產(chǎn)綜合建筑設(shè)計表彰獎；
    ★
    5、微氣候，樓體垂直綠化讓建筑自由呼吸；
    6、棟圍合式布局，極大的減輕每棟樓體負(fù)荷，增加共享空間；
    7、陽光鮮氧系統(tǒng)，給你來去自如的空氣陽光微風(fēng)
    8、私享空間，享棟屋頂花園，看不見的企業(yè)第二圈層。
    ★棟優(yōu)勢
    1、可享樓宇掛牌權(quán)，總部風(fēng)范；
    2、可拓展空間高，一樓開放式生態(tài)大堂不計面積、享樓頂花園；
    3、戶型方正，使用靈活，整層使用率可達83%；
    4、棟享受整棟配套，形象與私密感并存；
    5、偏心筒結(jié)構(gòu)、無柱空間設(shè)計，雙陽臺戶型，可開啟門窗，健康節(jié)能；
    僑城坊q_plex，引領(lǐng)生態(tài)新浪潮
    近幾年，包括谷歌、微軟在內(nèi)的眾多企業(yè)都已將綠色生態(tài)的環(huán)境納入企業(yè)發(fā)展和員工福利的范疇。在他們看來，人與自然理應(yīng)共處，只有在安靜且放松的環(huán)境下工作，靈感才會源源不斷的展示出來。在谷歌一群夢想家為了這一理想，設(shè)計了一個絕佳的自然環(huán)境，使每一位谷歌的員工在忙碌后都可以快速放松身體。而在深圳，層出不窮的寫字樓飽受“同質(zhì)化”的詬病，怎樣創(chuàng)造令人感到幸福、激發(fā)生產(chǎn)力的工作場所，是僑城坊q_plex在建造之初即設(shè)定的命題。
    以對建筑、自然、人文三者和諧相融的深刻理解，僑城坊q_plex立足南山僑香路，定位為“深圳企業(yè)總部公園”，致力打造集生態(tài)、共享、復(fù)合、人性化為一體的城市綜合體，力求將新一代體驗式模式引入中國，規(guī)劃低密度棟總部、地景式街區(qū)商業(yè)、菁英公寓多業(yè)態(tài)商務(wù)鏈，打造建筑、自然、創(chuàng)造力多元交互的“類生態(tài)體系”，引領(lǐng)城市新型生態(tài)。
    深圳特質(zhì)的
    舊金山灣區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)環(huán)境
    與傳統(tǒng)寫字樓強調(diào)高度不同，僑城坊q_plex在擇址與項目打造上，地詮釋了硅谷神話孕育的奧秘。得益于天賦好地段，項目占位南山華僑城與僑香路生態(tài)總部基地，天賦山、湖、濕地自然美景縈繞，世界之窗、何香凝美術(shù)館、華·美術(shù)館和當(dāng)代藝術(shù)中心OCT人文精粹在此凝聚，未來總部經(jīng)濟帶崛起，行業(yè)巨頭匯聚。優(yōu)越的自然資源與人文氣質(zhì)，為僑城坊q_plex創(chuàng)造了天賦的外部環(huán)境。
    為了讓綠色人文貫徹始終，項目整合穆氏、法國歐博、新加坡盛裕等全球設(shè)計資源，通過建筑、園林設(shè)計的理性考量，打造“真生態(tài)真綠色”的園區(qū)內(nèi)部環(huán)境。11棟塔樓建筑圍合式布局，落座地景式街區(qū)商業(yè)，保證良好采光通風(fēng)和樓棟視野，同時放大生態(tài)廣場綠化景觀資源。建筑立面強調(diào)垂直綠化，設(shè)計師別出心裁打造共計約1100個空中花園，搭配全明侯梯廳、消防樓梯設(shè)計，以多維空間綠植，實現(xiàn)建筑的新陳代謝和自我調(diào)節(jié)。
    項目一經(jīng)面世即榮獲“LEED金級認(rèn)證”及“國家綠色建筑三星獎”，引領(lǐng)深圳生態(tài)的新浪潮。
    OPPO、vivo、深圳證券通信等
    企業(yè)巨頭已進駐
    生態(tài)環(huán)境為企業(yè)聚合強大的能量，自然得到企業(yè)的更大親睞。項目從2017年啟動銷售租賃，目前已吸引諸多上市集團、科創(chuàng)企業(yè)、金融及制造業(yè)總部入駐，如OPPO、VIVO、力高地產(chǎn)、深圳證券通信、北京銀聯(lián)金卡科技公司、匯潔集團、兆方石油、時代伯樂創(chuàng)業(yè)投資等。
    下半年，項目內(nèi)九方薈MALL即將迎來開業(yè)，、Wagas、華潤樂購Express、縱橫國際影院、潘多拉等多家陸續(xù)進駐，僑城坊q_plex這個“生態(tài)、共享、復(fù)合、人性化”的城市綜合體將更為醇熟，成為商務(wù)的閃亮新名片。
    華僑城僑城坊寫字樓物業(yè)出租
    基本信息
    物業(yè)類別：寫字樓
    寫字樓級別：甲級寫字樓
    樓棟情況：總樓棟數(shù)：12棟;公寓：1棟;商業(yè)：1棟;寫字樓：10棟;
    產(chǎn)權(quán)年限：50年
    開發(fā) 商：運泰建業(yè)置業(yè)（深圳）有限公司
    所屬商圈：華僑城
    樓盤地址：南山僑香路4080號
    樓盤情況
    占地面積：1191方米
    建筑面積：48946方米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：1441方米
    商業(yè)面積：暫無資料
    辦公面積：暫無資料
    開間面積：暫無資料
    容積率：4.60[容積率詳情]
    標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米
    綠化率：35%[綠化率詳情]
    裝修情況：帶裝修
    樓層說明：7號樓23層
    配套信息
    物業(yè)公司：深圳運泰君匯物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費：20元/㎡·月
    物業(yè)說明：樹屋TREEHOUSE物業(yè)費為10元/㎡·月；寫字樓物業(yè)費約20元/㎡·月
    水電類別：市政供水,市政供電
    停車位配置：2500個停車位
    華僑城僑城坊寫字樓物業(yè)出租
    配套信息
    商業(yè)：益田假日廣場
    ：歡樂谷、華僑城高爾夫俱樂部展開
    學(xué)校：英倫威廉王子公學(xué)(僑香校區(qū))（398米），僑香國際幼兒園（400米），小天才（540米），金色搖籃幼兒園（761米），深圳市福田區(qū)深圳康幼兒園（766米）
    購物：喜市多僑香公館商行（39米），婷婷便利店（45米），明照百貨商店（47米），百e國際線下創(chuàng)客中心（154米），美宜佳(僑香雅居分店)（450米），立升凈水(福田山姆會員商店)（484米）
    ：中德脊柱矯正中心（553米），暨南大學(xué)附屬深圳-大樓（844米），深圳市急診（854米）
    生活：安銀行(深圳僑香支行)（485米），安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），安銀行自助銀行(深圳僑香支行)（493米），交通銀行ATM(深國投廣場)（515米）
    ：深圳市中影環(huán)銀電影院（524米），中影國際影城(深國投店)（541米），茂名森林公園（545米），中影今典影城（550米），寶能公館休閑公園（864米），包公園（914米）
    餐飲：頤香（37米），僑香烘焙(僑香路店)（55米），古法冒菜(僑香公館店)（64米），好景四季椰子雞（64米），流浮山（65米），新家村湘菜館(僑香店)（71米），六號館（91米）
    華僑城僑城坊寫字樓物業(yè)出租
    僑城坊q_plex，是華僑城腹地上自成一格的現(xiàn)代創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，整體共35萬㎡體量，建筑、景觀、室內(nèi)領(lǐng)域的佼佼者：AUBE、Surbana Jurong、M Moser Associates、DIA丹健國際、J&A杰恩設(shè)計等5大國際團隊，打造集商務(wù)、街區(qū)商業(yè)、私享居所、綠色園林于一體的生態(tài)商務(wù)綜合體。
    其中，私享居所「樹屋TREEHOUSE」，同頻超前的全球生態(tài)居住理念，以考究定制品質(zhì)居所，為全球科創(chuàng)人才設(shè)計出與國際接軌的生活工作環(huán)境。在室外，垂直綠化系統(tǒng)打造“會呼吸的自然派建筑”，打破高度與自然的壁壘，綠色鮮氧輕松。在室內(nèi)，從、淋浴、烹飪、休憩等各處生活所能感觸的細(xì)節(jié)，精心打造，盡顯精致。只為締造“城市中心有機生長”范本，致獻全球科創(chuàng)人才。
    100㎡1室1廳精致空間
    從容裝載生活的小確幸
    樹屋TREEHOUSE為科創(chuàng)人才量身定制約100㎡1室1廳的私享空間，只為承載更多的生活小確幸。
    在150米生態(tài)建筑里，推開窗戶，華僑城高爾夫、塘朗山山景、華僑城生態(tài)全景、紅樹灣海景、后海城市景觀，五重文化美景躍入眼前。
    以巴比倫空中花園為藍本打造的空中園林，作為私享的休憩之所，更是鄰里互動的社交平臺。
    甄選國際，無論廚電、衛(wèi)浴、，均采用產(chǎn)品配置、以，匹配品質(zhì)與品味合一的生活。
    智能體系及全程居家助理，提供衣服干洗、入室保潔、寵物托管、預(yù)定會議場等酒店式，務(wù)求讓工作生活更加自在。
    7x生活場
    生活、工作、社交自如切換
    創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源，僑城坊q_plex創(chuàng)造了綠色生態(tài)、藝術(shù)審美、生活劇場的融合，為樹屋Treehouse營造出7×生活場。
    2萬㎡生態(tài)美學(xué)商業(yè)中心「僑城坊·九方薈」，別具匠心地將綠色坡地建造于建筑上，帶來屋頂上漫步、草地下購物的奇妙體驗；
    藝術(shù)展演中心——巢·藝術(shù)中心，以“巢”為設(shè)計靈感，寓意、希望與活力，造就全球現(xiàn)象級藝術(shù)劇場，意向成為深圳的人文藝術(shù)另類高地；
    Fusion健身會所，線健身、800㎡恒溫泳池，270°沉浸式環(huán)幕單車等，使健康的體魄與有趣的靈魂相互碰撞；
    Tree Club空中會所，以前沿設(shè)計匹配個性化生活，開啟同趣人的肆意狂歡；
    在這里，只有親切，只有豐盛。
    僑城坊q_plex，引領(lǐng)生態(tài)辦公新浪潮
    近幾年，包括谷歌、微軟在內(nèi)的眾多企業(yè)都已將綠色生態(tài)的辦公環(huán)境納入企業(yè)發(fā)展和員工福利的范疇。在他們看來，人與自然理應(yīng)共處，只有在安靜且放松的環(huán)境下工作，靈感才會源源不斷的展示出來。在谷歌一群夢想家為了這一理想，設(shè)計了一個絕佳的自然辦公環(huán)境，使每一位谷歌的員工在忙碌后都可以快速放松身體。而在深圳，層出不窮的寫字樓飽受“同質(zhì)化”的詬病，怎樣創(chuàng)造令人感到幸福、激發(fā)生產(chǎn)力的工作場所，是僑城坊q_plex在建造之初即設(shè)定的命題。
    以對建筑、自然、人文三者和諧相融的深刻理解，僑城坊q_plex立足南山僑香路，定位為“深圳企業(yè)總部公園”，致力打造集生態(tài)、共享、復(fù)合、人性化為一體的城市綜合體，力求將新一代體驗式辦公模式引入中國，規(guī)劃低密度棟總部、地景式街區(qū)商業(yè)、菁英公寓多業(yè)態(tài)商務(wù)鏈，打造建筑、自然、創(chuàng)造力多元交互的“類生態(tài)體系”，引領(lǐng)城市新型生態(tài)辦公。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：205565452公司編號：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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